【正文】 舞廳、 KTV、網(wǎng)吧、迪廳、電子游戲廳、戲曲茶樓、 SPA館等，提供全方位的休閑娛樂消費(fèi)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)“以館養(yǎng)館”目標(biāo)。 第 17 頁(yè) 共 46 頁(yè) （ 5）建筑形態(tài)應(yīng)服從城市設(shè)計(jì)的整體要求，并應(yīng)兼顧四個(gè)方向的景觀，處理好周圍的晝夜景觀效果，結(jié)合中心廣場(chǎng)，創(chuàng)造舒適宜人的外部環(huán)境和宏偉開闊的室外廣場(chǎng)、展場(chǎng)空間。 本項(xiàng)目整體規(guī)劃、建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)一體化的行為，使得各項(xiàng)功能得以統(tǒng)一安排與合理布局，也使得室內(nèi)外功能得以互為延伸與補(bǔ)充。第三，引入多種景觀元素，塑造多樣的空間形態(tài)特征，建構(gòu)不同的空間感受與體驗(yàn)，以創(chuàng)造具有良好品質(zhì)的、充滿活力的、整體感強(qiáng)烈的城市公共空間。 該建筑根據(jù)演藝產(chǎn)業(yè)和娛樂休閑需 求的特性，結(jié)合 XX文化實(shí)際和建筑自身的功能進(jìn)行設(shè)計(jì)。 （ 1）強(qiáng)調(diào)核心區(qū)域，建立鮮明意向。內(nèi)部設(shè)置了直達(dá)各建筑物的環(huán)形消防通道及隱形消防環(huán)道，并與外部環(huán)道相連接，不能環(huán)通的部位設(shè)置不小于 15 15m的回車場(chǎng)。 應(yīng)遵循以下原則： 類型與整體感 通過建筑類型的控制能更有效地解決區(qū)域內(nèi)整體感與多樣性之間的矛盾。文化內(nèi)涵即是一種設(shè)計(jì)的限制條件，又為設(shè)計(jì)提供了豐富的創(chuàng)作源泉。 防火分區(qū) 根據(jù) 《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》，各個(gè)單體建筑物耐火等級(jí)均為一級(jí)，一級(jí)耐火等級(jí)建筑物防火分區(qū)最大允許建筑面積 2500m2。生活給水從其中一路引出。中國(guó)民間演藝中心共用一套消防增壓設(shè)施，消防水池及消防水泵房位于演藝中心內(nèi)。由增壓泵和氣壓水罐維持系統(tǒng)的工作壓力。 自動(dòng)噴淋加壓泵組集中置于消防水泵房?jī)?nèi)，由噴淋泵從室內(nèi)消防水池抽水、加壓供 給各需設(shè)建筑物系統(tǒng)用水。室外消防管網(wǎng)為環(huán)狀布置，在總體適當(dāng)位置和水泵接合器附近設(shè)置地下式三出口室外消火栓若干。 室內(nèi)采用污、廢水合流系統(tǒng)，設(shè)主通氣立管、環(huán)形通氣管。 生活污水排放量按日生活總用水量（不含綠化用水）的 90%計(jì)， = 立方米 /日。 同時(shí)系數(shù)取 ，功率因數(shù)補(bǔ)償?shù)?，計(jì)算有功負(fù)荷為 ，視在功率為 5178KVA，選用 1600KVA變壓器 4臺(tái)（變壓器負(fù)荷率為 81%）。 配電管理系統(tǒng) 在中國(guó)民間演藝中心總變配電所設(shè)置一套智能化電能管理系統(tǒng)，以便對(duì)電力設(shè)備進(jìn)行監(jiān)視、控制、測(cè)量，使電力設(shè)備安全、可靠運(yùn)行、節(jié)約能源、節(jié)省人力，并與樓宇自控系統(tǒng)（ BAS）雙向通信、聯(lián)網(wǎng)，形成完整的智能化監(jiān)控、保護(hù)與信息網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，提高供配電系統(tǒng)的自 動(dòng)化程序，實(shí)現(xiàn)信息化。 走廊、電梯前室，樓梯間采用緊湊型熒光燈。 在每層電氣垂直豎井內(nèi)設(shè)置等電位聯(lián)結(jié)線，在正常情況下不帶電的金屬器件均須與等電位聯(lián)接線可靠相連。 第 27 頁(yè) 共 46 頁(yè) 本工程監(jiān)控室防靜電架空地板設(shè)防靜電接地?，F(xiàn)場(chǎng)控制總線采用 LonWorks協(xié)議。在演藝中心一層設(shè)置主控中心，在其他建筑一層設(shè)置分控中心，分控中心須與主控中心聯(lián)絡(luò)。 為保證消防電源的可靠性，本工程按一級(jí)負(fù)荷要求供電。因此，本項(xiàng)目建設(shè)采用新設(shè)計(jì)、新技術(shù)、新設(shè)備、新材料以達(dá)到最少的能源和水資源消耗?，F(xiàn)在我國(guó)能源和水資源利用率很低，消耗指標(biāo)很高，節(jié)約能源和水資源不僅極其必要，而且潛力很大。 消防聯(lián)動(dòng)控制系統(tǒng) 在消防控制室內(nèi)設(shè)置消防聯(lián)動(dòng)控制屏，對(duì)消防設(shè)備進(jìn)行聯(lián)動(dòng)和監(jiān)視； 消防泵、防煙和排煙風(fēng)機(jī)的啟動(dòng)、停止及工作狀態(tài)顯示、手動(dòng) /自動(dòng)狀態(tài)顯示和故障報(bào)警； 第 28 頁(yè) 共 46 頁(yè) 各類防火門、防火閥、排煙閥的控制及狀態(tài)顯示； 應(yīng)急廣播的程序控制； 電梯的控制和樓層顯示； 火災(zāi)區(qū)有關(guān)部位的非消防設(shè)備（照明、空調(diào)設(shè)備和風(fēng)機(jī)等）電源的切除 ； 火災(zāi)應(yīng)急照明和疏散指示燈的控制。 本工程火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)保護(hù)等級(jí)為一級(jí)。系統(tǒng)有密碼保護(hù)功能和系統(tǒng)斷電保護(hù)功能。 接地極 利用建筑基礎(chǔ)樁基及承臺(tái)內(nèi)主鋼筋作接地極，接地電阻不大于 I歐姆。 及接地措施 本工程接地型式采用 TNCS系統(tǒng)。 演出場(chǎng)所等均采用高光效嵌入式熒光燈。 電費(fèi)計(jì)量 變配電所 10kV 高壓配電室設(shè)置量電柜， 10kV 側(cè)高供高量，照明、電力分開計(jì)量。 本工程按一級(jí)負(fù)荷要求供電。中國(guó)民間演藝中心雨水經(jīng)雨水管網(wǎng)收集后排入市政雨水管網(wǎng)。 污水系統(tǒng) 《室外排水設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ1487）； 《污水綜合排放標(biāo)準(zhǔn)》 (GB87981996)； 《污水排入城市下水道水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》 (CJ30821999)。 滅火器配置 根據(jù)《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》要求，本工程按“中危險(xiǎn)級(jí)”考慮，滅火器選用手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，在各層適當(dāng)位置配置若干手 提式滅火器。 m2（中 I級(jí)） 噴頭工作壓力： 考慮裝修等不確定因素，取系統(tǒng)設(shè)計(jì)流量 35L/s。屋面水箱間內(nèi)設(shè)有 18m3消防水箱和消火栓增壓泵及氣壓水罐。天。 主要包括中國(guó)民 間演藝中心內(nèi)建筑物室內(nèi)外給水、熱水、消防栓消防、自動(dòng)噴水滅火、滅火器配置等。主演藝廳的中心還可以通過舞臺(tái)和座位的靈活變動(dòng)設(shè)計(jì)成籃球場(chǎng)，還可以具有網(wǎng)球場(chǎng)、羽毛球場(chǎng)等體育場(chǎng)館的體育競(jìng)技功能。 傳統(tǒng)文化的尊重 第 20 頁(yè) 共 46 頁(yè) 建筑創(chuàng)造文化，建筑亦繼承文化。開放的場(chǎng)所精神是塑造中國(guó)民間演藝中心建筑性格的重要組成部分。 整個(gè)中心區(qū)伸展出各綠帶，塑造了各種景觀視覺通廊，視覺底景最大可能的實(shí)現(xiàn)未來(lái)環(huán)境的可持續(xù)性發(fā)展，使區(qū)域環(huán)境成為一個(gè)新 陳代謝，自然生長(zhǎng)的有機(jī)體。她翩翩起舞，喜迎四海賓朋；她展翅高飛，帶動(dòng) XX演 藝產(chǎn)業(yè)的大發(fā)展，把 XX的文化和經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶向更加美好的明天。 成為 XX縣的國(guó)際文化交流中心，成為魔術(shù)文化、曲藝文化交流的航空港，成為世界魔術(shù)文化、曲藝文化融合的集散地。首先，通過化整為零的方式，將中心劃分為不同形態(tài)、不同大小各具特征的空間序列。 步行系統(tǒng)的建構(gòu)：注重步行體系網(wǎng)絡(luò)化的建構(gòu)，是人性化城市的重要方面，同時(shí)將步行系統(tǒng)與城市更大范圍的步行網(wǎng)絡(luò)形成一體。 （ 4）便捷順暢的交通設(shè)計(jì)將形成便捷、安全的交通體系，多方面、多層次地解決好公共交通問題?？梢孕纬扇菁{ 800座或 1600 座的多種使用模式，也可以使表演空間從中心式的舞臺(tái)轉(zhuǎn)換成盡端式的舞臺(tái)或盡端與中心式的組合舞臺(tái)，給演出提供無(wú)限的藝術(shù)創(chuàng)意空間和舞臺(tái)設(shè)計(jì)空間。 本項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容適應(yīng) XX縣經(jīng)濟(jì)建設(shè)和社會(huì)發(fā)展的需要，充分發(fā)揮公共文化體育設(shè)施的功能，促進(jìn)健康的群眾性文化體育事業(yè)的發(fā)展，滿足開展文藝體育活動(dòng)的基本需求 。 工程用水及用電 項(xiàng)目所在地區(qū)地下水資源豐富，水質(zhì)良好。 XX縣郵電通訊基礎(chǔ)設(shè)施完備，通訊聯(lián)絡(luò)十分方便。城區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施的供應(yīng)條件優(yōu)越，建設(shè)進(jìn)度較快，能夠滿足項(xiàng)目建設(shè)和使用要求。加快 XX 縣體育場(chǎng)地設(shè)施的建設(shè)，是保證體育事業(yè)健康、快速、持續(xù)發(fā)展的需要，符合 XX 縣發(fā)展思路要求，對(duì)全面實(shí)現(xiàn)小康社會(huì)的奮斗目標(biāo)具有重要的推動(dòng)作用，建造高標(biāo)準(zhǔn)的現(xiàn)代化體育綜合設(shè)施勢(shì)在必行。同時(shí)基于 XX 縣以上現(xiàn)狀，需要建設(shè)有現(xiàn)代化的標(biāo)準(zhǔn)魔術(shù)館和影劇院等一批綜合性、群眾性文化藝術(shù)場(chǎng)所，用于音樂、戲劇、電影等專業(yè)團(tuán)體的排練和演出，及召開大型會(huì)議。演藝業(yè)的發(fā)展對(duì)社會(huì)繁榮、經(jīng)濟(jì)發(fā)展、科技進(jìn)步、對(duì)外交流及提高城市和地區(qū)的知名度都起著重要的作用。 XX文化消費(fèi)潛力很大，但文化產(chǎn)品、文化服務(wù)功能單一，多維文化消費(fèi)需求仍處于短缺狀態(tài)。 建設(shè)的必要性 XX歷史悠久，文化底蘊(yùn)深厚，改革開放以來(lái)，特別是近年來(lái)，縣委 、縣政府立足文化產(chǎn)業(yè)發(fā)展，多策并舉，強(qiáng)力推進(jìn)，充分發(fā)掘曲藝、魔術(shù)、汝瓷、觀音妙善、紅色旅游等文化資源，文化產(chǎn)業(yè)迅速發(fā)展。這也是盡快改變 XX縣文化建設(shè)和基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè) 相對(duì)滯后，文化設(shè)施普遍陳舊狀況的有效措施。 作為文化資源大縣的 XX縣，要在中原城市群建設(shè)中有所作為，必須抓住這一歷史機(jī)遇，充分發(fā)揮近年來(lái)實(shí)施“文化立縣”戰(zhàn)略，推動(dòng)文化強(qiáng)縣建設(shè)，成為當(dāng)今繼承和發(fā)揚(yáng)民間文化的重要陣地的顯著成績(jī)。此外，文化資源的經(jīng)營(yíng)效率低，部分文化設(shè)施閑置場(chǎng)所多，資源共享不夠。 項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)把公益性行為與市場(chǎng)機(jī)制有機(jī)結(jié)合起來(lái)，努力提高建設(shè)和管理水平，增 強(qiáng)自身可持續(xù)發(fā)展能力，降低風(fēng)險(xiǎn)。 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo) 主要經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo) 單位 數(shù)量 備注 1 勞動(dòng)定員 人 160 2 總投資 萬(wàn)元 3 建設(shè)投資 萬(wàn)元 4 其中 :建設(shè)期利息 萬(wàn)元 5 流動(dòng)資金 萬(wàn)元 6 其中：鋪底流動(dòng)資金 7 資金籌措 萬(wàn)元 8 貸款 萬(wàn)元 9 自 籌 萬(wàn)元 10 經(jīng)營(yíng)收入 萬(wàn)元 11 總成本費(fèi)用 萬(wàn)元 12 利潤(rùn)總額 萬(wàn)元 13 投資利潤(rùn)率 % 14 全部投資內(nèi)部收益率 (稅前 ) % 15 全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (稅前 ) 萬(wàn)元 16 投資回收期 (稅前 ) 年 第 7 頁(yè) 共 46 頁(yè) 17 全部投資內(nèi)部收益率 (稅后 ) % 18 全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 (稅后 ) 萬(wàn)元 19 投資回收期 (稅后 ) 年 20 借款償還期 年 21 盈虧平衡點(diǎn) % 結(jié)論及建議 本項(xiàng)目建設(shè)符合 XX縣文化活動(dòng)的實(shí)際需要和城區(qū)的發(fā)展規(guī)劃，加快了 XX縣城區(qū)的開發(fā)，極大的推動(dòng)城市化進(jìn)程的步伐，提高人民的生活質(zhì)量和生活水平。 本項(xiàng)目場(chǎng)地選 址位于 XX縣城區(qū)南部，文峰廣場(chǎng)南側(cè)。 隨著城市化進(jìn)程的不斷加快， XX縣步入了城市化進(jìn)程的加速發(fā)展階段，同時(shí)，也面臨著經(jīng)濟(jì)區(qū)域集團(tuán)化和經(jīng)濟(jì)一體化的機(jī)遇和挑戰(zhàn)。人人享有公共文化服務(wù)，不僅是國(guó)家公共建設(shè)的主要任務(wù)，也是公民的基本權(quán)利。 項(xiàng)目概述 文化產(chǎn)業(yè)是當(dāng)今世界發(fā)展最快、最具有活力和潛力的朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)。 42 41 36 24 第七章 節(jié)能、節(jié)水 ............................................................................................................ 29 22 12 第四章 建設(shè)內(nèi)容與規(guī)模 .................................................................................................... 13 6 29 29 第八章 環(huán)境保護(hù) ................................................................................................................ 30 30 32 第 3 頁(yè) 共 46 頁(yè) 41 第十四章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ............................................................................................................ 42 要在新世紀(jì)實(shí)現(xiàn)中華民族的偉大復(fù)興，必須努力建設(shè)面向現(xiàn)代化、面向世界、面向未來(lái)的，民族的、科學(xué)的、大眾的社會(huì)主義文化。 作為文化資源大縣的 XX縣，要在中原城市群建設(shè)中有所作