【正文】 防監(jiān)控系統(tǒng)：投資估算為 萬(wàn)元，單位指標(biāo)為 元 /m2。 （ 4）可行性研報(bào)告編制費(fèi)：參照國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，投資估 算為 3萬(wàn)元。詳細(xì)情況請(qǐng)見附表《建設(shè)項(xiàng)目投資估算表》。 合理定位工程標(biāo)準(zhǔn)，為后續(xù)建設(shè)留有余地 在工程裝飾標(biāo)準(zhǔn)定上合理定位，本著量入為出的原則，裝飾費(fèi)用和室外工程費(fèi)力求從簡(jiǎn)，即節(jié)省造價(jià)又有利于今后合理的發(fā)展。 本項(xiàng)目可行性研究報(bào)告結(jié)論是：該項(xiàng)目是可行的、必要的。 節(jié)省建設(shè)單管理費(fèi)用 本著遵守國(guó)有“工程項(xiàng)目建設(shè)應(yīng)根據(jù)財(cái)力和物力等條件，精心設(shè)計(jì)、精心施工、注重實(shí)用、厲行節(jié)約、反對(duì)鋪張浪費(fèi)、華而不實(shí)，本 33 著經(jīng)濟(jì)、實(shí)用、安全、衛(wèi)生的原則”，認(rèn)真組織，精心安排，加強(qiáng)工程監(jiān)理與管理，節(jié)省建設(shè)費(fèi)用是可能的。 詳細(xì)情況 請(qǐng)見附表《建設(shè)項(xiàng)目投資估算表》。 （ 2）工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：按建安工程費(fèi)的 %估算，為 萬(wàn)元。 （ 4） 消火栓及自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)：投資估算為 12 萬(wàn)元，單位指標(biāo)為 50 元 / M2。 實(shí)施進(jìn)度表 根據(jù)項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排，繪制了項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度表，詳細(xì)情況請(qǐng)見下表《項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表》（橫線圖）。建設(shè)工期主要包括土建施工、設(shè)備采購(gòu)與安 裝、生產(chǎn)準(zhǔn)備、設(shè)備調(diào)試、聯(lián)合運(yùn)轉(zhuǎn)、交付使用等階段。積極配合有關(guān)部門查明事故原因。 26 生活飲用水池（箱）進(jìn)水管與水泵吸水管對(duì)側(cè)設(shè)置，以防短流，且水池進(jìn)水管管口高出池（箱）內(nèi)溢流水位，溢流管和泄水管的排水排至排水明溝。 25 項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià) 該項(xiàng)目對(duì)環(huán)境的影響主要表現(xiàn)為施工期產(chǎn)生“三廢一噪”，但均可采取措施加以減免。 （ 7）生活垃圾收集采用各層集中收集，室外環(huán)保式分箱分類收集方式，委托環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)。 項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期環(huán)境保護(hù)措施 （ 1）項(xiàng)目應(yīng)實(shí)施雨污分流，修建雨污管道，將雨水引入 河流 ；生活污水由化糞池處理后排入污水管網(wǎng)。 施工噪聲防治措施 23 （ 1）合理安排施工計(jì)劃和施工機(jī)械設(shè)備組合，避免在同一時(shí)間內(nèi)集中使用大量的動(dòng)力機(jī)械設(shè)備。 （ 2）對(duì)于建設(shè)施工階段的車輛和機(jī)械揚(yáng)塵，采取灑水濕法抑塵。生活污水經(jīng)化糞池處理后進(jìn)入市政排水管網(wǎng)。 （ 2）生產(chǎn)廢水 施工廢水主要來(lái)源于修建基礎(chǔ)設(shè)施時(shí)地基的開挖，砂石料沖洗、混凝土拌和及養(yǎng)護(hù)等施工過(guò)程，廢水由于產(chǎn)生的量和產(chǎn)生時(shí)間不確定，一般為無(wú)組織排放。工業(yè)建筑給水系統(tǒng)中，“跑、冒、滴、漏”現(xiàn)象較為普遍，水資源浪費(fèi)嚴(yán)重，通常情況下與管材質(zhì)量有關(guān)，也與施工質(zhì)量有關(guān)。選擇低損耗的配電變壓器，并合理選擇變壓器的負(fù)荷率，從而降 18 低變壓器的能耗以及選擇高效能的電動(dòng)機(jī)等措施，從而實(shí)現(xiàn)節(jié)能目標(biāo)。 （ 5）生活給水系統(tǒng)充分利用市政管網(wǎng)水壓，采用常高壓給水系統(tǒng)。 屋頂?shù)墓?jié)能技術(shù)措施 隔熱太陽(yáng)輻射熱，減少陽(yáng)光直射，對(duì)屋頂可采用架空屋面，淺色屋面，種植屋面等。 外墻的節(jié)能措施 ①使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料 使用環(huán)保、節(jié)能型建筑材料，可有效減少通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱，從而減少各主要設(shè)備的容量，達(dá)到顯著的節(jié)能效果。 第 六 章 節(jié)能措施 概述 節(jié)能是我國(guó)經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展的一項(xiàng)長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略方針，同發(fā)達(dá)國(guó)家相比，我國(guó)能源利用效率仍然較低。網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)根據(jù) 衛(wèi)生 系統(tǒng)對(duì)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)的要求，分設(shè)內(nèi)部保密網(wǎng)絡(luò)和一般網(wǎng)絡(luò)。插座安裝高度為中距地 。 （ 4）配電系統(tǒng)接地形式采用 TNCS 系統(tǒng)。 （ 4）所有穿梁、剪力墻、樓板、地下室外墻及安裝在墻槽和地坪中的管道，施工時(shí)應(yīng)與土建 密切配合，做好各種預(yù)埋預(yù)留工作。所配置的生活用水器具均應(yīng)采用節(jié)水型衛(wèi)生器具。手提式滅火器宜設(shè)置在滅火器箱內(nèi)或掛鉤、托架上，其頂部離地面高為 。 備 手動(dòng)報(bào)警消防聯(lián)動(dòng)按鈕，直接啟動(dòng)消防泵。 給水系統(tǒng)設(shè)計(jì) （ 1）水源：生活用水，消防用水均以城市自來(lái)水為供水水源，供水壓力≥ 。建筑整體色彩采用白色與淺灰色為主的冷色調(diào) ，具有一種公共服務(wù)建筑的莊嚴(yán)又不失親切感。 總平面布置 根據(jù)用地地形及建筑性質(zhì)，綜合考慮功能分區(qū)、景觀及與周圍環(huán)境的協(xié)調(diào)；將輔樓設(shè)計(jì)于地塊西 面 。 公用基礎(chǔ)設(shè)施 本 項(xiàng)目位于 XX 縣 XX 鎮(zhèn) XX 路 交通便利， 水、電、路、通訊等都已齊備。五層 設(shè) 會(huì)議室、圖書資料室。業(yè)務(wù)辦公面積不足 40 ㎡，由于擔(dān)負(fù)著全縣 1446 個(gè)食品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)單位 207 個(gè)公共場(chǎng)所和 179 個(gè)醫(yī)療衛(wèi)生機(jī)構(gòu)的執(zhí)業(yè)許可和綜合性衛(wèi)生監(jiān)督執(zhí)法工作，現(xiàn)有的業(yè)務(wù)辦公用房比較擁擠，每天辦證、驗(yàn)證和受理案件人員來(lái)往頻繁，日常辦公、辦證和案件處理無(wú)法分開，給執(zhí)法辦案帶來(lái) 了不便，無(wú)法保證執(zhí)法的嚴(yán)肅性。 第二章 項(xiàng)目建設(shè) 背景和 必要性 項(xiàng)目建設(shè)背景 XX 縣衛(wèi)生監(jiān)督所是全縣唯一的衛(wèi)生監(jiān)督機(jī)構(gòu)，既擔(dān)負(fù)著全縣食品 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、公共場(chǎng)所的衛(wèi)生許可和衛(wèi)生監(jiān)督管理，還擔(dān)負(fù)著各級(jí)各類衛(wèi)生機(jī)構(gòu)、個(gè)體診所和托幼機(jī)構(gòu)監(jiān)督任務(wù)，由于 成立較晚，目前無(wú)業(yè)務(wù)辦公 用房，無(wú)衛(wèi)生監(jiān)督設(shè)備，監(jiān)督人員較少。 原則 （ 1）根據(jù)國(guó)家的設(shè)計(jì)規(guī)范、建筑規(guī)范、環(huán)保規(guī)范、安全規(guī)范、節(jié)能等標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需要，進(jìn)行預(yù)測(cè)和設(shè)計(jì)； （ 2）充分考慮項(xiàng)目的近遠(yuǎn)期發(fā)展，實(shí)事求是，因地制宜，合理確定建設(shè)規(guī)模，以滿足需要為主，留有發(fā)展空間。 項(xiàng)目建設(shè)必要性 XX 縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所 現(xiàn)借用衛(wèi)生局辦公室兩間。四層 設(shè) 微機(jī)檔案室、辦公室。 場(chǎng)地規(guī)劃設(shè)計(jì)要求 堅(jiān)持科學(xué)合理節(jié)約用地的原則； 在滿足基本功能需要的同時(shí)，適當(dāng)考慮未來(lái)發(fā)展； 合理確定功能分區(qū)，科學(xué)組織人流和物流，避免干擾生產(chǎn)； 根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍庀髼l件，使建筑物的朝向、間距、自然通風(fēng)和綠化達(dá)到最佳程度。該用地地形規(guī)整，地勢(shì)平坦，交通方便，給排水、電力、電信等通達(dá)。 立面設(shè)計(jì) 建筑以簡(jiǎn)潔現(xiàn)代的風(fēng)格為基調(diào)，通過(guò)豎向的線條及窗套來(lái)達(dá)到一種韻律感，及橫向線條的變化來(lái)體現(xiàn)整個(gè)建筑的節(jié)奏感，使整個(gè)建筑形象達(dá)到美觀，大方、現(xiàn)代的效果。 （ 2）室內(nèi)外消 防給水工程設(shè)計(jì)。 DN65 消火栓，口徑 19mm 水槍， 25m 麻織水龍帶 ,栓口垂直墻面，距地 ,暗裝。 ，其銘牌應(yīng)朝外。 （ 5）衛(wèi)生潔具：公共衛(wèi)生間采用不自帶水封蹲式大便器，自動(dòng)沖洗小便槽、臺(tái)式洗手盆及設(shè)污水池。 （ 3）排水管檢查口隔層設(shè)置，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置，如立管偏置時(shí)，在其上部應(yīng)設(shè)檢查口。室外部分埋深～ 1m，進(jìn)戶時(shí)穿鋼管保護(hù)至一層電源進(jìn)線配電箱。 （ 5）照明開關(guān)均為 250V 10A（樓梯間及走道照明開關(guān)應(yīng)帶指示燈），暗裝，底邊距地 。 （ 2）寬帶網(wǎng)：本樓設(shè)寬帶網(wǎng)系統(tǒng)，采用通信電纜埋地方式引至分 線箱，室內(nèi)所有信號(hào)線均沿橋架、穿管沿地、墻暗敷設(shè)。衛(wèi)生間的鐵制器具（如：洗臉盆，便器，給排水管道等）做 LEB 局部等電位聯(lián)結(jié)。而設(shè)有空調(diào)系統(tǒng)的建筑，其空間布局應(yīng)十分緊湊，盡量減少建筑物外表面積和窗洞面積，這樣可以減少空調(diào)負(fù)荷。同時(shí)還要特別注意玻璃的選材，窗玻璃盡量選特性玻璃，如吸熱玻璃，反射玻璃，隔熱遮光薄膜。 17 （ 4）用水器具用節(jié)能型潔具。電器設(shè)備選用新型高效節(jié)能型產(chǎn)品，并采用電容補(bǔ)償，提高功率因數(shù)，減少電損耗。 19 （ 3）提高管材及施工質(zhì)量，嚴(yán)格控制“ 跑、冒、滴、漏”。 20 （ 1）生活污水 施工期間生活廢水主要來(lái)源于施工人員的生活污水，在施工區(qū)設(shè)置臨時(shí)旱廁收集生活污水 用于農(nóng)灌，少量洗滌污水灑潑于地面蒸發(fā)，對(duì)周圍環(huán)境影響較輕。污水中各種污染物濃度分別為CODcr=400mg/L、 BOD5=280mg/L、 SS=350mg/L，動(dòng)植物油 =20mg/L。 廢氣防治措施 （ 1）分段施工、合理安排施工工期，盡量減少同一時(shí)間內(nèi)的挖土量。 （ 7）堆料、碎石拌和等材料設(shè)備點(diǎn)選在空曠地帶，遠(yuǎn)離居民區(qū)等敏感點(diǎn)并處在其下風(fēng)向，這些場(chǎng)所 200m 半徑內(nèi)不應(yīng)有環(huán)境敏感點(diǎn)。 固體廢棄物處置措施 施工廢渣及生活垃圾統(tǒng)一收集后由環(huán)衛(wèi)部門定期清運(yùn)。 （ 6）節(jié)約用水，禁止使用含磷洗滌用品。 （ 12）道路噪聲影響減緩措施 ：在項(xiàng)目用地四周均布置大片綠地，使道路噪聲影響 降 低。水池通氣管及溢水管管口加防蟲網(wǎng)罩，防止雜物塵埃進(jìn)入池內(nèi)污染水質(zhì)。遇到案情事故，注意保持現(xiàn)場(chǎng)，并迅速報(bào)警。 建設(shè)工期 建設(shè)工期一般是指從擬建項(xiàng)目永久性工程開工之日，到項(xiàng)目全面建成投產(chǎn)或交付使用所需要的全部時(shí)間。 2021 年 3 月，共 1 個(gè)月時(shí)間完成竣工驗(yàn)收并交付使用工作。 （ 3）變配電及電力照明系統(tǒng)：投資估算為 萬(wàn)元，單位指標(biāo)為 80 元 / m2。 工程建設(shè)其他費(fèi)用 （ 1）建設(shè)單位管理費(fèi)：按建安工程費(fèi)的 %估算，為 萬(wàn)元。 （ 9）地質(zhì)災(zāi)害評(píng)估費(fèi)：參照國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，投資估算 6 萬(wàn)元 （ 10）人力資源安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)：參照國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，投資估算3 萬(wàn)元 32 （ 11）環(huán)評(píng)費(fèi)：參照國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，投資估算 3 萬(wàn)元 工程建設(shè)其他費(fèi)投資估算共計(jì)為 萬(wàn)元。為了抓緊籌措資金，便于領(lǐng)導(dǎo)決策，提出降低工程造價(jià)措施供參考。建設(shè)規(guī)模是合理的，投資估算實(shí)事求是 的 。 第十三章 結(jié)論與建議 綜合評(píng)價(jià)與建議 為適應(yīng)改革發(fā)展的需要，從實(shí)際出發(fā)， XX 縣衛(wèi)生局衛(wèi)生監(jiān)督所業(yè)務(wù)辦公用房項(xiàng)目 建設(shè)是必要的。 （ 2）漲價(jià)預(yù)備費(fèi) 本項(xiàng)目不計(jì)取漲價(jià)預(yù)備費(fèi)。 （ 5）工程設(shè)計(jì)費(fèi)：參照國(guó)家收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，投資估算為 18 萬(wàn)元。 （ 7） 公共廣播系統(tǒng)：投資估算為 1 萬(wàn)元，單位指標(biāo)為 元 /m2。 （ 2）國(guó)家、云南省、 XX 縣相關(guān)的政策法規(guī)和基本建設(shè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。 29 實(shí)施進(jìn)度安排 項(xiàng)目建設(shè)工期確定后，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)施各個(gè)階段工作量和所需時(shí)間，對(duì)時(shí) 序作出大體安排，并使各階段工作相互銜接?；I建領(lǐng)導(dǎo)組組織機(jī)構(gòu)如下圖《項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)圖 》。具體措施如下： （ 1）按照規(guī)范設(shè)置符合國(guó)家規(guī)定的消防安全疏散指示標(biāo)志和應(yīng)急照明設(shè)施。 衛(wèi)生設(shè)施 該項(xiàng)目擬采用如下衛(wèi)生防疫措施： 實(shí)行衛(wèi)生責(zé)任制度，必須每天打掃室內(nèi)衛(wèi)生，隨時(shí)做到地面、樓梯整潔，及時(shí)清除大樓垃圾等。 （ 10）由于汽車發(fā)動(dòng)時(shí)尾氣排放量較大，禁止汽車在停車場(chǎng)長(zhǎng)時(shí)間發(fā)動(dòng)停留。切忌長(zhǎng)期使用一種藥劑，控制抗藥性的發(fā)生和發(fā)展，提高農(nóng)藥的使用效果。 （ 2）夜間 10： 00 后禁止打樁機(jī)等高噪聲機(jī)械作業(yè)。 （ 4）在旱季施工時(shí)采用濕法作業(yè)，在允許的施工面上灑水降塵；對(duì)于易被風(fēng)吹揚(yáng)的建筑材料，采用圍攔或織物進(jìn)行覆蓋，減少施工期間產(chǎn)生的揚(yáng)塵對(duì)空氣環(huán)境及地表水環(huán)境的影響。 項(xiàng)目投入運(yùn)營(yíng)后，人群活動(dòng)產(chǎn)生的廢氣主要污染物為 CO2，通過(guò)自然通風(fēng)形式解決。 噪聲：擬建工程施工期分為土方、基礎(chǔ)、結(jié)構(gòu)幾個(gè)施工階段，各階段有其獨(dú)自的 噪聲特征。 地面水：根據(jù)對(duì)周邊的水質(zhì)監(jiān)測(cè)結(jié)果顯 示水質(zhì)為Ⅱ類，可以達(dá)到 II 類水功能區(qū)劃要求。本項(xiàng)目采取的節(jié)水措施主 要如下： （ 1