【正文】 頁 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場項目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 19 頁 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場項目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 20 頁 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場項目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 21 頁 第第 四四 章章 工工 、 料料 、 機機 需需 求求 計計 劃劃 第第 一一 節(jié)節(jié) 勞勞 動動 力力 投投 入入 計計 劃劃 一、勞動力需求計劃表 勞動力需求計劃表 本計劃依據(jù)施工圖所確定的工作量，根據(jù)勞動定額，計算所需工日和據(jù)工期要求所編制，勞動力計劃安排 如下表所示： 數(shù)量 工種 按工程施工階段投入勞動力情況 2021 年 8 月 10 日至 2021 年 9 月 18 日 0～ 5天 6～ 10天 11～15 天 16～20 天 21～25天 26～30天 31～35天 36～40 天 管理人員 8 8 8 8 8 8 8 8 測量工 8 3 3 3 3 3 3 2 電焊工 2 2 2 2 2 2 2 2 防水工 3 3 3 3 3 3 3 2 電工 8 8 3 3 3 2 2 2 安裝工 15 12 5 5 5 5 10 3 木工 5 10 10 10 10 10 10 10 泥水工 6 10 12 15 15 15 12 10 機械工 2 2 2 2 2 2 2 2 油漆工 5 8 8 8 8 8 6 4 雜工 6 6 8 8 8 8 5 5 合計 70 76 77 79 79 78 75 55 勞動力動態(tài)分布曲線 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場項目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 22 頁 二、勞動力保證措施 勞動力投入保證措施 ⑴ 公司投入充足的管理人員，根據(jù)項目施工生產(chǎn)的動態(tài)需要，及時補充有關(guān)管理人員，加強項目管理力量。 ⑶ 為工人提供良好的住宿伙食條件。 ⑸ 設(shè)置資金專用賬戶，做到?？顚Ｓ?，保證設(shè)備采購用款。每天班前檢查機械狀況并做好記錄。干粉滅火器從消防部門認可的專業(yè)經(jīng)銷商處購買，保證靈敏有效。 4 入戶大堂 地面采用瓷磚鋪設(shè)，墻面采用石材及乳膠漆裝飾，天花采用輕鋼龍骨埃特板吊頂。 ② 格柵宜先從墻一邊開始，逐步向?qū)呬佋O(shè)，鋪數(shù)根后應(yīng)用水平尺找平，嚴格掌握標(biāo)高、間距及平整度。接頭鋸成 45176。若有油污，則采用丙酮或松節(jié)油擦洗干凈；高低不平處應(yīng)預(yù)先用水泥砂漿填嵌平整， 本工程施工前地面基層全部采用 50mm 水泥砂漿找平。 ② 鋪設(shè)地毯 縫合地毯：將裁好的地毯虛鋪在墊層上，然后將地毯卷起，在拼接處縫合。 鋪設(shè)襯墊 鋪設(shè)地毯 ⑹ 修整及清理 地毯完全鋪好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁鏟交邊緣塞入卡條和墻壁之間的縫中， 馬上用布保護不受污染 ,踐踏 ,亦要防止重體壓在上面留 ， 下壓印 ,交付使用前 ,全面吸塵及用 3M 保獲劑噴罩一次 。 ③ 水泥砂漿一次拌制不得過多，應(yīng)隨用隨拌。 ③ 大面積水泥砂漿找平層應(yīng)分區(qū)段施工，分區(qū)段時應(yīng)結(jié)合變形縫位置、不同類型的建筑地面連接處和設(shè)備基礎(chǔ)的位置進行劃分，并應(yīng)與設(shè)置的縱向、橫向縮縫的間距相一致 。 ⑶ 砂漿攪 拌 ① 混凝土攪拌機開機前應(yīng)進行試運行，并對其安全性能進行檢查，確保其運行正常。長出的地毯，用裁割刀割掉。倒刺板應(yīng)離開踢腳板面 810mm，以便于釘牢倒刺板。 具體施工方法 ⑴ 清理基層 ① 鋪設(shè)地毯的基層要求具有一定的強度。釘子要有足夠的長度以保證能與格柵連接，并應(yīng)從側(cè)面斜向釘入木板，釘頭不得露出。并對預(yù)埋件測設(shè)水平標(biāo)高，供安裝擱柵調(diào)平時使用。 6 電梯廳 地面采用白龍石材、爵士石材、金世紀米黃石材、威尼斯米黃石材以及瓷磚鋪貼，墻面采用鏡鋼拉絲面，天花采用埃特板吊頂飾面。 二、工人臨時宿舍 本工程工人臨時宿舍共計 8 間，每間房可住宿 9 人，共計可住宿 72 人，完全滿足勞動力高峰期人數(shù)為 71 人（項目管理班子人員除外）住宿要求。 ⑵ 建立各種機械的安全操作規(guī)程，管理人員向機械操作手進行安全技術(shù)交底。 ⑶ 公司職能部門按照有關(guān)規(guī)定做好服務(wù)措施，及時解決設(shè)備調(diào)配、采購、大修等問題。 ⑵ 以合理的工價、嚴格的達標(biāo)管理來制定獎罰辦法，實行施工激勵制度。 ⑻做好材料成本核算工作，核算預(yù)算量與實際用量的差額，核算預(yù)算價與實際價的差額，核查工地材料的用量及消耗、損耗情況。 ⑻及時做好資料的審查備案工作。 ⑻積極組織開展“安全無事故”競賽活動，促進安全生產(chǎn)。 ⑻保證工程質(zhì)量評定的真實、準確和及時性。 質(zhì)檢員職責(zé) ⑴認真貫徹執(zhí)行合同文件，貫徹執(zhí)行國家和業(yè)主、公司和監(jiān)理發(fā)布的各項技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范，負責(zé)項目工程質(zhì)量的核定工作，并對其工作質(zhì)量負責(zé)，保證其準確率。 ⑸按工程質(zhì)量評定驗收標(biāo)準，經(jīng)常檢查所管轄施工隊或作業(yè)組的施工質(zhì)量。 ⑷負責(zé)整理變更設(shè)計報告、索賠意向報告及索賠資料。 ⑹搞好施工現(xiàn)場管理和精神文明建設(shè)，關(guān)心職工生活，確保安全生產(chǎn)，保障職工人身、財產(chǎn)的安全。人員配備力求精干，機構(gòu)職責(zé)明確。 用我們最擅長的建筑裝飾語言把業(yè)主、設(shè)計意圖予以最完美體現(xiàn)。嚴格執(zhí)行規(guī)范的工程建設(shè)施工程序及施工工藝的各項技術(shù)要求 根據(jù)本工程的施工特點，科學(xué)合理規(guī)劃布置施工現(xiàn)場和選擇各類機械，降低人工、材料的消耗，做到效益最大化，方案最優(yōu)化。 第一節(jié) 類似工程業(yè)績一覽表 ................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 第一章 2021 年財務(wù)審計報表 ................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 第三部分 最近兩年的財務(wù)審計報表 ....................................................... 錯誤 !未定義書簽。 第三章 類似工程業(yè)績 ................................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 認真貫徹國家對工程建設(shè)的各項最新規(guī)范規(guī)程的具體要求。 第第 二二 節(jié)節(jié) 工工 程程 目目 標(biāo)標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)及要求 ⑴ 充分發(fā)揮我公司裝飾實力強的優(yōu)勢，調(diào)動一切積極因數(shù)，在施工勞動力組織、機工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場項目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 4 頁 械設(shè)備選用、材料物質(zhì)的供應(yīng)、施工工藝工程的施工、先進施工技術(shù)的運用以及資金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最佳組合。項目經(jīng)理部下設(shè) 工程行政部、工程技術(shù)部、工程質(zhì)安部、材料設(shè)備部以及工程財務(wù)部 。 不斷完善經(jīng)濟制度，搞好經(jīng)濟效益，主持項目盈虧分析。 ⑶負責(zé)制定施工方案、編制施工工藝組織設(shè)計。 ⑷隨時掌握所管轄施工隊或作業(yè)組在施工過程中的操作方法，嚴格過程控制。積累原始資料，提供變更、調(diào)概索賠依據(jù)。 ⑺參加工程質(zhì)量事故的處理。 ⑺發(fā)生安全事故，要立即保護現(xiàn)場，及時上報，并積極參加調(diào)查和處理。 ⑺收集保存好公司及相關(guān)部門的會議文件。 ⑺必須服從項目經(jīng)理的安排，服從采購部監(jiān)督，配合好各施工班組及保管員的工 作。 施工過程中勞動力保證措施 ⑴ 我們首先要選用專業(yè)施工人員，利用專業(yè)施工隊，以最熟練、最直接的方法做到最佳效果。 ⑵ 公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)定期巡查工地，及時解決機械設(shè)備供給問題 。 機械管理保證措施 ⑴ 建立現(xiàn)場機械管理制度，安排專職機械操作手和管理人員。 一、項目經(jīng)理部 本工程項目經(jīng)理部業(yè)主代表室、監(jiān)理辦公室、實驗室、會議室以及項目管理人員辦公室。 5 大堂 地面采用大理石漿鋪，墻面干掛石材，天花板采用輕鋼龍骨埃特板造型天花。 ④ 依據(jù)水平基準線，在四周墻面上彈出地面設(shè)計標(biāo)高線。單層木板面層應(yīng)將木板釘牢在其下的每根格柵上。 ⑷ 施工工具：張緊器、裁邊機、切割刀、裁剪剪刀、漆刷、熨斗、彈線粉袋、扁鏟、鍾子等。 ⑷ 釘?shù)勾贪鍜焯簵l 沿房間四周踢腳板邊緣，用高強水泥釘將倒刺板釘在基層上（釘朝向墻的方向），其間距約 40cm 左右。然后將地毯固定在另一條倒刺板上，掩好毛邊。用水泥砂漿做找平層時，還應(yīng)沖筋。 ② 砂漿鋪設(shè)應(yīng)從一端開始，由內(nèi)向外連續(xù)鋪設(shè)。砂漿放置時間不得過長，應(yīng)在初凝前用完。 釘?shù)勾贪鍜焯簵l 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場項目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 35 頁 四、地磚或瓷磚地面鋪設(shè) 本工程地面采用地磚或瓷磚鋪設(shè)時，衛(wèi)生間及廚房地面及上返 高，采用 2mm聚氨 脂防水 涂膜或水泥防水涂料施工?？p合完畢，用塑料膠紙貼于縫合處，保證接縫處不被劃破或勾起，然后將地毯平鋪，用彎針在接縫處做絨毛密實的縫合。 ⑵ 彈線 根據(jù)地毯的幅寬及地毯的鋪貼方向，在地面上劃出每幅地毯接縫處分格線。斜面，接頭上下各鉆兩個小孔釘入圓釘，釘帽打扁，沖入 23mm。 ③ 木格柵的表面應(yīng)平直，格柵和墻間應(yīng)留出不小于 30mm 的間隙，以得隔潮和通風(fēng)。 5 電梯廳 地面采用瓷磚鋪設(shè)，墻面采用瓷片鋪貼，天花采用輕鋼龍骨埃特板吊頂。 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場項目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 31 頁 第第 六六 章章 主主 要要 工工 序序 施施 工工 第第 一一 節(jié)節(jié) 建建 筑筑 裝裝 飾飾 裝裝 修修 工工 程程 一、裝飾裝修工程概況 T1 棟樣板房及空間裝修工程 序號 項目 內(nèi)容 1 8 層 A1戶型 地面采用木地板鋪裝及 200mm*600mm 瓷磚鋪貼，墻面采用墻紙以及 200*600 瓷磚鋪貼，天花采用乳膠漆、石膏板以及鋁扣板吊頂。 ⑷ 嚴格安全操作規(guī)程持證上崗，嚴禁非機械手操作機械作業(yè)。 機械配置原則 ⑴ 機械化、半機械化和改良機具相結(jié)合的方針，重點配備中、小型機具和手持動力工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場項目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 29 頁 機具。 ⑷ 提供數(shù)量充足、性能完備的施工機具給予工人發(fā)揮技術(shù)水平的最大空間。 ⑵ 在工程項目部的統(tǒng)一管理下，掌握和引導(dǎo)項目施工人員思想，做好有關(guān)思想工作，提高項目員工的工作積極性，發(fā)揮最大的施工效益。 ⑶材料員要隨時掌握好各種材料的市場動態(tài)，采購材料應(yīng)貨比三家、價比三處，購回的材料應(yīng)物美價廉，購材料 應(yīng)有稅務(wù)發(fā)票，票據(jù)背面注寫用途及對方聯(lián)系電話，票據(jù)上應(yīng)有項目經(jīng)理、材料員及保管員簽字，方可報銷。 ⑶做好本工程的工程資料并與工程進度同步。 ⑶按照施工組織設(shè)計方案，落實安全技術(shù)措施，負責(zé)安 全技術(shù)交底，組織安全競賽活動。 ⑷負責(zé)做工程項目的質(zhì)量總結(jié)和統(tǒng)計報表工作。 ⑹負責(zé)分管區(qū)、段內(nèi)的施工準備，嚴格監(jiān)督施工人員，保護好測量標(biāo)志。 施工員職責(zé) ⑴在項目負責(zé)人和施工負責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，負責(zé)所承擔(dān)的作業(yè)區(qū)、段內(nèi)的施工組織安排和施工管理工作。 ⑻完成公司交辦的其它工作。 ⑶遵守國家和地方政府的政策法規(guī)，執(zhí)行公司的規(guī)章制度和指令。 ⑵ 實施高標(biāo)準、高質(zhì)量的文明標(biāo)化措施和管理， 確保安全文明施工。 7 投標(biāo)范圍 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場項目幕 T T2 棟樣板間及公共空間精裝修工程投標(biāo)范圍為 T T2 棟樣板間及公共空間精裝修工程，面積約為 ，入戶大堂部分層高達 10 米，首層高達 6 米，招標(biāo)項目及數(shù)量具體詳見施工圖紙和招標(biāo)工程量清單。 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場項目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程