【正文】 6 18號樓地上部分為十五層框剪結(jié)構(gòu)，177。 《民用建筑設(shè)計通則》 GB503522020 《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5004595） (2020 年版 ) 《住宅設(shè)計規(guī)范》（ GB500961999） (2020年版 ) 《城市道路和建筑物無障礙設(shè)計規(guī)范》（ JGJ502020） 《汽車庫、修車庫、停車場設(shè)計防火規(guī)范》（ GB5006797） 《汽車庫建筑設(shè)計規(guī)范》（ GB5006797） 《工程建設(shè)標注強制性條文》（ 2020年版） 《屋面工程技術(shù)規(guī)范》（ GB501082020） 《成都市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（ 2020年版） 《建筑玻璃應用技術(shù)規(guī)定》（ JGJ1132020） 。 、驗收標準： 《工程測量規(guī)范》（ GB500262020） 《建筑地基處理技術(shù)規(guī)范》（ JGJ792020） 《 建筑地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502022020） 《地下防水工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502082020） 《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502042020） 《砌體工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502032020） 《屋面工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502072020） 《建筑地面工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502092020） 《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502102020） 《組合木模板技術(shù)規(guī)范》（ JBJ 21489） 《鋼筋焊接及驗收規(guī)程》（ JGJ 182020） 《鋼筋混凝土用熱扎帶肋鋼筋》（ GB14991998） 《鋼筋機械連接通用技術(shù)規(guī)程》（ JGJ 1072020） 《冷軋帶肋鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ 952020） 《硅酸鹽水泥、普通硅酸鹽水泥》（ GB1752020） 《混凝土外加劑》（ GB/T8076） 《混凝土外加劑應用技術(shù)規(guī)范》（ GB 501192020） 《混凝土質(zhì)量控制標準》（ GB5016492） 《普通混凝土用碎石或卵石標準及檢驗方法》（ JGJ5392） 《普通混凝土用砂質(zhì)量標準及檢驗方法》（ JGJ522020） 《混凝土拌合用水標準》（ JGJ6389） 《混凝土強度檢驗評定標準》（ GBT501072020） 《普通混凝土長期性能和耐久性能試驗方法》（ GBT500822020） 《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》（ GB503002020） 《建筑施工高處作業(yè)安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ 8091） 《施工現(xiàn)場臨時用電安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ 462020） 《建筑施工安全檢查標準》（ JGJ 592020） 《膨脹土地區(qū)建筑技術(shù)規(guī)范》（ GBJ11287） 《建筑施工扣件式鋼管腳手架安全技術(shù)規(guī)范》（ JGJ1302020） 《設(shè)置鋼筋混凝土構(gòu)造柱多層磚房抗震技術(shù)規(guī)范》（ JGJ/T13） 《建筑工程冬季施工規(guī)程》（ JGJ/T104） 《民用建筑工程室內(nèi)環(huán)境污染控制規(guī)范》（ GB503252020） 《建筑給水排水主采暖工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB502422020） 《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（ GB503032020） 中國建筑第六工程局有限公司 優(yōu)品時代二期工程施工組織設(shè)計 5 《建設(shè)工程文件歸檔整理規(guī)范》（ GB/T503282020） 《地下工程防水技術(shù)規(guī)范》（ GB501082020） 《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》（ JGJ320 J1862020） 《建筑基坑工程技術(shù)規(guī)程》（ YB925897） 四川省建筑安裝工程施工檔案資料管理規(guī)定。地下室為車庫，地上由 1— 30號樓組成 。力爭芙蓉杯，爭創(chuàng)魯班獎。主體抗震等級為三級。 3）填充墻： 填充墻用燒結(jié)頁巖實心磚、頁巖空心磚，采用 m5 水泥砂漿和 m5 混合砂漿砌筑。 給、排水及衛(wèi)生潔具部分 本工程分室內(nèi)給水、室內(nèi)排水、室內(nèi)衛(wèi)生潔具、消防給水及雨水排放系統(tǒng)。 2)高標準的質(zhì)量要求 本工程作 為住宅工程，建設(shè)規(guī)模大，工程的質(zhì)量要求高。由于使用功能的多樣性，結(jié)構(gòu)施工中安裝的預留、預埋穿墻管道工作較多，為保證穿墻管道、預留洞口及埋件位置的準確，穿墻管道防水效果良好，土建施工中應采取一定的防 護和技術(shù)措施，配合安裝做好此項重要工作。在施工中，要加強雨季、冬季的施工措施，做好機具設(shè)備的保養(yǎng)和成品保護工作。 確保與公司經(jīng)理簽訂的項目目標合同的實現(xiàn)，提高企業(yè)社會信譽。組織圖紙學習，參與圖紙會審，并督促施工組織設(shè)計的交底工作，處理審批重要的技術(shù)核定。 主持技術(shù)考核工作，負責對施工 技術(shù)人員進行技術(shù)業(yè)務培訓，對施工技術(shù)人員的工作安排、晉升和獎懲等提出意見。組織班組自檢、互檢，交接分部分項質(zhì)量、安全要求，參加竣工驗收工作。 施工員崗位職責： 負責生產(chǎn)技術(shù)管理 工作，實施各項施工管理制度。 組織班組自檢、互檢，負責班組工程質(zhì)量驗收、評定總結(jié)，參加分部、分項工程驗收、竣工驗收，負責班組工程量統(tǒng)計、結(jié)算。 每月每周每日檢查工地安全狀況，隨時制止安全違章行為，及時發(fā)現(xiàn)隱患，并提出書面檢查，限令有關(guān)人員落實整改。 搞好庫房“四防”管理（防火、防盜、防腐、防損），做好材料進 庫平衡計劃；做到庫房“五清”（庫清、貨清、需用清、積壓清、帳務清）和文明客房管理、庫房安全管理。 配合項目合理組織和使用勞動力、合理用工，搞好施工任務中勞動額定的簽發(fā)。 嚴格執(zhí)行國家和地方頒發(fā)的方針、政策，認真執(zhí)行價格政策，建安工程收費標準以及現(xiàn)行的工程預算定額。 施工組織管理機構(gòu)高效運轉(zhuǎn)保障措施 組織強有力的項目班子，選派思想好、業(yè)務精、能力強、善合作、服務好的管理人員進入項中國建筑第六工程局有限公司 優(yōu)品時代二期工程施工組織設(shè)計 14 目管理班子。 第二節(jié) 本工程質(zhì)量目標及管理體系 我公司作為具有豐富施工經(jīng)驗和強大實力的施工企業(yè)，我們將以“科學、求實、創(chuàng)新、爭先”的態(tài)度確保工程技術(shù)先進、質(zhì)量可靠、優(yōu)質(zhì)低耗；對工程全過程的施工管理嚴格按 GB／ T190012020 idt ISO9001： 2020質(zhì)量體系運行；我公司將本工程建 設(shè)成為一個精品工程，為此，我公司為本工程確立的質(zhì)量目標就是：質(zhì)量必須達到驗收合格，精心施工“力保芙蓉杯、爭創(chuàng)魯班獎”。 2) 本工程作為我公司的重點工程，公司將從人力、物力、財力上作出充分準備，確保工程資金專款專用，組織以公司下屬的材料部門、租賃部門經(jīng)理為首的材料供應班子，保證本工程材料以及周轉(zhuǎn)材料的供應。 8) 現(xiàn)場擬配備 300kw 柴油發(fā)電機一臺，解決現(xiàn)場臨時停電下的連續(xù)作業(yè)。為甲方提供符合設(shè)計意圖的優(yōu)質(zhì)建筑產(chǎn)品，確保甲方的工程投資效益及建筑使用功能。施工現(xiàn)場道路采用硬地坪施工方法，即澆鋪 200cm 厚混凝土面層（詳見施工布置圖），以確保交通順暢和砂石等建筑材料不被污染，影響工程質(zhì)量和文明施工。 安 (拆 )前對使用的機具、工具、索具、吊具及塔機本身特別是液壓和電氣部分應進行認真檢 查，消除隱患。 堅持班前班后及拆除前的安全檢查制度，“十字作業(yè)”制度。 使用管理 使用管理必須嚴格執(zhí)行如下幾個標準： GB514485《建筑塔式起重機安全規(guī)程》 JGJ3386《建筑機械使用安全技術(shù)規(guī)程》 ZBJ8001280《塔式起 重機使用操作規(guī)程》 JGJ5999《建筑施工安全檢查標準》 強調(diào)下面幾項具體要求 塔機作業(yè)人員必須取得特種作業(yè)人員操作證，并持證上崗。 該工程中承擔垂直運輸任務的 QTA6013 塔機安（拆）屬特殊情況下的安（拆），塔機基礎(chǔ)要求及其特殊情況采取的安拆措施如下： 塔機基礎(chǔ)持 力層承載能力應符合原機要求≥ 250KN/m2并應按原機說明書上的基礎(chǔ)圖配筋，地腳螺栓進行精確定位。另部分辦公室、浴室、衛(wèi)生間、食堂、宿舍等生活性用房建筑于甲方指定生活區(qū)內(nèi)，生產(chǎn)與生活區(qū)徹底分開。 第四節(jié) 安全管理組織體系 本工程的安全管理目標是杜絕重大安全責任事故，項目經(jīng)理部將建立安全生產(chǎn)體系和實施安全生產(chǎn)責任制，除了一般性的安全防護外，重點做好多工種混合作業(yè)的相互協(xié)調(diào)及新工藝新技術(shù)實施中的安全防護 。 5) 施工現(xiàn)場實行統(tǒng)一安排，統(tǒng)一平衡調(diào)度，分階段安排綜合作業(yè)計劃，建立每周一次的現(xiàn)場專業(yè)協(xié)調(diào)聯(lián)系會制度，及時解決交叉施工中存在 的問題，排除各種影響施工進度的因素。在施工進程中，公司有關(guān)部室將對該工程的質(zhì)量管理進行專題研究、檢查及考核。 建立公司領(lǐng)導小組現(xiàn)場辦公制，每周召開一次現(xiàn)場辦公會，重點幫助解決項目的資金、質(zhì)量、進度及總分包協(xié)調(diào)等難題，以確保資金為前提，帶動項目各項工作的高效運轉(zhuǎn)。 參加上級業(yè)務部門組織的學習，對預（結(jié)）算中的問題及 時反饋公司有關(guān)部門，以利于妥善解決。 按時報送各種工資統(tǒng)計表，做好各種原始記錄和臺帳，做到有據(jù)可依、有帳可查。 定時進行工程材料成本核算，竣工后進行全面的工程材料核算工作。 材料員崗位職責 : 熟練掌握所用材 料品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量標準，對所用材料做到心中有數(shù)，并編制所用各類材料使用計劃。 檢查督促本項目施工現(xiàn)場和各部門人員認真貫徹執(zhí)行各項施工安全法規(guī)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)章制度，并督促施工有關(guān)人員正確使用安全設(shè)施、安全防護用品。 編制施工技術(shù)措施，繪制施工措施圖。 抓好職工三級安全教育，嚴格持證上崗制度。 堅持按圖紙、規(guī)程、規(guī)范和施工方案及有關(guān)規(guī)定組織施工，組織班組學習圖紙并進 行分部分項工程的技術(shù)交底。參與一般單位工程的交工驗收工作。 技術(shù)負責人崗位職責： 在公司經(jīng)理領(lǐng)導下，負責領(lǐng)導施工技術(shù)工作，并領(lǐng)導有關(guān)技術(shù)業(yè)務工作，參與項目經(jīng)營管理。 ? 公司支撐系統(tǒng)功能 ： ①資源配置（人、財、物的優(yōu)化配置） ②服務系統(tǒng)及聯(lián)絡（實行 24小時復命制） ③信息網(wǎng)絡系統(tǒng)（信息的收集、整理、反饋，同時也肩負鼓勵建議、鼓勵方案創(chuàng)新、服務創(chuàng)新、市場創(chuàng)新） ④企業(yè)形象塑造 中國建筑第六工程局有限公司 優(yōu)品時代二期工程施工組織設(shè)計 9 ① 公司監(jiān)督系統(tǒng)功能 ： 責任目標考核 在公司授權(quán)范圍內(nèi)對項目部實行責任目標考核（根據(jù)工程合同要求，確定工程項目總目標，主要包括：工程質(zhì)量，安全，工期，服務，資金， 標準 化管理），公司總經(jīng)理與項目經(jīng)理、項目經(jīng)理與項目各級管理人員分級層層簽訂目標責任書，啟動公司獎懲機制，實行目標鎖定，并在項目上引入三大機制： 競爭機制（項目部人員實行競爭上崗，每半年考評一次，考評不合格者降低獎金和職務，二①合同評審，對工程 物資分供方的評定 ②財務、資金監(jiān)督 ③法規(guī)、標準監(jiān)督 ④服務、承諾監(jiān)督 材 設(shè) 部 經(jīng) 營 部 質(zhì) 安 部 人 勞 部 質(zhì) 管 辦 科 技 部 總 經(jīng) 辦 財 務 部 工 程 部 審計監(jiān)察部 項目經(jīng)理部 公 司 支 撐 系 統(tǒng) 公 司 監(jiān)督 系 統(tǒng) 圖 11 公司直屬項目經(jīng)理部管理模式 公 司 領(lǐng) 導 層 領(lǐng) 導 層 中國建筑第六工程局有限公司 優(yōu)品時代二期工程施工組織設(shè)計 10 次考評不合格者予以辭退） 激勵機制（用績效目標考核法進行評價，激發(fā)員工工作熱情及創(chuàng)新潛能） 約束機制（通過各項考核目標檢查、監(jiān)督，使項目管理處于受控狀態(tài)） 項目部內(nèi)部運行管理體系 項目管理層設(shè)置（如圖） 項目部項目經(jīng)理按職責劃分承擔質(zhì)量、工期、工程款、施工程序等的分管任務，項目技術(shù)負責人直接負責項目上的技術(shù)施工指導，編制和落實施工方案等。為了保證外墻的抗?jié)B漏要求，我公司在施工中，將從外墻的砌筑、外墻的刮糙、涂料涂刷等各個施工環(huán)節(jié)入手，確保外墻的工程質(zhì)量。 4)工程建筑、結(jié)構(gòu)自身的重點、難點 本工程由 8 棟 15 層高層住宅及地下車庫和 22 棟多層組成共計建筑面積約 22 萬平方米組成。年平均氣溫 ℃，極限最高氣溫 39℃，最低氣溫 ℃。所有燈