【正文】 頁 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 19 頁 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 20 頁 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 21 頁 第第 四四 章章 工工 、 料料 、 機(jī)機(jī) 需需 求求 計(jì)計(jì) 劃劃 第第 一一 節(jié)節(jié) 勞勞 動(dòng)動(dòng) 力力 投投 入入 計(jì)計(jì) 劃劃 一、勞動(dòng)力需求計(jì)劃表 勞動(dòng)力需求計(jì)劃表 本計(jì)劃依據(jù)施工圖所確定的工作量，根據(jù)勞動(dòng)定額，計(jì)算所需工日和據(jù)工期要求所編制，勞動(dòng)力計(jì)劃安排 如下表所示： 數(shù)量 工種 按工程施工階段投入勞動(dòng)力情況 2021 年 8 月 10 日至 2021 年 9 月 18 日 0～ 5天 6～ 10天 11～15 天 16～20 天 21～25天 26～30天 31～35天 36～40 天 管理人員 8 8 8 8 8 8 8 8 測(cè)量工 8 3 3 3 3 3 3 2 電焊工 2 2 2 2 2 2 2 2 防水工 3 3 3 3 3 3 3 2 電工 8 8 3 3 3 2 2 2 安裝工 15 12 5 5 5 5 10 3 木工 5 10 10 10 10 10 10 10 泥水工 6 10 12 15 15 15 12 10 機(jī)械工 2 2 2 2 2 2 2 2 油漆工 5 8 8 8 8 8 6 4 雜工 6 6 8 8 8 8 5 5 合計(jì) 70 76 77 79 79 78 75 55 勞動(dòng)力動(dòng)態(tài)分布曲線 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 22 頁 二、勞動(dòng)力保證措施 勞動(dòng)力投入保證措施 ⑴ 公司投入充足的管理人員，根據(jù)項(xiàng)目施工生產(chǎn)的動(dòng)態(tài)需要，及時(shí)補(bǔ)充有關(guān)管理人員，加強(qiáng)項(xiàng)目管理力量。 ⑶ 為工人提供良好的住宿伙食條件。 ⑸ 設(shè)置資金專用賬戶，做到專款專用，保證設(shè)備采購(gòu)用款。每天班前檢查機(jī)械狀況并做好記錄。干粉滅火器從消防部門認(rèn)可的專業(yè)經(jīng)銷商處購(gòu)買，保證靈敏有效。 4 入戶大堂 地面采用瓷磚鋪設(shè)，墻面采用石材及乳膠漆裝飾，天花采用輕鋼龍骨埃特板吊頂。 ② 格柵宜先從墻一邊開始，逐步向?qū)呬佋O(shè)，鋪數(shù)根后應(yīng)用水平尺找平，嚴(yán)格掌握標(biāo)高、間距及平整度。接頭鋸成 45176。若有油污，則采用丙酮或松節(jié)油擦洗干凈；高低不平處應(yīng)預(yù)先用水泥砂漿填嵌平整， 本工程施工前地面基層全部采用 50mm 水泥砂漿找平。 ② 鋪設(shè)地毯 縫合地毯：將裁好的地毯虛鋪在墊層上，然后將地毯卷起，在拼接處縫合。 鋪設(shè)襯墊 鋪設(shè)地毯 ⑹ 修整及清理 地毯完全鋪好后，用搪刀裁去多余部分，并用扁鏟交邊緣塞入卡條和墻壁之間的縫中， 馬上用布保護(hù)不受污染 ,踐踏 ,亦要防止重體壓在上面留 ， 下壓印 ,交付使用前 ,全面吸塵及用 3M 保獲劑噴罩一次 。 ③ 水泥砂漿一次拌制不得過多，應(yīng)隨用隨拌。 ③ 大面積水泥砂漿找平層應(yīng)分區(qū)段施工，分區(qū)段時(shí)應(yīng)結(jié)合變形縫位置、不同類型的建筑地面連接處和設(shè)備基礎(chǔ)的位置進(jìn)行劃分，并應(yīng)與設(shè)置的縱向、橫向縮縫的間距相一致 。 ⑶ 砂漿攪 拌 ① 混凝土攪拌機(jī)開機(jī)前應(yīng)進(jìn)行試運(yùn)行，并對(duì)其安全性能進(jìn)行檢查，確保其運(yùn)行正常。長(zhǎng)出的地毯，用裁割刀割掉。倒刺板應(yīng)離開踢腳板面 810mm，以便于釘牢倒刺板。 具體施工方法 ⑴ 清理基層 ① 鋪設(shè)地毯的基層要求具有一定的強(qiáng)度。釘子要有足夠的長(zhǎng)度以保證能與格柵連接，并應(yīng)從側(cè)面斜向釘入木板，釘頭不得露出。并對(duì)預(yù)埋件測(cè)設(shè)水平標(biāo)高，供安裝擱柵調(diào)平時(shí)使用。 6 電梯廳 地面采用白龍石材、爵士石材、金世紀(jì)米黃石材、威尼斯米黃石材以及瓷磚鋪貼，墻面采用鏡鋼拉絲面，天花采用埃特板吊頂飾面。 二、工人臨時(shí)宿舍 本工程工人臨時(shí)宿舍共計(jì) 8 間，每間房可住宿 9 人，共計(jì)可住宿 72 人，完全滿足勞動(dòng)力高峰期人數(shù)為 71 人（項(xiàng)目管理班子人員除外）住宿要求。 ⑵ 建立各種機(jī)械的安全操作規(guī)程，管理人員向機(jī)械操作手進(jìn)行安全技術(shù)交底。 ⑶ 公司職能部門按照有關(guān)規(guī)定做好服務(wù)措施，及時(shí)解決設(shè)備調(diào)配、采購(gòu)、大修等問題。 ⑵ 以合理的工價(jià)、嚴(yán)格的達(dá)標(biāo)管理來制定獎(jiǎng)罰辦法，實(shí)行施工激勵(lì)制度。 ⑻做好材料成本核算工作，核算預(yù)算量與實(shí)際用量的差額，核算預(yù)算價(jià)與實(shí)際價(jià)的差額，核查工地材料的用量及消耗、損耗情況。 ⑻及時(shí)做好資料的審查備案工作。 ⑻積極組織開展“安全無事故”競(jìng)賽活動(dòng)，促進(jìn)安全生產(chǎn)。 ⑻保證工程質(zhì)量評(píng)定的真實(shí)、準(zhǔn)確和及時(shí)性。 質(zhì)檢員職責(zé) ⑴認(rèn)真貫徹執(zhí)行合同文件，貫徹執(zhí)行國(guó)家和業(yè)主、公司和監(jiān)理發(fā)布的各項(xiàng)技術(shù)規(guī)程、施工規(guī)范，負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程質(zhì)量的核定工作，并對(duì)其工作質(zhì)量負(fù)責(zé)，保證其準(zhǔn)確率。 ⑸按工程質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)常檢查所管轄施工隊(duì)或作業(yè)組的施工質(zhì)量。 ⑷負(fù)責(zé)整理變更設(shè)計(jì)報(bào)告、索賠意向報(bào)告及索賠資料。 ⑹搞好施工現(xiàn)場(chǎng)管理和精神文明建設(shè)，關(guān)心職工生活，確保安全生產(chǎn)，保障職工人身、財(cái)產(chǎn)的安全。人員配備力求精干，機(jī)構(gòu)職責(zé)明確。 用我們最擅長(zhǎng)的建筑裝飾語言把業(yè)主、設(shè)計(jì)意圖予以最完美體現(xiàn)。嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范的工程建設(shè)施工程序及施工工藝的各項(xiàng)技術(shù)要求 根據(jù)本工程的施工特點(diǎn)，科學(xué)合理規(guī)劃布置施工現(xiàn)場(chǎng)和選擇各類機(jī)械，降低人工、材料的消耗，做到效益最大化，方案最優(yōu)化。 第一節(jié) 類似工程業(yè)績(jī)一覽表 ................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一章 2021 年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)表 ................................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三部分 最近兩年的財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)表 ....................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三章 類似工程業(yè)績(jī) ................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 認(rèn)真貫徹國(guó)家對(duì)工程建設(shè)的各項(xiàng)最新規(guī)范規(guī)程的具體要求。 第第 二二 節(jié)節(jié) 工工 程程 目目 標(biāo)標(biāo) 質(zhì)量目標(biāo)及要求 ⑴ 充分發(fā)揮我公司裝飾實(shí)力強(qiáng)的優(yōu)勢(shì)，調(diào)動(dòng)一切積極因數(shù)，在施工勞動(dòng)力組織、機(jī)工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 4 頁 械設(shè)備選用、材料物質(zhì)的供應(yīng)、施工工藝工程的施工、先進(jìn)施工技術(shù)的運(yùn)用以及資金管理等多方面的生產(chǎn)要素予以最佳組合。項(xiàng)目經(jīng)理部下設(shè) 工程行政部、工程技術(shù)部、工程質(zhì)安部、材料設(shè)備部以及工程財(cái)務(wù)部 。 不斷完善經(jīng)濟(jì)制度，搞好經(jīng)濟(jì)效益，主持項(xiàng)目盈虧分析。 ⑶負(fù)責(zé)制定施工方案、編制施工工藝組織設(shè)計(jì)。 ⑷隨時(shí)掌握所管轄施工隊(duì)或作業(yè)組在施工過程中的操作方法，嚴(yán)格過程控制。積累原始資料，提供變更、調(diào)概索賠依據(jù)。 ⑺參加工程質(zhì)量事故的處理。 ⑺發(fā)生安全事故，要立即保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，及時(shí)上報(bào)，并積極參加調(diào)查和處理。 ⑺收集保存好公司及相關(guān)部門的會(huì)議文件。 ⑺必須服從項(xiàng)目經(jīng)理的安排，服從采購(gòu)部監(jiān)督，配合好各施工班組及保管員的工 作。 施工過程中勞動(dòng)力保證措施 ⑴ 我們首先要選用專業(yè)施工人員，利用專業(yè)施工隊(duì)，以最熟練、最直接的方法做到最佳效果。 ⑵ 公司相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)定期巡查工地，及時(shí)解決機(jī)械設(shè)備供給問題 。 機(jī)械管理保證措施 ⑴ 建立現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械管理制度，安排專職機(jī)械操作手和管理人員。 一、項(xiàng)目經(jīng)理部 本工程項(xiàng)目經(jīng)理部業(yè)主代表室、監(jiān)理辦公室、實(shí)驗(yàn)室、會(huì)議室以及項(xiàng)目管理人員辦公室。 5 大堂 地面采用大理石漿鋪，墻面干掛石材，天花板采用輕鋼龍骨埃特板造型天花。 ④ 依據(jù)水平基準(zhǔn)線，在四周墻面上彈出地面設(shè)計(jì)標(biāo)高線。單層木板面層應(yīng)將木板釘牢在其下的每根格柵上。 ⑷ 施工工具：張緊器、裁邊機(jī)、切割刀、裁剪剪刀、漆刷、熨斗、彈線粉袋、扁鏟、鍾子等。 ⑷ 釘?shù)勾贪鍜焯簵l 沿房間四周踢腳板邊緣，用高強(qiáng)水泥釘將倒刺板釘在基層上（釘朝向墻的方向），其間距約 40cm 左右。然后將地毯固定在另一條倒刺板上，掩好毛邊。用水泥砂漿做找平層時(shí)，還應(yīng)沖筋。 ② 砂漿鋪設(shè)應(yīng)從一端開始，由內(nèi)向外連續(xù)鋪設(shè)。砂漿放置時(shí)間不得過長(zhǎng)，應(yīng)在初凝前用完。 釘?shù)勾贪鍜焯簵l 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 35 頁 四、地磚或瓷磚地面鋪設(shè) 本工程地面采用地磚或瓷磚鋪設(shè)時(shí)，衛(wèi)生間及廚房地面及上返 高，采用 2mm聚氨 脂防水 涂膜或水泥防水涂料施工?？p合完畢，用塑料膠紙貼于縫合處，保證接縫處不被劃破或勾起，然后將地毯平鋪，用彎針在接縫處做絨毛密實(shí)的縫合。 ⑵ 彈線 根據(jù)地毯的幅寬及地毯的鋪貼方向，在地面上劃出每幅地毯接縫處分格線。斜面，接頭上下各鉆兩個(gè)小孔釘入圓釘，釘帽打扁，沖入 23mm。 ③ 木格柵的表面應(yīng)平直，格柵和墻間應(yīng)留出不小于 30mm 的間隙，以得隔潮和通風(fēng)。 5 電梯廳 地面采用瓷磚鋪設(shè)，墻面采用瓷片鋪貼，天花采用輕鋼龍骨埃特板吊頂。 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 31 頁 第第 六六 章章 主主 要要 工工 序序 施施 工工 第第 一一 節(jié)節(jié) 建建 筑筑 裝裝 飾飾 裝裝 修修 工工 程程 一、裝飾裝修工程概況 T1 棟樣板房及空間裝修工程 序號(hào) 項(xiàng)目 內(nèi)容 1 8 層 A1戶型 地面采用木地板鋪裝及 200mm*600mm 瓷磚鋪貼，墻面采用墻紙以及 200*600 瓷磚鋪貼，天花采用乳膠漆、石膏板以及鋁扣板吊頂。 ⑷ 嚴(yán)格安全操作規(guī)程持證上崗，嚴(yán)禁非機(jī)械手操作機(jī)械作業(yè)。 機(jī)械配置原則 ⑴ 機(jī)械化、半機(jī)械化和改良機(jī)具相結(jié)合的方針，重點(diǎn)配備中、小型機(jī)具和手持動(dòng)力工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程 技術(shù)標(biāo)文件 投標(biāo)人： 深圳市中裝建設(shè)集團(tuán)股份有限公司 質(zhì)量先行、科學(xué)管理、優(yōu)質(zhì)服務(wù)、打造精品 第 29 頁 機(jī)具。 ⑷ 提供數(shù)量充足、性能完備的施工機(jī)具給予工人發(fā)揮技術(shù)水平的最大空間。 ⑵ 在工程項(xiàng)目部的統(tǒng)一管理下，掌握和引導(dǎo)項(xiàng)目施工人員思想，做好有關(guān)思想工作，提高項(xiàng)目員工的工作積極性，發(fā)揮最大的施工效益。 ⑶材料員要隨時(shí)掌握好各種材料的市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，采購(gòu)材料應(yīng)貨比三家、價(jià)比三處，購(gòu)回的材料應(yīng)物美價(jià)廉，購(gòu)材料 應(yīng)有稅務(wù)發(fā)票，票據(jù)背面注寫用途及對(duì)方聯(lián)系電話，票據(jù)上應(yīng)有項(xiàng)目經(jīng)理、材料員及保管員簽字，方可報(bào)銷。 ⑶做好本工程的工程資料并與工程進(jìn)度同步。 ⑶按照施工組織設(shè)計(jì)方案，落實(shí)安全技術(shù)措施，負(fù)責(zé)安 全技術(shù)交底，組織安全競(jìng)賽活動(dòng)。 ⑷負(fù)責(zé)做工程項(xiàng)目的質(zhì)量總結(jié)和統(tǒng)計(jì)報(bào)表工作。 ⑹負(fù)責(zé)分管區(qū)、段內(nèi)的施工準(zhǔn)備，嚴(yán)格監(jiān)督施工人員，保護(hù)好測(cè)量標(biāo)志。 施工員職責(zé) ⑴在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工負(fù)責(zé)人領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)所承擔(dān)的作業(yè)區(qū)、段內(nèi)的施工組織安排和施工管理工作。 ⑻完成公司交辦的其它工作。 ⑶遵守國(guó)家和地方政府的政策法規(guī)，執(zhí)行公司的規(guī)章制度和指令。 ⑵ 實(shí)施高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量的文明標(biāo)化措施和管理， 確保安全文明施工。 7 投標(biāo)范圍 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目幕 T T2 棟樣板間及公共空間精裝修工程投標(biāo)范圍為 T T2 棟樣板間及公共空間精裝修工程，面積約為 ，入戶大堂部分層高達(dá) 10 米，首層高達(dá) 6 米，招標(biāo)項(xiàng)目及數(shù)量具體詳見施工圖紙和招標(biāo)工程量清單。 工程名稱： 惠州仲愷創(chuàng)業(yè)廣場(chǎng)項(xiàng)目 T T2 棟樣板間及公共 空間 精裝修工程