【正文】 十六、抵押人確認擔保人取得抵押物業(yè)權(quán)益及處分抵押物業(yè)的合法地位，由于處理抵押物業(yè)而導(dǎo)致抵押人的一切損失，抵押人放棄對擔保人追索的權(quán)利。 三、抵押人如不履行本合約所載任何條款時，抵押權(quán)人可不預(yù)告通知，將抵押人存在抵押權(quán)人處的其他財物自由變賣，以抵償債務(wù) 。 七、本合約所提及的抵押權(quán)人，亦包括抵押權(quán)人的繼承人、承讓人 。 三、如抵押人來自海外或臺灣等地區(qū)，或為該地區(qū)居民，抵押權(quán)人有權(quán)在抵押人的來處或居住地執(zhí)行本合約內(nèi)由抵押人給抵 押權(quán)人權(quán)力，及向抵押人進行追索，包括仲裁、訴訟和執(zhí)行仲裁或訴訟之裁決，如抵押權(quán)人決定在上述地區(qū)執(zhí)行上述權(quán)力，進行追索、仲裁、訴訟等行動，抵押人和擔保人必須承認本合約同時受該地區(qū)的法律保障，不得提出異議，如本合約內(nèi)任何規(guī)定，在該地區(qū)法律上，被認為無效或被視為非法，并不影響其他規(guī)定的效力。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，在乙方以其房產(chǎn)證 (以下簡稱乙方抵押物 )，作為借款抵押物抵押給甲方的條件下，由甲方提供雙方商定的借款額給乙方。 在乙方到期還清借款后，將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。 第五條其他規(guī)定 發(fā)生下列情況之一時，甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。 調(diào)解不成，向當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。指尚在建造中的商品房 ,抵押人在給付定金或預(yù)售金后 ,已與房產(chǎn)商簽訂了《預(yù)購房屋合同》并經(jīng)公證機關(guān)公證 ,依法取得了商品房預(yù)購權(quán)。抵押人已于 _________年 _________月 _________日與房產(chǎn)商簽訂了 _________,并據(jù)此向抵押權(quán)人辦理抵押。 、有效。 ,抵押人不得以任何理由中斷保險 ,如抵押人中斷保險 ,抵押權(quán)人有權(quán)代為投保 ,一切費用及利息均由抵押人支付 ,抵押權(quán)人有權(quán)向抵押人追索。 七、適用法律及其他 ,并按其解釋。如有結(jié)余 ,退還給抵押人 ,不足清償債務(wù)時 ,其不足部分應(yīng)由抵押人繼續(xù)負責(zé)清償 ,直至全部償清為止。 四、保險 按抵押權(quán)人所規(guī)定的時間和指定的險種到抵押權(quán)人指定的保險公司辦妥抵押物的保險手續(xù)。 二、抵押人陳述與保證 。 ： 本項抵押物為抵押人向 _________(房產(chǎn)商 )購買的位于 _________的建筑面積為 _________平方米的 _________。amp。 第六條爭議的解決： 本合同遵守中華人民共國的法律、法規(guī)，若發(fā)生爭議： 發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決。 乙方如不按期付息還本，超過六個月，甲方亦可向有管轄權(quán)的人民法院申請拍賣抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，甲方仍有權(quán)向乙方追償。 抵押期限：自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。 第十八條簽章 本合約各方已詳讀及同意遵守本合約全部條款。 二、在爭議發(fā)生時，按下述第 ()項解決 ： (1)向 ____仲裁委申請仲裁 。但抵押人和擔保人未征得抵押權(quán)人的書面同意，不得將其在本合約項下的任何還款及其他責(zé)任或義務(wù)轉(zhuǎn)讓于第三者 。 第十五條其他 一、對本合約內(nèi)任何條款，各方均不得以口頭形式或其他形式修改、放棄、撤銷或終止。 ，而取得本合約項下的抵押權(quán)益房產(chǎn)買賣合同或抵押物業(yè)，擔保人有權(quán)以任何公平或合理的方式予以處分，以抵償代抵押人清償欠款本息所引起的損失，如因處理該抵押物引致任何紛爭或損失，概與抵押權(quán)人無關(guān)。 第十三條擔保人及擔保人責(zé)任 一、擔保人 ____，地址 ____， (營業(yè)執(zhí)照 )____是本合約項下抵押權(quán)益的房產(chǎn)買賣合同的賣方 (即售房單位 )，也是本合約項下貸款抵押人的介紹人及擔保人，承擔無條件及不可撤銷擔保責(zé)任如下： ：以本合約項下貸款本息及與本合約引起有關(guān)訴訟費用的為限。 十一、在抵押權(quán)人認為必要時，向抵押權(quán)人指定的保險公司投保買房產(chǎn)保險或抵押人的人壽保險，該投保單均以抵押權(quán)人為受益人。如上述 抵押房產(chǎn)的全部或部分發(fā)生毀損，不論何原因所致、亦不論何人的過失，均由抵押人負全部責(zé)任，并向抵押權(quán)人賠償由此引起的一切損失。 ，而令抵押人受到不能控制的損失，抵押權(quán)人概不負責(zé)。 (6)抵押人舍棄該房產(chǎn)。 (2)接管人可依據(jù)抵押權(quán)人的書面通知而將其所收到的款項，投保于該房產(chǎn)的全部或部分及其內(nèi)部附著物及室內(nèi)裝修。 四、抵押解除 ，并履行合約全部條款及其他所有義務(wù)后，抵押權(quán)人須在抵押人要求及承擔有關(guān)費用的情況下，解除在抵押合約中對有關(guān)抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)益，并退回抵押物業(yè)的《房產(chǎn)權(quán)證書》及《房產(chǎn)買賣合同》。 ，并由抵押人向抵押權(quán)人支付保管費。 (2)該抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同須交由抵押權(quán)人保管。該申請表須經(jīng)擔保人確認。 第九條手續(xù)費及其他費用 一、抵押人應(yīng)按貸款金額繳付手續(xù)費 5amp。 /或擔保人不能償還一般債權(quán)人的欠債，在清盤、倒閉時不能清償債項或?qū)⒁Ｖ範I業(yè)。所提前償還的款額，將按例序漸次減低原貸款額。 四、所有應(yīng)付予抵押權(quán)人的款項，應(yīng)送 ____銀行。 第五條利息 一、貸款利率按 ____銀行貸款最優(yōu)惠利率加 ____厘 (年息 )計算。 欠款：抵押人欠抵押權(quán)人的一切款項，包括本金，利息及其他有關(guān)費用。那么你知道抵押借款合同應(yīng)該怎么寫嗎 ?一般要注意些什么 ?不清楚的話，下面是職場范文網(wǎng)小編為大家準備的抵押借款合同范本，僅供參考 ! 有關(guān)房產(chǎn)抵押借款合同 1 抵 押 權(quán) 人 ：________________________________________________ 地址： ____________郵碼： ____________電話： ____________ 法定代表人： ____________職務(wù)： ____________ 抵押人： ________________________________________________ 地址： ____________郵碼： ____________電話： ____________ 法定代表人： ____________職務(wù)： ____________ 抵押物業(yè)地址： ____________郵碼： ____________電話：____________ 抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同：購房