【正文】 雷接地及電氣安全設(shè)計(jì) （ 1） 防雷接地：建筑為 三 類防雷建筑，采用避雷帶作接閃器，柱主筋作引下線，建筑基礎(chǔ)作自然接地體。 規(guī)劃展覽按每 200 平方米 1 門(mén)市話估算 ,總計(jì)需電話 30 門(mén)。 通風(fēng) （ 1） 室外空氣計(jì)算參數(shù)： 冬季室外通風(fēng)計(jì)算干球溫度： 4℃ 夏季室外通風(fēng)計(jì)算干球溫度： 33℃ 冬季室外風(fēng)速： 夏季室外風(fēng)速： （ 2） 通風(fēng)方式及系統(tǒng)設(shè)置： 衛(wèi)生間：設(shè)置 變壓式排風(fēng)道排風(fēng)，通過(guò)衛(wèi)生間通風(fēng)器排出室外。本工程從該市政給水管上接 DN200 給水管，沿 規(guī)劃展覽館四周形成環(huán)狀管網(wǎng)，供 規(guī)劃展覽館 室外消防給水水源。 所有通風(fēng)、空調(diào)、排煙管道及設(shè)備均采用不燃材料制作，管道及設(shè)備的保溫、隔熱、消聲材料，風(fēng)管柔性接頭采用不燃材料制作。 施工階段對(duì)環(huán)境影響分析 施工噪聲影響：施工噪聲來(lái)源于各種施工機(jī)械，如施工常用的挖掘機(jī)、攪拌機(jī)、運(yùn)輸車輛等運(yùn)轉(zhuǎn)機(jī)械產(chǎn)生的噪聲。建議風(fēng)機(jī)選用 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 39 頁(yè) 低噪聲的軸流式風(fēng)機(jī)，停車場(chǎng)與展覽館保持一定距離等。節(jié)能建筑就是對(duì)新建工程的墻體、門(mén)窗、屋頂?shù)炔捎帽馗魺岬男虏牧稀⑿录夹g(shù)和新工藝，改變室內(nèi)熱環(huán)境質(zhì)量，達(dá)到 “ 冬暖夏涼 ” 的效果，提高人民的生活生活質(zhì)量，改善生態(tài)環(huán)境。巧妙有效利用自然風(fēng)是節(jié)能的一個(gè)重要手段。 屋面：蓄水覆土綠色種植屋面，它由結(jié)構(gòu)層、找平層、防水層（復(fù)合防水）、蓄水層、濾水層種植層等構(gòu)造層組成，傳熱系數(shù)小于 。 三、項(xiàng)目能耗分析 （一）需水量計(jì)算 根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，本項(xiàng)目每年運(yùn)營(yíng) 365 天。年耗電 109 萬(wàn) 度 ，折標(biāo)煤 噸 ，占綜合能耗的 %.故項(xiàng)目主要消耗能源品種為電 。對(duì)項(xiàng)目資金實(shí)行專帳管理、專款專用，嚴(yán)禁挪用和擠占。具體采用的方式依據(jù)項(xiàng)目規(guī)模按照《中華人民共和國(guó)招投標(biāo)法》、《安徽 省國(guó)家投資工程建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)條例 》、《安徽省政府投資工程建設(shè)項(xiàng)目比選項(xiàng)辦法》確定。 理人員具有項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)及能力。 三、投資估算 建筑工程參照當(dāng)?shù)仡愃乒こ虜U(kuò)大指標(biāo)，并根據(jù)本工程特點(diǎn)估列，估算中所采用的不同年份價(jià)格資料，調(diào)整到當(dāng)前水平。規(guī)劃展 示館的建設(shè)，一方面以此為平臺(tái)，將會(huì)吸 引 國(guó)內(nèi)外眾多商家和單位及團(tuán)體來(lái) XX 縣 舉辦各種展銷會(huì)、交易會(huì)、文化藝術(shù)展覽會(huì)、技術(shù)交流會(huì)、學(xué)術(shù)研討會(huì)、產(chǎn)品論證會(huì)等，同時(shí)也拉動(dòng)了地方服務(wù)業(yè)經(jīng)濟(jì)。 （二） 本項(xiàng)目的選址 合理，地塊配套齊全，場(chǎng)址能滿足建設(shè)要求和規(guī)劃展覽的功能要求。 （二） 本項(xiàng)目是促進(jìn) XX 縣城市 規(guī)劃和展 。 三、 社會(huì)效益評(píng)價(jià) XX 縣 規(guī)劃展 示 館的建設(shè)，既添補(bǔ)了 XX 縣 沒(méi)有展 示 館的空白，也通過(guò)豐富多彩的展覽活動(dòng)，塑造了城市品牌，激發(fā)城市活力和創(chuàng)造性，促進(jìn)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)快速發(fā)展；說(shuō)明 XX 縣 規(guī)劃展 示 館 能 創(chuàng)造 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 53 頁(yè) 出很強(qiáng)的社會(huì)綜合效益，建設(shè)是可行的。近年來(lái)， XX 縣 經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢(shì)頭強(qiáng)勁，帶動(dòng)了社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)的發(fā)展，各單位各行業(yè)對(duì)內(nèi)對(duì)外往來(lái)不斷擴(kuò)大和增多，舉辦各種對(duì)內(nèi)、對(duì)外展銷會(huì)、交易會(huì)、人才招聘會(huì)、文化藝術(shù)交流等活動(dòng)將日益增多。 項(xiàng)目招標(biāo)基本情況表 項(xiàng)目 招標(biāo)范圍 招標(biāo)組織形式 招標(biāo)方式 不采用 招標(biāo)方式 全部招標(biāo) 部分招標(biāo) 自行招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 比選招標(biāo) 勘察 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 設(shè)計(jì) 全部招 標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 建筑工程安裝工程 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 公開(kāi)招標(biāo) 監(jiān)理 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 重要設(shè)施設(shè)備購(gòu)置 全部招標(biāo) 委托招標(biāo) 比選招標(biāo) 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 50 頁(yè) 第十章 投資估算與資金籌措 一、估算范圍 本項(xiàng)目投資估算范圍包括： （一） 土建工程、裝飾工程、水電安裝 、消防 工程等； （ 二 ）工程建設(shè)其他費(fèi)：包括建設(shè)單位管理費(fèi)、可行性研究報(bào)告編審費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)等； （三）生活設(shè)施設(shè)備添置 二、估算依據(jù) 國(guó)家 發(fā)改 委、建設(shè)部頒布的有關(guān)文件 新的有關(guān) 財(cái)務(wù)制度的會(huì)計(jì)制度 安徽省建設(shè)廳頒布的有關(guān)定額、文件 宿州定額站 2021 第二季度市場(chǎng)信息價(jià) 擬建項(xiàng)目各單項(xiàng)工程的建設(shè)內(nèi)容及工程量 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 當(dāng)?shù)卦牧蟽r(jià)格、相同、相似項(xiàng)目?jī)r(jià)格參考 。 (按照國(guó)家文物局文物辦法 [2021]43 號(hào)《文物保護(hù)工程勘察設(shè)計(jì)資質(zhì)管理辦法（試行）》、《文物保護(hù)工程施工資質(zhì)管理辦法（試行）》，實(shí)施所有保護(hù)工程的勘察設(shè)計(jì)與施工管理；按照《中華人民共和國(guó)文物保護(hù)法實(shí)施條例》第十五條，執(zhí)行非文物保護(hù)工程的資質(zhì)管理。項(xiàng)目招標(biāo)應(yīng)遵循公平、公正、公開(kāi)、誠(chéng)信 信用的原則 。 （三）嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序辦事，建設(shè)過(guò)程中，接受計(jì)劃、審計(jì)等部門(mén)和社會(huì)輿論的監(jiān)督，建成后按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)格的竣工驗(yàn)收。 水的折算系數(shù) ： 根據(jù)《綜合能耗計(jì)算通則》 【 GB/T2589— 2021】 ，1 噸新鮮水可折算為 標(biāo)準(zhǔn)煤。 3．使用合格給水管件及配件、推廣新型節(jié)水設(shè)備。塑鋼窗氣密性良好，保證空氣滲透量不超過(guò) 次 /h；塑鋼窗導(dǎo)熱系數(shù)低，隔熱效果顯著優(yōu)于鋁合金窗， 吸水率小于 %，不受任何配堿磁物的侵蝕，不受廢氣及鹽份的影響；優(yōu)質(zhì)塑料異型材采用進(jìn)口改性劑，原材料中添加防紫外線吸收劑，在 30℃ 至 70℃ 氣溫驟變之間，在干涼、潮濕、烈日、暴雨中倍受考驗(yàn)，不變色，不老化、不吹脆化。 （ 2）項(xiàng)目?jī)?nèi)建筑間距寬闊，建筑間距較大，使每棟建筑都有利于冬季日 照，提高室溫，減少采暖能耗，由于總圖布置開(kāi)闊， 室 內(nèi)與外部的氣流順暢，室內(nèi)通風(fēng)氣流與 外部 氣流自然銜接，充分適應(yīng)局地氣候。 （二）建筑節(jié)能措施 在建筑中合理使用和有交利用能源，不斷提高能源利用效率。 （二） 項(xiàng)目使用階段的環(huán)境保護(hù)措施 水污染源 采用雨污分流制，生活污水經(jīng)化糞池凈化，達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后，排入市政污水管網(wǎng)。 （二） 項(xiàng)目建設(shè)對(duì)環(huán)境影響因素 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 38 頁(yè) 該項(xiàng)目建筑面積 3630 平方米， 選址周圍地平 且 植被較少。 防排煙設(shè)計(jì) 本工程為 低 層 建筑 ，采用自然排煙方式。 建筑內(nèi)的防火墻及設(shè)備用房、通風(fēng)及空調(diào)機(jī)房的墻體均采用耐火磚筑。 （四） 空調(diào)與通風(fēng) 空調(diào) （ 1）室外空氣計(jì)算參數(shù) : 冬季室外空調(diào)計(jì)算干球溫度 :2℃ 冬季室外空調(diào)計(jì)算相對(duì)濕度 :81% 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 34 頁(yè) 夏季室外空調(diào)計(jì)算干球溫度 :℃ 夏季室外空調(diào)計(jì)算濕球溫度 :℃ （ 2）空調(diào)房間室內(nèi)設(shè)計(jì)參數(shù) : 房間名稱 室內(nèi)溫度（℃） 相對(duì)濕度（ %） 新 風(fēng) 指 標(biāo)（ m3/h 本工程設(shè)程控交換機(jī)，對(duì)戶內(nèi)電信布線進(jìn)行設(shè)計(jì)。 導(dǎo)線、電纜選擇及敷設(shè)方式：照明及室內(nèi)選用 BV 銅芯塑料電線，穿 PVC 管暗敷設(shè)。電壓等級(jí)為 220/380V。管道基礎(chǔ)為砂基礎(chǔ)，管道由檢查井連接。 （ 1）管道系統(tǒng) 本工程污水干管的管道設(shè)計(jì)流量以規(guī)劃計(jì)算的最大日最大時(shí)污水量為準(zhǔn)，系數(shù)為 。 污水量預(yù)測(cè) 本污水系統(tǒng)收集的污水包括生活污水、廢水、公共設(shè)施污水。 （七） 管材選擇 結(jié)合目前國(guó)內(nèi)管材生產(chǎn)和實(shí)際使用情況，可用于配水管網(wǎng)改造工程中的主要管材有：鋼筋混凝土管、小口徑 UPVC 塑料管、 球墨鑄鐵管 、 高密度聚乙烯管（ HDPEP）等。 （三） 水源 本區(qū)域水源引自市政給水管道。燈光除了照明的實(shí)際功用，在展示藝術(shù)中，它還是一種特有的造型語(yǔ)言，是創(chuàng)造某些“氛圍”和“感覺(jué)”的重要手段。是為了突出商品，與一般照明比高 35 倍，高亮度可以表現(xiàn)高光澤，強(qiáng)烈定向光突出商品的立體感和質(zhì)感。通常將光源均勻布置在頂棚或空間上部，可點(diǎn)狀散開(kāi)布置，也可成帶狀均勻排開(kāi)，還可以成片式地組合。同時(shí)，有些企業(yè)本身還有特定的形象識(shí)別色彩，展覽的設(shè)計(jì)往往需要圍繞其中進(jìn)行。冷暖對(duì)比是按照人們對(duì)自然界認(rèn)識(shí)過(guò)程中所產(chǎn)生的主觀聯(lián)想和感受產(chǎn)生的對(duì)比，比如暖色中的紅色聯(lián)想到火焰，給人熱烈和激情，冷色中的藍(lán)色聯(lián)想到冰雪，使人沉靜和穩(wěn)定。 （七）色彩設(shè)計(jì) 色彩表現(xiàn)分為調(diào)和方式和對(duì)比方式。 展品是展示空間的主角，以最有效的場(chǎng)所和位置向參觀者呈現(xiàn)產(chǎn)品的面貌是展覽的首要目的，因此，必須將現(xiàn)場(chǎng)空間的條件和展示內(nèi)容結(jié)合起來(lái)考慮，不同的展示內(nèi)容有其相對(duì)的展示空間。 （ 2） 混凝土：梁、柱采用 C30 砼，地圈梁、現(xiàn)澆屋面板采用C25 砼；樓層圈梁、改造柱、壓頂、欄桿、扶手等采用 C20 砼。 （五） 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 設(shè)計(jì)依據(jù) （ 1） 《建筑結(jié)構(gòu)可靠度設(shè)計(jì)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》 GB500682021 （ 2） 《建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范》 GB500092021 （ 3） 《工程建筑標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文》房屋建筑部分 （ 4） 《建筑抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500112021 （ 5） 《混凝土結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500102021 （ 6） 《砌體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500032021 （ 7） 《建筑地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》 GB500072021 （ 8） 《建筑地基基礎(chǔ)技術(shù)規(guī)范》 DB42/2422021 （ 9） 《建筑抗震鑒定標(biāo)準(zhǔn)》（ GB500232021） （ 10） 《建筑工程抗震設(shè)防分類標(biāo)準(zhǔn)》（ GB502232021） 一般說(shuō)明及主要設(shè) 計(jì)參數(shù) （ 1） 本工程結(jié)構(gòu)形式：砌體結(jié)構(gòu)。 有效布展 面積約 3200 平方米 ，共分為 3 層、 12 個(gè)展區(qū) 。建筑設(shè)計(jì)中應(yīng)充分考慮建筑節(jié)能技術(shù)的應(yīng)用，應(yīng)用節(jié)能型新材料、新技 術(shù)、新工藝，做到綠色環(huán)保節(jié)能，在總體設(shè)計(jì)上要與周邊環(huán)境同步協(xié)調(diào)。 資源綜合利用，根據(jù)社會(huì)需要、 技術(shù)可行和經(jīng)濟(jì)合理的原則，因地制宜，充分考慮資源綜合利用，確保在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中可行及建成后經(jīng)濟(jì)適用。 建筑合理使用年限為 50 年。展示城市總體規(guī)劃、專項(xiàng)規(guī)劃和重要地塊詳細(xì)規(guī)劃等城市規(guī)劃內(nèi)容；通過(guò)公示征求市民意見(jiàn)，增進(jìn)政府與市民的相互溝通與了解，使城市規(guī)劃更為科學(xué)、合理，更 具可行性。 規(guī)劃 將適當(dāng) 采用高科技手段，在采用展板、模型等傳統(tǒng)展示手段基礎(chǔ)上，將現(xiàn)代聲光電技術(shù)融入多項(xiàng)展示環(huán)節(jié)，全面展示 **的過(guò)去、現(xiàn)在和未來(lái)。新規(guī)劃的 徐州 XX 縣 淮北 宿州 城際鐵路也將從新建的 XX 縣北站引出。全縣古跡遍布，有千年古剎天門(mén)寺、天一角地下溶洞、永固水庫(kù)、漢墓群、宋朝的古窯群遺跡 等。 2021年農(nóng)村經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中有升，全年完成農(nóng)林牧漁業(yè)總產(chǎn)值 55億元，增長(zhǎng) %。民營(yíng)經(jīng)濟(jì)快速發(fā)展，被省命名為非公有制經(jīng)濟(jì)發(fā)展先進(jìn)縣。 （三）氣候條件 XX 縣地處中緯度地區(qū)，屬暖溫帶半濕潤(rùn)季風(fēng)氣候區(qū)。 ④粉細(xì)砂，淺黃色，級(jí)配性差，中密，本層埋深 鉆至。建設(shè)用地的綜合自然條件較好。交通極為便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。 （五） 本項(xiàng)目的建設(shè)可以促進(jìn) 經(jīng)濟(jì)社會(huì)進(jìn)步 在 城市規(guī)劃展示 館 發(fā)揮教育、科研功能的過(guò)程中， 城市規(guī)劃展示 館 的經(jīng)濟(jì)功能得到伴隨體現(xiàn)， 城市規(guī)劃展示 館 旅游對(duì)相關(guān)行業(yè)的帶動(dòng) 和促進(jìn)作用產(chǎn)生了巨大的經(jīng)濟(jì)效益。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 7 頁(yè) （四） 本項(xiàng)目的建設(shè)可以提升 城市 綜合 實(shí)力 。我做了，于是我明白了。 展館宣傳 XX 縣 城鄉(xiāng)規(guī)劃法律、法規(guī)，展示城市演變歷史和規(guī)劃建設(shè)成就，展望未來(lái)城市藍(lán)圖；為專家和城市投資、建設(shè)者提供學(xué)術(shù)報(bào)告、規(guī)劃咨詢的場(chǎng)所。反過(guò)來(lái)，社會(huì)和城市文化的快速發(fā)展，又促使 城市規(guī)劃展示 館 和 城市規(guī)劃展示 館 文化得以迅速的壯大和提高。 （七） 投資估算及資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)投資總額 1162 萬(wàn)元。 （六）建設(shè)工期 項(xiàng)目建設(shè)工期為兩年，從 2021 年 9 月 至 2021 年 3 月 。進(jìn)入現(xiàn)代，以歐美發(fā)達(dá)國(guó)家 城市規(guī)劃展示 館為代表的 城市規(guī)劃展示 館文化取得了突飛猛進(jìn)的發(fā)展，使 城市規(guī)劃展示 館和 城市規(guī)劃展示 館文化成為社會(huì)和城市文化建設(shè)中不可缺少的一部分。 （二） 項(xiàng)目建設(shè)提供了 城市建設(shè) 展示平臺(tái)，城市“會(huì)客 廳” 。我看了，我記住了 。 城市規(guī)劃展示 館 要實(shí)現(xiàn)以人為本的 “ 科學(xué)發(fā)展 ” ，教育功能是其與人聯(lián)系的主要紐帶。因此， 城市規(guī)劃展示 館 作為現(xiàn)代城市的象 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 8 頁(yè) 征或者地標(biāo)，在作為文物收藏中心的同時(shí)，亦要承擔(dān)起城市文化中心、教育中心、學(xué)術(shù)中心、休閑中心和娛樂(lè)中心等多項(xiàng) 城市規(guī)劃展示 館 的新職能，只有這樣其在城市經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的潛能才能得以發(fā)揮。 蕭縣規(guī)劃展示館項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 第 10 頁(yè) 第 三 章 項(xiàng)目選址和實(shí)施條件 一、項(xiàng)目選址 本項(xiàng)目選址于 XX縣 XX城政務(wù)新區(qū)，占地面積 畝。項(xiàng)目區(qū)最大凍土深度 20 厘米，地震烈度 6 度。 ③粉質(zhì)粘土，黃綠色，硬塑狀，中等壓縮性，含有鈣質(zhì)結(jié)核，在埋深約 6 米處較富集。 但對(duì)砼及鋼筋基本不具腐蝕性。全縣規(guī)模以上工業(yè)企業(yè)新增 38家，