商鋪買賣合同范本(存儲版)
【正文】 陸拾伍萬元整一并付清給甲方。 （ 4）商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為國有，國有土地使用權(quán)以出讓方式獲 得； （ 5）商鋪目前部分被租賃（承租人為 xx，租期截止為 xx，租金為 xx，具體詳見租賃合同）。 第十條： 本合同自雙方簽字之日起生效，未盡事宜雙方可另簽補充協(xié)議，本合同的附件和雙方簽定的補充協(xié)議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力。 ，提供全部所需的資料。 第六條：甲方的承諾和保證 其合法擁有轉(zhuǎn)讓房屋的完全的房屋所有權(quán)，在房屋及相關(guān)土地使用權(quán)上，不存在任何抵押、留置或其他擔保權(quán)益，亦不存在正在履行之中的《租賃合同》和其他人的優(yōu)先購買權(quán)。 房屋售價中包含公共維修基金。購買商鋪前應(yīng)向房屋所在區(qū)的房產(chǎn)交易中心查詢所購房屋的權(quán)屬狀況，嚴格審核開發(fā)商是否具備土地開發(fā)到房產(chǎn)銷售的一切證照，包括是否抵押、是否受司法限制、了解商鋪的權(quán)限等問題。 在簽定《房屋買賣合同》后 10 個工作日內(nèi)，乙方付甲方首付款￥元（小寫）；￥元整（大寫）（含定金）。 按照法律的要求積極配合辦理過戶手續(xù)，即時提供所需的全套文件資料。 乙方未按本合同規(guī)定向甲方支付房款，視為乙方逾期付款，每逾期一日，乙方應(yīng)按應(yīng)付而未付價款的萬分之五支付違約金，逾期滿15 日，甲方有權(quán)單方解除合同，甲方有權(quán)向乙方收取總房款 20%違約金，乙方將房屋歸還甲方，甲方將乙方已付房款退還乙方，因次發(fā)生的相關(guān)費用由乙方承擔。若經(jīng)協(xié)商或 調(diào)解不能達成一致協(xié)議時，雙方同意均可按以下（二）（大寫數(shù)字）種方式解決糾紛： （一）提交北京仲裁委員會仲裁； （二）任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。 甲方保證本合同生效之日起不得與上述商鋪的承租人再訂立任何有關(guān)租賃性質(zhì)的合同，
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