居住小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃書(存儲(chǔ)版)
【正文】 境的基調(diào)。/人，組團(tuán)綠化： ~ m178。 ，目的在于突出設(shè)計(jì)特點(diǎn)和清晰地表達(dá)設(shè)計(jì)。（平面圖軸測(cè)圖均可） ：周邊及社區(qū)內(nèi)道路系統(tǒng)，車行交通系統(tǒng)，人行交通系 統(tǒng)， 社區(qū)出入口，地下車庫出入口，地面停車位。必要時(shí)，步行、車行出入口可分開設(shè)置。三種基本型都必須使用，戶型比例按規(guī)劃居住主體人群需求而定。 (2)周邊道路關(guān)系：規(guī)劃地塊由四條道路道路圍合。 充足的日照 。 有意境 /理念 空間單一，組合單一 。 ■策劃矩陣 VALUES GOALS FACTS NEEDS PROBLEMS IDEAS 人文因素 HUMAN individual and group activities 滿足人的行為和需求 老社區(qū)的一些設(shè)施不能滿足人的需求 。 □ 設(shè)計(jì)模式： —— 圍合式街區(qū) ( BLOCK )是德國(guó)中心城的 常規(guī)結(jié)構(gòu)，街區(qū)設(shè)周邊式建筑 , 建筑入口直接開向街道 , 以庭院串連 不設(shè)區(qū)內(nèi)道路 ，這是一種針對(duì)巨型都市人口稠密區(qū)的合理有 效的空間秩序系統(tǒng)原理：密集能使居民區(qū)形式緊湊從而使路線縮短， 對(duì)自然環(huán)境的耗費(fèi)減少，交通及其它基礎(chǔ)設(shè)施的效率提高；而分布式 則使各個(gè)獨(dú)立單位能夠各自具有合理的規(guī)模，這有利于技術(shù)及社會(huì)結(jié) 構(gòu)的高效和穩(wěn)定 “城市肌理” , 呈“ 低層高密”的趨勢(shì) □ 空間層次 第一重圍合 —— 滬寧高速、三江交匯和一條墨玉南路圍合，遠(yuǎn)離喧囂 第二重圍合 —— 環(huán)繞小鎮(zhèn)的 15m 運(yùn)河。而老年人則比較喜歡社區(qū)內(nèi) 安逸 慢生活節(jié)奏 ■ 發(fā)現(xiàn)問題 ，導(dǎo)致車輛隨意擺放，消防系統(tǒng)不完 善 ，小區(qū)置身于快節(jié)奏的城市中心，而小區(qū)內(nèi)部生活節(jié)奏 相對(duì)較慢 ，油煙對(duì)住宅有一定的影響 ，越來越多的人選擇在小區(qū)外消費(fèi)，小區(qū)內(nèi)的商鋪僅僅只 有小區(qū)內(nèi)小 部分居民消費(fèi) 四、案例分析及策劃矩陣 ■案例分析 安亭新鎮(zhèn) □ 主設(shè)計(jì)師： 德國(guó)設(shè)計(jì)大師阿爾伯特 昆明日溫差較大，紫外線強(qiáng)度較高，一天之中有四季，有遇雨變成冬之說，在冬、春兩季，日溫差可達(dá) 12~20℃ 。 用地描述：用地位于昆明市 官渡區(qū) 項(xiàng)目規(guī)模：容積率： 用地規(guī)模： 68 公頃（ 68 萬 m178。降水量比夏季減少一半多，但多于冬、春兩季，故秋旱較少見； ，日照充足，天晴少雨。密度適中、相對(duì)緊湊的空間布局 。 、小學(xué)、中學(xué)，直至大學(xué)預(yù)科教育在內(nèi)的完整教育體系。 過渡空間 。 強(qiáng)化意境 /理念表達(dá) 時(shí)間因素 TEMPORAL physical context 建筑的持久耐用性 使用壽命短 滿足使用周期 。 資金投入太大而無法快速收回 合理投入資金，盡可能快的得到更多回報(bào) 節(jié)能綠色建筑與經(jīng)濟(jì)？ 運(yùn)用節(jié)能綠色新技術(shù) 技術(shù)因素 TECHNICAL practical and scientific requirements 運(yùn)用適宜的技術(shù) 技術(shù)不夠完善 利用新技術(shù)解決一些問題 新技術(shù)的運(yùn)用？ 考慮生態(tài)節(jié)能技術(shù)的運(yùn)用 安全因素 建筑安全性 缺乏安全感 。 滿足人對(duì)安全的心理需求 建筑安全設(shè)施欠缺 需要安全舒適的生活環(huán)境 抗震系數(shù)？ 消防系統(tǒng)？ 空間私密性？ 私密性 。此外更重要的是，這一過程所組合出的建筑群體自身轉(zhuǎn)而 成為了住區(qū)結(jié)構(gòu)的一個(gè)部分，它的物質(zhì)形態(tài)對(duì)社區(qū)環(huán)境起著積極地或者負(fù) 面的作用。/人 ■ 設(shè)計(jì)成果 ： 1:1000；風(fēng)玫瑰指北針、用地周邊建筑關(guān)系、交通關(guān)系、公 共建筑、現(xiàn)有建筑和新建建筑、建筑層數(shù)標(biāo)示、圖例、
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