【正文】 兩種，其中使用年限法是比較簡單的，成新率 =(1已使用年限 /規(guī)定使用年限 )100%。同系列中，二手車的收購價(jià)以基本型為基礎(chǔ)。例如，很多舊車經(jīng)紀(jì)公司明確表示，電動(dòng)窗、電動(dòng)后視鏡加 1000 元，中控鎖防盜器加 500 元，帶 ABS、雙氣囊的加 2021 元，真皮座椅加 1000 元，帶天窗的加 1500 元。 二手車商家如何評估價(jià)格 呢 ? 專業(yè)好文檔 第 54 頁 他們在收購二手車時(shí)，是以其“基本型”即最便宜的那一款車的時(shí)下新車價(jià)為參考。它的計(jì)算方法是：被評估車輛的現(xiàn)時(shí)價(jià)格 =重置成本成新率。最終 該二手車的價(jià)格應(yīng)為： 20 [15%+85%(153%)]+=萬元，約 12 萬元。 二手車評估主要有以下過程和事宜： 變動(dòng)二手車產(chǎn)權(quán) 二手車（交易、置換、拍賣、企業(yè)資產(chǎn)變更） 資產(chǎn)變更：聯(lián)營、兼并、破產(chǎn)清算等。 交易咨詢 （ 1） 咨詢有關(guān)過戶的所有業(yè)務(wù)； （ 2） 根據(jù)行駛證、新車主的身份證填表。燈光、音響、空調(diào)、座椅、安全帶、電動(dòng)窗 等等的調(diào)整，要不厭其煩的一個(gè)一個(gè)測試。 （ 6） 看全車外觀。 （ 3） 遠(yuǎn)聽發(fā)動(dòng)機(jī)聲音 ：這個(gè)只能憑感覺了。 （ 4）拍賣公司：對所購的社會(huì)車源一部分高價(jià)值、具有收藏意義或特殊意 義的舊車進(jìn)行拍賣。 針對此一情況， 《二手車評估標(biāo)準(zhǔn)》 的 出臺(tái) 也呼之欲出。 實(shí)施二手車交易統(tǒng)一發(fā)票，促進(jìn)二手車流通規(guī)范化。《辦法》規(guī)定，二手車交易市場注冊資金不低于 500 萬元，固定的交易場所面積不低于 1 萬平方 米；二手車經(jīng)營公司注冊資金不低于 500 萬元，固定經(jīng)營面積不低于 2021 平方米。有關(guān)部門對舊機(jī)動(dòng)車增值稅做了新的規(guī)定：納稅人銷售自己使用過的屬于應(yīng)征消費(fèi)稅的機(jī)動(dòng)車、摩托車、游艇，售價(jià)超過原值的，按照 4%的征收率減半征收 增值稅；售價(jià)未超過原值的，免征增值稅。我們只相信一點(diǎn)：一個(gè)好的成功的二手車易市場，必須是不斷的創(chuàng)新，拓展的，如果仍然固守原有的傳統(tǒng)模式，其發(fā)展前不容樂觀的。使得交易過程更加透明、公平，交易價(jià)格更加真實(shí)，競價(jià)交易模式改變了過去交易信息不對稱的局 面，有效的杜絕了欺詐、蒙騙、扎磅等不良交易行為的發(fā)生，使買賣雙方的經(jīng)濟(jì)利益得到了最大限度的保障。功能單一、服務(wù)設(shè)施不全的二手車交易市場越來越難以適應(yīng)新的發(fā)展。目前在國內(nèi)各地的交易市場中已呈現(xiàn)出了“百花齊放，百家爭鳴”的繁榮景象。 行業(yè)發(fā)展迅猛 各式資本的涌入 ，使得行業(yè)發(fā)展迅猛，交易市場日趨增多。同時(shí)我們也要研究以舊換新的后續(xù)政策，按照規(guī)定汽車以舊專業(yè)好文檔 第 32 頁 換新政策到去年年底已經(jīng)到期了，明年以舊換新怎么辦呢，老的報(bào)廢汽車補(bǔ)貼制度是否執(zhí)行？這個(gè)目前我們也在制定一些后續(xù)的政策，力爭使汽車補(bǔ)貼政策建立一種長效機(jī)制。新車增長的速度到一定時(shí)候，二手車的問題自然而然排上日程了。我們國家目前有 1800 萬輛黃標(biāo)車，如果今后十年能把黃標(biāo)車全部淘汰掉，那么對于環(huán)保、對于能源、對于汽車產(chǎn)業(yè)都是起到很大的影響。我想北京市已經(jīng)把這個(gè)問題納入了它的重要的議事日程，無非是三個(gè)方面，一個(gè)方 面就是說如何加強(qiáng)北京交通能力的建設(shè)，比如發(fā)展公共交通、地鐵、輕軌、專業(yè)好文檔 第 29 頁 公共交通、出租汽車、停車場、停車位有關(guān)建設(shè)方面的能力建設(shè)需要增加投入。大家知道，汽車報(bào)廢的資源它對節(jié)能減排是有很多好處的，特別這幾年我們鐵礦石、鐵礦砂各方面都很緊張。如果是 7%十年以后翻一番，如果 10%七年以后就翻一番了，七年以后翻一 番那十年以后肯定是超過 3 千萬輛，將近 4千萬輛。第四位是德國的保有量 4 千多萬輛。去年前十個(gè)月，我們的汽車進(jìn)口突破了 60 萬輛，增速翻了一番，出口也達(dá)到了 40 萬輛，增速也在 75%，無論是進(jìn)口和出口都保持一種高速增長。目前可以看出從銷量上 看，中國的汽車業(yè)已經(jīng)和美國拉開了距離，中國的汽車的銷量已經(jīng)成為世界的第一大市場。 經(jīng)濟(jì)發(fā)展勢頭強(qiáng)勁 2021 年，全市生產(chǎn)總值完成 億元，同 比增長 %；境內(nèi)財(cái)政總收入實(shí)現(xiàn) 億元，增長 30%，居全省第一位；財(cái)政一般預(yù)算收入 億元，增長 %，居全省第 8 位；財(cái)政一般預(yù)算支出 億元，增長 %，為全省第二位。 一個(gè)市場的影響力和輻射力的大小，和區(qū)位密切相關(guān)，永城和周邊縣市相比，無疑勝出。 資源優(yōu)勢明顯 永城 各種礦藏達(dá) 17 種之多，其中，以煤炭的儲(chǔ)量最大，是全國六大無煙煤基地之一。同時(shí)，通過二手車市場的建立，會(huì)吸引周邊縣市大量的人氣聚攏，帶動(dòng)相關(guān)的產(chǎn)業(yè)，比如餐飲，辦公室租賃，中介服務(wù)等等，從而增加就業(yè)和財(cái)政收入，據(jù)估計(jì)市場可直接拉動(dòng)就業(yè)人數(shù)達(dá) 2021 人。更新周期不到 4 年，可見回旋的空間是相當(dāng)大的，已顯示出二手車市場潛力巨大，屬于朝陽產(chǎn)業(yè)。按照國外汽車行業(yè)的發(fā)展經(jīng)驗(yàn)，二手市場也將隨著新車趨勢進(jìn)入活躍期和快速發(fā)展期。 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)統(tǒng)計(jì)表： 序號 項(xiàng)目 單位 數(shù)據(jù) 備注 1 項(xiàng)目占地面積 畝 150 約 100050 平方米 專業(yè)好文檔 第 13 頁 2 總建筑面積 平方米 93000 3 交易大廳 平方米 15000 4 汽車展示停放區(qū) 平方米 50000 5 綜合辦公樓 平方米 6000 6 售后綜合服務(wù)區(qū) 平方米 18000 7 配套綜合服務(wù)區(qū) 平方米 1000 8 車友會(huì)會(huì)所 平方米 3000 9 道路 平方米 1000 10 綠化及環(huán)境 平方米 1000 11 項(xiàng)目總投資 萬元 20210 12 固定資產(chǎn)投資 萬元 19000 13 鋪底流動(dòng)資金 萬元 1000 14 年均營業(yè)收入 萬元 4500 15 年均經(jīng)營成本 萬元 1200 16 銀行貸款利息 萬元 500 貸款 5000 萬（ 5年） 17 年均納稅 萬元 1500 18 年均利潤總額 萬元 1200 19 投資回收期（稅后） 年 含建設(shè)期 1年 可行性研究主要結(jié)論 汽車進(jìn)入家庭、汽車消費(fèi)的平民化已是指日可待，汽車消費(fèi)市場有著不可估量的潛力。 多年來，河南一直是全國最重要的二手車交易大省。并設(shè)有車友休息、活動(dòng)中心，是一家集汽車整車銷售、售后服務(wù)及零配件銷售為一體的現(xiàn)代化專業(yè)管理型服務(wù)公司，公司擁有一支由 IT、國際知名咨詢公司、傳媒、汽車售后服務(wù) 等行業(yè)的專業(yè)管理和技術(shù)人士組成的團(tuán)隊(duì)，現(xiàn)有員工 46 人，其中博士以上學(xué)歷專業(yè)人員 6人，技術(shù)人員 17 人，管理人員 23 人。 永城市二手車交易市場項(xiàng)目 可 行 性 研 究 報(bào) 告 上海聯(lián)邁科技信息技術(shù)有限公司 二零一一年七月 專業(yè)好文檔 第 1 頁 項(xiàng)目名稱： 永城市二手車交易市場項(xiàng)目 項(xiàng)目單位： 上海聯(lián)邁科技信息技術(shù)有限公司 項(xiàng)目負(fù)責(zé)人： 王 鵬 地址：上海市天目中路 428號凱旋門大廈 郵編： 手機(jī)： 電話 ： 傳真 ： 項(xiàng)目申報(bào)單位（蓋章）： 申報(bào)日期： 2021年 7月 19日 專業(yè)好文檔 第 2 頁 目 錄 第一章 項(xiàng)目總論 項(xiàng)目概況 ??????????????????????? (7) 項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模 ??? ?????????????? (78) 投資金額及資金使用計(jì)劃 ?????????????? (8) 項(xiàng)目單位概況 ???????????????????? (8) 市場前景分析 ???????????????????? (910) 項(xiàng)目研究依據(jù)、原則、范圍 ????????????? (1012) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ?????????????????? (1213) 可行性研究主要結(jié)論 ????????????????? (1314) 第 二章 項(xiàng)目背景及項(xiàng)目建設(shè)的必要性 項(xiàng)目背景 ??????????????????????? (1516) 項(xiàng)目建設(shè)的必要性 ?????????????????? (1618) 項(xiàng)目建設(shè)的條件 ??????????????????? (1822) 第三章 我國汽車消費(fèi)市場 面臨的 機(jī)遇與挑戰(zhàn) 我國汽車消費(fèi)市場特點(diǎn) ??????????????? (2325) 汽車消費(fèi)市場面臨的機(jī)遇 ????????????? (2527) 挑戰(zhàn)與對策 ??? ?????????????????? (2733) 第四章 我國二手車市場發(fā)展現(xiàn)狀與發(fā)展趨勢 我國二手車交易市場發(fā)展現(xiàn)狀 ???????????? (3436) 專業(yè)好文檔 第 3 頁 我國二手車交易市場發(fā)展趨勢 ???????????? (3638) 第五章 二手車市場相關(guān)法規(guī)與管理?xiàng)l例 《關(guān)于舊貨和舊機(jī)動(dòng)車增值稅政策的通知》 ????? (39) 《舊機(jī)動(dòng)車鑒定估價(jià)師培訓(xùn)教材》 ?????????? (3940) 《二手車流通暫行管理辦法》 ???????????? (40) 《二手車流通管理辦法》 ?????????????? (4042) 《二手車評估標(biāo)準(zhǔn)》 ????????????????? (42) 第六章 二手車交易模式及流程 二手車交易模式 ???????????????????? (4344) 二手車交易流程 ??????????????????? (4448) 第七章 二手車鑒定評估基礎(chǔ) 變動(dòng)二手車產(chǎn)權(quán) ???????????????????? (49) 不變動(dòng)二手車產(chǎn)權(quán) ??????? ??????????? (49) 二手車鑒定評估的原則 ???????????????? (49) 二手車鑒定評估的范圍 ???????????????? (50) 第八章 二手車評估方法 總原則 ??????????????????????? (51) 二手車評估方法 ??????????????????? (5163) 第九章 建設(shè)地址及建設(shè)條件 專業(yè)好文檔 第 4 頁 廠址選擇原則 ???????????????????? (64) 建設(shè)地址 ?? ????????????????????? (6465) 建設(shè)條件 ?????????????????????? (6567) 第十章 項(xiàng)目方案設(shè)計(jì) 工程概況及區(qū)位關(guān)系 ???????????????? (68) 規(guī)劃設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想及依據(jù) ????????????? (68) 規(guī)劃目標(biāo)及總體思路 ???????????????? (69) 規(guī)劃布局 ?????????????????????? (69) 交通組織 ?????? ???????????????? (69) 服務(wù)區(qū)建設(shè)施規(guī)劃 ????????????????? (69) 綠地規(guī)劃 ?????????????????????? (7071) 建筑風(fēng)格 ?????????????????????? (71) 給水工程設(shè)計(jì)要求 ????????????????? (7172) 排水工程設(shè)計(jì)要求 ????????????????? (72) 電力工程設(shè)計(jì)要求 ???????????????? ? (73) 通訊 ???????????????????????? (73) 工程管線綜合設(shè)計(jì)要求 ?????????????? (73) 防災(zāi)設(shè)計(jì)要求 ??????????????????? (73) 第十一章 環(huán)保、消防、節(jié)能及安全 環(huán)境保護(hù) ?????????????????????? (7475) 消防 ???????????????????????? (7576) 專業(yè)好文檔 第 5 頁 節(jié)能 ?????????????????? ?????? (7677) 安全衛(wèi)生 ?????????????????????? (77) 第十二章 招投標(biāo)方案 招標(biāo)形式 ?????????????????????? (78) 招標(biāo)范圍 ?????????????????????? (78) 施工及監(jiān)理單位資質(zhì)要求 ?????????????? (78) 招標(biāo)信息發(fā)布 ???????????????????? (78) 招投標(biāo)工作組織 ??????????????????? (78) 第十三章 項(xiàng)目的組織機(jī)構(gòu)設(shè)置 組織管理 ?????????????????????? (79) 組織機(jī)構(gòu)及人員配備 ???????????????? (79) 經(jīng)營管理措施 ??????????????????? (80) 管理模式及團(tuán)隊(duì)精神 ???????????????? (8081) 人才策略