【正文】 之?dāng)M定宣傳語，參與修改科技文件，制訂了青島科技大學(xué)社 科基金管理辦法。 第四篇：物業(yè)管理處副主任述職報(bào)告 文章標(biāo)題：物業(yè)管理處副主任述職報(bào)告 走過風(fēng)雨春秋，歷經(jīng)千辛萬苦，當(dāng)鮮紅的太陽冉冉升起，終點(diǎn)又成 了新的起點(diǎn)。課后，我自費(fèi)花錢購買了他推薦的《決策力》、《絕對成功》等系列叢書及光碟，并利用空閑時(shí)間認(rèn)真研讀，同時(shí)作了學(xué)習(xí)筆記。首先，我從加強(qiáng)內(nèi)部管理入手，不斷強(qiáng)化工作人員的服務(wù)意識和責(zé)任意識。如在招租中，我要與形形色色的人打交道，甚至要面對一些人的無理取鬧和侮辱謾罵。由于這兩項(xiàng)措施的實(shí)行，招租工作收到了積極的效果。對于這些，都是我們在今后的工作中需要引起高度重視并切實(shí)加以解決的。這次活動，是公司給我們一次重新認(rèn)識自我、展示自我的現(xiàn)實(shí)挑戰(zhàn)，也是一次全面接受領(lǐng)導(dǎo)和同事們檢閱的難得機(jī)會。 一、高標(biāo)準(zhǔn)，嚴(yán)要求，不斷加強(qiáng)學(xué)習(xí)，提高綜合素質(zhì)要做好新形勢下的物業(yè)管理工作，工作人員的素質(zhì)是關(guān)鍵，而提高素質(zhì)的主要途徑和手段就是學(xué)習(xí)。如從長沙萬家麗的商位布局中得到啟發(fā)，我們對廣場二層商位布局作了重新規(guī)劃，進(jìn)行了合理 調(diào)整，使招租工作有了重大突破。 為加強(qiáng)在水一方小區(qū)的物業(yè)管理，我們于去年 4 月組建了在水一方物業(yè)管理辦公室，對辦公室進(jìn)行了規(guī)范布置，建立了一系列管理制度，設(shè)立了 24 小時(shí)投訴電話，使小區(qū)從一開始接管就步入了規(guī)范、有序的運(yùn)作軌道。 三、勇求索，勤開拓，不斷推動工作，提高工作成效 租賃工作是管理處各項(xiàng)工作的重中之重。 為減少收費(fèi)中存在的漏收、跑單、呆帳現(xiàn)象，增強(qiáng)工作人員的責(zé)任意識，管理處建立并實(shí)行征收工作責(zé)任制，將責(zé)任落實(shí)到人。 三要強(qiáng)化品牌意識，提升服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，力求惟精惟微。 最后讓我以這樣一段話來結(jié)束我的述職：這里有我們的汗水，這里有我們的淚水，我們在這里也費(fèi)盡了口水。新形勢下，今后一段時(shí)間，我們管理處應(yīng)從以下幾個(gè)方面努力： 一要強(qiáng)化綜合管理，制定詳細(xì)的崗位職責(zé)，將責(zé)、權(quán)、利三者有機(jī)結(jié)合。三角坪招租工作也有了新突破，出租房屋達(dá) 1000 多平方米。我相信，雨過就會天晴，付出就有回報(bào)。堅(jiān)持和完善了周一例會制度，會上，對上一周工作進(jìn)行認(rèn)真總結(jié)，查漏補(bǔ)缺，對本周工作進(jìn)行超前計(jì)劃，合理安排 。去年 3 月，在公司領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心和林總帶領(lǐng)下，我有幸到長沙著名物業(yè)小區(qū)唯一星城、美林景園及萬家麗建材市場參觀考察?，F(xiàn)將 2021工作從以下 幾個(gè)方面向各位作個(gè)匯報(bào)。五要組織和鼓勵(lì)管理處員工積極自學(xué)，提高其綜合素質(zhì)。 2021 年，管理處完成租金收入 200 余萬元 (包括加佳家私 城家具款抵租金 )，物業(yè)管理費(fèi)達(dá) 50余萬元。當(dāng)時(shí)我針對招租工作一直受阻的實(shí)際情況，我進(jìn)行了認(rèn)真分析，及時(shí)查找原因，加班加點(diǎn)制定了較為合理的商鋪新布局圖，并主動與房產(chǎn)公司協(xié)調(diào)，爭取了租賃優(yōu)惠政策。服務(wù)第一，業(yè)主至上。 二、整規(guī)章，建制度，不斷強(qiáng)化管理，提高領(lǐng)導(dǎo) 和服務(wù)水平和諧有序的工作環(huán)境，離不開規(guī)范科學(xué)的管理。每個(gè)星期按時(shí)參加公司統(tǒng)一組織的學(xué)習(xí)，認(rèn)真作好每堂課的筆記、寫好心得體會。 總之， 2021 年對我是一個(gè)收獲的年份，是一個(gè)充實(shí)的年份，是一個(gè)辛苦的年份，是一個(gè)快樂的年份。 （ 7）創(chuàng)造性地開展工作，建立我校社科專家資源庫和專家委員會，改革學(xué)校社科基金資助辦法，建立青年教師專項(xiàng)資助資金和高水平學(xué)術(shù)報(bào)告資助經(jīng)費(fèi)項(xiàng)目，從政策和組織兩個(gè)方面積極準(zhǔn)備國家社科基金和國家自然基金項(xiàng)目申報(bào)，廣泛為教師們開拓高級別縱向課題申報(bào)渠道。在申報(bào)數(shù)量與獲批數(shù)量上都取得了很多突破性成就：諸如首次同時(shí)獲批 2 項(xiàng)國家教育部課題；同時(shí)獲批山東省軟科學(xué) 8 個(gè)項(xiàng)目；青島市軟科學(xué)項(xiàng)目由每年的不足 2項(xiàng)發(fā)展到平均每年獲批 4 項(xiàng)，居青島市高校前列。 二、工作漸入佳境，努力掌握創(chuàng)造性地開展工作的本領(lǐng) 在工作方面，本著最初以經(jīng)營的思想來管理科研的理念，秉持著用創(chuàng)造 性的方法來做具體而微之科研工作的指導(dǎo)思想，有針對性地加強(qiáng)了對社科科研工作的管理，增強(qiáng)了為社科教師們服務(wù)的力度。 四、總結(jié) 自進(jìn)入貴州廣宇工作兩年以來，公司為我的個(gè)人發(fā)展提供了很大的平臺，使我的綜合能 力得到很大提升，使我的職業(yè)規(guī)劃方向更加明確，讓我取得了一些成績，但與公司對我的要求還有一定的距離，在今后的一年里，我將更加努力工作，不斷豐富管理經(jīng)驗(yàn)，提升管理水平，為公司做出應(yīng)有的貢獻(xiàn)。具體工作措施是：將每月舉行一次專業(yè)技能培訓(xùn)、一次生產(chǎn)經(jīng)驗(yàn)交流，這樣可以讓我們從生產(chǎn)中總結(jié)經(jīng)驗(yàn)，從實(shí)踐中驗(yàn)證經(jīng)驗(yàn)，從經(jīng)驗(yàn)中吸取精髓，從經(jīng)驗(yàn)中修正錯(cuò)誤。 三、以后的工作重點(diǎn) 2021 年悄然過去，并且完美收官， 2021 是充滿希望的一年，在新的一年里，對于成績不能驕傲，對于不足不能忽略，對于未來應(yīng)目光遠(yuǎn)大，所以 2021 年的工作我主要從以下幾方面展開： 深入學(xué)習(xí)中建材優(yōu)秀企業(yè)文化，更好更快將其融合到工作中來。 二、工作中的不足和困難 盡管 2021 在生產(chǎn)方面取得了不錯(cuò)的成績，但我們無法回避面臨的問題和不足，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： 基礎(chǔ)管理工作需要進(jìn)一步提升。 七、下步的打算 針對年度工作中存在的不足，為了做好新一年的工作，突出做好以下幾個(gè)方面： （一）積極搞好與職工的協(xié)調(diào)，進(jìn)一步理順關(guān)系； （二）加強(qiáng)管理知識的學(xué)習(xí)提高，創(chuàng) 新工作方法，提高工作效益； （三）加強(qiáng)基礎(chǔ)工作建設(shè)，強(qiáng)化管理的創(chuàng)新實(shí)踐，促進(jìn)管理水平的提升。在日常的工作中，我時(shí)刻要求自己從實(shí)際出發(fā)，堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求，力求做到業(yè)務(wù)素質(zhì)和道德素質(zhì)雙提高。 四、加強(qiáng)檢查，及時(shí)整改，在工作中正確認(rèn)識自己 （一）開展常規(guī)檢查。 （二）對環(huán)境及衛(wèi)生間的清潔工作，每周不定期檢查評分， 對好的獎勵(lì)，差的處罰。平時(shí)我總是將理論學(xué)習(xí)與實(shí)際工作相結(jié)合，認(rèn)真研讀了《弱電管理》、《物業(yè)管理?xiàng)l例實(shí)施細(xì)則》、《消防管理制度與常識》、《三標(biāo)一體化管理標(biāo)準(zhǔn)》等教材，遇到不懂的地方，就隨時(shí)記在本子上，實(shí)際工作中虛心向身邊師傅及老師請教。現(xiàn)在，我把一年來的工作、學(xué)習(xí)情況匯報(bào)如下： 一、虛心學(xué)習(xí)，努力工作，圓滿完成任務(wù) （一）加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)，不斷增強(qiáng)政治理論水平和思想道德素質(zhì)。處長和同事對我的支持與關(guān)愛，讓我感受到集體的力量，讓我在工作上取得了不少的成績，在此我向領(lǐng)導(dǎo)以及全體同事表示最衷心的感謝，正是有你們的指導(dǎo)與協(xié)助才使我在工作中得心應(yīng)手，也是因?yàn)橛心銈?的幫助，才讓我在工作中更上了一個(gè)臺階。另一方面，問書本、問同事，不斷豐富知識，掌握技巧。在今年年初，我參照“三標(biāo)一體”物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定及標(biāo)準(zhǔn)要求，制定出了物業(yè)管理處各工種管理要求及操作規(guī)程，并具體抓落實(shí)，取得了較好的效果。 （五）要加強(qiáng)與職工的交流，要與職工做好溝通，解決職工作上的情緒問題。 （三）總結(jié)下來：在這一年的工作中接觸到了許多新事物、產(chǎn)生了許多新問題，也學(xué)習(xí)到了許多新知識、新經(jīng)驗(yàn)，使自己在思想認(rèn)識和工作能力上有了新的提高和進(jìn)一步的完善。 二是物業(yè)管理處有個(gè)別職工，抵觸情緒較高，工作上我行我素，