【正文】 ，垃圾臨時(shí)存放不得超過三天， 31 無違反本規(guī)定處罰工地負(fù)責(zé)人。 采用低噪音機(jī)械設(shè)備。 現(xiàn)場(chǎng)施工區(qū)域與生活區(qū)域嚴(yán)格分開。 （四）防塵揚(yáng)塵的措施 施工階段，定進(jìn)對(duì)道路進(jìn)行淋水降塵，控制粉塵污染。 34 第 八 章 項(xiàng)目組織管理機(jī)構(gòu) 項(xiàng)目部班子主要成員及技術(shù)力量的配備 項(xiàng)目部管理組織機(jī)構(gòu)為直線管理制，根據(jù)這種管理的要求，在項(xiàng)經(jīng)理的選用及管理人員的配備上必須嚴(yán)格要求，見下圖： 我公司早已實(shí)行項(xiàng)目法施工，實(shí)行公司領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，公項(xiàng)目經(jīng)理 項(xiàng)目工程 師 副項(xiàng)目經(jīng)理 財(cái)務(wù)部 物資設(shè)備部 經(jīng)營計(jì)劃部 程工技術(shù)部 質(zhì)量安全部 治安保衛(wèi)科 材料供應(yīng)科 成本核算控制組 各作業(yè)班組 35 司直接面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行綜合管理、協(xié)調(diào)，鑒于該工程十分重要， 所以我公司有幸承建該工程，該工程將列為我公司的重點(diǎn)工程項(xiàng)目，由公司直接組成重點(diǎn)工程項(xiàng)目部，下設(shè)土建、安裝兩個(gè)分部，選派施工過類似工程，并有豐富施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理擔(dān)任項(xiàng)目經(jīng)理，建立由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)、項(xiàng)目工程師中間控制，質(zhì)檢員基層檢查的三級(jí)管理系統(tǒng)，形成橫向從整體工程到各分項(xiàng)工程，縱向從項(xiàng)目經(jīng)理到作業(yè)班組的質(zhì)量管理網(wǎng)絡(luò)，現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目班子主要成員及技術(shù)力量配備如下： 項(xiàng)目經(jīng)理 1 人 ， 負(fù)責(zé)項(xiàng)目全面管理，協(xié)調(diào)工作。 建立成品保護(hù)責(zé)任制，責(zé)任到人。 3）各專業(yè)承包商主要領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)自身施工范圍內(nèi)的作業(yè)面上的成品保護(hù)。各專業(yè)需提供責(zé)任人 ，確認(rèn)后，由各專業(yè)自行協(xié)商解決或由項(xiàng)目部取證裁決，責(zé)任方須無條件接受。 對(duì)于工作中粗心大意，不注意成品保護(hù)的行為，要給予懲罰，如果造成成品破壞的人能夠?qū)⑵茐奶幮蘩砗?，則由其將破壞部位原樣修復(fù)，并視情節(jié)給予一定罰款；如果破壞人不能修復(fù)，則責(zé)成專業(yè)人員修理，所需費(fèi)用由破壞人承擔(dān)，另外視情節(jié)再給予一定罰款，以增強(qiáng)每個(gè)人的成品保護(hù) 40 意識(shí)。 在工程 竣工后，把驗(yàn)收日作為保修開始日期，在保修期內(nèi)我方將依據(jù)保修規(guī)定，以有效的制度、措施做保證，迅速為業(yè)主提供優(yōu)良的維修服務(wù)。 42 保修實(shí)施時(shí)認(rèn)真做好成品及環(huán)境衛(wèi)生的保護(hù)工作，做到工完場(chǎng)清，使業(yè)主滿意。公司物資部門負(fù)責(zé)供應(yīng)保修中所需用的材料、機(jī)械、工具。 。 公司技術(shù)質(zhì)量部對(duì)保修工作進(jìn)行技術(shù)指導(dǎo)，制定保修技術(shù)措施。 若業(yè)主對(duì)我公司的維修服務(wù)、維修速度、維修結(jié)果等方面不滿意或?qū)ξ夜镜墓ぷ饔薪ㄗh，可以：填寫意見反饋卡或打公司工程部電話。 本工程在保修期內(nèi)需要保修時(shí)，由建設(shè)單位填寫《建筑質(zhì)量修理工程通知書》通知我方，我方自接到該通知后，立即組織保修，若我方未按工程質(zhì)量保修書約定保修的，建設(shè)單位有權(quán)按原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)自行組織返修，所發(fā)生的費(fèi)用全部由我方承擔(dān)。 三、 各專業(yè)間的成品保護(hù) 本工程專業(yè)作業(yè)隊(duì)眾多，需要各 工種間做好協(xié)調(diào)配合，項(xiàng)目經(jīng)理部對(duì)所有施工人員進(jìn)行成品保護(hù)的教育，提高工人的成品保護(hù)意識(shí)，養(yǎng)成保護(hù)成品、愛護(hù)成品的習(xí)慣。 完成作業(yè) 各專業(yè)在某區(qū)域完成任務(wù)后，須向項(xiàng)目部書面提 39 移交 出作業(yè)面移交申請(qǐng)，批準(zhǔn)后辦理作業(yè)面移交手續(xù)。 二、 成品保護(hù)管理制度 38 建立成品保護(hù)工作的組織機(jī)構(gòu) 1）以現(xiàn)場(chǎng)生產(chǎn)經(jīng)理牽頭組織并對(duì)成品保護(hù)工作負(fù)全面責(zé)任。 36 現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量管理組織機(jī)構(gòu)，見下圖： 第 九 章 成品保護(hù)和工程保修工作管理措施和承諾 成品保護(hù)和工程保修是工程后期質(zhì)量管理的重要環(huán)節(jié)，實(shí)施完善的成項(xiàng)目經(jīng)理 質(zhì)量管理領(lǐng)導(dǎo)組 長(zhǎng) 項(xiàng)目副經(jīng)理 質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長(zhǎng) 項(xiàng)目副經(jīng)理 質(zhì)量領(lǐng)導(dǎo)副組長(zhǎng) 質(zhì)檢員 (土建 ) 質(zhì)檢員 (安裝 ) 施工員 預(yù)算員 測(cè)量員 技術(shù)員 安全員 機(jī)管員 計(jì)量員 材料員 資料員 試驗(yàn)員 土建各專業(yè)班組 安裝各專業(yè)班組 37 品保護(hù)，提供快速優(yōu)質(zhì)的保修服務(wù)，既有利于促進(jìn)工程質(zhì)量、降低工程成本，也有利于提升企業(yè)的履約形象和社會(huì)信譽(yù)。 運(yùn)轉(zhuǎn) 6 米以上的建筑垃圾必須采取袋裝密封。 現(xiàn)場(chǎng)垃圾應(yīng)裝入容器、定點(diǎn)堆放設(shè)專人管理，定時(shí)清除。 在現(xiàn)場(chǎng)搭設(shè)防塵隔離棚，避免水泥粉塵的飛揚(yáng)。 合理安排施工程序，盡量避免在休息時(shí)間進(jìn)行施工。 施工現(xiàn)場(chǎng)嚴(yán)禁大小便，發(fā)現(xiàn)有隨地大小便現(xiàn)象要對(duì)責(zé)任區(qū)負(fù)責(zé)人進(jìn)行處罰。 施工班組離場(chǎng)時(shí)，攜帶的工具、設(shè)備出場(chǎng) ，必須有項(xiàng)目經(jīng)理部的批條方可帶出。 第 五 章 施工現(xiàn)場(chǎng)治安、保衛(wèi)安全管理計(jì)劃 一、 施 工現(xiàn)場(chǎng)治安、保衛(wèi)管理制度 保衛(wèi)人員必須忠于職守、堅(jiān)守崗位、晝夜巡視。 3 結(jié)合工程的變化，進(jìn)行事實(shí)的安全知識(shí)教育。 第三章 施工總進(jìn)度控制計(jì)劃及保證措施 1 工期目標(biāo)的確定 根據(jù)甲方要求，確定開工、竣工日期。組織對(duì)材料、設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收，不合格的材料、設(shè)備不準(zhǔn)入庫，及時(shí)退回供貨方。由項(xiàng)目經(jīng)理代表企業(yè)簽署竣工報(bào)告。 分部驗(yàn)評(píng)全部結(jié)束，由技術(shù)專管員匯總整理驗(yàn)評(píng)記錄，報(bào)送總包進(jìn)行單位工程驗(yàn)評(píng)。對(duì)造成物質(zhì)損失和較大工時(shí)浪費(fèi)的不合格，班長(zhǎng)必須向施工員和項(xiàng)目質(zhì)檢員報(bào)告。對(duì)工程存在的問題及時(shí)采取相應(yīng)的技術(shù)措施，不斷提高工程質(zhì)量水平。其次，提高對(duì)分項(xiàng)工程的驗(yàn)評(píng)比例。 （ 2）圖紙的自審與會(huì)審 圖紙是安裝工程施工的主要依據(jù)，按圖施工是施工企業(yè)的施工準(zhǔn)則，通過認(rèn)真的審閱圖紙，做到對(duì)施工難點(diǎn)、要點(diǎn)及容易產(chǎn)生安裝通病的部位心中有數(shù)。本道工序不合格時(shí)，不得交與下道工序施工。 （ 5）指揮：在整個(gè)工程施工中，實(shí)行由項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制的統(tǒng)一指揮、統(tǒng)一調(diào)配，使生產(chǎn)協(xié)調(diào)一致，各項(xiàng)工作到位、到 崗，切實(shí)履行各自職能。在工序自檢合格基礎(chǔ)上，專職質(zhì)檢員實(shí)行全面跟蹤檢驗(yàn)。全面履行“質(zhì)量責(zé)任終身制”的保修責(zé)任，科學(xué)施工、嚴(yán)格管理，讓業(yè)主放心滿意，工程產(chǎn)品交付后的回訪率及維修率達(dá)到 100%。 D．有的聚氨酯含有較多的游離甲苯二異氰酸酯，在涂刷揮發(fā)過程中會(huì)導(dǎo)致乳膠漆泛黃。涂刷末遍涂料前，亦可用細(xì)砂紙將上道涂層輕輕砂光以提高 裝飾 效果。用滾筒刷或排筆均勻涂刷一遍。人員應(yīng)定期進(jìn)行體檢，凡不適于高處作業(yè)者，不得上腳手架操作。其他工種吊掛件或重物嚴(yán)禁吊于輕鋼骨架上 。 (5)安裝次龍骨 ： 根據(jù)鋁扣板的規(guī)格尺寸 (設(shè)計(jì)尺寸 400*400),安裝與板配套的次龍骨 ,次龍骨通過吊掛件 ,吊掛在主龍骨上 ,當(dāng)次龍骨長(zhǎng)度需延續(xù)接長(zhǎng)時(shí) ,用次龍骨連接件 ,在吊掛次龍骨的同時(shí) ,將相對(duì)端頭相連接 ,并先調(diào)直后固定。 (3) 安裝頂棚前 ,應(yīng)作完墻地的濕作業(yè)工程項(xiàng)目 ,對(duì)吊頂內(nèi)的管道、設(shè)備的安裝及水管試壓進(jìn)行驗(yàn)收 ,并搭好 頂棚施工操作平臺(tái)架子 。 外門窗外側(cè)耐侯膠密封：在外墻飾面完成后，將門窗外側(cè)周邊留置的 5 5mm 的縫，用耐侯膠密封。 對(duì)進(jìn)場(chǎng)的成品，經(jīng)監(jiān)理和總包取樣，在國家指定的檢測(cè)單位，做抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能、雨水滲透性能試驗(yàn)，檢驗(yàn)合格后方可進(jìn)場(chǎng)安裝。專用盒的四周不應(yīng)有空隙且蓋板應(yīng)端正并 緊貼墻面。 燈具、插座、開關(guān)安裝 燈具 9 燈具及其配件應(yīng)齊全并應(yīng)無機(jī)械損傷、變形、油漆剝落和燈罩破裂等缺陷。不得用非整磚隨意拼湊鑲。 養(yǎng) 護(hù) 當(dāng)磚面層鋪貼完 24 小時(shí)內(nèi)應(yīng)開始澆水養(yǎng)護(hù)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不得小于七天。 蓄水試驗(yàn) 防水層完成且 實(shí)干后，對(duì)卷材防水進(jìn)行全面驗(yàn)收，要求厚度均勻一致，封閉嚴(yán)密，厚度達(dá)到設(shè)計(jì)要求，防水層無起鼓、開裂、翹邊等缺陷，并且表面光滑，驗(yàn)收合格后進(jìn)行蓄水試驗(yàn)。 卷材鋪貼：卷材在做好附加層以后做大面積鋪展，鋪展時(shí)先將調(diào)配好的基層膠用刮板均勻的涂刷，不得有露白的現(xiàn)象發(fā)生，鋪展完畢用壓輥趕走卷材底部的空氣。 以圖、表等書面形式向施工班組進(jìn) 行技術(shù)交底，并作詳細(xì)解釋，對(duì)工人進(jìn)行安全文明施工和工程質(zhì)量等要求崗前培訓(xùn)。 1 攀枝花公寓主樓 改造工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì) 施工單位 ： 編制人： 審核人： 審批人： 2021 年 3 月 25 日 2 目 錄 第一章 施工方案與技術(shù)措施 ..................................................................... 3 一、工程概況 ......................................................................................... 3 二、本工程施工特點(diǎn)和主要策略 ........................................................ 3 三、針對(duì)此我項(xiàng)目部特制定如下六條主要工作重點(diǎn)： .................. 3 四、各項(xiàng)施工工程各自的施工措施： ................................................ 4 第二章 質(zhì)量保證措施 ............................................................................. 18 第三章 施工總進(jìn)度控制計(jì)劃及保證措施 ............................................ 27 第四章 安全施工措施計(jì)劃 ....................................................................... 28 第五章 施工現(xiàn)場(chǎng)治安、保衛(wèi)安全管理計(jì)劃 ......................................... 29 第六章 施工環(huán)保措施計(jì)劃 ...............................................