【正文】 水泥。 陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱 磚 待坐漿達(dá)到一定強(qiáng)度后，才用 1: 水泥砂漿灌縫，然后用純水泥漿抹縫口。 （ 4）井架進(jìn)出口應(yīng)有圍欄，操作人員不得隨意向四周拋雜物下地，以免傷人。面磚的吸水率不得大于10%。 待鋪貼完一個(gè)工作面后即可進(jìn)行勾縫，勾縫用素水泥漿，嵌縫密實(shí)、平直、寬窄一致。 （ 4）涂刷涂料 施工時(shí)涂料的涂膜不宜過(guò)厚或過(guò)薄。 乳膠涂料應(yīng)貯存在室內(nèi)，溫度在 0C，使涂料不凍，不破乳。 防水工程施工 一、本工程天面設(shè)計(jì)用水泥基雙組份聚合物防水材料，本方案暫定采用金樂(lè)防水材房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 料。（在溫度 25－ 35℃在干燥的砼表面并有良好通風(fēng)的情況下，約 2－ 3小時(shí)）。 永固 200 防水施工完畢及養(yǎng)護(hù)期滿后即可在其表面做飾面施工，無(wú)須做保護(hù)層及的找平層。在35℃時(shí)，攪拌后的材料須在 1小時(shí)內(nèi)用完。 5顏色一致。 乳膠涂料干燥快 ，如大面積涂刷，應(yīng)注意配合操作，流水作業(yè)。 （ 2）涂刷稀乳液 為了增強(qiáng)基層與膩?zhàn)踊蛲苛系恼辰Y(jié)力，可以在批 刮膩?zhàn)踊蛲苛现埃人⒁槐榕c涂料體系相同的或相應(yīng)的稀乳液，這樣稀乳液可以滲透到基層內(nèi)部，使基層堅(jiān)實(shí)干凈，增強(qiáng)與膩?zhàn)踊蛲繉拥慕Y(jié)合力。 面磚粘貼應(yīng)分工作面進(jìn)行，每個(gè)工作面積不大于 6M2，每個(gè)工作面應(yīng)自下而上粘貼，粘貼漿用 1:1 水泥細(xì)砂摻加強(qiáng)劑，操作時(shí)在面磚背面刮滿刀灰，粘貼漿厚度 3mm，面磚上墻后用小錘輕拍，用直尺調(diào)整平整度和垂直度。 (2)、砂子：中砂。 （ 2）應(yīng)拉線鋪砌，以保證坡度和平整度。 施工順序 保護(hù)層清理 分格彈墨線 鋪砌 陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚 灌縫 紋口 用 1:2:9 水泥石灰砂漿先縱橫按墨線鋪砌一行 陶質(zhì)五足珍珠巖隔熱磚 。 10. 質(zhì)量要求： (1)材料品種、規(guī)格、顏色、圖案必須符合設(shè)計(jì)要求； (2)面層與基層的粘結(jié)應(yīng)牢固無(wú)空鼓； (3)表面潔凈，圖案清晰，色澤一致，接縫均勻，周邊順直，板塊無(wú)裂縫、掉角； (4)邊角整齊，與地漏的結(jié)合嚴(yán)密牢固，無(wú)滲漏。 7. 養(yǎng)護(hù)期內(nèi)，嚴(yán)禁區(qū)在飾面推手推車，放重物及隨意踐踏。 5. 踢腳線高度一致，厚度均勻，與墻柱面結(jié)合牢固。 （ 5）、作業(yè)層的天棚，墻柱飾面施工完畢。 4. 施工前認(rèn)真劃好粉線，用力均勻，起落要輕，排筆 蘸漆題材適當(dāng)，從上至下或從左至右刷。 8. 第二遍膠漆操作要求同第一遍。干燥后磨砂紙，將浮膩?zhàn)蛹鞍咣E磨平磨光，再將墻柱表面清掃干凈。 4. 環(huán)境溫度保持在 5℃以上。 12. 門頂過(guò)梁、墻柱拉結(jié)筋的設(shè)置必須按結(jié)構(gòu)總說(shuō)明實(shí)施。 3. 磚砌塊堆放應(yīng)平整清潔，不積水，不被油污等污染，堆放高度不宜超過(guò) 。 12. 攪拌車卸料前必須攪拌一段時(shí)間方可卸入料斗，如發(fā)現(xiàn)初出的砼石子較多，水泥漿少，應(yīng)適當(dāng)加入備用砂漿拌勻方可泵送。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 6. 在高溫季節(jié)泵送，應(yīng)用濕草袋覆蓋管道進(jìn)行降溫，以降低入模溫度。 （ 2）進(jìn)行高空作業(yè)和用電操作人員須遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》。 （ 3）連接鋼筋接頭強(qiáng) 度必須達(dá)到鋼材強(qiáng)度值，按每種規(guī)格接頭，以 300 個(gè)為一批（不足 300 個(gè)仍為一批）每批三根接頭，超過(guò) 80％為合格，試件長(zhǎng)度不小于 600mm 送試驗(yàn)站作拉伸試驗(yàn)。 力矩板手：用 PW360（管鉗型）力矩值為 100～ 360Nm。 4) 樓板混凝土澆筑完成后 12h 以內(nèi)對(duì)其進(jìn)行覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)， 7d 內(nèi)必須充分淋水保養(yǎng)， 8~14d 內(nèi)每天淋水不少于 2 次， 15~29d 內(nèi)仍然繼續(xù)養(yǎng)護(hù)。先由工地質(zhì)安員自檢合格后，再申報(bào)市質(zhì)監(jiān)站、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理公司和甲方共同進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收。 3. 本工程砼澆灌應(yīng)連續(xù)作業(yè)。 2. 梁、板下層鋼筋位置以墊水泥砂漿墊塊控制，以確保鋼筋保護(hù)層。 3. 模板使用前先用光油油一遍，防止砂漿滲入板紋造成拆模時(shí)損壞砼表面平整度。 砌磚的施工抄平放線： 先根據(jù)各層平面的軸線和各層建筑施工平面線，放出墻邊線及門窗、洞口等位置。 （ 2）沉降觀測(cè)點(diǎn)的布置： 結(jié)合本工程的沉降觀測(cè)平面布置圖，確定在建筑物上設(shè)置沉降觀測(cè)點(diǎn)。以后每完成一層樓面用經(jīng)緯儀將177。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 技術(shù)準(zhǔn)備 1. 認(rèn)真學(xué)習(xí)、審查施工圖紙，土建、水電專業(yè)綜合會(huì)審。 在進(jìn)行裙樓工程施工時(shí)，施工綜合隊(duì) 1 和 施工綜合隊(duì) 2 共同對(duì)首 層裙樓進(jìn)行施工；二層以上塔樓施工時(shí)，施工綜合隊(duì) 1 負(fù)責(zé) A 塔樓的施工，施工綜合隊(duì) 2負(fù)責(zé) B 塔樓的施工，在項(xiàng)目經(jīng)理部的統(tǒng)一指揮、調(diào)度下實(shí)施流水作業(yè)。 (3)、室外裝修： 屋面工程→結(jié)構(gòu)處理→由五層向上打底子灰→從頂層向下做面層→裙樓裝飾工程→臺(tái)階散水→清理。 主體結(jié)構(gòu)：要密切圍繞模板、鋼筋、砼這三大工序組織施工，注意計(jì)算好支模所需材料及鋼筋供應(yīng)。 工期控制 本工程雖為常見的高層砼框架 — 剪力墻結(jié)構(gòu)，但由于建筑造型和使用功能的原因，造成結(jié)構(gòu)體型復(fù)雜，地下室和二層裙樓柱梁截面大 ,柱網(wǎng)間距、梁跨度較大，尤其是二層為轉(zhuǎn)換層，二層以上住宅均為剪力墻結(jié)構(gòu)，軸線關(guān)系復(fù)雜，給施工放線帶來(lái)一定的難度。 加設(shè)陶粒五足珍珠巖隔熱層， 15厚 1： 2： 9 水泥石灰砂漿砌筑， 1： 水泥砂漿灌縫。首層大堂、商場(chǎng)、設(shè)備用房、配套用房、候樓間、廳、房、廚、廁、首層衛(wèi)生間、高位水池均為灰砂面。 天面層：兩棟天面，核心筒體、水泵房、消防水池、 2 個(gè)樓梯。 二 ～十八 層：兩棟均為住宅，每棟每層有 6 套住宅，一個(gè)核心電梯廳筒體。 門窗：白色鋁 合金窗框，配淺綠色透明玻璃。首層衛(wèi)生間為 300179。 三、建筑裝修： （一）、177。一個(gè)核心電梯廳筒體。 （ 3）本工程結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)為框一剪結(jié)構(gòu)，砼墻體多，如何保證砼墻的垂直度是本方案考慮的重點(diǎn)之一。 廚、廁加做聚合物防水。 150179。一個(gè)核心電梯廳筒體。 一、建筑設(shè)計(jì)： 地下室一層：本招標(biāo)范圍之外，不詳。179。179。 第 11章 工期保證措施 .................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 臨時(shí)用電安全 ...................................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 樓地面工程 ............................................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 資料管理措施 ....................................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第 8章 質(zhì)量保證措施 ...................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第 7章 人力配備 ............................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 使用過(guò)程的質(zhì)量控制 .......................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 抹灰工程 ................................................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 安全施工措施 ...................................................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 施工現(xiàn)場(chǎng)的消防保衛(wèi)措施 ................................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) 第 1 章 工程概況 247。開發(fā)設(shè)計(jì)院有限公司設(shè)計(jì)，由 1 層地下室、地上 1 層裙樓和 2棟塔樓組成，共計(jì) 21 層，天面標(biāo)高為 ，局部屋面水池頂標(biāo)高為 ，用地面積為179。 M2。 二十一層：兩棟均為住宅，每棟每層有 2 套天面復(fù)式住宅。 內(nèi)墻面：高位水池為 150179。 8的防滑磚。 （ 2）本工程二層以上設(shè)計(jì)為住宅，質(zhì)量要求嚴(yán)，為防止出現(xiàn)“裂”、“滲”、“漏”的質(zhì)量通病應(yīng)引起足夠重視。 十九 ～二十 層：兩棟均 為住宅，每棟每層有 4 套住宅。 二、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 本投標(biāo)范圍之外，不詳。 500 拋光耐磨 磚。 外墻面：首層裙房為 5 厚 1： 1 白水泥細(xì)砂漿結(jié)合層 8 厚釉磚、純水泥漿掃縫，二層以上為涂料。 首層： （ 3） 住宅大堂，商場(chǎng)，郵局，書店，居委，文化站，衛(wèi)生所，值班室，監(jiān)控室，通訊機(jī)房，消防控制中心，高壓開關(guān)房，衛(wèi) 生間，汽車與單車庫(kù)，入口及門廊等，電梯廳（ 4 部電梯）， 2 個(gè)樓梯。 2 部電梯， 1 個(gè)樓梯。 5 美術(shù)瓷片，樓梯間、塔樓候梯間、走道均為國(guó)產(chǎn)白色乳膠漆面兩遍。 屋面： 房地產(chǎn) E 網(wǎng) 房地產(chǎn)與物業(yè)管理實(shí)用資料庫(kù) （ 1）、標(biāo)高 ， ~,C20 為混凝土找坡層 ,20 厚 1： 3 的水泥砂漿找平層，水泥基雙組份聚合物防水層。 （ 4）本工程以“創(chuàng)廣東省和廣州市優(yōu)良樣板工程”作為目標(biāo)，因此在組織施工時(shí)，特別是在結(jié)構(gòu)、裝飾階段應(yīng)嚴(yán)格控制，精心組織，精心施工。 原則要求： 將工程劃分為主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)外裝修、水電安裝和收尾竣工四個(gè)階段。 (2)、室內(nèi)裝修： 結(jié)構(gòu)處理→放線→ 隔墻砌筑→門窗框安裝→ 搭腳手架→天花及墻面抹灰→水、電、設(shè)備管線安裝→ 墻面飾面工程 →拆腳手架等→ 樓地面施工→ 門窗扇安裝工程→粉刷油漆→燈具安裝→清理→竣工。（下設(shè)砼工班組，木工班級(jí)組、架子工班組，泥水工班組，裝修班組）以及水電安裝隊(duì)。 7. 制訂質(zhì)量、安全、技術(shù)、消防、保衛(wèi)、計(jì)劃、經(jīng)營(yíng)財(cái)務(wù)、設(shè)備機(jī)具、材料、現(xiàn)場(chǎng)文明、政治思想工作、生活福利后勤服務(wù)等一系列的管理制度。 的引測(cè)必須復(fù)核無(wú)誤后作標(biāo)記。 沉防觀測(cè) （ 1）沉降觀測(cè)點(diǎn)的測(cè)設(shè)： 利用規(guī)劃局和業(yè) 主提供的永久水準(zhǔn)點(diǎn)作為引測(cè)基準(zhǔn)點(diǎn)，引測(cè)到工地附近，并自行埋設(shè)固定作為本工程的沉降觀測(cè)基點(diǎn)。 4）按規(guī)定的日期、方法及路線進(jìn)行觀測(cè)。 2. 梁、板支撐采用萬(wàn)能門式腳手架，搭設(shè)滿堂紅支撐，確保梁、板支撐牢靠和砼澆灌安全。在施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)無(wú)法就位時(shí)，若確因設(shè)計(jì)原因造成，應(yīng)及時(shí)與設(shè)計(jì)單位和建設(shè)單位聯(lián)系，共同協(xié)商及時(shí)解決，不得自 行解決。 2. 砼柱與磚砌體的連接部位，確保按設(shè)計(jì)要求準(zhǔn)確設(shè)置拉結(jié)筋以確保后施工砌體質(zhì)量。 7. 混凝土澆灌作業(yè)前，嚴(yán)格按規(guī)范要求進(jìn)行隱蔽工程驗(yàn)收，所有現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件斷面尺寸、標(biāo)高、鋼筋規(guī)格、數(shù)量、預(yù)埋件、預(yù)留孔應(yīng)確保無(wú)誤。 3) 混凝土應(yīng)在澆筑完畢后，必須保證 24h 的候干期，在此期間除允許施工放線外，不得裝拆模板、不得運(yùn)輸鋼材、模板等各種材料和機(jī)具，不得綁扎鋼筋，不得從事一切可能影響樓板穩(wěn) 定的工作。 量規(guī)（牙形規(guī)、卡規(guī)、錐螺紋塞規(guī)）等。 用油漆在接好的鋼筋劃上標(biāo)記 作鋼筋接頭的抽檢記錄 下 料 套 絲 用牙形規(guī)檢查套絲質(zhì)量 用卡規(guī)檢查絲頭小端直徑 做接頭試件靜力拉伸試驗(yàn) 接頭試驗(yàn)合格后作鋼筋連接準(zhǔn)備工作 試驗(yàn)室做出接頭試件試驗(yàn)報(bào)告