【正文】 18 四、 市政配套條件 ............................................................................................ 18 五、 場地自然條件 ............................................................................................ 19 六、 建筑材料 ................................................................................................... 21 第六章 項目建設內容及方案 .................................................................................... 22 一、 建設內容及規(guī)模 ........................................................................................ 22 二、 項目建設方案 ............................................................................................ 22 第七章 項目組織與管理 ........................................................................................... 29 一、 項目實施方案 ............................................................................................ 29 二、 項目招標方案 ............................................................................................ 31 三、 工程施工保障措施 ..................................................................................... 34 第八章 項目技術裝備方案 ........................................................................................ 39 XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 2 頁 共 51 頁 一、 辦學規(guī)模 ................................................................................................... 39 二、 技術裝備情況 ............................................................................................ 39 第九章 項目投資估算及資金籌措 ............................................................................. 40 一、 投資估算依據 ............................................................................................ 40 二、 投資估算 ................................................................................................... 40 三、 資金籌措 ................................................................................................... 42 第十章 項目環(huán)境影響評價 ........................................................................................ 43 一、 環(huán)境現狀 ................................................................................................... 43 二、 環(huán)境影響預測與評價 ................................................................................. 43 三、 環(huán)保措施建議 ............................................................................................ 44 第十一章 項目社會效益分析 ........................................................................................ 46 第十二章 結論 ............................................................................................................. 49 附件： 關于 XX縣教師進修學校新校區(qū) 《中華人民共和國建設項目選址意見書》（選字第510124202110048 號） [核發(fā)機關：成都市 XX 縣規(guī)劃管理局 ] 關于 XX縣教師進修學校新校區(qū) 《中華人民共和國建設 用地規(guī)劃許可證 》（ 地 字第510124202120216 號） [核發(fā)機關：成都市 XX 縣規(guī)劃管理局 ] XX 縣教師進修學校事業(yè)單位法人證書 [登記管理機關： XX 縣事業(yè)單位登記管理局 ] XX 縣教師進修學校組織機構代碼證（代碼 450826387） [頒發(fā)單位：成都市 XX縣質量技術 監(jiān)督局 ] XX縣教育局關于 XX縣教師進修學校拆遷還建用地的請示 （ XX教 [2021]46 號） 關于《 XX縣教育局關于 XX縣教師進修學校拆遷還建用地的請示》的回復意見 （ XX國土資 [2021]281號） XX縣 規(guī)劃管理局 關于 XX縣教育局 有關 教師進修學校拆遷還建用地 相關情況 的 報告 （ XX規(guī)管 [2021]92號） XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 3 頁 共 51 頁 第一章 總論 一、 項目名稱 XX 縣教師進修學校新校區(qū)建設項目 二、 項目性質 拆遷還建 三、 項目地點 XX 筒鎮(zhèn)原涼水村四社、五社 四、 項目業(yè)主 四川省 XX 縣教師進修學校 五、 項目建議書 的編制依據和研究范圍 我方 受項目 業(yè)主的委托，對 項目進行研究，并提出 項目建議書 。 其中，第一層建筑面積約 1253 平方米，第二層建筑面積約 1008平方米，第三層建筑面積約 1061平方米，第四層建筑面積約 843平方米 ，屋頂建筑面積約 173 平方米，主入口處門衛(wèi)建筑面積約 31平方米。 有利于 提高人口素質、構建和諧社會、促進社會公平、全面建設小 康社會 。 2021 年 4 月底，因城市建設需要，學校臨時過渡搬遷至東街 398 廠辦公樓，租用 1200 平方米作為 辦公及 教學使用。圍繞標準化學校的行政班子建設、教師學歷提升、骨干教師隊伍培養(yǎng)、校本研修、優(yōu)勢學科交流和信息技術普及等六個方面開展新時期下的師訓師培工作。 學校多次被縣教育局和成都電大評為?教師教育先進 集體?、?語言文字工作先進單位?、?招生辦學先進單位?等。此后，即以 XX 邑作為蜀郡的屬縣，稱 XX縣，此為 XX 縣建置之始。 二、 區(qū)位優(yōu)勢 XX 縣位于川西平原腹心，地處西南特大中心城市 —— 成都市 西北近郊，距成都市區(qū) 10 公里，與彭州、新都、金牛、溫江、都江堰XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 11 頁 共 51 頁 等 5個縣（市、區(qū)）的 20 個鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）接壤。 四、 自然人文 XX 縣氣候宜人，屬亞熱帶季風性濕潤氣候，夏無酷暑，冬無嚴寒，雨量充沛。較早的農耕經濟開發(fā)和政治、文化的發(fā)達，使這塊土地鐘靈毓秀、人才輩出，孕育出了西漢哲學家、思想家嚴君平，政治家、文學家、哲學家揚雄，大司空何武，宋 代著名詩人張俞，清代名將羅應 旈 ，抗日英雄解固基，中科院學部委員蕭倫，文學教授、語言學家殷孟倫，英籍華人作家韓素音，世界著名男中音歌唱家廖昌永等。 近年來， XX 縣政府及相關單位 堅持科學發(fā)展觀，認真實施?科教興縣?戰(zhàn)略，深化教育改革創(chuàng)新，統籌城鄉(xiāng)教育發(fā)展，初步構建起XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 14 頁 共 51 頁 ?學前教育、義務教育、高中階段教育、社區(qū)高等教育前后銜接，普通教育、職業(yè)教育、成人教育協調發(fā)展?的社區(qū)終身教育體系。 2021 年 4月底，因城市建設需要，學校臨時過渡搬遷至東街 398廠辦公樓，租用 1200 平方米作為 辦公及 教學使用 ，目前學校急需新建，已達到應有的辦學條件。而任何一所高等院校都不可能承擔起所有中小學教師繼續(xù)教育的 任務。 中小學教師都是實踐在教學第一線的教師 ,他們需要的培訓必須和他們的教學實踐緊密貼近 ,能有效地促進他們課堂教學操作水平的提高。 （五） 該項目是發(fā)展社區(qū) 教育的平臺，將 提高社區(qū)成員整體素質和生活質量，服務區(qū)域經濟建設和社會發(fā)展。 四、 市政配套條件 項目區(qū)域 道路管網體系完善，?三縱兩橫?交通便捷，路燈、管XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 19 頁 共 51 頁 網設施齊全，城區(qū)衛(wèi)生管理全部由保潔公司全天候保潔， 共享 配套有自來水公司、污水處理廠和天然氣公司。地層分為兩相基層位，其中上部為第四系沉積層，下部為第三系基巖。 （ 3）（ Q Q Q1+2）砂卵石層，厚度 200300m，本層以卵石XX 縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 21 頁 共 51 頁 層為主，夾砂層或砂的透鏡體。 六、 建筑材料 項目所需的水泥、鋼材及砂、砂礫、礫石等各種建材均可在本地市場購入。 創(chuàng)造 富有特色、生氣勃勃的建筑形象；合理的工程造價 和功能布置；人性化的設計創(chuàng)造良好的使用空間?？拷鋈肟诓课辉O計了充足的機動與非機動車位。 項目 日 最大 污水量以除綠化用水外，其余用水量的 90%計算，項目的日 最大 排放污水量為 。 防雷保護、接地及安全：按三級防雷建筑設計防雷設施，建筑屋面設避雷針，引下線利用結構內主鋼筋，按地體利用結構基礎，構件內鋼筋的連接點應焊接，各構件鋼筋必須聯成電氣通路。在建筑物附近適當位置設置適當數量的室外消火栓。 工程的驗收與決算 時間： 2021年 12 月 計劃進度圖如下： 郫縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 30 頁 共 51 頁 項目實施進度圖 工作項目 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2021 年 2 月 4 月 5 月 6 月 7 月 8 月 9 月 11 月 12 月 一 前期工作 1 項目可行性報告編制及審批 2 勘察、設計與審查 3 施工圖設計及審查 4 工程招標 5 監(jiān)理招標 二 工程實施階段 1 主體建筑建設與安裝 2 輔助建筑建設與安裝 3 綠化 三 工程驗收與決算 1 工程驗收與決算 郫縣教師進修學校新校區(qū)項目 建議書 第 31 頁 共 51 頁 二、 項目招標方案 （一） 招標范圍 項目設計、工程勘察、工程施工、監(jiān)理、重要材料的采購全部采用公開招標、重要設備的