項目合同項目合作開發(fā)協(xié)議書共5篇(存儲版)
【正文】 作管理機(jī)構(gòu)及職責(zé) 甲、乙雙方共同派員組成“聯(lián)合開發(fā)辦公室”，負(fù)責(zé)建設(shè)項目的具體組織和實施。劃入時間以聯(lián)合開發(fā)辦公室呈報的用款計劃為準(zhǔn)。前期審批手續(xù)包括但不限于工程設(shè)計方案的報批、建設(shè)工程規(guī)劃許可證的申領(lǐng)、工程招投標(biāo)、施工許可證的申領(lǐng)等。 因建設(shè)項目而產(chǎn)生的風(fēng)險及對外責(zé)任由甲、乙雙方按照 75：25 的比例承擔(dān)，但由于一方單方過錯導(dǎo)致的對外責(zé)任，由過錯方全部承擔(dān)。 本合作項目在補(bǔ)繳土地出讓金時，可以將土地權(quán)屬變更到新成立的房產(chǎn)開發(fā)公司名下，有利于此項目的后期開發(fā)和房屋銷售。財務(wù)部負(fù)責(zé)人由乙方委派。 七、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。 本合作項目不發(fā)生土地權(quán)屬的變更，即在房屋銷售完成之前，土地的使用權(quán)名義上仍然歸甲方所有，但乙方有權(quán)依照本合同的約定對項目所涉的土地使用權(quán)及其地上建筑物享有收益權(quán)。財務(wù)部印鑒與支票應(yīng)分開管理，并按照國家法律、法規(guī)進(jìn)行日常財務(wù)管理工作。 若乙方實際投資數(shù)額超出本協(xié)議第二條第 1 款約定的金額，對增加的投資額的承擔(dān)按照雙方的過錯程度確認(rèn)。劃入時間以項目部呈報的的用款計劃為準(zhǔn)。工程部負(fù)責(zé)人由甲方委派，銷售部負(fù)責(zé)人由乙方委派。 乙方確認(rèn)甲方前期已中小企業(yè)融資 投入本金 6800 萬元到合作項目上。 五、利益分配 乙方保證在約定的建設(shè)周期內(nèi)完成項目竣工，項目竣工驗收合格 后，無償分配 給甲方物業(yè)產(chǎn)權(quán)平方米，并將產(chǎn)權(quán)過戶辦理至甲方指定權(quán)利人的名下。 項目部設(shè)在項目現(xiàn)場，由甲方提供辦公場所，下設(shè)工程部、銷售部、財務(wù)部。乙方提供項目后續(xù)建設(shè)所需的土地、開發(fā)、報建、建筑、管理、營銷等全部資金，預(yù)計投資資金為人民幣 億元。 九、其他事項 本協(xié)議簽訂后 30 日內(nèi)，甲、乙雙方委派人員應(yīng)列位并正式成立“聯(lián)合開發(fā)辦公室”。 竣工決算前預(yù)售房屋的銷售收入，應(yīng)按照甲、乙方 75： 25 的比例分別記帳，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自挪用銷售款項。 聯(lián)合開發(fā)辦公室日常辦公費(fèi)用的支出（各方委派人員的工資由甲、乙方各自負(fù)擔(dān)）由聯(lián)合開發(fā)辦公室主任簽字后生效。具體建設(shè)項目及設(shè)計方案以經(jīng)青島市規(guī)劃 管理部門審核批準(zhǔn)的為準(zhǔn)。 (簽章 ) 第二篇：項目合同項目合作開發(fā)協(xié)議書 項目合作開發(fā)協(xié)議書 甲方：有限公司 發(fā)達(dá)成如下合作 意向： 一、項目內(nèi)容簡介 此產(chǎn)品開發(fā)的模具費(fèi)：人民幣 32021 元（壽命為 500KK）開模時間為 20 天； 沖壓加工費(fèi)： 2021 元 /噸（損耗為 %）；
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