【正文】 ....................... 12 停車位需求分析 ..................................................................................................................................... 12 需求匯總 .................................................................................................................................................. 13 第 4章 項目建設規(guī)模與建設條件 ................................. 14 項目建設目標 ......................................................................................................................................... 14 項目建設內(nèi)容及規(guī)模 ............................................................................................................................. 14 項目地點與地理環(huán)境 ............................................................................................................................. 14 項目建設條件 ......................................................................................................................................... 14 交通條件 .................................................................................................................................................. 15 公 共設施條件 ......................................................................................................................................... 15 第 5章 項目建設方案 .......................................... 16 項目建設的指導思想和原則 ................................................................................................................ 16 項目建筑 設計方案 ................................................................................................................................. 16 公用及輔助設施方案 ............................................................................................................................. 17 第 6章 項目節(jié)能節(jié)水 .......................................... 20 節(jié)能設計的依據(jù)、 原則和必要性 ........................................................................................................ 20 節(jié)能措施 .................................................................................................................................................. 21 節(jié)水措施 .................................................................................................................................................. 22 第 7章 環(huán)境保護與環(huán)境影響評價 ................................. 24 環(huán)境質(zhì)量標準 ......................................................................................................................................... 24 場地環(huán)境現(xiàn)狀 ......................................................................................................................................... 25 項目對環(huán)境的影響 ................................................................................................................................. 25 福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設工程項目建議書 2 環(huán)境保護措施及治理方案 .................................................................................................................... 27 環(huán)境影響評價 ......................................................................................................................................... 30 第 8章 勞動安全衛(wèi)生與消防 ........................................ 31 危害因素分析 ............................................................................................................................................. 31 安全措施 ...................................................................................................................................................... 31 消防設施 ...................................................................................................................................................... 33 第 9章 項目招標與進度管理 ........................................ 36 項目招標 ...................................................................................................................................................... 36 ...................................................................................................................................... 36 第 10章 投資估算與資金籌措 ....................................... 39 投資估算 ................................................................................................................................................... 39 資金籌措 ................................................................................................................................................... 42 第 11章 項 目效益分析 ............................................ 43 有利于解決福田區(qū)委大院停車位不足問題，滿足停車需要 ............................................................ 43 .............................................................................................. 43 第 12章 結(jié)論與建議 .............................................. 44 ............................................................................................................................................................ 44 ............................................................................................................................................................ 44 附 件 ........................................................... 45 福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設工程項目建議書 3 第 1 章 總 論 項目概況 項目名稱 福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設工程 建設單位 單位名稱： 深圳市福田區(qū)建筑工務局 建設地點 深圳福田區(qū)區(qū)委大院內(nèi)，北臨福民路、東臨益田路、西鄰石廈路。 （ 1）主要職能 ① 負責區(qū)政府交辦的投資建設項目的策劃籌備等前期工作，參與編制區(qū)政府投資建設項目的年度建設計劃； ② 負責對區(qū)政府交辦的投資建設項目進行全程的建設管理； ③ 負責對代建制項目全過程的組織、協(xié)調(diào)、管理、監(jiān)督、服務等工作； ④ 負責對在建設中增加投資的項目提出意見并報區(qū)政府； ⑤ 完成區(qū)委區(qū)政府交辦的其他工作任務。項目涉及政府辦公樓、學福田區(qū)政府信息檔案大樓和政法大樓地下停車場建設工程項目建議書 6 校、醫(yī)院、產(chǎn)業(yè)園、房地產(chǎn)等。其中建安工程費為 萬元，工程建設其他費用為 萬元；基本預備費為 萬元 。其中，轄區(qū)常住人口 萬人（戶籍人口 萬人）。其中：局級干部 35 名；處級干部 272 名；處以下干部 1920 名（含在編職員、雇員）。 信息檔案大樓和政法大樓的定位 信息檔案大樓和政法大樓的定位為：辦公 +便民服務中心，完善區(qū)委區(qū)政府的辦公條件，創(chuàng)造更好地辦公環(huán)境，集中辦公區(qū)域，方便市民群眾辦事。 項目建設條件 地形、地貌條件 本項目用地屬于海沖積平原地形地貌，地勢是北高南低。 公共設施條件 項目周邊緊臨道路及住宅