【正文】 保農(nóng)民來院健康體檢中心，現(xiàn)行的來院體檢參合人員與門診患者一起使醫(yī)院顯得更加擁擠；慢性病及雙向轉(zhuǎn)診病人的康復(fù)沒有一間像樣的病房及病床提供等等，這些均需要一個舒適的就醫(yī)環(huán)境為居民提供優(yōu)質(zhì)的社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)和公共衛(wèi)生服務(wù)。 ? 供水 項目建成后日用水量為 噸， **鎮(zhèn)通過二次水改后通過水源引進(jìn) ， 能夠滿足用水要求。 ? 項目擬建地點交通方便 ， 景色宜人， 是 極其適合治療、康復(fù)、療養(yǎng)的良好場所。 ? 本項目的實施必須具有長遠(yuǎn)發(fā)展的戰(zhàn)略眼光，充分考慮到今后醫(yī)院 醫(yī)療技術(shù)發(fā)展需求 ，技術(shù)、設(shè)備進(jìn)步，整體規(guī)劃要超前，水、電、道路、排水的設(shè)計應(yīng)保證發(fā)展的需要。 **鎮(zhèn) 及區(qū)域經(jīng)濟社會情況 近年來， **鎮(zhèn)始終堅持科學(xué)發(fā)展觀，穩(wěn)步實施“東拓展”戰(zhàn)略，經(jīng)濟社會各項事業(yè)都取得了巨大的成就。 城鎮(zhèn)建設(shè)日新月異。人民安居樂業(yè)，社會安定和諧。 我國醫(yī)療消費市場宏觀背景 目前，我國每年的醫(yī)療消費 只相當(dāng)于國民生產(chǎn)總值的 4%。 轄區(qū)內(nèi)人口主要以 農(nóng)業(yè)人口為主，醫(yī)療衛(wèi)生資源 相對有限 。初、中、高級職稱比例不合理 ， 初 級職稱比例 過于 偏大，結(jié)構(gòu)比例 嚴(yán)重失衡，難以形成衛(wèi)生人才群體，難以跟上衛(wèi)生科技進(jìn)步的步伐。在此基礎(chǔ)上，形成以本院 為核心，輻射周邊 平方公里區(qū)域的 群眾 ，實現(xiàn) 以中醫(yī)特色科室為依托，?？崎T類齊全，各科診療技術(shù)全面發(fā)展的一級甲等綜合性現(xiàn)代化醫(yī)院。 ? 項目實施步驟 第一步： 2021－ 2021 年首先建成 醫(yī)療綜合樓、附屬用房 和 消毒供應(yīng)、變電用房。 第二步： 2021－ 2021 年根據(jù)確定的實施方案進(jìn)行現(xiàn)有醫(yī)療綜合樓外墻改造和內(nèi)部改造， 建立起住院部，同時對現(xiàn)有職工宿舍進(jìn)行改造， 建成 符合 職工使用要求的生活設(shè)施及配套設(shè)施 , 完成醫(yī)院的綠化設(shè)施建設(shè)。 現(xiàn)有土地狀況 關(guān)于 **鎮(zhèn)煙草公司房產(chǎn)的征用，通過政府的極力促成，目前已經(jīng)完成對 **鎮(zhèn)煙草公司房產(chǎn)租戶租賃協(xié)議的終止工作，同時將 **鎮(zhèn)煙草公司房產(chǎn) 已達(dá)成征用協(xié)議，進(jìn)入資產(chǎn)評估階段 。 總體介紹 新建 醫(yī)療綜合 設(shè)置門診部、急診中心、住院 康復(fù) 部、 預(yù)留 手術(shù)中心、行政管理中心系統(tǒng) ， 原有醫(yī)療綜合樓改造成 的 公共衛(wèi)生樓、職工宿舍和職工活動中心。 第五章 投資估算與資金籌措 167。 16 167。項目建設(shè)用地將由項目開發(fā)建設(shè)單位按國家和地方有關(guān)規(guī)定辦理手續(xù)。 完成醫(yī)院的綠化設(shè)施建設(shè)。 建成職工 使用要求的生活設(shè)施及配套設(shè)施。 第三章 建設(shè)規(guī)模與項目開發(fā)條件 13 167。 我鎮(zhèn) 每千人口 擁有醫(yī)生、護(hù)士等衛(wèi)技人員數(shù)遠(yuǎn)低于全區(qū)總體水平 ，不能滿足人民群眾的醫(yī)療衛(wèi)生服務(wù)需求。 **鎮(zhèn) 醫(yī)療市場現(xiàn)狀 目前，全鎮(zhèn)擁有衛(wèi)生院（社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心）一家、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站（郭巨、上陽、下陽）三家、村衛(wèi)生室 31 家。 167。 11 社會各項事業(yè)蓬勃發(fā)展。以花卉、茶葉、海水養(yǎng)殖、名特優(yōu)果禽種養(yǎng)為主的特色農(nóng)業(yè)較快發(fā)展，全鎮(zhèn)現(xiàn)有花卉種植面積 7000 畝，茶葉種植面積 4000 畝，海水養(yǎng)殖面積 4630 畝，名特優(yōu)水果種植面積 4200 畝。 城鄉(xiāng) 醫(yī)療市場發(fā)展越來越規(guī)范，市場增長迅猛。 存在問題及建議 ? 本項目投資期長，資 金回收慢，初期投資顯得 較為 高昂。 ? 通過詳細(xì)的市場調(diào)查證明， 項目 的建設(shè)可以得到市場的支持，處于良好的時機。 項目建設(shè)條件 ? 交通 8 本 項目的擬建地點在 **鎮(zhèn)核心位置， 地處 329 國道一側(cè)，為 **鎮(zhèn) 駐地 **村核心區(qū)域， 群眾就醫(yī)便捷 。 根據(jù)醫(yī)院三年規(guī)劃目標(biāo)我院要成為具有一級甲等醫(yī)院技術(shù) 水平的省級 7 示范化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，雖然通過幾年的努力，已經(jīng)創(chuàng)建成為 **市規(guī)范化社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心，但是由于硬件的制約已經(jīng)嚴(yán)重限制了醫(yī)院的可持續(xù)發(fā)展。 使當(dāng)?shù)厝罕娚钍堋翱床‰y”之苦，要求盡快改善醫(yī)療條件的呼聲越來越高，醫(yī)療衛(wèi)生條件差，人民群眾看病難已成為困擾當(dāng)?shù)亟?jīng)濟社會協(xié)調(diào)發(fā)展的嚴(yán)重問題。 **區(qū)衛(wèi)生強區(qū)建設(shè)與 “十一五 ”衛(wèi)生事業(yè)發(fā)展規(guī)劃 。 附圖和附表： ................................................................... 錯誤 !未定義書簽。 167。 167。 167。 167。 總體介紹 ....................................................................................................................................... 15 167。 方案描述 ....................................................................................................................................... 13 167。 投資環(huán)境分析 ..................................................................................................................................... 10 167。 編制依據(jù) ......................................................................................................................................... 5 167。 **鎮(zhèn)定位發(fā)展成為 **港重要組成部分、東部濱海地區(qū)先進(jìn)制造業(yè)基地、重要物流中心和居住、生活、休閑、商貿(mào)服務(wù) 的副中心城區(qū)。雖然近幾年區(qū)政府已加大了對東部地區(qū)衛(wèi)生的投入和機構(gòu)建設(shè)力度，但遠(yuǎn)不能滿足 當(dāng)?shù)鼐用袢找嬖鲩L的醫(yī)療 需求。 轄區(qū)內(nèi)人口主要以 農(nóng)業(yè)人口為主，醫(yī)療衛(wèi)生資源 相對 有限 。 **鎮(zhèn)作為 **新區(qū)開發(fā)建設(shè)的重點區(qū)域，是 **發(fā)展步伐東邁的前哨 。 項目承辦單位 ................................................................................................................................ 5 167。 存在問題及建議 ................................................................................................................................... 9 第二章 項目投資環(huán)境與市場研究 ............................................................. 10 167。 建設(shè)方案 .............................................................................................................................................. 13 167。 機構(gòu)設(shè)置 .............................................................................................................................................. 15 167。5 .、項目投資構(gòu)成 ..........................................................