【正文】 防火規(guī)范》 GB 5004595 《安全防范工程程序與要求》 GA/T 7594 《 30M～ 1GHz 聲音和電視信號的電纜分配系統(tǒng)設(shè)備與部件 第一部分 通用 規(guī)范》 GB 某 市 **智能化系統(tǒng)方案建議書 江西省愛麗特科技有限公司 5 《 30MHz～ 1GHz 聲音和電視信號電纜分配系統(tǒng)設(shè)備與部件》 GB 1131889 《工業(yè)與民用供電系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GBJ 5283 《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》 GB 5011698 《民用閉路電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 5019894 《有線電視系統(tǒng)工程技術(shù)規(guī)范》 GB 5020094 《衛(wèi)星電視地球接收站通用技術(shù)條件》 GB/T 1144295 《公用天線電視系統(tǒng)天線部分》 GB 761587 《廣播電視工程建筑設(shè)計防火規(guī)范》 GYJ 3388 《建筑物防雷設(shè)計規(guī)范》 GB 5005794 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程設(shè)計規(guī)范》 GB/T 503122021 《建筑與建筑群綜合布線系統(tǒng)工程驗收規(guī)范》 GB/T 503112021 《電子計算機房設(shè)計規(guī)范》 GB 5017493 《開放系統(tǒng)互聯(lián)參考模型》 GB/T “ Commercial Building Telemunications Wiring Standard”（《商業(yè)大樓通信布線標(biāo)準(zhǔn)》） ANSI/TIA/EIA568A “ Transmission Performance Specification for Field Testing of Unshielded Twisted Pair Cabling Systems”（《非屏蔽雙絞布線系統(tǒng)傳輸性能測試規(guī)范》） TIA/EIA TSB 67 1995 “ Generic cabling for customer premises”（《信息技術(shù) —— 建筑綜合布線標(biāo) 準(zhǔn)》） ISO/IEC 11801:1995 工程基本情況 **建筑面積約 *萬平方米，住宅共有 *種戶型 。 **智能化系統(tǒng)的作用主要體現(xiàn)在以下四個方面： 1）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)能夠提高住宅、社區(qū)的安全防范程度 2）住宅小區(qū)智能化能夠為小區(qū)住戶提供生活方便和信息服務(wù) 3）住宅小區(qū)智能化系統(tǒng)為物業(yè)管理提供先進的管理手段及眾多的增值 4） **整體智能規(guī)劃，分布實施規(guī)劃 說明 本方案設(shè)計依據(jù) ◆“ **”住宅小區(qū)智能化設(shè)計有關(guān)內(nèi)容說明 ◆“ **”智能化工程實施細則 ◆ 建設(shè)部住宅小區(qū)智能化《導(dǎo)則》 ◆“ **”建筑結(jié)構(gòu)圖紙 ◆ 設(shè)計方案，按二星級功能設(shè)計、一星級費用實施。 3 系統(tǒng)設(shè)計目標(biāo) ◆ 小區(qū)物業(yè)管理與小區(qū)自動化、安保、火災(zāi)報警（消防）、綜合管理系統(tǒng)、電話與電視等子系統(tǒng)相連，實現(xiàn)小區(qū)各系統(tǒng)的互連與資源共享及聯(lián)動控制。通過戶內(nèi)的智能終端連接報警探測器，起到戶內(nèi)的防盜報警及險情預(yù)警。為后期的安防系統(tǒng)，背景音樂系統(tǒng)，物業(yè)管理系統(tǒng)，二期工程中分布實施的功能系統(tǒng)，相應(yīng)的留有空間。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)的另一特點是它可以把被監(jiān)控場所的圖像全部或部分地記錄下來，這樣就為日后對某些事件的處理提供了方便條件及重要依據(jù)。該系統(tǒng)之感應(yīng)器能自動偵測出侵入之人或物并同時發(fā)出警報聲，不需要值班人員長時間監(jiān)看屏幕，也可藉由隨身攜帶的呼叫器告知值班人員警報的產(chǎn)生，可早期發(fā)現(xiàn)預(yù)先防范；下大雨、下大雪、多云的天氣與太陽光的變化，鳥與樹葉、熒光燈等等都不會發(fā)生錯誤的警報。由于采用以計算機為主體的結(jié)構(gòu)，系統(tǒng)大部分功能可由軟件實現(xiàn)，在保證系統(tǒng)強大功能的同時，節(jié)省了費用。 ● 報警控制器 安裝在監(jiān)控中心，當(dāng)報警探測器探測到信號時，報警控制器發(fā)出聲、光報警，通知保安人員有人侵入，以便及時做出反應(yīng)。 閉路電視監(jiān)控及周界防范系統(tǒng)設(shè)計方案論述 ●本設(shè)計方案的視頻矩陣為模塊化設(shè)計。 設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及依據(jù) 《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JG/T1692 《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 EBD0395 《安全防范工程程序與要求》 GA/T7594 系統(tǒng)設(shè)計思想 根據(jù)用戶需求，安裝可視對講系 統(tǒng)，在樓門口安裝對講門口機，訪客通過門口機可以和住戶通話，住戶如同意，則可以開起控制鎖，讓訪客進入。秉承科技營造某 市 **智能化系統(tǒng)方案建議書 江西省愛麗特科技有限公司 15 智能新生活的立林智能化小區(qū)綜合管理系統(tǒng)采用模塊化的設(shè)計理念，可讓用戶根據(jù)需要，靈活地組建自己的網(wǎng)絡(luò)，同時，又提供了一體化的信息管理平臺，集可視防盜對講、報警求助、四表集抄、住戶管理、通訊聯(lián)網(wǎng)、緊接救護、物業(yè)管理服務(wù)為一體，是網(wǎng)絡(luò)化、智能化的管理系統(tǒng)。 連接探頭 系統(tǒng)可聯(lián)接四路探測器：煙霧、瓦斯、門磁、紅外， 進行安全技術(shù)防范，在分機上采用電子鎖和按鍵進行報警設(shè)置（布防）和報警解除（撤防）操作，更符合現(xiàn)代安全防范整體技術(shù)要求。 系統(tǒng)組成 直按式對講主機 電源（斷電后可供 24 小時 ） 多路保護器 對講分機 電控鎖 訊號線 管理中心機 某 市 **智能化系統(tǒng)方案建議書 江西省愛麗特科技有限公司 17 對講系統(tǒng)原理圖 3 保安巡更管理系統(tǒng) 概述 **小區(qū)設(shè)置巡更點，采用無連接線巡更系統(tǒng)，其設(shè)計充分考慮到了使用者的方便、快捷，既能實現(xiàn)對物業(yè)巡更工作的有效監(jiān)督，又能通過科學(xué)、嚴格的管理提高工作效率。如：在發(fā)生以外情況時，有線方式可在規(guī)定時域內(nèi)， 末收到巡更信息而自動報警，但此時巡更人員仍需與保安中心聯(lián)系，以解釋情況，并有可能因小意外，而導(dǎo)致誤報：采用無線方式，則可利用巡更人員的無線對講機或可視對講樓口機，及時與中心聯(lián)系，系統(tǒng)本身只起到對巡更人員的管理的作用。巡更記錄器中有一時鐘，每讀入數(shù)據(jù)時，就從時鐘提取當(dāng)時的時間和關(guān)聯(lián)數(shù)據(jù)，這樣輸出時數(shù)據(jù)與時間就同時輸出。軟件界面友好，中文操作系統(tǒng)，中文報表，方便使用與管理 ；記錄及打印中文報表簡易系統(tǒng)，巡檢安裝無須連線并配有專用安裝套件管理從 1 個到上萬個巡檢點，靈活方便；同時采集器中可存儲 5000 條信息記錄。 自動抄表系統(tǒng)的實現(xiàn)主要有三種模式：總線式抄表、電力載波式抄表、電話線路載波方式。 系統(tǒng)功能及特點 （ 1）準(zhǔn)確可靠實時采集各表的數(shù)據(jù)并存儲 （ 2）可任意連接各種遠傳表（冷水表、熱水表、電表、煤氣表、采暖表） （ 3）具有防破壞傳輸線路的斷路短路報警功能 （ 4）按住戶打印各種費用報表 （ 5）有自動收費功能（例如：對新進住戶， 給個房號，可預(yù)支水電氣費，此抄表系統(tǒng)每天可采集數(shù)據(jù)，把用戶所用的電、水、氣、熱的總和費用，與預(yù)支費用核減，當(dāng)只剩余 30 元（可隨意定）時，主機會自動提示用戶。 系統(tǒng)功能 根據(jù)我公司多年對一卡通系統(tǒng)工程的建設(shè)應(yīng)用，我們認為 “一卡通”即同一張 IC3 某 市 **智能化系統(tǒng)方案建議書 江西省愛麗特科技有限公司 24 卡，可用于開門、考勤、就餐、保安巡更、停車管理、娛樂室或俱樂部消費、內(nèi)部購物等商務(wù)活動。 “一卡一庫一網(wǎng)”的意義在于： 數(shù)據(jù)共享：加快了數(shù)據(jù)交換的速度。 系統(tǒng)組成 “一卡”選用感應(yīng)式智能卡。 設(shè)計依據(jù)、規(guī)范及依據(jù) ﹡《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 JET/T1692 ﹡《智能建筑設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》 EBD0395 ﹡ 國際標(biāo)準(zhǔn) ISO/IEC 7816 系統(tǒng)選型原則 按照國家技術(shù)規(guī)范的要求，停車場系統(tǒng)選型以系統(tǒng)的可靠性，產(chǎn)品質(zhì)量，可集成擴充性及性能價格比為第一原則，同時兼顧系統(tǒng)產(chǎn)品完整性、兼容性、系統(tǒng)可升級等因素。本方案采用在出入口安裝內(nèi)部車輛識別讀卡器的感應(yīng)式內(nèi)部車輛管理系統(tǒng)。同時也可完成發(fā)內(nèi)部卡、統(tǒng)一設(shè)置系統(tǒng)設(shè)備，如控制器等參數(shù)，統(tǒng)計與查詢歷史數(shù)據(jù)等工作，并打印出各種報表。 防砸車系統(tǒng) 采用三層保護： A：地感防砸車，當(dāng)車離開擋車器時，穿過地感線圈擋車器才能落下。 某 市 **智能化系統(tǒng)方案建議書 江西省愛麗特科技有限公司 29 控制系統(tǒng) 主控部分使用權(quán)限是分等級管理不同的等級有不同的使用權(quán)限。廣泛適用于現(xiàn)代化高尚住宅小區(qū)的中央管理與出入控制。采用先進先出法 ,同時可接打印機將其記錄內(nèi)容打印出來，便于管理人員查詢歷史信息。即紅色軟橡皮。 停車場管理系統(tǒng)圖 某 市 **智能化系統(tǒng)方案建議書 江西省愛麗特科技有限公司 28 主要設(shè)備介紹 讀卡器 針對 **用戶要求，對智能感應(yīng)停車場系統(tǒng)采用的配置，感應(yīng)卡可實現(xiàn)一卡通和停車場收費管理。擋車器下埋車輛感應(yīng)器，當(dāng)車輛駛過后擋車器自動關(guān)閉。 ★具有斷電保護功能，當(dāng)斷電時系統(tǒng)可持續(xù)工作達 小時以上，所有資料不丟失。 由于小區(qū)的車輛比較多，需要 建立 出入口 管理系統(tǒng)（ 又稱自動化系統(tǒng)， Automation System 簡稱 AS）， 以提高車庫管理的質(zhì)量、效益與安全性。 操作簡單：只需一次，最多兩次步驟即可實現(xiàn)功能，無須多次轉(zhuǎn)換。開發(fā)商就是根據(jù)用戶的需求，把多種功能集中在一張卡上，然后由這張卡去暢通無阻地實現(xiàn)進出消費等。 停車場管理部分包括出入口車道；門禁系統(tǒng)包括小區(qū)出入口等設(shè)置，從而實現(xiàn)一卡通用。為了改變這種現(xiàn)況，我們采用自動化遠傳抄表系統(tǒng)，實現(xiàn) **自動化抄表，實現(xiàn)實時采集和記錄表的數(shù)據(jù)及收費管理等（須于銀行連網(wǎng)后），并能做到用戶表具出現(xiàn)異常情況報警而可根據(jù)情況進行遠程控制，這樣為用戶提供 一個安全、舒適、便利、優(yōu)雅的生活環(huán)境。 安全性好。 巡更采集器具有高強度的不銹鋼外殼，可抗 10 英尺高從各個方向與水泥地面的撞擊。感應(yīng)式巡更記錄器中的數(shù)據(jù)可通過數(shù)據(jù)傳輸器傳輸?shù)诫娔X、打印機或調(diào)制解調(diào)器等，進而可打印出巡檢報告或形成電腦文擋。在建設(shè)程中，無連接線方式由于采用了方便靈活信息鈕，可以在小區(qū)建設(shè)的不同階段，通過改變信息鈕的位置，來改變巡更路線，便于管理。 備電應(yīng)急功能 系統(tǒng)帶有備電源，確保小區(qū)供電失常情況下，系統(tǒng)可保持一定的正常使用，通訊暢通無阻。 密碼開鎖功能 住戶回家時，可用鑰匙開鎖，也可在門口主機輸入開鎖密碼開鎖，能實現(xiàn)一戶一碼制，并且住戶可隨時更改開鎖密碼。保證系統(tǒng)的性能和價格比的優(yōu)越性和實用性。 ●本設(shè)計可根據(jù)甲方的要求，設(shè)置分控。充分考慮到惡劣天氣造成的影響，根據(jù)以往的工程經(jīng)驗，選用對射探頭均有很大余量。 該系統(tǒng)融合電視技術(shù)、傳感技術(shù)、自動控制技術(shù)以及聲音、圖像處理技術(shù)，功能強大，操作簡單，可實現(xiàn)多功能、全方位、綜合性的監(jiān)視。 ●先進性 : 系統(tǒng)設(shè)計不僅要在當(dāng)前具有先進性，而且要在今后一段時間內(nèi)保證一定的先進性。另外，采用 24 小時長延時錄像機，可以將重要連續(xù)監(jiān)視的畫面錄制在磁帶上，定期存檔，以便日后備查待用。 閉路監(jiān)控、周界防范報警系統(tǒng)，通過園區(qū)內(nèi)配置的攝像機，紅外對射實現(xiàn)小區(qū)周界的保安監(jiān)視，信息通過管理中心的矩陣主機和報警控制器傳送至管理機，系統(tǒng)軟件分析后，通過 GIS 顯示系統(tǒng)通知管理人員。 我們在小區(qū)智能化設(shè)計上，利用三層安防技術(shù)，解決小區(qū)的安全管理問題，通過千兆以太網(wǎng)絡(luò)的分布實施，實現(xiàn)千兆以太網(wǎng)絡(luò)。 住宅小區(qū)的安防系統(tǒng)是整個園區(qū)設(shè)計當(dāng)中的重要組成部分。 某 市 **智能化系統(tǒng)方案建議書 江西省愛麗特科技有限公司 6 先進性 在滿足用戶現(xiàn)有需求的前提下，在技術(shù)上提供充分升級空間，保護業(yè)主的前 期投資，利用先進的技術(shù)，利用較少的投資，實現(xiàn)強大的功能。某 市 **智能化系統(tǒng)方案建議書 江西省愛麗特科技有限公司 1 目 錄 第一部分 綜 述 ...................................................... 4 ......................................................................................................................... 4 ...........................................................................................................