【正文】 2 石門項(xiàng)目部地址： 石門縣中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司四樓（石門縣老干局對(duì)面） 第 ２３ 頁(yè)，共 32頁(yè)六、依法納稅證明 （自選附件 1 格式或 附件 2 格式均可） 依法繳納稅收應(yīng)提交的證明材料： 當(dāng)?shù)囟悇?wù)部門出具的納稅證明，加蓋單位公章（附件 1）。 石門縣秀坪園藝場(chǎng)完全小學(xué)合格學(xué)校建設(shè)工程 談判文件 SM2020J048 招標(biāo)（采購(gòu)）代理機(jī)構(gòu)： 湖南天潤(rùn)招標(biāo)咨詢有限公司 電話（傳真）： 07365155022 石門項(xiàng)目部地址： 石門縣中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司四樓（石門縣老干局對(duì)面） 第 ２０ 頁(yè)，共 32頁(yè)三、法定代表人授權(quán)委托書(shū) 本授權(quán)委托書(shū)聲明：我 （法定代表人姓名） 系 （供應(yīng)商名稱） 的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托 （姓名、職務(wù)） ，為我公司代理人，代理人以本公司的名義參加湖南天潤(rùn)招標(biāo)咨詢有限公司組織的 項(xiàng)目名稱 （采購(gòu)編號(hào)： SM2020J ) 競(jìng)爭(zhēng)性談判采購(gòu)活動(dòng) ，委托代理人在談判過(guò)程中所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。 ⑤我方金額為 的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判保證金已按照談判文件規(guī)定和要求交納。 一、施工質(zhì)量主要使 用規(guī)范有： 1.《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 （ GB50300— 2020）； 2.《建筑地地基基礎(chǔ)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB50202— 2020）； 3.《建筑基坑支護(hù)技術(shù)規(guī)程》 （ JGJ120— 99）； 4.《建筑工程邊坡工程技術(shù)規(guī)范》 （ GB50330— 2020）； 5.《建筑地基處理技術(shù)》 （ JGJ79— 2020）； 6.《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB50204— 2020）； 7.《普通混凝土配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 （ JGJ55— 2020）； 8.《砌體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB50203— 2020）； 9.《砌筑砂漿配合比設(shè)計(jì)規(guī)程》 （ JGJ98— 2020）； 10.《屋面工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB50207— 2020）； 11.《地下防水工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB50208— 2020）； 12.《建筑地面工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB50209— 2020）； 13.《建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB50210— 2020）； 14.《建筑給水排水即采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB50242— 2020）； 15.《建筑電氣工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》 （ GB50303— 2020）； 16. 施工詳圖中的規(guī)定和現(xiàn)行規(guī)范。 付款方式： 按月工程形象進(jìn)度 70%支付，并按相關(guān)規(guī)定報(bào)送審批。 2. 施工要求 成交建筑商 須加強(qiáng)施工的組織管理，所有施工人員須遵守文明安全施工的有關(guān)規(guī)章制度，持證上崗。建化糞池一座，埋設(shè)響應(yīng)排污管。 1由施工方引起的所有安全事故概由施工方負(fù)責(zé)。 工程保修辦法國(guó)家現(xiàn)行規(guī)定進(jìn)行，工程竣工驗(yàn)收合格后，預(yù)留工程款 5%的質(zhì)保金，質(zhì)保金按相關(guān)規(guī)定支付。 3%的；裝飾及安裝工程主要材料預(yù)算價(jià)格漲降幅度超過(guò)177。 石門縣秀坪園藝場(chǎng)完全小學(xué)合格學(xué)校建設(shè)工程 談判文件 SM2020J048 招標(biāo)（采購(gòu)）代理機(jī)構(gòu)： 湖南天潤(rùn)招標(biāo)咨詢有限公司 電話（傳真）： 07365155022 石門項(xiàng)目部地址： 石門縣中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司四樓（石門縣老干局對(duì)面） 第 １４ 頁(yè)，共 32頁(yè)第三章 湖南省建設(shè)工程施工合同 一、《建設(shè)工程施工合同》 （一）通用條款（略） 說(shuō)明： 本工程通用合同條款，采用湖南省建設(shè)廳 2020 年頒發(fā)的 HNJS2020 示范文本 《建設(shè)工程施工合同》 中 的“通用條款” 。 采購(gòu)項(xiàng)目廢標(biāo) 在本次采購(gòu)談判過(guò)程中，有下列情況之一的，該項(xiàng)目廢標(biāo)： (1) 符合專業(yè)條件的建筑商或者對(duì)談判文件作出實(shí)質(zhì)性響應(yīng)的建筑商不足三家的； (2) 談判最終結(jié)果，所有響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判人的最終報(bào)價(jià)均高于采購(gòu)人預(yù)算價(jià)的； (3) 出現(xiàn)影響采購(gòu)公正的違法、違規(guī)行為的； (4) 因重大變故，采購(gòu)任務(wù)取消的。談判采購(gòu) 代理服務(wù)費(fèi)按 “ 計(jì)價(jià)格 [2020]1980號(hào)文件 ” 規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收取。 談判、評(píng)審過(guò)程的保密 談判采購(gòu)單位應(yīng)采取必要措施，保證談判在嚴(yán)格保密的情況下進(jìn)行； 談判小組成員名單在談判結(jié)果確定前保密。建筑商的澄清、說(shuō)明或補(bǔ)正應(yīng)采取書(shū)面形式，由其授權(quán)的代表簽字，并不得超出談判文件的范圍或改變談判文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容。 談判原則 遵守國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī) ，客觀、公正、廉潔地履行職責(zé)； 保護(hù)采購(gòu)人和建筑商的各項(xiàng)合法權(quán)益； 對(duì)所有建筑商的談判評(píng)估，都采用相同的程序和標(biāo)準(zhǔn)； 任何單位和個(gè)人不得非法干預(yù)、影響談判、評(píng)審過(guò)程和結(jié)果； 談判小組成員對(duì)談判評(píng)審過(guò)程、談判情況和所有建筑商的商業(yè)秘密保密。 請(qǐng)各建筑商在談判截止時(shí)間前從建筑商單位基本賬戶以轉(zhuǎn)賬方式交納至石門縣公共資源交易中心賬戶，并使其收到，以到帳時(shí)間為準(zhǔn)。 響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件的遞交 建筑商應(yīng)當(dāng)在談判文件要求遞交商務(wù)技術(shù)談判響應(yīng)文件和報(bào)價(jià)文件的截止時(shí)間前，將密封好的響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件交給湖南天潤(rùn)招標(biāo)咨詢有限公司簽收保存；也可以在談判前遞交，但必須在規(guī)定的截止時(shí)間之前遞交至談判地點(diǎn)。談判小組成員在匯總表上簽字確認(rèn)； 符合談判文件要求的建筑商報(bào)價(jià)均超過(guò)采購(gòu)預(yù)算，采購(gòu)人不能支付的，談判小組可以視情況決定繼續(xù)增加談判報(bào)價(jià)次數(shù)或廢標(biāo)。 談判 報(bào)價(jià) 本工程采用工程量清單（工程量清單，另冊(cè)）計(jì)價(jià)報(bào)價(jià)，談判報(bào)價(jià)是建筑商對(duì)本工程的期望承包價(jià)； 談判 報(bào)價(jià)為 建筑商在響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判文件中提出的各項(xiàng)支付金額的總和 ； 談判報(bào)價(jià)，應(yīng)是完成招標(biāo)工程范圍及工期的全部，包括完成該工程項(xiàng)目的成本、利潤(rùn)、稅金、保險(xiǎn)、規(guī)費(fèi)、人員工資、開(kāi)辦費(fèi)、技術(shù)措施費(fèi)、大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)費(fèi)、風(fēng)險(xiǎn)費(fèi)、招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用等所有費(fèi)用（不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用中的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)除外）； 建筑商可先到工地踏勘以充分了解工地位置、情況、道路、儲(chǔ)存空間、裝卸限制及任何其他足以影響承包價(jià)的情況，任何因忽視或誤解工地情況而導(dǎo)致的索賠或工期延長(zhǎng)申請(qǐng)將不被批準(zhǔn)； 建筑商 應(yīng)遵守湘建價(jià) [2020]406 號(hào) 關(guān)于 《湖南省建 設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)辦法》及有關(guān)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)的通知 ； 2020 年 《湖南省建筑裝飾 工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)》、《湖南省安裝工程消耗量 標(biāo)準(zhǔn)》 ； 湘建價(jià)計(jì) [2020]34 號(hào)關(guān)于印發(fā)《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)方法》及有關(guān)工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一解釋 匯總及勘誤 （第 1輯） 的通知 ； 湘建價(jià)計(jì) [2020]31 號(hào)關(guān)于印發(fā)《湖南省 建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》和工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)水平動(dòng)態(tài)調(diào)整及統(tǒng)一解釋 （第 2 輯） 的通知 ；湘建價(jià)計(jì) [2020]29 號(hào)關(guān)于印發(fā)《湖南省建設(shè)工程計(jì)價(jià)辦法》和工程消耗量標(biāo)準(zhǔn)水平動(dòng)態(tài)調(diào)整及統(tǒng)一解釋 （第 3 輯） 的通知 ； 湘建價(jià) [2020]403 號(hào)《關(guān)于調(diào)整 工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)》的通知 ；湘建價(jià) [2020]3 號(hào)關(guān)于貫徹執(zhí)行《湖南省建筑工程計(jì)價(jià)辦法》若干問(wèn)題的通知； 石政發(fā) [2020]10 號(hào)《石門縣國(guó)有資金項(xiàng)目招標(biāo) 談判 管理辦法（試行）》 ； 在保證質(zhì)量、工期的前提下，根據(jù)工程實(shí)際情況報(bào)出自己的 談判 報(bào)價(jià)，但 談判 報(bào)價(jià)不能 低于其企業(yè)成本 價(jià) ； 報(bào)價(jià)方式：按 采購(gòu) 人提供的工程量清單，報(bào)綜合單價(jià)及總價(jià)； 材料調(diào)差按常德市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的 2020 第 二 期建設(shè)工程材料價(jià)格執(zhí)行 ； 人工工資單價(jià)按石政發(fā) [2020]10 號(hào)《石門縣國(guó)有資金項(xiàng)目招標(biāo) 談判 管理辦法（試行）》執(zhí)行 ： 裝飾按 58 元 /工日，其他按 50 元 /工日計(jì)算 ； 按湘建價(jià) [2020]403號(hào)文件規(guī)定建筑工程安全防護(hù)、文明施工措施費(fèi)用應(yīng)計(jì)入 談判報(bào)價(jià)； 石門縣秀坪園藝場(chǎng)完全小學(xué)合格學(xué)校建設(shè)工程 談判文件 SM2020J048 招標(biāo)（采購(gòu)）代理機(jī)構(gòu)： 湖南天潤(rùn)招標(biāo)咨詢有限公司 電話（傳真）： 07365155022 石門項(xiàng)目部地址： 石門縣中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司四樓（石門縣老干局對(duì)面） 第 ７ 頁(yè)，共 32頁(yè) 稅金按湘建價(jià) [2020]31 號(hào)文的規(guī)定（ %）計(jì)取； 結(jié)算價(jià)格為合同價(jià)格加設(shè)計(jì)變更簽證工程量的變更價(jià)格 工程量變更及其計(jì)價(jià)由 采購(gòu)人 和 建筑商 按合同約定調(diào)整； 談判 報(bào)價(jià)必須由注冊(cè)造價(jià)師簽字蓋章 。 建筑商 對(duì)談判文件如有質(zhì)疑，應(yīng)在談判截止時(shí)間 3日前以書(shū)面形式向采購(gòu)代理機(jī) 石門縣秀坪園藝場(chǎng)完全小學(xué)合格學(xué)校建設(shè)工程 談判文件 SM2020J048 招標(biāo)（采購(gòu)）代理機(jī)構(gòu)： 湖南天潤(rùn)招標(biāo)咨詢有限公司 電話（傳真）： 07365155022 石門項(xiàng)目部地址： 石門縣中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司四樓（石門縣老干局對(duì)面） 第 ５ 頁(yè)，共 32頁(yè)構(gòu)提出，采購(gòu)代理機(jī)構(gòu)將以補(bǔ)充文件的形式發(fā)給所有參與談判的 建筑商 （答復(fù)中不標(biāo)明問(wèn)題的來(lái)源）。 二、說(shuō)明及注意事項(xiàng) 定義 “ 采購(gòu)人 ” 系指采購(gòu)單位 石門縣夾山鎮(zhèn)中心學(xué)校 。 23 履約保證金 和差額履約保證金 成交 建筑商 應(yīng)向招標(biāo)人提供的履約保證金 談判 報(bào)價(jià)上限值的百分之十。（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)工程量清單和圖紙） 5 建設(shè)地點(diǎn) 石門縣夾山鎮(zhèn)中心學(xué)校 校園 內(nèi) 6 承包方式 包工包料 7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 保修要求 合格 ，爭(zhēng)創(chuàng)優(yōu)良 。 監(jiān)督電話 : 07365150147 石門縣秀坪園藝場(chǎng)完全小學(xué)合格學(xué)校建設(shè)工程 談判文件 SM2020J048 招標(biāo)（采購(gòu)）代理機(jī)構(gòu)： 湖南天潤(rùn)招標(biāo)咨詢有限公司 電話（傳真）： 07365155022 石門項(xiàng)目部地址： 石門縣中華聯(lián)合財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)公司四樓（石門縣老干局對(duì)面） 第 ３ 頁(yè)，共 32頁(yè)第二章 談判須知 一、 響應(yīng)競(jìng)爭(zhēng)性談判須知前附表 項(xiàng)目 內(nèi) 容 說(shuō)明與要求 1 工程名稱 石門縣 秀坪園藝場(chǎng)完全小學(xué)合格學(xué)校建設(shè)工程 2 談判編號(hào) SM2020J048 3 采購(gòu)方式 競(jìng)爭(zhēng)性談判 4 工程概況 該工程位于石門縣夾山鎮(zhèn)秀坪完小內(nèi)，工程內(nèi)容：學(xué)校大門改造，更換為電動(dòng)伸縮門 米，舊圍墻改為透視圍墻 74 米。食堂維修，教室、鍋爐房、廁所舊房拆除。 一、項(xiàng)目名稱： 石門縣 秀坪園藝場(chǎng)完全小學(xué)合格學(xué)校建設(shè)工程 二、采購(gòu)編號(hào)： SM2020J048 三、采購(gòu)方式： 競(jìng)爭(zhēng)性談判 四、采購(gòu)內(nèi)容： 該工程位于 石門縣 夾山鎮(zhèn)秀坪完小內(nèi) ， 工程內(nèi)容：學(xué)校大門改造，更換為電動(dòng)伸縮門 米，舊圍墻改為透視圍墻 74 米。（詳細(xì)內(nèi)容見(jiàn)工程量清單和圖紙） 五、 談判 建筑商 資格要求： 符合法律、行政法規(guī)規(guī)定 和《中華人民共和國(guó)政府采購(gòu)法》第二十二條的規(guī)定及本 談判文件的 相關(guān) 規(guī)定 ： 具有獨(dú)立的法人資格并依法取得《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《安全生產(chǎn)許可證》， 且 《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《安全生產(chǎn)許可證》 處于有效期內(nèi)； 具有建設(shè)行政管理部門頒發(fā)的 房屋建筑 工程 施 工總 承包 叁 級(jí)及以上 （含叁級(jí)） 資質(zhì)的建筑施工企業(yè)，近三年內(nèi)有一個(gè)及以上類似工程（以在監(jiān)管部門備案的中標(biāo)通知書(shū)，施工合同或竣工驗(yàn)收文件為準(zhǔn)） ； 擬派往本項(xiàng)目的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有貳級(jí)以上（含貳級(jí)）注冊(cè)建造師資格（建筑工程專業(yè)