【正文】 18 四、 市政配套條件 ............................................................................................ 18 五、 場地自然條件 ............................................................................................ 19 六、 建筑材料 ................................................................................................... 21 第六章 項目建設(shè)內(nèi)容及方案 .................................................................................... 22 一、 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ........................................................................................ 22 二、 項目建設(shè)方案 ............................................................................................ 22 第七章 項目組織與管理 ........................................................................................... 29 一、 項目實施方案 ............................................................................................ 29 二、 項目招標方案 ............................................................................................ 31 三、 工程施工保障措施 ..................................................................................... 34 第八章 項目技術(shù)裝備方案 ........................................................................................ 39 XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 2 頁 共 51 頁 一、 辦學規(guī)模 ................................................................................................... 39 二、 技術(shù)裝備情況 ............................................................................................ 39 第九章 項目投資估算及資金籌措 ............................................................................. 40 一、 投資估算依據(jù) ............................................................................................ 40 二、 投資估算 ................................................................................................... 40 三、 資金籌措 ................................................................................................... 42 第十章 項目環(huán)境影響評價 ........................................................................................ 43 一、 環(huán)境現(xiàn)狀 ................................................................................................... 43 二、 環(huán)境影響預測與評價 ................................................................................. 43 三、 環(huán)保措施建議 ............................................................................................ 44 第十一章 項目社會效益分析 ........................................................................................ 46 第十二章 結(jié)論 ............................................................................................................. 49 附件： 關(guān)于 XX縣教師進修學校新校區(qū) 《中華人民共和國建設(shè)項目選址意見書》（選字第510124202110048 號） [核發(fā)機關(guān)：成都市 XX 縣規(guī)劃管理局 ] 關(guān)于 XX縣教師進修學校新校區(qū) 《中華人民共和國建設(shè) 用地規(guī)劃許可證 》（ 地 字第510124202120216 號） [核發(fā)機關(guān)：成都市 XX 縣規(guī)劃管理局 ] XX 縣教師進修學校事業(yè)單位法人證書 [登記管理機關(guān)： XX 縣事業(yè)單位登記管理局 ] XX 縣教師進修學校組織機構(gòu)代碼證（代碼 450826387） [頒發(fā)單位：成都市 XX縣質(zhì)量技術(shù) 監(jiān)督局 ] XX縣教育局關(guān)于 XX縣教師進修學校拆遷還建用地的請示 （ XX教 [2021]46 號） 關(guān)于《 XX縣教育局關(guān)于 XX縣教師進修學校拆遷還建用地的請示》的回復意見 （ XX國土資 [2021]281號） XX縣 規(guī)劃管理局 關(guān)于 XX縣教育局 有關(guān) 教師進修學校拆遷還建用地 相關(guān)情況 的 報告 （ XX規(guī)管 [2021]92號） XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 3 頁 共 51 頁 第一章 總論 一、 項目名稱 XX 縣教師進修學校新校區(qū)建設(shè)項目 二、 項目性質(zhì) 拆遷還建 三、 項目地點 XX 筒鎮(zhèn)原涼水村四社、五社 四、 項目業(yè)主 四川省 XX 縣教師進修學校 五、 項目建議書 的編制依據(jù)和研究范圍 我方 受項目 業(yè)主的委托，對 項目進行研究，并提出 項目建議書 。 其中，第一層建筑面積約 1253 平方米，第二層建筑面積約 1008平方米，第三層建筑面積約 1061平方米，第四層建筑面積約 843平方米 ，屋頂建筑面積約 173 平方米，主入口處門衛(wèi)建筑面積約 31平方米。 有利于 提高人口素質(zhì)、構(gòu)建和諧社會、促進社會公平、全面建設(shè)小 康社會 。 2021 年 4 月底，因城市建設(shè)需要，學校臨時過渡搬遷至東街 398 廠辦公樓，租用 1200 平方米作為 辦公及 教學使用。圍繞標準化學校的行政班子建設(shè)、教師學歷提升、骨干教師隊伍培養(yǎng)、校本研修、優(yōu)勢學科交流和信息技術(shù)普及等六個方面開展新時期下的師訓師培工作。 學校多次被縣教育局和成都電大評為?教師教育先進 集體?、?語言文字工作先進單位?、?招生辦學先進單位?等。此后，即以 XX 邑作為蜀郡的屬縣，稱 XX縣，此為 XX 縣建置之始。 二、 區(qū)位優(yōu)勢 XX 縣位于川西平原腹心，地處西南特大中心城市 —— 成都市 西北近郊，距成都市區(qū) 10 公里，與彭州、新都、金牛、溫江、都江堰XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 11 頁 共 51 頁 等 5個縣（市、區(qū)）的 20 個鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）接壤。 四、 自然人文 XX 縣氣候宜人，屬亞熱帶季風性濕潤氣候，夏無酷暑，冬無嚴寒，雨量充沛。較早的農(nóng)耕經(jīng)濟開發(fā)和政治、文化的發(fā)達，使這塊土地鐘靈毓秀、人才輩出，孕育出了西漢哲學家、思想家嚴君平，政治家、文學家、哲學家揚雄，大司空何武，宋 代著名詩人張俞，清代名將羅應 旈 ，抗日英雄解固基，中科院學部委員蕭倫，文學教授、語言學家殷孟倫，英籍華人作家韓素音，世界著名男中音歌唱家廖昌永等。 近年來， XX 縣政府及相關(guān)單位 堅持科學發(fā)展觀，認真實施?科教興縣?戰(zhàn)略，深化教育改革創(chuàng)新，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)教育發(fā)展，初步構(gòu)建起XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 14 頁 共 51 頁 ?學前教育、義務(wù)教育、高中階段教育、社區(qū)高等教育前后銜接，普通教育、職業(yè)教育、成人教育協(xié)調(diào)發(fā)展?的社區(qū)終身教育體系。 2021 年 4月底，因城市建設(shè)需要，學校臨時過渡搬遷至東街 398廠辦公樓，租用 1200 平方米作為 辦公及 教學使用 ，目前學校急需新建，已達到應有的辦學條件。而任何一所高等院校都不可能承擔起所有中小學教師繼續(xù)教育的 任務(wù)。 中小學教師都是實踐在教學第一線的教師 ,他們需要的培訓必須和他們的教學實踐緊密貼近 ,能有效地促進他們課堂教學操作水平的提高。 （五） 該項目是發(fā)展社區(qū) 教育的平臺，將 提高社區(qū)成員整體素質(zhì)和生活質(zhì)量，服務(wù)區(qū)域經(jīng)濟建設(shè)和社會發(fā)展。 四、 市政配套條件 項目區(qū)域 道路管網(wǎng)體系完善，?三縱兩橫?交通便捷，路燈、管XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 19 頁 共 51 頁 網(wǎng)設(shè)施齊全，城區(qū)衛(wèi)生管理全部由保潔公司全天候保潔， 共享 配套有自來水公司、污水處理廠和天然氣公司。地層分為兩相基層位，其中上部為第四系沉積層，下部為第三系基巖。 （ 3）（ Q Q Q1+2）砂卵石層，厚度 200300m，本層以卵石XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 21 頁 共 51 頁 層為主，夾砂層或砂的透鏡體。 六、 建筑材料 項目所需的水泥、鋼材及砂、砂礫、礫石等各種建材均可在本地市場購入。 創(chuàng)造 富有特色、生氣勃勃的建筑形象；合理的工程造價 和功能布置；人性化的設(shè)計創(chuàng)造良好的使用空間。靠近出入口部位設(shè)計了充足的機動與非機動車位。 項目 日 最大 污水量以除綠化用水外，其余用水量的 90%計算，項目的日 最大 排放污水量為 。 防雷保護、接地及安全：按三級防雷建筑設(shè)計防雷設(shè)施，建筑屋面設(shè)避雷針，引下線利用結(jié)構(gòu)內(nèi)主鋼筋，按地體利用結(jié)構(gòu)基礎(chǔ)，構(gòu)件內(nèi)鋼筋的連接點應焊接，各構(gòu)件鋼筋必須聯(lián)成電氣通路。在建筑物附近適當位置設(shè)置適當數(shù)量的室外消火栓。 工程的驗收與決算 時間： 2021年 12 月 計劃進度圖如下： 郫縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 30 頁 共 51 頁 項目實施進度圖 工作項目 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 11 月 12 月 一 前期工作 1 項目可行性報告編制及審批 2 勘察、設(shè)計與審查 3 施工圖設(shè)計及審查 4 工程招標 5 監(jiān)理招標 二 工程實施階段 1 主體建筑建設(shè)與安裝 2 輔助建筑建設(shè)與安裝 3 綠化 三 工程驗收與決算 1 工程驗收與決算 郫縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 31 頁 共 51 頁 二、 項目招標方案 （一） 招標范圍 項目設(shè)計、工程勘察、工程施工、監(jiān)理、重要材料的采購全部采用公開招標、重要設(shè)備的