【正文】 pP$vSTTamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc ^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 ksv*3t nGK8! z89Am v^$UE9wEwZQcUE%amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE% amp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%MzadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 qYpEh5pDx2zVkum amp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE% amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$U*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$U*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gjqv^$UE9wEwZQcUE% amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv84! z89Am v^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$U*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gjqv^$U*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。MuWFA5ux^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。MuWFA5ux^Gjqv^$UE9wEwZQcUE% amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK!zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE% amp。 ksv*3t nGK8! z89Am v^$UE9wEwZQcUE% amp。 MuWFA5uxY7JnD6YWRrWwc^vR9CpbK! zn% Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。MuWFA5uxY7JnD6YWRr Wwc^vR9CpbK! zn%Mz849Gx^Gj qv^$UE9wEwZQcUE%amp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。 qYpEh5pDx2zVkumamp。qYpEh5pDx2zVkumamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 ks v*3t nGK8! z89Am YWv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8!z89Am YWv*3tnGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am YWpazadNuKNamp。 ksv*3t nGK8! z89Am UE9aQGn8xp$Ramp。ksv*3t nGK8!z89Am YWpazadNuKNamp。 UE9aQGn8xp$Ramp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 UE9aQGn8xp$Ramp。 gTXRm6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。 gTXRm 6X4NGpP$vSTTamp。s not needed. Instead, he plans to deploy his 270squarefoot (25squaremeter) main chute at an altitude of around 5,000 feet (1,524 meters). In order to deploy this chute successfully, he will have to slow to 172 mph (277 kph). He will have a reserve parachute that will open automatically if he loses consciousness at mach speeds. Even if everything goes as planned, it won39。 專業(yè)好文檔 第四部分 項(xiàng)目投資成本及收入估算 方案一 —— 總 建筑 面積 按 82149． 8 平方米計(jì)算 —— 銷售價(jià)格按多層 1300 元 /平米 商鋪 3000 元 /平米計(jì)算 （一）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 編號(hào) 項(xiàng) 目 數(shù)值 單位 01 總用地面積 35840 ㎡ 02 總建筑面積 82149． 8 ㎡ 其中 商業(yè)總建筑面積 14534． 0 ㎡ 住宅建筑面積 67615． 8 ㎡ 03 居住總?cè)丝? 1848 人 04 居住戶數(shù) 528 戶 05 綠地率 39． 2 % 06 容積率 2． 29 專業(yè)好文檔 （ 三 ）項(xiàng)目總成本估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 總金額（萬元） 開發(fā)成本 1 土地成本 4000． 00 2 前期費(fèi)用 386． 48 2． 1 建筑規(guī)劃 8． 22 20 164． 40 2． 2 建筑 地質(zhì) 勘測(cè) 8． 22 15 123． 30 2． 3 建筑招投標(biāo) （ 3） 0． 1% 4． 81 2． 4 預(yù)算審核 （ 3） 0． 1% 4． 81 2． 5 工程監(jiān)理 （ 3） 1% 48． 06 2． 6 三通一平 8． 22 5 41． 10 3 建筑安裝工程費(fèi) 4805． 50 3． 1 多層住宅 6． 76 550 3718． 00 3． 2 商業(yè) 1． 45 750 1087． 50 4 基礎(chǔ)及市政配套建設(shè)費(fèi) 8． 22 100 822． 00 5 不可預(yù)見費(fèi) （ 1+2+3+4） 3% 300． 42 開發(fā)費(fèi)用 1 管理費(fèi) 用 （ 1+2+3+4） 3% 300． 42 2 財(cái)務(wù)費(fèi)用 貸款金額 貸款利率 400． 00 3 銷售費(fèi)用 銷售收入 3% 394． 51 合計(jì) 11409． 33 專業(yè)好文檔 （ 三 ）銷售收入 （全部銷售） 物業(yè)形態(tài) 銷售面積（㎡） 銷售單價(jià)（元 /㎡） 銷售金額（萬元） 住宅 67615． 80 1300． 00 8790． 05 商業(yè) 14534． 00 3000． 00 4360． 20 合計(jì)（萬元） 13150． 25 （四）利潤估算 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算依據(jù) 合計(jì) 1 銷售收入 13150． 25 2 總成本費(fèi)用 11409． 33 3 營業(yè)稅及附加 （ 1） 5． 8% 762． 71 4 利潤總額 （ 1）－ （ 2）－ （ 3） 978． 21 5 所得稅 （ 4） 33% 322． 81 稅后利潤 655． 40 專業(yè)好文檔 方案 二 —— 總 建筑 面積 按 93701． 3 平方米計(jì)算 —— 銷售價(jià)格按多層 1300 元 /平米 ， 高層 1500 元 /平米 ， 商鋪 3000 元 /平米計(jì)算 （一）主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 編號(hào) 項(xiàng)目 數(shù)值 單位 01 總用地面積 35840 ㎡ 02 總建筑面積 93701． 3 ㎡ 其中 商業(yè)總建筑面積 14749． 0 ㎡ 住宅建筑面積 78952． 3 ㎡ 其中 多層住宅面積 54203． 8 ㎡ 高層住宅面積 24748． 5 ㎡ 03 居住總?cè)丝? 2149 人 04 居住戶數(shù) 614 戶 05 綠地率 38． 8 % 06 容積率 2． 61 專業(yè)好文檔 （ 二 ）項(xiàng)目總成本估算表 序號(hào) 項(xiàng)目名稱 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) 總金額（萬元） 開發(fā)成本 1 土地成本 4000． 00 2 前期費(fèi)用 399． 19 2． 1 建筑規(guī)劃 9． 37 20 187． 40 2． 2 建筑勘測(cè)設(shè)計(jì) 9． 37 15 140． 55 2． 3 建筑招投標(biāo) （ 3） 0． 1% 5． 94 2． 4 預(yù)算審核 （ 3） 0． 1% 5． 94 2． 5 工程監(jiān)理 （ 3） 1% 59． 36 3 建筑安裝工程費(fèi) 5936． 00 3． 1 多層住宅 5． 42 550 2981． 00 3． 2 高層住宅 2． 47 750 1852． 50 3． 3 商業(yè) 1． 47 750 1102． 50 4 基礎(chǔ)及市政配套建設(shè)費(fèi) 9． 37 100 937． 00 5 不可預(yù)見費(fèi) （ 1+2+3+4） 3% 338． 17 開發(fā)費(fèi)用 1 管理費(fèi)用 （ 1+2+3+4） 3% 338． 17 2 財(cái)務(wù)