【正文】 38 第六章 規(guī)劃、土地、環(huán)保、節(jié)能 規(guī)劃 麗水市“眾聯(lián)”香豬保種育種養(yǎng)殖場 建設項目規(guī)劃 擬 報 相關 土地規(guī) 劃部門 ,并經(jīng)勘察評審 ,待 辦審批手續(xù)。中藥材種植園 固定資產(chǎn)投資估算依據(jù) 、設施等按近期市場價估算； 貴州 省近期建設工程概算定額、材料價格及調(diào)差、管理費用、稅金等有關規(guī)定，并參照 貴陽 市近期完工的同類建筑物的單位面積建筑工程綜合造價估算； **市近期完工的同類工程投 資，按單位工程量指標法估算； ； 建設 及 設備購置 費的 4%計算； 固定資產(chǎn)投資估算 本項目固定資產(chǎn)投資估算為 ９８０ 萬元，投資構成 如下表： 資金使用計劃表 序號 建設內(nèi)容 建筑形式 規(guī)模 (數(shù)量 ) 單位 單價(元 ) 投資估算(萬元 ) 投資來源 銀行借貸 自籌 合計 １３０４ 200 1104 （一） 建安工程 ７１９ 279 440 1 母豬產(chǎn)子舍 磚混 １０５００ 平米 300 ３１５ 2 仔豬保育舍 磚混 ２００ 0 平米 3０ 0 ６０ 3 育肥舍 磚混 ６００ 0 平米 300 １８０ 4 化驗、診斷室 磚混 １３0 平米 ４ 00 ５ 5 飼料倉庫 磚混 ８０0 平米 300 ２４ 6 調(diào)糞池、水解酸化池（ m3） 磚混 １２０ ２５ 7 化糞池（ m3） 磚 ２０ 立方米 １０ ２０ 混 0 00 8 場區(qū)供水設施 ８ 9 場區(qū)供電設施 １２ 10 場區(qū)道路 １ 5 11 防疫圍墻 磚混 ４０ 12 污水處理 １５ （二） 儀器設備購置 ４５ .00 ４５ （三） 工程建設其他費 72 ４１ 1 可研報告編制費 1 1 2 建設單位管理費 3 3 3 引種 １４０ ６０ ８０ （四） 流動資金 ３２４ ３２４ 流動資金估算 為維持本項目正常生產(chǎn)經(jīng)營活動，必須具備一定的最低周轉(zhuǎn) 資金，包括各種必備的存貨，必要的現(xiàn)金和銀行存款，應收及預付款項等。 (2)項目建設實行招投標制，按照科學設計、合同管理、質(zhì)量至上的原則進行。 招投標依據(jù) 《中華人民共和國招標投標法》 《合同法》中有關規(guī)定 招標范圍 對設計、建筑工程、監(jiān)理、設備采購均實行招標。這些專家從事相關領域工作滿八年，并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平。 項目實施進度 項目實施期限 2020 年 4 月 — 2020 年 5 月。 生態(tài)效益 該項目的實施，養(yǎng)豬所生產(chǎn)的主要污染物是糞和尿，為了保護環(huán)境，減少污染，該項目設計時就考慮到要建沼氣池，利用豬糞尿生產(chǎn)沼氣、沼氣渣、沼氣液用來養(yǎng)魚、種樹，實行豬漁配套、豬樹配套的綜合開發(fā)利用，達到經(jīng)濟效益、社會效益、環(huán)境保護協(xié)調(diào)發(fā)展。是養(yǎng) 豬 業(yè)發(fā)展的必然選擇，是促進農(nóng)村經(jīng)濟增長和農(nóng)民增收的有效途徑，對于帶動全 市養(yǎng)豬 業(yè)良種化進程，提高我 市生豬生產(chǎn)的整體水平和產(chǎn)品質(zhì)量是非常必要的。以生產(chǎn)能力表示的盈虧平衡點為 %，有一定的抗風險能力，其經(jīng)濟效益和社會效益是顯著的。 附表 6： 項目申報審查意見表 項目 申報 單位意見 本單位對以上內(nèi)容的真實性和準確性負責，特申 報本 項 目 。 豬 業(yè)市場競爭十分激烈，優(yōu)質(zhì)可靠的 生 豬 是畜禽業(yè)產(chǎn)業(yè)化的基礎。 d. 經(jīng)測算，本項目達產(chǎn)年可實現(xiàn)銷售收入 1296 萬元，實現(xiàn)利潤 萬元。 第十一章 結論與建議 綜合評價 標準化規(guī)模養(yǎng)豬 場是現(xiàn)代畜牧業(yè)的標志，是建設安全穩(wěn)定的 豬 源基地和實現(xiàn)養(yǎng) 豬 業(yè)規(guī)?；⒓s化生產(chǎn)的基礎。 （ 2）每年提供育肥的商品豬 19000 頭， 40 ㎏ /頭， 25 元 /㎏ ， 可收入 1900 萬元。 實行人員競爭上崗，人才滾動管理和綜合考評的開放式運行機制，實行按勞分配，效益優(yōu)先的獎勵制度，充分發(fā)揮工作人員的主觀能動性 ， 逐步完善激勵競爭的管理規(guī)章和運 行制度。 評標由評標委員會負責。 工程招投標方案 依照《農(nóng)業(yè)基本建設項目招標投標管理規(guī)定》，本項目建設必須進行招標。 第八章 組織管理與實施進度 項目組織實施管理。 主要設施 有： 排污溝、污水池、沼氣配套設施、病死豬無害化處理設施，沼渣、沼水搬運排放設施配套。 堆積發(fā)酵 糞污在化糞池堆積發(fā)酵后，在用作農(nóng)田和果樹的肥料。 儀器設備 購置新增豬舍內(nèi)設備 1180 個套，主要設備有飼養(yǎng)設備和污水處理設施等。 育肥豬舍 育肥豬舍 ，６ 棟 ， 共計 ６０００ ㎡ 。 結構為全封閉裝配式輕鋼屋架結構，配自動喂料輸送系統(tǒng)、畜禽專用水簾空調(diào)系統(tǒng)等設備。采用鍋爐蒸氣供暖加仔豬局部采用數(shù)字溫控保溫板保暖。 建設任務與總體規(guī)模 為了擴大 豬場規(guī)模， 增加生產(chǎn)能力 ， 擬對現(xiàn)有豬舍 進行 改造和擴建。布局嚴格遵循專業(yè)化要求，按生產(chǎn)工藝 要求進行建設，按照 改造擴建方針，做到品種優(yōu)良化、免疫程序化、飼料系列化、管理精細化 、排污無害化。 1 飼養(yǎng)值班 各階段豬只增重指標見下表： 階 段 體重 (kg) 平均日增重 (kg) 料肉比 飼養(yǎng)時間 初 生 哺乳期 67 200 4 保育期 650700 7 生長期 600650 710 備 注 25 儀器 設備選型 選型原則： a 堅持“高效、 節(jié)能 、先進、實用”的總原則； b 按經(jīng)濟規(guī)律辦事，講求投資的經(jīng)濟效益，厲行節(jié)約，降低成本，國內(nèi)設備能滿足工藝要求的，盡量選用； c 充分考慮設備的先進性和適用性； d 綜合考慮各設備的性能價格比和壽命所限。 日糧營養(yǎng) 哺乳豬 (出生后 728 日齡 ) 每千克日糧含消化能 (DE) 兆焦、粗蛋白 (CP)20%。 豬場內(nèi)設獸醫(yī)室、化驗室、死豬處理室和病豬隔離舍等獸防設施，配備有關的設備、儀器和藥品。保證每頭母豬一年產(chǎn)仔胎次 次，每胎產(chǎn)活仔數(shù)為 1０ 頭 ，每窩成活仔豬數(shù)計 ８ 頭。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)畜牧獸醫(yī)站具體負責本鄉(xiāng)鎮(zhèn)的技術指導，村級獸醫(yī)員直接負責本村的技術業(yè)務。 土壤 ：場區(qū)場地土質(zhì)偏砂土，透氣性和透水性較好。該 去 正在創(chuàng)建全國無規(guī)定動物疫病區(qū)。 干糞產(chǎn)生量為 3 立方米 /天、污水產(chǎn)生量為 8 噸 /天。公司計劃在三至五年內(nèi)在全市各區(qū)縣打造一批“綠色香豬食坊養(yǎng)生園”連鎖，真正讓每個市民受益于“綠色到 2020年底廠房將投入使用，確保公司訂單農(nóng)產(chǎn)品儲藏任務的順利完成。我公司計劃通過三至五年的努力，使該產(chǎn)業(yè)總面積達到 2千畝以上，并且公司以龐大的市場為后盾，有成熟的中藥材種植經(jīng)驗和銷售網(wǎng)絡體系，中藥材在銷售個大藥市的同時，也與北京同仁堂公司計劃在有機米的推廣過渡期間，以場養(yǎng)地，結合儲藏庫建設，以商招商，擴大面積 5000畝，引進先進的有機米加工生產(chǎn)線， 2020年前完成廠房建設，創(chuàng)立 有機米品牌，為綠色香豬食坊養(yǎng)生園的物需提供安全飲食保障。并具有適應性好 1995年在北京首屆“百家中國特產(chǎn)之鄉(xiāng) ” 命名暨宣傳活動大會上，從江縣被命名為“中國香豬之鄉(xiāng)”！從江香豬以體型矮小我公司擬色畜牧 第三章 項目建設單位基本情況 項目建設單位概況 眾聯(lián)農(nóng)業(yè)發(fā)展有限公司是一個綜合性企業(yè)，公司計 劃開發(fā)下列項目：從江香豬原種保種養(yǎng)殖場今年，中央 1 號文件明確指出：“通過小額信貸、財政貼息等方式，引導有條件的地方發(fā)展養(yǎng)殖小區(qū)。畜牧業(yè)再次躍上一個新臺階，帶動農(nóng)民共同增收致富。發(fā)展養(yǎng)殖業(yè)，目的在于致富農(nóng)民，提高生活質(zhì)量。 、是增加豬肉貯備，穩(wěn)定生豬市場供應的需要。 2． 、是適應市場經(jīng)濟體制、增強畜產(chǎn)品市場競爭力的需要。隨著人民生活水平的提高，民眾對豬肉的要求也隨之提高，現(xiàn)在市場上的豬肉都是 3 個月左右快速出欄的白豬，肉的口感和質(zhì)感肯定會存在缺陷。 ，并成立項目實施工作專班，嚴格按照有關程序精心組織、密切配合。 伍，為項目的順利實施奠定了良好基礎條件。通過項目建設， 可以推動我縣畜牧業(yè)產(chǎn)業(yè)化快速發(fā)展，帶動一大批畜牧養(yǎng)殖戶向規(guī)?；?、專業(yè)化、現(xiàn)代化方向發(fā)展，具有良好的社會效益。 法定代表人： 項目負責人： 建設地點 麗水市 建設規(guī)模及主要建設內(nèi)容 該項目占地 250畝，計劃建豬舍 1８５ 00 ㎡，完善糞污處理等基礎設施。其中，第一期自籌資金 45０萬元，用于豬場 .飼料車間 .環(huán)保 .辦公樓 .住宿樓及引種等；第二期三期擴建 萬元 ２６２０ 達產(chǎn)年 萬元 ５０４ 正常生產(chǎn)年 所得稅前 所得稅后 投資利潤表 % 正常生產(chǎn)年 靜態(tài)投資回收期 年 含建設期一年 動態(tài)投資回收期 年 ３．８９ i=10% 含建設期一年 財務內(nèi)部收益率 % 2８．１６ 1８．４６ 累計財務凈現(xiàn)值 萬元 ６０４ 280 i=10% % 結論與建議 、可行性評價 ，是建設安全穩(wěn)定的豬源基地和實現(xiàn)養(yǎng)豬業(yè)規(guī)模化、集約化生產(chǎn)的基礎。 ，本項目達產(chǎn)年可實現(xiàn)銷售收入 2620 萬元，實現(xiàn)利潤 504萬元，投資利潤率 %，財務內(nèi)部收益率 %，有一定的經(jīng)濟效益。建議要進一步加強優(yōu)良生豬的市場開發(fā)力度，發(fā)展健康養(yǎng)殖，以滿足市場需求，以便早日發(fā)揮效益。長期以來，我縣生豬生產(chǎn)是以家庭式小規(guī)模分散飼養(yǎng)為主。尚未建立起專門化的畜產(chǎn)品生產(chǎn)體系。 、是生產(chǎn)無公害畜產(chǎn)品的需要。 項目建設的可行性 、項目前景展望。貴州省畜牧研究所的科研技術，贏得了他們的大力支持。 項目 所選地交通、水源、電力條件均較好，尤其是憑借我縣“蔬菜基地”豐產(chǎn)后留下的青飼料資源和其他廣泛的農(nóng)作物飼料供應，不但變廢為寶，更能降低飼養(yǎng)成本，突出了當?shù)仞B(yǎng)殖優(yōu)勢和特點，群眾養(yǎng)殖積極性高，有利于項目建設。中藥材（板藍根）種植園區(qū) 公司與湖南金天鵝軟件科技開發(fā)公司合作，利用日益蓬勃發(fā)展的互聯(lián)網(wǎng)，建立專業(yè)的網(wǎng)絡營銷團隊，在全國范圍內(nèi)招商加盟；重點推行新型的網(wǎng)絡營銷模式，建設“從江香豬 B2C 高端原生農(nóng)產(chǎn)品電子商務平臺”和“香豬智能保真系統(tǒng)”。富含微量元素 “ 從 江 香 豬 保 種 育 種 養(yǎng) 殖 場 ” 占地面積 250畝，標準化豬舍 18500平方米，存欄種豬 1550頭。為農(nóng)產(chǎn)品走向市場提供一個展示平臺。中藥材種植園的建立，不但解決了養(yǎng)殖場的青飼料問題，還對香豬有預防疾病的效果，更吧 養(yǎng)殖場產(chǎn)生的糞污用管網(wǎng)排放到園區(qū)消化利用，真正做到零排放。二香 建筑設施與 養(yǎng)殖規(guī)模 擬建 標準豬舍 20 棟，共計 １８５ 00 ㎡，辦公樓 1 棟 ， 計 900 ㎡，職工宿舍 3 棟，計 1000 ㎡。產(chǎn)生的污水經(jīng)處理后可作場內(nèi)田間灌溉用水 ，以確保土壤、空氣和水資源不受影響。本項目電源主要由 **城區(qū)主電網(wǎng)供給，場址距 城區(qū) 電網(wǎng)較近，場區(qū)有 100KVA 變壓器供電 1 臺，鄰近有 22 萬伏變電站，可滿足場區(qū)用電需要。 交通 ：距 鄉(xiāng)鎮(zhèn) 公里，距