【正文】 雷接地及電氣安全設計 （ 1） 防雷接地：建筑為 三 類防雷建筑，采用避雷帶作接閃器，柱主筋作引下線，建筑基礎作自然接地體。 規(guī)劃展覽按每 200 平方米 1 門市話估算 ,總計需電話 30 門。 通風 （ 1） 室外空氣計算參數： 冬季室外通風計算干球溫度： 4℃ 夏季室外通風計算干球溫度： 33℃ 冬季室外風速： 夏季室外風速： （ 2） 通風方式及系統(tǒng)設置： 衛(wèi)生間：設置 變壓式排風道排風，通過衛(wèi)生間通風器排出室外。本工程從該市政給水管上接 DN200 給水管，沿 規(guī)劃展覽館四周形成環(huán)狀管網，供 規(guī)劃展覽館 室外消防給水水源。 所有通風、空調、排煙管道及設備均采用不燃材料制作，管道及設備的保溫、隔熱、消聲材料，風管柔性接頭采用不燃材料制作。 施工階段對環(huán)境影響分析 施工噪聲影響：施工噪聲來源于各種施工機械，如施工常用的挖掘機、攪拌機、運輸車輛等運轉機械產生的噪聲。建議風機選用 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 39 頁 低噪聲的軸流式風機，停車場與展覽館保持一定距離等。節(jié)能建筑就是對新建工程的墻體、門窗、屋頂等采用保溫隔熱的新材料、新技術和新工藝，改變室內熱環(huán)境質量，達到 “ 冬暖夏涼 ” 的效果，提高人民的生活生活質量，改善生態(tài)環(huán)境。巧妙有效利用自然風是節(jié)能的一個重要手段。 屋面：蓄水覆土綠色種植屋面，它由結構層、找平層、防水層（復合防水）、蓄水層、濾水層種植層等構造層組成，傳熱系數小于 。 三、項目能耗分析 （一）需水量計算 根據項目特點，本項目每年運營 365 天。年耗電 109 萬 度 ，折標煤 噸 ，占綜合能耗的 %.故項目主要消耗能源品種為電 。對項目資金實行專帳管理、?？顚Ｓ?，嚴禁挪用和擠占。具體采用的方式依據項目規(guī)模按照《中華人民共和國招投標法》、《安徽 省國家投資工程建設項目招標投標條例 》、《安徽省政府投資工程建設項目比選項辦法》確定。 理人員具有項目管理經驗及能力。 三、投資估算 建筑工程參照當地類似工程擴大指標，并根據本工程特點估列，估算中所采用的不同年份價格資料，調整到當前水平。規(guī)劃展 示館的建設，一方面以此為平臺，將會吸 引 國內外眾多商家和單位及團體來 XX 縣 舉辦各種展銷會、交易會、文化藝術展覽會、技術交流會、學術研討會、產品論證會等，同時也拉動了地方服務業(yè)經濟。 （二） 本項目的選址 合理，地塊配套齊全，場址能滿足建設要求和規(guī)劃展覽的功能要求。 （二） 本項目是促進 XX 縣城市 規(guī)劃和展 。 三、 社會效益評價 XX 縣 規(guī)劃展 示 館的建設，既添補了 XX 縣 沒有展 示 館的空白，也通過豐富多彩的展覽活動，塑造了城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性，促進當地經濟社會各項事業(yè)快速發(fā)展；說明 XX 縣 規(guī)劃展 示 館 能 創(chuàng)造 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 53 頁 出很強的社會綜合效益，建設是可行的。近年來， XX 縣 經濟發(fā)展勢頭強勁，帶動了社會各項事業(yè)的發(fā)展，各單位各行業(yè)對內對外往來不斷擴大和增多，舉辦各種對內、對外展銷會、交易會、人才招聘會、文化藝術交流等活動將日益增多。 項目招標基本情況表 項目 招標范圍 招標組織形式 招標方式 不采用 招標方式 全部招標 部分招標 自行招標 委托招標 公開招標 比選招標 勘察 全部招標 委托招標 比選招標 設計 全部招 標 委托招標 比選招標 建筑工程安裝工程 全部招標 委托招標 公開招標 監(jiān)理 全部招標 委托招標 比選招標 重要設施設備購置 全部招標 委托招標 比選招標 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 50 頁 第十章 投資估算與資金籌措 一、估算范圍 本項目投資估算范圍包括： （一） 土建工程、裝飾工程、水電安裝 、消防 工程等； （ 二 ）工程建設其他費：包括建設單位管理費、可行性研究報告編審費、工程監(jiān)理費、招標代理費等； （三）生活設施設備添置 二、估算依據 國家 發(fā)改 委、建設部頒布的有關文件 新的有關 財務制度的會計制度 安徽省建設廳頒布的有關定額、文件 宿州定額站 2021 第二季度市場信息價 擬建項目各單項工程的建設內容及工程量 《投資項目可行性研究指南》 當地原材料價格、相同、相似項目價格參考 。 (按照國家文物局文物辦法 [2021]43 號《文物保護工程勘察設計資質管理辦法（試行）》、《文物保護工程施工資質管理辦法（試行）》，實施所有保護工程的勘察設計與施工管理；按照《中華人民共和國文物保護法實施條例》第十五條，執(zhí)行非文物保護工程的資質管理。項目招標應遵循公平、公正、公開、誠信 信用的原則 。 （三）嚴格按照基本建設程序辦事，建設過程中，接受計劃、審計等部門和社會輿論的監(jiān)督，建成后按照有關規(guī)定進行嚴格的竣工驗收。 水的折算系數 ： 根據《綜合能耗計算通則》 【 GB/T2589— 2021】 ，1 噸新鮮水可折算為 標準煤。 3．使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設備。塑鋼窗氣密性良好，保證空氣滲透量不超過 次 /h；塑鋼窗導熱系數低，隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗， 吸水率小于 %，不受任何配堿磁物的侵蝕，不受廢氣及鹽份的影響；優(yōu)質塑料異型材采用進口改性劑，原材料中添加防紫外線吸收劑，在 30℃ 至 70℃ 氣溫驟變之間，在干涼、潮濕、烈日、暴雨中倍受考驗，不變色，不老化、不吹脆化。 （ 2）項目內建筑間距寬闊，建筑間距較大，使每棟建筑都有利于冬季日 照，提高室溫，減少采暖能耗，由于總圖布置開闊， 室 內與外部的氣流順暢，室內通風氣流與 外部 氣流自然銜接，充分適應局地氣候。 （二）建筑節(jié)能措施 在建筑中合理使用和有交利用能源，不斷提高能源利用效率。 （二） 項目使用階段的環(huán)境保護措施 水污染源 采用雨污分流制，生活污水經化糞池凈化，達到標準后，排入市政污水管網。 （二） 項目建設對環(huán)境影響因素 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 38 頁 該項目建筑面積 3630 平方米， 選址周圍地平 且 植被較少。 防排煙設計 本工程為 低 層 建筑 ，采用自然排煙方式。 建筑內的防火墻及設備用房、通風及空調機房的墻體均采用耐火磚筑。 （四） 空調與通風 空調 （ 1）室外空氣計算參數 : 冬季室外空調計算干球溫度 :2℃ 冬季室外空調計算相對濕度 :81% 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 34 頁 夏季室外空調計算干球溫度 :℃ 夏季室外空調計算濕球溫度 :℃ （ 2）空調房間室內設計參數 : 房間名稱 室內溫度（℃） 相對濕度（ %） 新 風 指 標（ m3/h 本工程設程控交換機，對戶內電信布線進行設計。 導線、電纜選擇及敷設方式：照明及室內選用 BV 銅芯塑料電線，穿 PVC 管暗敷設。電壓等級為 220/380V。管道基礎為砂基礎，管道由檢查井連接。 （ 1）管道系統(tǒng) 本工程污水干管的管道設計流量以規(guī)劃計算的最大日最大時污水量為準，系數為 。 污水量預測 本污水系統(tǒng)收集的污水包括生活污水、廢水、公共設施污水。 （七） 管材選擇 結合目前國內管材生產和實際使用情況，可用于配水管網改造工程中的主要管材有：鋼筋混凝土管、小口徑 UPVC 塑料管、 球墨鑄鐵管 、 高密度聚乙烯管（ HDPEP）等。 （三） 水源 本區(qū)域水源引自市政給水管道。燈光除了照明的實際功用，在展示藝術中，它還是一種特有的造型語言，是創(chuàng)造某些“氛圍”和“感覺”的重要手段。是為了突出商品，與一般照明比高 35 倍，高亮度可以表現(xiàn)高光澤，強烈定向光突出商品的立體感和質感。通常將光源均勻布置在頂棚或空間上部，可點狀散開布置，也可成帶狀均勻排開，還可以成片式地組合。同時，有些企業(yè)本身還有特定的形象識別色彩，展覽的設計往往需要圍繞其中進行。冷暖對比是按照人們對自然界認識過程中所產生的主觀聯(lián)想和感受產生的對比，比如暖色中的紅色聯(lián)想到火焰，給人熱烈和激情，冷色中的藍色聯(lián)想到冰雪，使人沉靜和穩(wěn)定。 （七）色彩設計 色彩表現(xiàn)分為調和方式和對比方式。 展品是展示空間的主角，以最有效的場所和位置向參觀者呈現(xiàn)產品的面貌是展覽的首要目的，因此，必須將現(xiàn)場空間的條件和展示內容結合起來考慮，不同的展示內容有其相對的展示空間。 （ 2） 混凝土：梁、柱采用 C30 砼，地圈梁、現(xiàn)澆屋面板采用C25 砼；樓層圈梁、改造柱、壓頂、欄桿、扶手等采用 C20 砼。 （五） 結構設計 設計依據 （ 1） 《建筑結構可靠度設計統(tǒng)一標準》 GB500682021 （ 2） 《建筑結構荷載規(guī)范》 GB500092021 （ 3） 《工程建筑標準強制性條文》房屋建筑部分 （ 4） 《建筑抗震設計規(guī)范》 GB500112021 （ 5） 《混凝土結構設計規(guī)范》 GB500102021 （ 6） 《砌體結構設計規(guī)范》 GB500032021 （ 7） 《建筑地基基礎設計規(guī)范》 GB500072021 （ 8） 《建筑地基基礎技術規(guī)范》 DB42/2422021 （ 9） 《建筑抗震鑒定標準》（ GB500232021） （ 10） 《建筑工程抗震設防分類標準》（ GB502232021） 一般說明及主要設 計參數 （ 1） 本工程結構形式：砌體結構。 有效布展 面積約 3200 平方米 ，共分為 3 層、 12 個展區(qū) 。建筑設計中應充分考慮建筑節(jié)能技術的應用，應用節(jié)能型新材料、新技 術、新工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設計上要與周邊環(huán)境同步協(xié)調。 資源綜合利用，根據社會需要、 技術可行和經濟合理的原則，因地制宜，充分考慮資源綜合利用，確保在實際建設過程中可行及建成后經濟適用。 建筑合理使用年限為 50 年。展示城市總體規(guī)劃、專項規(guī)劃和重要地塊詳細規(guī)劃等城市規(guī)劃內容；通過公示征求市民意見，增進政府與市民的相互溝通與了解，使城市規(guī)劃更為科學、合理，更 具可行性。 規(guī)劃 將適當 采用高科技手段，在采用展板、模型等傳統(tǒng)展示手段基礎上，將現(xiàn)代聲光電技術融入多項展示環(huán)節(jié)，全面展示 **的過去、現(xiàn)在和未來。新規(guī)劃的 徐州 XX 縣 淮北 宿州 城際鐵路也將從新建的 XX 縣北站引出。全縣古跡遍布，有千年古剎天門寺、天一角地下溶洞、永固水庫、漢墓群、宋朝的古窯群遺跡 等。 2021年農村經濟穩(wěn)中有升，全年完成農林牧漁業(yè)總產值 55億元，增長 %。民營經濟快速發(fā)展，被省命名為非公有制經濟發(fā)展先進縣。 （三）氣候條件 XX 縣地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤季風氣候區(qū)。 ④粉細砂，淺黃色，級配性差，中密，本層埋深 鉆至。建設用地的綜合自然條件較好。交通極為便利，區(qū)位優(yōu)勢明顯。 （五） 本項目的建設可以促進 經濟社會進步 在 城市規(guī)劃展示 館 發(fā)揮教育、科研功能的過程中， 城市規(guī)劃展示 館 的經濟功能得到伴隨體現(xiàn)， 城市規(guī)劃展示 館 旅游對相關行業(yè)的帶動 和促進作用產生了巨大的經濟效益。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 7 頁 （四） 本項目的建設可以提升 城市 綜合 實力 。我做了，于是我明白了。 展館宣傳 XX 縣 城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)，展示城市演變歷史和規(guī)劃建設成就，展望未來城市藍圖；為專家和城市投資、建設者提供學術報告、規(guī)劃咨詢的場所。反過來，社會和城市文化的快速發(fā)展，又促使 城市規(guī)劃展示 館 和 城市規(guī)劃展示 館 文化得以迅速的壯大和提高。 （七） 投資估算及資金籌措 項目建設投資總額 1162 萬元。 （六）建設工期 項目建設工期為兩年，從 2021 年 9 月 至 2021 年 3 月 。進入現(xiàn)代，以歐美發(fā)達國家 城市規(guī)劃展示 館為代表的 城市規(guī)劃展示 館文化取得了突飛猛進的發(fā)展，使 城市規(guī)劃展示 館和 城市規(guī)劃展示 館文化成為社會和城市文化建設中不可缺少的一部分。 （二） 項目建設提供了 城市建設 展示平臺，城市“會客 廳” 。我看了，我記住了 。 城市規(guī)劃展示 館 要實現(xiàn)以人為本的 “ 科學發(fā)展 ” ，教育功能是其與人聯(lián)系的主要紐帶。因此， 城市規(guī)劃展示 館 作為現(xiàn)代城市的象 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 8 頁 征或者地標，在作為文物收藏中心的同時，亦要承擔起城市文化中心、教育中心、學術中心、休閑中心和娛樂中心等多項 城市規(guī)劃展示 館 的新職能，只有這樣其在城市經濟發(fā)展中的潛能才能得以發(fā)揮。 蕭縣規(guī)劃展示館項目可行性研究報告 第 10 頁 第 三 章 項目選址和實施條件 一、項目選址 本項目選址于 XX縣 XX城政務新區(qū)，占地面積 畝。項目區(qū)最大凍土深度 20 厘米，地震烈度 6 度。 ③粉質粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質結核，在埋深約 6 米處較富集。 但對砼及鋼筋基本不具腐蝕性。全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)新增 38家，