【正文】 最高點(diǎn)放空閥打開，向管道系統(tǒng)注滿水；關(guān)閉放空閥，檢查有無滲漏，無滲漏時進(jìn)行加 壓，在規(guī)定時間內(nèi)，必須符合設(shè)計要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，并做好試驗記錄，合格后對生活水管系統(tǒng)進(jìn)行沖洗，應(yīng)用含氯水消毒，進(jìn)行稀釋均勻后，用壓泵壓入上水管道系統(tǒng)， 24 小時后排放干凈，再用生活給水沖洗，并經(jīng)檢查后，辦理沖洗消毒記錄。 D 管道的水平管的安裝坡度應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計和規(guī)范要求進(jìn)行施工。 （ 4）在施工過程中，應(yīng)嚴(yán)格按施工及驗收規(guī)范進(jìn)行監(jiān)理，不放過任何有質(zhì)量隱患的細(xì)節(jié)，認(rèn)真檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時監(jiān)督糾正，必要時進(jìn)行旁站監(jiān)理，現(xiàn)將具體監(jiān)理工作措施及方法敘述如下： ①留洞及預(yù)埋 30 在主體結(jié)構(gòu)施工中，留洞及預(yù)埋的工作量很大，現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真檢查留洞及預(yù)埋的位置、標(biāo)高尺寸是否符合設(shè)計要求，留洞的截面尺寸，套管的直 徑規(guī)格，管壁的厚度等是否符合設(shè)計要求，預(yù)埋管道的制作、焊接是否符合施工工藝、設(shè)計及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，防銹、防腐工程是否符合設(shè)計和有關(guān)規(guī)范的規(guī)定。 ④澆筑按常規(guī)進(jìn)行澆筑振搗密實。在摻用含有鉀、鈉離子防凍劑的混凝土中，不得混有活性骨料。 ③石灰膏、粘土膏等應(yīng)防止受凍，如遭凍結(jié)，應(yīng)經(jīng)融化后方可使用。符合設(shè)計要求 管道安裝 坡度 26 防水層粘結(jié)不牢 油膏嵌縫屋面 開裂 25 卷材老化 屋面流淌 板狀保溫 材料 23 項目 控制重點(diǎn) 控制措施 屋面找平層 材料強(qiáng)度 22 平墊穩(wěn)，找坡基本正確，上下層錯縫，并填嵌密實。 因此，我方現(xiàn)場監(jiān)理人員將按照制定的 控制措施、控制重點(diǎn)進(jìn)行嚴(yán)格地監(jiān)督檢查管理，具體控制方法如下表。 在安裝過程中，門框安裝位置必須符合設(shè)計要求，安裝必須牢固，固定點(diǎn)符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，框間如需填塞保溫材料時，應(yīng)填塞飽滿、均勻；扇的安裝應(yīng)裁口順直，刨面平整光滑，開關(guān)靈活、穩(wěn)定，無回彈和倒 翹；門的小五金安裝應(yīng)位置適宜、槽深一致，邊緣整齊，尺寸準(zhǔn)確；安裝齊全，規(guī)格符合要求，木螺絲擰緊臥平，插銷開啟靈活。 ②外墻抹灰在各陰陽角窗戶處從頂層掛線，按垂直吊線做灰餅，并在洞口上下做水平控制線，考慮總體高度過高，先用經(jīng)緯儀每隔幾層找?guī)讉€控制點(diǎn)， 然后分段掛線施工，各抹灰層要粘結(jié)牢固，不空鼓、不開裂，中層抹灰完成后，以陰陽角、窗戶為標(biāo)準(zhǔn)排磚、裁磚，每三塊磚彈一條控制線，所有陽角貼磚均應(yīng)倒角，做到接縫嚴(yán)密，不空鼓。氣溫低于 +5 度時，不得澆水，應(yīng)按雨季、冬期施工的養(yǎng)護(hù)處理。 16 剪力墻混凝土的澆筑應(yīng)分層澆筑振搗，每層澆筑厚度控制在 60cm 左右。 ⑤消防水池墻壁模板的安裝，必須牢靠，墻內(nèi)拉桿上設(shè)止水環(huán)，模板垂直度在允許范圍以內(nèi)，接縫嚴(yán)密，不得漏漿。 ⑥鋼筋的成品保護(hù) 現(xiàn)場監(jiān)理工程師應(yīng)與施工方協(xié)調(diào)，增強(qiáng)施工方的成品保護(hù)意識，提高成品保 護(hù)能力，如馬凳的放置是否規(guī)范，綁扎是否牢固，安裝配合時是否注意了成品保護(hù)，澆筑砼時，為避免已綁扎的鋼筋，催促施工方積極采取措施加以保護(hù)，并進(jìn)行檢查整修，保持不變形，且設(shè)專人負(fù)責(zé)保護(hù)與整修。 ③鋼筋位移控制方法 柱主筋（包括暗柱）要求按柱箍筋規(guī)格制作鋼筋位移固定箍，在每次澆筑砼前，套入柱頭，以保證主筋到位，避免偏差過大。 主體工程 主體工程質(zhì)量控制是本項工程監(jiān)理工作要點(diǎn)之一，質(zhì)量控制點(diǎn)的設(shè)置如下： 工程測量定位：待基礎(chǔ)工程施工完畢后進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)軸線樁，水平樁、龍門樁、定位軸線、標(biāo)高的復(fù)核。旁站監(jiān)督嚴(yán)格按 10 照施工方案進(jìn)行施工，開挖過程中嚴(yán)格保證基坑底部土質(zhì)符合設(shè)計要求，嚴(yán)禁擾動。 ⑦完善價格信息制度，及時掌握國家調(diào)價的范圍和幅度。 ②對需變更的項目，應(yīng)報請業(yè)主督促設(shè)計單位在變更設(shè)計的同時必須 8 進(jìn)行相應(yīng)的投資分析，提出費(fèi)用增加數(shù)額，杜絕只有圖紙變更沒有造價分析的現(xiàn)象。 7 （ 4）協(xié)助業(yè)主按施工合同約定的條件，如期、如質(zhì)、如量地供應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)的材料設(shè)備到現(xiàn)場，不要違約造成索賠條件。 （ 5）加強(qiáng)對工程進(jìn)度的動態(tài)管理 當(dāng)實際進(jìn)度與計劃進(jìn)度發(fā)生差異時，應(yīng)分析產(chǎn)生的原因，并提出進(jìn)度 6 調(diào)整的措施和方案，并相應(yīng)調(diào) 整施工進(jìn)度計劃及原材料設(shè)備資金等供應(yīng)計劃，必要時調(diào)整工期目標(biāo)。 ③施工順序的安排是否符合施工程序的要求。 事后控制 （ 1）檢驗試驗有記錄，如：給排水系統(tǒng)試壓，供暖系統(tǒng)打壓，避雷接地測試記錄等，分部分項質(zhì)量有評定，質(zhì)量文件有編目，工程交接有手 4 續(xù)，工程竣工有驗收，質(zhì)量等級有驗評。 （ 4）放線、定位、標(biāo)高有復(fù)核，檢查其準(zhǔn)確性，糾正誤差。 3 建筑 本工程為 11 層全現(xiàn)澆鋼筋砼框架剪力墻結(jié)構(gòu)，其中地下一層，地上十一層。該層在場地內(nèi)均有分布，底層埋深 ～ 米，層厚 ～ 米 層 卵石層：青灰色，稍濕占 65％，最大粒徑 ，中密。地貌上書祁連山山前沖洪積扇中部，場地地形比較平坦，交通便利。場地地下水對普通混凝土結(jié)構(gòu)具有弱腐蝕性，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具有弱腐蝕性。 三、監(jiān)理工作流程 （一）質(zhì)量控制監(jiān)理工作流程 質(zhì)量控制采取事前、事中、事后全過程動態(tài)控制，根據(jù)工程的特殊性，主要采取如下措施： 事前控制 （ 1）審查施工單位施工資質(zhì)，鑒于本工程已通過招、投標(biāo)選定了施工單位，施工階段的監(jiān)理，主要審查 技術(shù)人員的到位情況，審核施工組織設(shè)計，重點(diǎn)部位的施工方案。 （ 2）隱蔽工程有驗收（即：申請驗收有書面手續(xù)，混凝土澆筑有澆筑令，一式兩份），設(shè)計變更有制度，鋼筋代換有手續(xù)，質(zhì)量處理有復(fù)查，質(zhì)量文件有檔案。 （二）進(jìn)度控制監(jiān)理工作流程 進(jìn)度事前控制 （ 1）編制項目實施進(jìn)度監(jiān)控計劃 項目實施總進(jìn)度監(jiān)控計劃是對項目實施起控制作用的工期目標(biāo)，是確定施工承包合同工期條款的依據(jù)，是審核施工承包人提交的施工組織設(shè)計的依據(jù)，同時也是確定和審核實際施工進(jìn)度與計劃進(jìn)度，材料設(shè)備供應(yīng)計劃與資金計劃是否同步的依據(jù)。暴雨、大風(fēng)、現(xiàn)場停水，現(xiàn)場停電等應(yīng)注明起止時間（要求精確劃分）。 （三）投資控制監(jiān)理工作流程 投資的事前控制 （ 1）熟悉設(shè)計圖紙、設(shè) 計要求，標(biāo)底標(biāo)書，分析合同價構(gòu)成因素，明確工程費(fèi)用最易突破的部分和環(huán)節(jié)，從而明確投資控制的重點(diǎn)。無論哪一方提出的工程設(shè)計變 更，監(jiān)理工程師都應(yīng)主動與業(yè)主協(xié)商，并征得項目法人同意后才能批準(zhǔn)執(zhí)行。 b、對已經(jīng)質(zhì)量監(jiān)理工程師簽證的已完工程量，造價監(jiān)理工程 師應(yīng)在接到承包人提交報告后 7 日內(nèi)按設(shè)計圖紙核實已完工程量，并在計量前 24小時通知承包人派人參加，計量結(jié)果做為工程價款計算的依據(jù)，并簽署計量認(rèn)證意見，報項目總監(jiān)核實，由項目總監(jiān)簽署工程進(jìn)度款支付意見。 （ 2）公正地處理承包人提出的索賠及業(yè)主反索賠。 （ 3）由于本工程砼澆筑量大，在混凝土澆筑前，一定要做好鋼筋的隱蔽驗收工 作，重點(diǎn)檢查鋼筋網(wǎng)片的上部鋼筋與下部鋼筋的連接位置，鋼筋品種、規(guī)范間距、長度等是否符合設(shè)計要求或在允許偏差范圍以內(nèi)，對不符合實際要求的責(zé)令施工單位進(jìn)行處理，處理完畢后現(xiàn)場監(jiān)理工程復(fù) 11 驗，合格后方準(zhǔn)進(jìn)入下道工序并做驗收記錄。熱軋鋼筋進(jìn)場時應(yīng)分批驗收，所驗收的每批重量不大于 60T，熱處理鋼筋進(jìn)場時以同一截面尺寸，同一熱處理方法和同一爐罐（批）號的鋼筋為一批，且每批重量不大于 100T，經(jīng)檢驗合格后方可使用。鋼筋表面應(yīng)保證清潔。必須要考慮到樓地面面層粉刷層厚度，防止由于面層厚度不同形成踏步高度不協(xié)調(diào)。 ①混凝土攪拌 因本工程全部采用商品混凝土，所以在混凝土澆筑前，應(yīng)實地考察混凝土的施工配料，嚴(yán)格控制外加劑的品種和用量，確定攪拌制度，按時提取試樣并檢驗。根據(jù)以上質(zhì)量通病及原因分析現(xiàn)場監(jiān)理人員要加大檢查力度，進(jìn)行巡檢、旁站監(jiān)理，以消除引發(fā)混凝土質(zhì)量通病的隱患，采取積極有效的措施加以控制。 裝飾工程 所有裝飾工程應(yīng)推行樣板先行，掛牌上崗，規(guī)范操作，一次成活。 （ 4）門窗工程 門窗工程在本項工程中所占比例較大，也是監(jiān)理重點(diǎn)控制分項工程。 鋁合金門窗安裝過程中，現(xiàn)場監(jiān)理人員嚴(yán)格監(jiān)督檢查其安裝位置，開啟方向是否符合設(shè)計要求；安裝是否牢固，預(yù)埋件數(shù)量、位置、埋設(shè)、連接方法及防腐處理是否符合設(shè)計要求等。對進(jìn)場材料（保溫材料）的檢查內(nèi)容應(yīng)保證材料的強(qiáng)度、密度、導(dǎo)熱系數(shù)和含水率以及配合比是否符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定，保溫層的鋪設(shè)坡度及排汽槽的位置，必須符合設(shè)計要求和施工規(guī)范的規(guī)定?？刂茐K磚質(zhì)量和裝卸、運(yùn)輸、保管工作質(zhì)量； 基層必須干燥，含水率不大于9%；基層是否清掃干凈，并及時予以辦理隱檢手續(xù)?？刂苹鶎悠秸?，用 2m 直尺檢查，其凹凸度不得大于 5mm。找平層宜留設(shè)分格縫，寬度為 20mm 間距不宜大于 6m，縫口設(shè)在預(yù)制板的拼縫處，分格縫處附加 200300mm 寬卷材單邊貼覆蓋； 找平層應(yīng)平整、清潔、干燥，基層處理劑選用正確，涂刷均勻； 水落口杯牢固固定在承重結(jié)構(gòu)上，采用鑄鐵制作除銹刷防銹漆； 節(jié)點(diǎn)部位應(yīng)嚴(yán)格按設(shè)計和規(guī)范要求實施。抽查 5%檢查外觀質(zhì)量，必要時進(jìn)行取樣試驗。 （ 1）砌體工程雨季、冬期施工 A、現(xiàn)場監(jiān)理人員應(yīng)嚴(yán)格監(jiān)督砌體雨季、冬期施工應(yīng)符合下列規(guī)定： 27 ①砌筑前，應(yīng)清除塊材表面污物、冰霜等。 ③其他方法：摻外加劑法，電熱法和暖棚法。 C、砼的運(yùn)輸和澆筑 現(xiàn)場監(jiān)理人員除在砼拌制過程中進(jìn)行監(jiān)督外，還應(yīng)在運(yùn)輸及澆筑過程中嚴(yán)格按以下要求進(jìn)行監(jiān)督與實施 ①檢查運(yùn)輸砼用的容器是否有保溫措施；運(yùn)輸時間應(yīng)盡量縮短。 六、安裝工程監(jiān)理控制 （一）給排水、采暖、通風(fēng)工程 給排水、采暖工程 （ 1）現(xiàn)場監(jiān)理人員對進(jìn)入現(xiàn)場的管材、管道附件等材料，應(yīng)進(jìn)行認(rèn)真檢查，看是否符合國家現(xiàn)行的有關(guān)產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，是否符合設(shè)計要求并具有出廠合格證或復(fù)試報告，用于生活飲用水的管道，其材質(zhì)不得污染水質(zhì)。垂直安裝時，熱水管應(yīng)置于的左側(cè)，冷水管置于面向的右側(cè)。 ④吊管安裝時，應(yīng)檢查預(yù)留管口位置、方向、變徑等是否符合設(shè)計及規(guī)范要求，當(dāng)水平管繞過梁柱時，檢查各平行管的彎曲部位是否平行，吊桿等是否牢固。 ④監(jiān)理人員應(yīng)認(rèn)真檢查散熱器支、托架安裝位置是否正確，埋設(shè)是否平整、牢固。 33 （ 5）安裝前，應(yīng)檢查風(fēng)管 及部件內(nèi)外是否清掃干凈。 ③現(xiàn)場監(jiān)理人員在上述情況符合要求后，允許安裝設(shè)備，并嚴(yán)格按程序及工藝進(jìn)行施工。 全樓做總等電位聯(lián)結(jié)，衛(wèi)生間、弱電井做局部等電位聯(lián)結(jié)。要求施工單位配有一定技能，責(zé)任心強(qiáng)的專業(yè)工程技術(shù)人員、質(zhì)檢員、負(fù)責(zé)電氣施工工作，電氣施工人員要求技術(shù)熟練、操作規(guī)范，有專業(yè)資質(zhì)證書。 施工中應(yīng)與各工種人員密切配合，隨時解決出現(xiàn)的各種問題，并向總監(jiān)定期匯報工作。 ，冬季防寒、夏季防暑、文明施工、衛(wèi)生防疫等工作。 A、衣著：保持整潔，符合安全防護(hù)要求。 ，加強(qiáng)現(xiàn)場文明施工的綜合管理，減少現(xiàn)場施工對周圍環(huán)境的影響和干擾。經(jīng)常對建筑物內(nèi)外 、倉庫、辦公室、食堂場所進(jìn)行及時清掃，減少現(xiàn)場施工對環(huán)境污染，確實保證工作環(huán)境清潔和工作人員身體健康。圍墻要整潔、穩(wěn)定、美觀。 ，對鋼筋、水泥采用防雨、防潮的 措施。 施工現(xiàn)場廢物垃圾及時清理，按環(huán)保要求運(yùn)至指定地點(diǎn)；施工現(xiàn)場作業(yè)面保持清潔，道路要穩(wěn)固通暢，保證無污物和積水；易產(chǎn)生灰塵材料制定切實可靠措施，做防塵處理和密封存放；工程機(jī)械、設(shè)備和 車輛進(jìn)出施工場地堵漏、覆蓋防污處理和沖洗制度；工地污水排放做到生活用水和施工用水分離，嚴(yán)格按市政和市容處理；減少施工工地用機(jī)械、設(shè)備產(chǎn)生噪聲、廢氣、廢液：對影響周圍環(huán)境工程安全防護(hù)設(shè)施，經(jīng)常檢查維護(hù)，防止施工條件改變或氣候的變化而影響共安全性。合理調(diào)整生活規(guī)律和精神狀態(tài)，有效減少生理疲勞和心理疲勞程度，增強(qiáng)自我保護(hù)能力，防止安全事故發(fā)生。加強(qiáng)施工 技術(shù)的培訓(xùn)，進(jìn)行技術(shù)操作規(guī)程、規(guī)范要求、工作程序和有關(guān)責(zé)任制度等方面的教育，實現(xiàn)生產(chǎn)的規(guī)范化和程序化，使施工安全問題形成具體的工作要求。 B現(xiàn)場管 理機(jī)械、設(shè)備和材料和具體措施。施工面上有交叉作業(yè)。 b嚴(yán)格檢查各種機(jī)械、設(shè)備使用時應(yīng)滿足的基本條件，杜絕野蠻施工 46 和違章操作現(xiàn)象的發(fā)生。 A對使用機(jī)械設(shè)備和材料管理人員的技術(shù)要求。每一施工人員或工程管理者在任何情況下以大局為重，減少粗心大意、玩 忽職守和對工作不負(fù)責(zé)任態(tài)度，加強(qiáng)工作責(zé)任心教育，減少由于某種精神渲泄需要等主觀因素而出現(xiàn)的不負(fù)責(zé)任行為。 ：工程施工過程重視附近已有文物保護(hù)。 、食堂：施工現(xiàn)場在建筑的建筑物不得兼做職工宿舍、項目部辦公室，生活區(qū)必須與施工作業(yè)區(qū)分開，職工宿舍應(yīng)有保暖、防煤氣中毒、消暑和防蚊蟲叮咬的辦法與措施。施工現(xiàn)場有值班室，制定門衛(wèi)制度，配備認(rèn)真負(fù)責(zé)門衛(wèi)值班人員，未戴工作卡職工不許進(jìn)入施工現(xiàn)場。從人開始，保持現(xiàn)場施工每一作人員個人清潔衛(wèi)生，生理衛(wèi)生、 41 心理衛(wèi)生、精神文明、禮貌待人和文明工作行為。不需要的勞動力、非施工人員、多余機(jī)具和材料堅決清退出場。 B、語言：文明，表達(dá)正確思想意圖，杜絕粗魯或不文明語言。 。 38 八、文明施工、安全管理及現(xiàn)場管理制度 1 文明施工監(jiān)理