客家文化風情園暨三百山沿線旅游開發(fā)項目建議書(存儲版)
【正文】 建設三百山度假村。項目開發(fā)相關(guān)稅費 1200萬元， 小計投資 6000萬元。按年參觀人數(shù) 3萬人 次計 ，年收入為 3萬 *30元 /人 =90萬元 。 三百山 度假村 項目 （ 1）情侶吊腳屋 20 處 項目。 （ 5）旅游小商品、山貨、盆景、無公害瓜果蔬菜、臍橙交易中心區(qū) 項目。 別墅開發(fā)項目 以銷售和租賃相結(jié)合的方式進行 經(jīng)營。 第六章 結(jié)論 通過以上分析，項目不僅具有 可觀的經(jīng)濟效益，而且社會效益也十分明顯。開發(fā)此旅游項目，能使三百山旅游與周邊景點相互促進，共同發(fā)展。 計三百山度假村項目年經(jīng)營收入 990萬元。 （ 4）高爾夫練習場、網(wǎng)球場、賽馬場等狂歡活力區(qū) 項目。年收入 800萬元以上。 2020 年按到安遠 三百山 旅游的游客人數(shù)超過10 萬人次，同時來安遠旅游人數(shù)平均每年以 60%遞增，項目計算年按年 12 萬人計。開發(fā)建設單體式及連體式別墅200 棟，總建筑面積 40000 平方米。 （ 4）農(nóng)家樂餐飲服務區(qū) 4000 平方米 ，每平方米 800 元， 10 計 320 萬元； 建設魚塘及垂釣休閑區(qū) 30 畝 ，投資 80 萬元，計 400萬元。 二、建設方案 項目可分二期實施，第一期主要 建設客家風情公園及農(nóng)家樂莊園；三百山度假村。 經(jīng)濟和社會分析：安遠縣總?cè)丝?，全縣土地面積 2375 平方公里。 (4)日照 ①年 平均太陽輻射總量 /cm2。本項目位于安遠縣的南部 的 三百山鎮(zhèn)，項目 在 尋信公路 沿線 ，距縣城 20 公里，距 今年將開工建設的尋全 高速公路 安遠出口 25 公里 ， 項目區(qū)距規(guī)劃建設的“ 鷹梅鐵路 ” 安遠站不到25 公里。同時也為長三角、珠三角和閩東南等發(fā)達地區(qū)人民提供了一個了解客家風情和休閑娛樂的好平臺。因此 建設客家婚嫁公園 、建設三百山度假村 是成傳客家文化，了解客家歷史的需要。 安遠 三百山是香港同胞的飲用水的源頭，是國家AAAA 級旅游景區(qū)，國家級森林公園 ，國家風景名勝區(qū)。 第二章 項目建設的必要性和條件 一、項目背景 項目位于江西省贛州市安遠縣三百山鎮(zhèn)。 項目占地 300 畝，主要建設情侶吊腳屋 20 處 2020 平方米、林間賓館 2020 平方米、星級酒店 8000 平方米；建設高爾夫練習場、網(wǎng)球場、賽馬場等狂歡活力區(qū) 60 畝；旅游小商品、山貨、盆景、無公害瓜果蔬菜、臍橙交易中心區(qū)占地 6000 平方米；中旅社、車隊、400 臺停車區(qū)；旅游小商品加工廠 2020平方米。 二、建設地點：安遠縣 孔田 鎮(zhèn) 大圍至三百山 虎崗 公路沿線。 四、建設期限：項目可分二期 實施，第一期主要 建設客 3 家 風情 公園； 農(nóng)家樂莊園；建設 建設三百山度假村 。從定南乘京九鐵路座鋪 63 元即可到深圳，從深圳 、廣州 自駕車僅需 小時即可達度 假村。 客家，是中華民族大家庭中重要的一員，具有顯著特性的漢族民系，是漢民族中的一個地緣性群體。近幾年前來三百山尋蹤探源、觀光旅游的香港和內(nèi)地游客不斷上升，而目前的接待能力還遠遠不夠，同時三百山旅游只是尋蹤探源， 缺少人文景觀和休閑娛樂場所，因此 建設客家婚嫁公園 打造客家風情和建設 具有客家特色的 度
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