【正文】 以 323國道沿線鄉(xiāng)鎮(zhèn)為重點(diǎn)，輻射帶動全縣發(fā)展花卉產(chǎn)業(yè)。無土栽培技術(shù)要點(diǎn)如下： 栽培基質(zhì) 金邊瑞香為肉質(zhì)須根，需要基質(zhì)有較好的透氣性及保水保肥性，通過對基質(zhì)的理化性 質(zhì)的分析，設(shè)計(jì)了幾種不同的栽培基質(zhì)：泥炭、草灰、椰糠、谷殼、珍珠巖、河沙、鋸末以及鋸末等適宜比例的混合物，對照為塘泥。無土栽培以泥炭為基質(zhì)，泥炭具有較強(qiáng)的保水保肥力，因此要控制好澆水量，夏季一般 35天澆一次水，冬季 57天澆一次水，并視天氣情況不同澆水次數(shù)也有所不同。具體如下： 設(shè)施大棚容器苗圃 2 畝 建造溫室主體費(fèi)用 342元 /m2 ①溫室框架主體 200元 /m2 ②希臘進(jìn)口覆蓋膜 10元 /m2 ③電動內(nèi)遮陽保溫幕裝置 40元 /m2 ④電動外遮陽裝置 50元 /m2 江西省大余縣觀賞花木無土栽培示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 24 ⑤微灌系統(tǒng) 16元 /m2 ⑥電控制系統(tǒng) 8 元 /m2 ⑦濕簾降溫系統(tǒng) 8 元 /m2 ⑧基礎(chǔ)費(fèi)及附屬設(shè)施 10元 /m2 30畝 二、技術(shù)推廣辦公樓 根據(jù)《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021基本風(fēng)壓值 Wo為 ／ m2，地面粗糙度類別為 B類。 組培儀器設(shè)備明細(xì)表 序號 儀器名稱 單位 數(shù)量 單價(jià)（元） 總價(jià)（萬元） 1 超凈工作臺 臺 2 6500 2 雙目解剖鏡 架 2 2600 3 雙目顯微鏡 架 1 7500 4 常溫冰箱 臺 1 2021 5 低溫冰箱 臺 1 8000 6 離心機(jī) 臺 1 10000 1 7 蒸餾器 臺 1 1000 8 電光天平 架 1 3000 9 扭力天平 架 2 900 10 電子酸度計(jì) 只 1 2400 11 雙溫空調(diào)器 臺 2 5300 12 定時(shí)器 只 4 300 13 培養(yǎng)架 個(gè) 20 600 14 光照培養(yǎng)箱 臺 1 8000 15 真空泵 臺 1 1300 16 高壓滅菌鍋 臺 1 5000 17 射線滅菌儀 臺 1 54000 18 搖床 臺 2 6000 19 烘箱 臺 2 1000 合 計(jì) 16 江西省大余縣觀賞花木無土栽培示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 26 第七章 環(huán)境保護(hù) 第一節(jié) 建設(shè)場地環(huán)境現(xiàn)狀 大余縣屬于 中亞熱帶季風(fēng)濕潤氣候 ，溫暖濕潤，雨量充沛，日照充分。 ，少用或避開使用大噪聲設(shè)備。不得選用已公布淘汰的機(jī)電產(chǎn)品。 要選擇質(zhì)量好的供水閥門、開關(guān)、水管等，以免造成水資源流失。成立示范基地建設(shè)項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，下設(shè)專家組和辦公室，由辦公室負(fù)責(zé)項(xiàng)目具體實(shí)施。 本項(xiàng)目為江西省大余縣現(xiàn)代特色農(nóng)業(yè)示范建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目總投資255萬元。 第二節(jié) 編制依據(jù) 本項(xiàng)目投資估算主要依據(jù)項(xiàng)目建設(shè)方案設(shè)計(jì)的各項(xiàng)工程和其它建設(shè)任務(wù)，按方案分別計(jì)算各項(xiàng)建設(shè)工程量和設(shè)備購置數(shù)量，作為項(xiàng)目投資估算的基本依 據(jù)。 江西省大余縣觀賞花木無土栽培示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 35 第十二章 財(cái)務(wù)評價(jià) 一、財(cái)務(wù)評價(jià)依據(jù) 1993年國家計(jì)委、建設(shè)部發(fā)布的《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第二版）的要求，按照國家現(xiàn)行財(cái)稅制度和價(jià)格體系進(jìn)行評價(jià)。 （ 3）工資及福利費(fèi)：根據(jù)同行業(yè)勞動工資行情，按 2021元 /畝 正常年份每年其他費(fèi)用合計(jì)為 ?？梢钥闯?,收入對項(xiàng)目的影響最大 ,經(jīng)營成本次之 ,固定資產(chǎn)投資最小。同時(shí)通過實(shí)施農(nóng)工貿(mào)一體化經(jīng)營，可以帶動大余縣的第二、三產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，促進(jìn)大余縣的社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展。本項(xiàng)目貫徹技術(shù)開發(fā)與環(huán)境保護(hù)相結(jié)合的建設(shè)方針。該風(fēng)險(xiǎn)為較小風(fēng)險(xiǎn)。龍頭企業(yè)（公司）應(yīng)在保證必要的效益前提下，江西省大余縣觀賞花木無土栽培示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 41 盡可能的讓利于農(nóng)戶，充分調(diào)動農(nóng)戶的養(yǎng)花積極性、保證相關(guān)栽培技術(shù)能得到切實(shí)的推廣。 ，應(yīng)采取風(fēng)險(xiǎn)控制，調(diào)整投資結(jié)構(gòu)，增加資本金比例，并開拓多種融資渠道，把資金落實(shí)到位，確保項(xiàng)目的建設(shè)順利進(jìn)行。本項(xiàng)目的資金風(fēng)險(xiǎn)為一般風(fēng)險(xiǎn)。 第二節(jié) 生態(tài)效益 本項(xiàng)目是現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目，生產(chǎn)中使用的肥料以沼液等有機(jī)肥為主，輔以少量的氮、磷、鉀等各種無機(jī)肥料；藥物則以各種生物農(nóng)藥為主 ；水則以地下水為主，且用水量較小，每畝每年僅需 100噸左右，且其中 80%都流回地下，因此不會對地下水資源造成影響，所以，本項(xiàng)目在生產(chǎn)過程中基本不會產(chǎn)生污染物的污染情況。 二、緩解農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)壓力 大余縣觀賞花木無土栽培示范基地的建設(shè)預(yù)計(jì)每年可提供 50萬個(gè)就業(yè)工日，該項(xiàng)目的建設(shè)還可帶動大余縣及周邊地區(qū)花木種植積極性，解決全縣部分農(nóng)民的就業(yè)，緩解農(nóng)村剩余勞動力的就業(yè)壓力。 四、不確定 性分析 以生產(chǎn)能力利用率表示的盈虧平衡點(diǎn)（ BEP）按下面公式計(jì)算正常生產(chǎn)年份的盈虧平衡點(diǎn)： BEP=固定成本 /（年銷售收入 年稅金及附加 可變成本）100%=% 計(jì)算結(jié)果表明該項(xiàng)目在正常年份的生產(chǎn)和銷售只要達(dá)到設(shè)計(jì)能力的 %時(shí)，公司就可以保本。 （ 8）其他費(fèi)用：主要包括電視及其他宣傳煤體廣告費(fèi)、職工培訓(xùn)費(fèi)及差旅費(fèi)、包裝費(fèi)。 （ 2）燃料動力消耗費(fèi)：主要考慮基地內(nèi)機(jī)械、車輛和水泵等的油電消耗。 投資估算詳見表。 招標(biāo)基本情況表 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 招標(biāo)估算 金額（萬元） 備注 全部 招標(biāo) 部分 招標(biāo) 自行 招標(biāo) 委托 招標(biāo) 公開招標(biāo) 邀請招標(biāo) 設(shè)計(jì) √ 土建 √ √ √ 設(shè)備及安裝 √ √ √ 監(jiān)理 √ 其他 江西省大余縣觀賞花木無土栽培示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 33 第十一章 投資估算與資金籌措 第一節(jié) 投資估算的范圍 投資估算包括所列的全部工藝設(shè)備，給排水，電氣，土建工程以及其他費(fèi)用。 項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組 項(xiàng)目辦公室 技術(shù)部 工程部 物質(zhì)部 財(cái)務(wù)部 銷售部 項(xiàng) 目專家組 江西省大余縣觀賞花木無土栽培示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 31 第十章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度與質(zhì)量保證體系 第一節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 為了使建設(shè)項(xiàng)目的實(shí)施期限科學(xué)合理，有計(jì)劃的安排建設(shè)進(jìn)度是非常必要的，根據(jù)項(xiàng)目的建設(shè)內(nèi)容、建設(shè)工序、計(jì)劃工期，本項(xiàng)目建設(shè)期可安排 18個(gè)月完成，具體組織施工進(jìn)度計(jì)劃如下： 2個(gè)月 1個(gè)月 2個(gè)月 2個(gè)月 1個(gè)月 6個(gè)月 3個(gè)月 1個(gè)月 第二節(jié) 質(zhì)量保證體系 本項(xiàng)目實(shí)行建設(shè)單位法人代表對工程總負(fù)責(zé)制，并委派工程施工質(zhì)量責(zé)任較強(qiáng)的同志負(fù)責(zé)工程協(xié)調(diào)工作，設(shè)計(jì)單位要確保工作設(shè)計(jì)質(zhì)量，并由總建筑師對工程設(shè)計(jì)的圖紙把關(guān)，不符合工程質(zhì)量的設(shè)計(jì)不能流入現(xiàn)場，對工程進(jìn)行招標(biāo)，并有相應(yīng)資質(zhì)的施工單位進(jìn)行建設(shè)，建筑單位法人代表對建筑質(zhì)量負(fù)總責(zé)，嚴(yán)格按 圖紙施工，不合格的材料不能流入施工現(xiàn)場；委托或公開招標(biāo)有資質(zhì)的監(jiān)理單位對工程質(zhì)量進(jìn)行管理，形成工程質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，并嚴(yán)格遵守國家建筑法規(guī)和省建筑管理?xiàng)l例。 本項(xiàng)目要建立和落實(shí)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任制，項(xiàng)目法人責(zé)任制，參建單位工程質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)人責(zé)任制和工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。 二、節(jié)水措施 采用節(jié)水型施工設(shè)備，提高水資源利用率，降低水資源無效消耗。 江西省大余縣觀賞花木無土栽培示范基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 28 第八章 節(jié) 能 應(yīng)根據(jù)國家發(fā)改委、國家經(jīng)貿(mào)委、建設(shè)部計(jì)資源 [1997]2542 號文《關(guān)于固定資產(chǎn)投資工程項(xiàng)目可行性研究報(bào)告“節(jié)能篇（章）”編制及評估的規(guī)定》的通知和“新建工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)必須認(rèn)真貫徹國家產(chǎn)業(yè)政策，國家和行業(yè)節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，不能采用國家已公布的限制（或停止）生產(chǎn)的產(chǎn)業(yè)序列，規(guī)?；蛐袠I(yè)已公布限制或已停止的舊工藝翻版擴(kuò)產(chǎn)增容及選用淘汰產(chǎn)品”的規(guī)定要求考慮項(xiàng)目的節(jié)能問題。 第三節(jié) 環(huán)境保護(hù)措施及綜合利用 環(huán)境保護(hù)措施： ，使作業(yè)表面有一定的濕度以減少粉塵飛揚(yáng)；攪拌設(shè)備應(yīng)加裝二級除塵裝置并設(shè)置在遠(yuǎn)離居住區(qū)的地方。各層平面功能如下 表： 層數(shù) 平面功能 一層 學(xué)員食堂、洗碗間、辦公室、男女衛(wèi)生間等 二層 管理辦公室、值班室、咨詢室、男女衛(wèi)生間等 三層 組培室、工作人員辦公室、男女衛(wèi)生間等 四層 培訓(xùn)大廳、學(xué)員閱覽室、技術(shù)推廣室、男女衛(wèi)生間等 該樓外墻刷乳黃色有機(jī)涂料，分層線條以瀝青嵌縫，外涂黑色涂料，與窗臺、欄板形成水平線條，墻面勒腳以下貼仿花崗巖面磚，給人以清新優(yōu)雅，靜謐和諧的整體美感；內(nèi)墻采用水泥砂漿打底，刮D951 仿瓷涂料 34 遍，再用砂子打磨平；頂棚采用水泥砂漿打底、找平，膩?zhàn)庸纹?，再噴白色仿瓷涂料三遍；樓?nèi)的樓地面 均采用?；纱u，各工作室按功能需要采用玻化瓷磚；樓內(nèi)衛(wèi)生間均采用防滑地面磚裝飾。 第五節(jié) 建設(shè)方案 一、示范基地建設(shè) 優(yōu)質(zhì)種苗繁育基地 50畝 20畝 普通大棚 (18 畝 )采用鋼架結(jié)構(gòu)和磚混網(wǎng)結(jié)構(gòu)式，明頂或單體式明頂、大棚內(nèi)采用自然通風(fēng)和強(qiáng)制通風(fēng)相結(jié)合，設(shè)噴、滴灌系統(tǒng)、大棚明頂采用弧形，最大面積接受光照，有條件可設(shè)置太陽能裝置，解決升溫的所需的能源。其中配方 A對于金邊瑞香的生長具有顯著性增加。 隨著設(shè)施農(nóng)業(yè)的發(fā)展和科技的進(jìn)步，無土栽培技術(shù)必將成為金邊瑞香生產(chǎn)發(fā)展的必然趨勢。本項(xiàng)目的擬建規(guī)模主要是根據(jù)大余縣實(shí)際情況，結(jié)合大余縣以及整個(gè)大余縣及周邊地區(qū)花卉苗木種植現(xiàn)狀，并考慮大余縣花卉產(chǎn)業(yè)的可持續(xù)性發(fā)展等諸多因素確定的。 四、技術(shù)保障 本項(xiàng)目以江西省科學(xué)院、南昌大學(xué)生物環(huán)境工程學(xué)院等有關(guān)科研院校為技術(shù)依托單位。當(dāng)?shù)鼗ㄞr(nóng)種植技術(shù)基礎(chǔ)較好，在金邊瑞香種植方面已經(jīng)積累了豐富的經(jīng)驗(yàn)。金融機(jī)構(gòu)存款余額 ，城鄉(xiāng)居民儲蓄存款余額 ，金融機(jī)構(gòu)貨款余額 ，同比分別增長 %、%、 %。野生動物資源有 16 目 37 科 116種，其中有鳥類 11目 27科 65種、獸類 5目 10科 19種、爬行類 23種。 大余河流密布，縱橫交錯，以贛江支流－章水為主干流的章江流域，在境內(nèi)有支流 530 條，河流總長 公里，河流密度 公里 /平方公里。轄 11個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)， 106村民委員會， 2021年末總?cè)丝?。栽培方式基本上都是土壤栽培，沒有大面積推廣先進(jìn)的無土栽培技術(shù)。最近一二年，金邊瑞香市場好轉(zhuǎn)后，產(chǎn)業(yè)規(guī)模又慢慢上來了， 2021年底生產(chǎn)規(guī)模達(dá)到 4800畝，現(xiàn)在已經(jīng)達(dá)到 萬畝。 二、市場分析