【正文】 .......................................................................................... 23 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書(shū) 2 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢(xún)有限公司 消防 ................................................................................................................ 25 第八章 節(jié)能 .............................................................................................................. 28 設(shè)計(jì)依據(jù)及合理用能標(biāo)準(zhǔn) ............................................................................ 28 節(jié)能措施 ........................................................................................................ 29 第九章 組織機(jī)構(gòu)、工程施工與管理及施工進(jìn)度 .................................................. 32 組織機(jī)構(gòu) ........................................................................................................ 32 工 程施工與管理 ............................................................................................ 32 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃 ........................................................................................ 33 第十章 項(xiàng)目招投標(biāo) .................................................................................................. 34 概述 .............................................................................................................. 34 基本原則 ...................................................................................................... 34 招標(biāo)內(nèi)容 ...................................................................................................... 34 招標(biāo)范圍 ...................................................................................................... 35 招標(biāo)形式 ...................................................................................................... 36 第十一章 投資估算與資金籌措 ............................................................................ 38 投資估算依據(jù) .............................................................................................. 38 編制說(shuō)明 ...................................................................................................... 38 投資估算及投資構(gòu)成分析 .......................................................................... 40 資金籌措 ...................................................................................................... 41 第十二章 社會(huì)效益分析 .......................................................................................... 44 社會(huì)影響效果分析 ...................................................................................... 44 社會(huì)適應(yīng)性分析 .......................................................................................... 44 社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)分析 .............................................................................................. 44 第十三章 結(jié)論與建議 .............................................................................................. 45 結(jié)論 .............................................................................................................. 45 建議 .............................................................................................................. 45 附圖： 附圖 1 項(xiàng)目地理位置圖 附 圖 2 項(xiàng)目總平面布置圖 附圖 3 項(xiàng)目效果圖 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書(shū) 3 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢(xún)有限公司 第一章 總論 項(xiàng)目名稱(chēng) 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn) 便民 服務(wù)中心 樓及廣場(chǎng) 建設(shè)性質(zhì) 新建 項(xiàng)目承辦單位 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)人民政府 項(xiàng)目擬建地點(diǎn) 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)芹池村 項(xiàng)目 建議書(shū) 編 制 單位 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢(xún)有限公司 編制 依據(jù) （ 1） 國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)委托中國(guó)國(guó)際咨詢(xún)公司編制的《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 ； （ 2） 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)方法與參數(shù)》 (第三 版 )； （ 3） 《山西省國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè) 五年規(guī)劃綱要》； （ 4）《陽(yáng)城縣國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十二個(gè)五年規(guī)劃綱要》； （ 5）《陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)總體規(guī)劃》（ 2021— 2020） ； （ 6）《陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)蘆陽(yáng)花園小區(qū)修建性詳細(xì)規(guī)劃》 ； （ 7） 《 民用建筑設(shè)計(jì)通則 》（ GB50352— 2021） ； 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書(shū) 4 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢(xún)有限公司 （ 8）國(guó)家和地方相關(guān)現(xiàn)行法律、法規(guī)和規(guī)范； （ 9） 本項(xiàng)目編制委托書(shū)和項(xiàng)目建設(shè)單位提供的 有關(guān)技術(shù)資料。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱(chēng) 單位 數(shù)量 1 占地面積 平方米 17000 2 建筑面積 平方米 8350 3 項(xiàng)目總投資 萬(wàn)元 結(jié)論 項(xiàng)目建成實(shí)施后， 方便了村民，提高了辦事效率，也增強(qiáng)了鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部為民服務(wù)、嚴(yán)格工作紀(jì)律的自覺(jué)性。鑒于本項(xiàng)目的原材料需要市場(chǎng)供應(yīng)，而市場(chǎng)價(jià)格難于把握，因此要合理配置資源，根據(jù)市場(chǎng)行情，建立原材料的合理儲(chǔ)備，保證項(xiàng)目建設(shè)有序進(jìn)行。創(chuàng)新行政管理方式，提高政府公信力和執(zhí)行力，推進(jìn)政府績(jī)效管理。中心的建立，使過(guò)去需要跑多個(gè)部門(mén)才能辦成的事，現(xiàn)只跑一個(gè)中心就能辦成，變進(jìn)多家門(mén)為進(jìn)一家門(mén)，變?nèi)罕娕転楦刹颗?，變多次找為一次辦，極大地方便了群眾辦事并節(jié)約了群眾辦事成本。 （ 5）廉潔履職，預(yù)防腐敗。 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書(shū) 10 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢(xún)有限公司 具有良好的區(qū)位優(yōu)勢(shì) 項(xiàng)目位于芹池鎮(zhèn)鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)、陽(yáng)陵村東側(cè)、蘆葦河北岸，陽(yáng)翼高速公路沿鎮(zhèn)區(qū)東側(cè)南北向貫穿，高速路互通口位于鎮(zhèn)區(qū)北側(cè)，芹張公路和規(guī)劃芹竹公路分別從項(xiàng)目區(qū)北側(cè)和南側(cè)東西向通過(guò)，交通條件極為便利。 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書(shū) 11 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢(xún)有限公司 第三章 城市概況 芹池鎮(zhèn)隸屬于陽(yáng)城縣，位于縣域西北部，蘆葦河上游，距縣城 22公里，鎮(zhèn)政府駐地為芹池村。 陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書(shū) 12 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢(xún)有限公司 第四章 建設(shè)地點(diǎn)及建設(shè)條件 本項(xiàng)目建設(shè)用地位于 芹池 鎮(zhèn) 鎮(zhèn)區(qū)西側(cè)、陽(yáng)陵村東側(cè)、蘆葦河北岸 。 本項(xiàng)目生活污水排入室外檢查井經(jīng)室外化糞池處理后排入市政排水管網(wǎng)。 (3)道路、給排水等公共基礎(chǔ)設(shè)施實(shí)行大型化、集約化和資源共享，節(jié)約建設(shè)投資，減少建設(shè)周期。充分突出其 為 廣大人民群眾 服務(wù) 的鮮明特征 ； (5)結(jié)合項(xiàng)目的建設(shè)目標(biāo)，堅(jiān)持全面考慮，統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一實(shí)施的原則。 立 面設(shè)計(jì) 結(jié)合周?chē)h(huán)境及環(huán)保要求，采用合理平面布局，使整棟建筑物形成有韻味和有文化底蘊(yùn)的現(xiàn)代建筑。 （ 2）屋面及衛(wèi)生間 防水工程 屋面防水等級(jí)為一級(jí)，采用兩道 3 厚高聚物改性瀝青防水卷材。 地基基礎(chǔ)選型 結(jié)合本工程的結(jié)構(gòu)形式及荷載特點(diǎn)，經(jīng) 過(guò)經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、環(huán)境等各方面的比較，基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式 定為 筏型基礎(chǔ) 。 2）消防給水系統(tǒng) 詳見(jiàn)消防專(zhuān)篇。 熱力管網(wǎng) 本項(xiàng)目室外熱力管網(wǎng)呈支狀布置，敷設(shè)方式為直埋敷設(shè)，埋深 米。其中消防水泵房，配電室，消防監(jiān)控設(shè)備，電梯為二級(jí)負(fù)荷，其余為三級(jí)負(fù)荷。 弱電 本項(xiàng)目建設(shè)區(qū)域內(nèi)電話、有線電視及計(jì)算機(jī)寬帶網(wǎng)絡(luò)在地下室設(shè)設(shè)備間。 （ 2）揚(yáng)塵：本項(xiàng)目施工期間對(duì)大氣環(huán)境影響最大的是揚(yáng)塵，主要來(lái)自于運(yùn)輸車(chē)輛、攪拌、篩分。 （ 1）施工時(shí)要嚴(yán)格按照有關(guān)規(guī)定施工，每天施工時(shí)間要在晝間，每日施工時(shí)間控制在（ 06： 00— 22:00）范圍之內(nèi)。 環(huán)境 影響 評(píng)價(jià) 綜上所述，項(xiàng)目區(qū)的環(huán)境影響主要表現(xiàn)在施工期間，但這些影響都是短期的且經(jīng)過(guò)相應(yīng)的措施處理后基本可以避免。每個(gè)防火分區(qū)至少有一個(gè)直通室外的安全出口，并且利用防火墻上通向相鄰防火分區(qū)的防火門(mén)作第二個(gè)安全出口。消防水泵設(shè)于地下室，一用一備，采用自灌式吸水。 K。 提高廢水的回收率和重復(fù)利用率。 采用高效節(jié)能光源、照明燈具及控制設(shè)備或器件，公共樓道、樓梯間和室外景觀照明等均采用智能照明控制系統(tǒng)。組成項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體運(yùn)作，保證項(xiàng)目的順利實(shí)施，具體工作由 陽(yáng)城縣 芹池鎮(zhèn) 人民政府 組成基建領(lǐng)導(dǎo)小組負(fù)責(zé)實(shí)施。 項(xiàng)目安排周期為 18 個(gè)月，即 2021 年 5 月 2021 年 10 月。 建設(shè)項(xiàng)目的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及重要設(shè)備、材料等陽(yáng)城縣芹池鎮(zhèn)便民服務(wù)中心樓及廣場(chǎng) 項(xiàng)目建議書(shū) 35 山西協(xié)力城建技術(shù)咨詢(xún)有限公司 采購(gòu)活動(dòng)擬采用