【正文】 ............................................................... 29 （一）給排水、采暖、通風(fēng)工程 .......................................................... 29 （二）電氣工程 ...................................................................................... 34 七、監(jiān)理工作的方法及措施 ........................................................................ 36 八、文明施工、安全管理及現(xiàn)場管理制度 ................................................. 38 1 文明施工監(jiān)理措施 ..................................................................................... 38 文明施工的工作內(nèi)容 ........................................................................ 38 文明施工的監(jiān)理措施 ........................................................................ 38 施工中的環(huán)境保護(hù) ............................................................................ 42 2 安全管理監(jiān)理措施 ..................................................................................... 44 安全管理工作內(nèi)容 ............................................................................ 44 安全管理監(jiān)理措施 ............................................................................ 50 現(xiàn)場安全事故的應(yīng)急措施 ................................................................ 53 3 施工防火安全管理 ............................................................................ 54 事故的預(yù)防與處理 ............................................................................ 54 事故的調(diào)查與處理 ............................................................................ 55 3 文明監(jiān)理和現(xiàn)場監(jiān)理制度 ......................................................................... 58 監(jiān)理制度 ........................................................................................... 58 我公司監(jiān)理部現(xiàn)場辦公室標(biāo)準(zhǔn)化管理 ............................................. 59 1 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 一、本項(xiàng)工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編制依據(jù) 本項(xiàng)工程已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃； 《建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》、施工圖設(shè)計(jì)文件及相關(guān)技術(shù)資料； 已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)。 該場地地下水為階地型潛水，主要含水層為卵石 層，埋深 ～，地下水與黃河水的水力聯(lián)系單一，為階地補(bǔ)給黃河的形式，地下水流向由南向東北，地下水季節(jié)變化幅度為 ～ 。 2 4 結(jié)構(gòu) 本工程為高層住宅樓，地面以上 11 層，地下一層。 （ 7）審核施工單位所委托的實(shí)驗(yàn)室資質(zhì)。按合同、圖紙、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范達(dá)到合同要求，滿足使用功能。 （ 4）審核施工單位提交的施工總平面圖 主要審核其施工總平面圖與施工方案，施工進(jìn)度計(jì)劃的協(xié)調(diào)性和合理性。 （ 8）定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告有關(guān)工程進(jìn)度情況。 （ 2）施工中主動(dòng)搞好同設(shè)計(jì)、材料、設(shè)備、施工及其他外部單位的協(xié)商配合，不要造成對方索賠的條件。 ⑤按合同規(guī)定及時(shí)對已完工程進(jìn)行計(jì)量驗(yàn)收，不要造成未經(jīng)監(jiān)理方認(rèn)可就承認(rèn)其完成量的被動(dòng)局面。 ⑩定期、不定期地進(jìn)行工程費(fèi)用超支分析，并提出控制費(fèi)用突破的方案措施。 （ 1）審查施工組織設(shè)計(jì)及方案 由于本工程基礎(chǔ)為柱下條形基礎(chǔ)，基坑必須采用大開挖，地下靜止水位在 ～ ，開挖前須采用井點(diǎn)降水，水面標(biāo)高應(yīng)降至設(shè)計(jì)要求高度，開挖過程中為防止坑壁坍塌，確保安全施工，應(yīng)做好土壁支護(hù)等安全防護(hù)工作。 混凝土工程：水泥品種、標(biāo)號，砂漿質(zhì)量，混凝土配合比，外加劑比例，混凝土振搗 等。 ⑤鋼筋的檢查與驗(yàn)收 A、鋼筋應(yīng)有出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告，鋼筋的品種和質(zhì)量必須符合設(shè) 13 計(jì)要求和有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 ②當(dāng)梁高大于 700 時(shí)，應(yīng)在梁側(cè)模兩側(cè)中部及底部加密支撐，并保證支撐牢靠，防止模板下口向外脹?；蛑胁颗蛎洝ｄ摻顟?yīng)查其種類、規(guī)格、數(shù)量、位置和接 頭是否正確，預(yù)埋件位置和數(shù)量是否正確，鋼筋上油污是否清除干凈，并做好隱蔽驗(yàn)收工作。 b、為保證砼的質(zhì)量，現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)將以下質(zhì)量通病作為重點(diǎn)加以控制：如出現(xiàn)蜂窩，主要原因是砼一次性下料過厚，振搗不實(shí)或漏振；模板縫隙未堵嚴(yán)，水泥漿流失（漏漿）；鋼筋過密而砼石子過大，坍落度過?。宦┓沤Y(jié)合漿等。砌塊在砌筑前必須灑水濕潤，不允許干磚上墻，還有預(yù)埋拉結(jié)筋間距、數(shù)量、長度均要符合設(shè)計(jì)。 （ 3）玻璃、油漆工程 ①嚴(yán)格按各分項(xiàng)工程施工操作工藝進(jìn)行施工 ； ②對油漆、涂料等工程材料進(jìn)廠檢查，其品種、顏色是否符合設(shè)計(jì)要 19 求及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定； ③為保證油漆涂料工程不脫皮、不漏刷和不透底，我方將加強(qiáng)巡檢力度，不放過任何一個(gè)影響質(zhì)量的環(huán)節(jié)，以保證工程質(zhì)量； ④玻璃品種、規(guī)格、色形、朝向及安裝方法等，必須符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)規(guī)范規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，我方均嚴(yán)格按監(jiān)理規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理。運(yùn)到現(xiàn)場的鋁合金門窗應(yīng)分型號、規(guī)格堆放整齊，并存放于倉內(nèi)，搬運(yùn) 時(shí)輕拿，嚴(yán)禁扔摔。上人屋面和不上人屋面的面層不同外，其余做法均相同，樓梯及雨蓬屋面為水泥漿防水層屋面，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)以上人屋面和不上人屋面為重點(diǎn)進(jìn)行監(jiān)督控制，具體監(jiān)理措施及內(nèi)容如下： （ 1）本工程保溫層材料采用 50 厚水泥聚苯板，運(yùn)到現(xiàn)場后，監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要求規(guī)范規(guī)定進(jìn)行材料檢查，合格 后應(yīng)堆放在平整堅(jiān)實(shí)場地上妥加保管、護(hù)蓋，防止雨淋、受潮或破損、污染。基層表面平整，鋪貼前水平尺找平，算好縱橫皮數(shù)和塊數(shù)，進(jìn)行預(yù)排。 （ 3）防水層施工前應(yīng)認(rèn)真檢查驗(yàn)收進(jìn)場 SBS 防水卷材是否符合設(shè)計(jì)要求及有關(guān)現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并有出廠合格證；同時(shí)通知施工方及時(shí)取樣進(jìn)行送檢 。徹底清除結(jié)構(gòu)層上面的雜物，用水沖洗干凈，凡凸起的砼疙瘩、鋼筋頭，落地砂漿均應(yīng)鑿去； 卷材的選用應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求； 如有保護(hù)層，保護(hù)層應(yīng)嚴(yán)格施工。 節(jié)點(diǎn)部位、變形縫漏水 混凝土養(yǎng)護(hù)保持濕潤，減少板面干縮裂縫， 710d 加覆養(yǎng)護(hù)。基層應(yīng)干凈、平整，基層應(yīng)提高剛度、抗變形能力。符合要求 五、雨季、冬期施工監(jiān)理控制 認(rèn)真審批施工方所編制的雨季、冬期施工技術(shù)方案及采取的措施。 В、砌體工程雨季、冬期施工應(yīng)采用的方法及措施 ①氯鹽砂漿法：即在拌制砂漿過程中放入一定比例的氯鹽。拌制前，應(yīng)用熱水或蒸汽沖洗攪拌機(jī)，投料順序?yàn)椋寒?dāng)拌合水的溫度不高于 80℃時(shí)，應(yīng)將水泥與骨料先投入，干拌均勻后，再投入拌合水，邊投邊拌，直到全部均勻?yàn)橹?；?dāng)拌合水的溫度高于 80℃時(shí)，應(yīng)先投入骨料和熱水，攪拌到水溫低于 80℃時(shí)，再投入水泥，攪拌到均勻?yàn)橹埂? 29 采用加熱養(yǎng) 護(hù)時(shí)，砼養(yǎng)護(hù)前的溫度不得低于 2℃。 A、給水配件安裝高度，衛(wèi)生潔具，消火栓高度嚴(yán)格按設(shè)計(jì)要 求和規(guī)范要求進(jìn)行。 ③在管道安裝前，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督施工方按照設(shè)計(jì)圖紙注明 31 的管道坐標(biāo)和標(biāo)高，順通各預(yù)留洞或打通各孔洞，查找各結(jié)構(gòu)部位的預(yù)埋件。 ②管道過墻或樓板，應(yīng)該設(shè)置鐵皮套管或鋼套管，安裝在內(nèi)墻壁的套管，其兩管端應(yīng)與墻壁飾面取平；加設(shè)的套管直徑管道直徑大兩號為宜。 （ 4）風(fēng)管及部件窗墻、過樓板或屋面時(shí)，檢查預(yù)留孔洞的尺寸和位置是否符合設(shè)計(jì)要求。 B、葉輪旋轉(zhuǎn)方向應(yīng)符合設(shè)備技術(shù)文件的規(guī)定。 接地保護(hù)采用 TN— C— SXITONG，接地電阻不大于 。 監(jiān)理工作的要點(diǎn) 監(jiān)理首先對圖紙的設(shè)計(jì)意圖，工作原理，系統(tǒng)應(yīng)該全面掌握，對系統(tǒng)貫徹到每個(gè)工作點(diǎn)清楚，對系統(tǒng)如何貫徹到每個(gè)工作點(diǎn)應(yīng)考慮到土建方面來自的制約，應(yīng)有充分的估計(jì)，有多種處理問 題的方法和手續(xù)，對工程的整體進(jìn)展充分掌握，把準(zhǔn)脈搏，只有這樣，才能駕馭工程，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖，確保施工質(zhì)量、工期達(dá)到預(yù)期的目標(biāo)。對達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)要求的項(xiàng)目，堅(jiān)決要求整改或返工。 。 ，從思想上、行動(dòng)上、組織上、管理上、計(jì)劃上和技術(shù)上重視，切實(shí)提高現(xiàn)場文明施工質(zhì)量和水平。 d、在施工現(xiàn)場的生活活動(dòng)中，行為是有限度的。根據(jù)現(xiàn)場實(shí)際條件及時(shí)調(diào)整施工現(xiàn)場平面布置圖；物品按合理位置分門別類堆放，減少二次搬運(yùn)；構(gòu)件或材料堆放場地和堆放方法須符合質(zhì)量和安全要求：機(jī)械、設(shè)備安放位置考慮施工先后程序要求，實(shí)現(xiàn)迅速快捷進(jìn)入工作狀態(tài)。 。 、吸煙室，作業(yè)人員不得隨地吸煙、亂扔煙頭，溫暖季節(jié)在現(xiàn)場適當(dāng)位置種植花草，增加施工現(xiàn)場的環(huán)境氣氛。 生活用水、電、火、垃圾、油煙及廁所等對周圍產(chǎn)生影響；施工噪聲、灰塵、震動(dòng)、泥漿、毒氣、廢液等污染物傳播和排放影響；建筑施工機(jī)械和車輛進(jìn)出工地產(chǎn)生車身污染、道路污染、泥土和泥漿外溢、滴漏，造成城市道路的污染。 A加強(qiáng)施工人員安全思想教育，增強(qiáng)安全意識。 D加強(qiáng)施工人員技術(shù)教育，提高施工現(xiàn)場安全防護(hù)力度。 b 實(shí)行材料管理人員上崗證制度，現(xiàn)場管理材料人員必須持有材料員上崗證。 方面：必須明確工地上各項(xiàng)安全檢查的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，合理布置和安排施工現(xiàn)場的場地以及先后施工順序，統(tǒng)一協(xié)調(diào)和控制，重視施工人員的工作條件的安全性。 d建立嚴(yán)格的大型機(jī)械設(shè)備使用時(shí)的現(xiàn)場統(tǒng)一指揮制度，嚴(yán)防意外安全事故的發(fā)生。實(shí)行上崗證制度。開展開工前安全教育、學(xué)習(xí)各種安全責(zé)任制度、國家和地方安全法規(guī)、了解現(xiàn)場消防及其他安全設(shè)施等活動(dòng)具體實(shí)施。教育施工人員，地下文物為國家財(cái)產(chǎn)，愛護(hù)和保護(hù)文物，發(fā)現(xiàn)文物及時(shí)報(bào)告有關(guān)文物管理部門，防地下文物流失和損壞。 ，服務(wù)周到，保證職工按時(shí)吃飯。 ，現(xiàn)場無積水，門口 設(shè)置沖洗槽、沉淀池，備用沖洗設(shè)備，出門車輛沖洗，不帶泥上路。達(dá)到現(xiàn)場地面和空間上清潔，消除現(xiàn)場空氣、灰塵、噪聲、水源污染，創(chuàng)造良好生活環(huán)境和工作環(huán)境。整理范圍涉及整個(gè)施工場內(nèi)任何角落，從管溝到各層作業(yè)面，從工棚、堆料場到辦公室，從人到物，隨時(shí)整理清除 各種不需要和不合理的人、事、物，使現(xiàn)場各種生產(chǎn)因素有效發(fā)揮其作用。 b、現(xiàn)場施工過程中，工作面保持干凈整潔，不留垃圾和雜物，及時(shí)調(diào)整設(shè)備、機(jī)具和材料的位置，保持工作面寬敞，為下道工序的順進(jìn)行提供良好的工作環(huán)境。 39 ，各承包者和各職能小組負(fù)責(zé)人為成員的現(xiàn)場文明施工領(lǐng)導(dǎo)班子，包括主管生 產(chǎn)的負(fù)責(zé)人、技術(shù)負(fù)責(zé)人以及質(zhì)量、安全、材料、消防、環(huán)衛(wèi)和保安等職能部門的負(fù)責(zé)人或工作人員。 ，減少不協(xié)調(diào)和矛盾的產(chǎn)生。 規(guī)范管理程序，混凝土澆筑前應(yīng) 有隱蔽記錄，自檢記錄，有申請報(bào)驗(yàn)單，監(jiān)理應(yīng)進(jìn)行會簽。為了確保電氣施工質(zhì)量進(jìn)度，不造成錯(cuò)漏監(jiān)理應(yīng)從圖紙、材料、材料使用前的處理，使用過程操作是否規(guī)范，施工位置是否準(zhǔn)確，是否嚴(yán)格把關(guān)，更要求施工單位建立自檢、互檢程序，隱蔽記錄申請報(bào)驗(yàn)手 36 續(xù)。 供電電源 電源由 510 變電所采用電纜穿管埋地引來，電源進(jìn)線共分七回路，住宅照明兩路，公共動(dòng)力及照明電源兩路，商場動(dòng)力及照明兩路，備用電源一路，電源供電方式為三相四線制，電源進(jìn)線開關(guān) 前做重復(fù)接地。 （ 9）通風(fēng)與空調(diào)設(shè)備安裝 ①現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)檢查通風(fēng)機(jī)與空氣處理設(shè)備是否具有裝箱清單，圖紙說明書、合格證等隨機(jī)文件，進(jìn)口設(shè)備還必須有商檢部門的檢驗(yàn)合格文件。 （ 2）通風(fēng)與空調(diào)工程必須按批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)圖紙施工，修改設(shè)計(jì)應(yīng)有設(shè)計(jì)單位的變更通知或簽證。 （ 5）排水管道安裝 現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真檢查管道坐標(biāo)、標(biāo)高、位置畫線定位是否正確，管道及立管安裝尺寸找準(zhǔn)后臨時(shí)固定，進(jìn)行校正，檢查支吊卡架安裝位置是否正確，埋設(shè)平整、牢固、砂漿飽滿，胚應(yīng)突出墻面，與管道接觸嚴(yán)密，滑動(dòng)支架應(yīng)靈活。 E 立支管裝有閥門時(shí)，應(yīng)裝有活接頭，其活接頭連接應(yīng)裝在供水閥門之后