【正文】 ........................................................... 36 第十二章 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 .............................. 38 第一節(jié) 建設(shè)工期 ............................................................................. 38 第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 .............................................................. 38 第三節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)管理 ...................................................................... 38 第十三章 項(xiàng) 目招投標(biāo) ................................ 41 第十四章 投資估算與資金籌措 ......................... 44 第一節(jié) 投資估算 ............................................................................. 44 第二節(jié) 資金籌措 ............................................................................. 47 第三節(jié) 財(cái)務(wù)分析 ............................................................................. 47 第十五章 研究結(jié)論 .................................. 50 1 第一章 總 論 第一節(jié) 項(xiàng)目 概況 一、項(xiàng)目提要 項(xiàng)目名稱： XXX 服裝商貿(mào) 項(xiàng)目 項(xiàng)目地點(diǎn)： XXX 項(xiàng)目建設(shè)性質(zhì)：新建 項(xiàng)目建設(shè)時(shí)間： 2021 年 1 月 2021 年 12 月 可研報(bào)告編制單位： XXX 工程咨詢有限公司 工程咨詢資格證書編號(hào)： 二、可行性研究報(bào)告編制依據(jù) 《投資項(xiàng)目可行性研究指南》 國家計(jì)委辦公廳關(guān)于出版《投資項(xiàng)目可行性研究指南（試用版）》的通知（計(jì)辦投資 [2021]15 號(hào)） 《建設(shè)項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評價(jià)方法與參數(shù)》（第三版） 《一般 商業(yè) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制大綱》 《當(dāng)前國家重點(diǎn)鼓勵(lì)發(fā)展的主業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》 國務(wù)院關(guān)于投資體制改革的決定（國發(fā) [2021]20 號(hào)） 大洼縣總體規(guī)劃 三、可研報(bào)告的編制范圍 本可行性研究報(bào)告編制的范圍 為：項(xiàng)目 的 建設(shè)規(guī)模和內(nèi)容；項(xiàng)目建設(shè)的標(biāo)準(zhǔn)；項(xiàng)目初步實(shí)施方案；項(xiàng)目投資及資金籌措 ；項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)分析 。 針織 服裝行業(yè)的綠色技術(shù)，應(yīng)當(dāng)是在 針織 品、服裝的技術(shù)開發(fā)、商品流通、資源利用等過程中使用低能耗、無污染的技術(shù)，是產(chǎn)品在 銷售、 使用和回收的過程中不對環(huán)境產(chǎn)生污染、破壞。 傳統(tǒng)的批發(fā)市場走的是低價(jià)位的路線，以此求得銷售量的提升。本項(xiàng)目在創(chuàng)造經(jīng)濟(jì)價(jià)值的同時(shí)能較好的減少對環(huán)境的影響，只要建設(shè)單位認(rèn)真落實(shí)“三同時(shí)”制度，加強(qiáng)施工期及營運(yùn)期環(huán)境管理工作，則從環(huán)境保護(hù)的角度而言，本項(xiàng)目的建設(shè)是可行的。 8 本項(xiàng)目 產(chǎn)品 全部外貿(mào)出口，國家有相應(yīng)的出口退稅政策，使得本項(xiàng)目切實(shí)可行。 針織 品 服裝 出口占全球 針織 品 服裝 貿(mào)易比重走勢情況 從出口產(chǎn)品結(jié)構(gòu)來看，我國 針織 品占全部 針織 品 服裝 的出口比重由 2021 年的 %上升到 2021 年前三季度的 %，產(chǎn)業(yè)鏈整體競爭能力提升較快；從貿(mào)易方式看，一般貿(mào)易比重由 2021 年的%，提高到 2021 年前三季度的 %，其中 針織 品一般貿(mào)易比重提升了 個(gè)百分點(diǎn)達(dá) %， 服裝 一般貿(mào)易比重提升了 個(gè)百分點(diǎn)達(dá) %，也體現(xiàn)了我國 針織 行業(yè)出口競爭力的不斷增強(qiáng)。與此同時(shí)， 2021 年，我國化纖產(chǎn)品的差別化率已達(dá) 43%，已提前完成 “ 十一五 ” 末達(dá)到 40%的 目標(biāo)。經(jīng)過漫長的歷史年代的河流沖積、洪積、海積和風(fēng)積作用，不斷覆蓋著深化厚的四系松散積沉物。其中，大型河流 4 條：遼河、大遼河、繞陽河、大凌河；中小河流17 條：錦盤河、沙子河、月牙河、南屁崗河、鴨子河、豐屯河、舊繞陽河、大羊河、外遼河、新開河、張家溝、東鴨子河、西鴨子河、潮溝、小柳河、太平河、一統(tǒng)河。 二、 流程 本項(xiàng)目的主要工作流程為，首先在國外接到訂單后，將半成品服裝運(yùn)回本地，再對周邊的閑散勞動(dòng)人員以及 其他 服裝加工廠家的技術(shù)人員進(jìn)行培訓(xùn)，培訓(xùn)后 由周邊的閑散勞動(dòng)力人員及其他服裝加工廠家對 半成品進(jìn)行加工，然后 回單。 （ 6）符合政府或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)發(fā)布的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)要求。 第三節(jié) 工程方案 一、 建筑設(shè)計(jì)指導(dǎo)思想與原則 項(xiàng)目的建設(shè)，貫徹了適用、經(jīng)濟(jì)、美 觀、功能完善、布局合理的原則，建筑標(biāo)準(zhǔn)按盤錦地區(qū)經(jīng)濟(jì)條件合理確定。 （ 2）外墻裝修 外墻裝修為干掛花崗板，建筑主入口處臺(tái)階及坡道為機(jī)刨面花崗巖面層。 （ 2）結(jié)構(gòu)計(jì)算：本工程結(jié)構(gòu)計(jì)算采用中國建筑科學(xué)研究院PKPMCAD工程部編制的《多層建筑結(jié)構(gòu)空間有限元分析軟件》（ SATWE）、《獨(dú)基、條基、鋼筋混凝土地基梁、樁基礎(chǔ)和筏板基礎(chǔ)設(shè)計(jì)軟件》（ JCCAD） 2021 年版。 二、廠區(qū)總平面布置 根據(jù)廠址地形地貌和主導(dǎo)風(fēng)向、原材料和成品去向以及工藝流程要求，確定總平面布置框架。 23 第二節(jié) 公用輔助工程 一、供電與配電工程 項(xiàng)目總裝機(jī)容量為 150KW，由 田家鎮(zhèn) 變電所接引。 積極采用先進(jìn)的節(jié)能新材料、新工藝、新技術(shù)，嚴(yán)禁采用國家或行業(yè)主管部門已公布的淘汰落后工藝。在設(shè)計(jì)中，采用國際上最先進(jìn)的設(shè)備。 暖通、動(dòng)力 26 （ 1） 空調(diào)、制冷等系統(tǒng)的管道、風(fēng)道，均采用保溫效果好、施工方便的保溫材料保溫，以減少損失 。 大氣污染 （ 1）大氣污染源 施工期間產(chǎn)生的大氣污染有建筑材料 (水泥、石灰、砂石料 )的裝卸、運(yùn)輸、堆砌過程中的揚(yáng)塵；開 、挖、棄土過程中的揚(yáng)塵；道路運(yùn)輸造成的揚(yáng)塵、各類施工機(jī)械和運(yùn)輸車輛所排放的廢氣，最為突出的是施工階段帶來的揚(yáng)塵。 29 ⑦施工結(jié)束時(shí)，應(yīng)及時(shí)對施工占用場地進(jìn)行清理，恢復(fù)地面道路及植被。 固體廢棄物 （ 1）固體廢棄物 施工過程產(chǎn)生建筑垃圾包括灰碴、鋼碴、砂、石、廢磚、廢木板、木屑、包裝箱，廢塑料，廢鉛絲、廢紙，破布等等成份，此外有約5kg/d 生活垃圾。 廢物放 到垃圾清理處。 項(xiàng)目建成運(yùn)營期間對環(huán)境的污染經(jīng)采取適當(dāng)措施治理后，均可達(dá)到排放標(biāo)準(zhǔn)要求，對環(huán)境不會(huì)產(chǎn)生明顯危害，可最大程度避免對周邊自然生態(tài)環(huán)境的負(fù)面影響。 33 （ 4）對易產(chǎn)生職業(yè)病的場所，應(yīng)提出防護(hù)和衛(wèi)生保健措施方案。設(shè)置更衣室。 各 廠房和辦公室 每層按消防規(guī)范設(shè)置室內(nèi)消防水栓。 加強(qiáng)消防設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)工作，組織人員定期檢查消防設(shè)施，確保設(shè)備時(shí)刻處于正常狀態(tài)。在資金籌措到位的情況下，根據(jù)建設(shè)方的建設(shè)力量和條件，參照市內(nèi)同類項(xiàng)目的實(shí)施情況進(jìn)行，按照 工程量大小、建設(shè)特點(diǎn)及資金到位情況 ，本著精心組織，周密安排，在全面綜合分析的基礎(chǔ)上，擬定本工程的建設(shè)進(jìn)度。 三、加強(qiáng)項(xiàng)目質(zhì)量管理 實(shí)施項(xiàng)目監(jiān)理制，強(qiáng)化工程質(zhì)量監(jiān)督，落實(shí)項(xiàng)目法人質(zhì)量責(zé)任終身制，明確建設(shè)、監(jiān)督、勘察、設(shè)計(jì)、施工各方面責(zé)任。 一、招標(biāo)范圍及招標(biāo)組織形式 （一）招標(biāo)范圍 項(xiàng)目 建筑、安裝 和 設(shè)備 采購 采用招標(biāo)。 （二）在國家和省市指定媒介發(fā)布招標(biāo)公告 。本項(xiàng)目不接受聯(lián)合招標(biāo)。評標(biāo)委員會(huì)主任由資深的專家擔(dān)任，主任不參與投票，只負(fù)責(zé) 人員的挑選和監(jiān)督投票的公正性；評標(biāo)委員會(huì)采用單數(shù)制，但最低不少于 5 人，并且技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的 2/3。預(yù)可行性研究和可行性研究階 46 段一般采用分項(xiàng)詳細(xì)估算法，即分別按項(xiàng)目占用的存貨、現(xiàn)金、應(yīng)收賬款和應(yīng)付賬 款估算非定額流動(dòng)資金。 （ 4）其他費(fèi)用 其他費(fèi)用 詳見《總成本費(fèi)用表》 第二節(jié) 資金籌措 項(xiàng)目建設(shè)總投資 4740 萬元 ，其中固定資產(chǎn)投資 4540 萬元，流動(dòng)資金 200 萬元。項(xiàng)目總投資 =247。從敏感性分析上看，此項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 本項(xiàng)目的成衣全部外貿(mào)出口，國家有相應(yīng)的出口退稅政策，使得本項(xiàng)目切實(shí)可行。 另外通過市場調(diào)查，該項(xiàng)目具 有相當(dāng)?shù)幕A(chǔ)條件，項(xiàng)目產(chǎn)品市場優(yōu)勢突出，經(jīng)濟(jì)效益顯著，社會(huì)效益明顯。 100% =% 以上數(shù)據(jù)表明，項(xiàng)目的盈虧平衡點(diǎn)為 %，當(dāng) 運(yùn)營 能力達(dá)到設(shè)計(jì) 運(yùn)營 能力的 %時(shí)，項(xiàng)目即可保本，此項(xiàng)目具有一定的抗風(fēng)險(xiǎn)能力。 財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元（ Ic=12%） 投資回收期 年（含建設(shè)期 1 年） 投資利潤率： 年均利潤： 247。結(jié)合本項(xiàng)目的具體情況本項(xiàng)目的固定資產(chǎn)殘值率確定為 5%。 基本預(yù)備費(fèi) 在項(xiàng)目建設(shè)過程中，考慮項(xiàng)目實(shí)施過程中可能發(fā)生難以預(yù)料的支出和價(jià)格上漲等因素影響，需估算一定的基本預(yù)備費(fèi)；工程基本預(yù)備費(fèi)以建筑工程費(fèi)、設(shè)備及工器具購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)及工程建設(shè)其他費(fèi)用之和估算。 四、評標(biāo)委員會(huì)的人員組成和資格要求 43 針對采用公開招標(biāo)的方式項(xiàng)目，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對評標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求： 評標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目發(fā)包單位及相關(guān)部門代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件 做出完全響應(yīng)。保證整個(gè)工程合法、有序、高效、健康地運(yùn)行，并保質(zhì)保量，按期竣工。 主要工程的施工方案意見： (1)做好各工序階段之間的協(xié)調(diào)工作； (2)做好施工準(zhǔn)備工作，做好材料儲(chǔ)備供應(yīng)計(jì)劃，保證有足夠的材料供應(yīng)； (3)工程施工中如發(fā)現(xiàn)不良工程地質(zhì)情況，必須先停止施工，會(huì) 40 同 有關(guān)單位作詳細(xì)的勘察和設(shè)計(jì)，調(diào)整施工方案，確保工程進(jìn)度和施工安全。項(xiàng)目資金嚴(yán) 格按計(jì)劃和工程進(jìn)度使用，實(shí)行專戶管理、?？顚Ｓ?，不得以任何理由擠占和挪用。也可由公司組建培訓(xùn)中心，重點(diǎn)放在培訓(xùn)質(zhì)檢等環(huán)節(jié)，有計(jì)劃的組織進(jìn)行統(tǒng)一培 訓(xùn)?？紤]到消防用水量及水壓，建立適當(dāng)?shù)南浪兀ＷC 30 分鐘用水量。建筑物之間留有足夠防火距離，并設(shè)有消防通道或場地，以利消防車通行，廠房等建筑工程按二級耐火等級設(shè)計(jì)。部分高溫設(shè)備全封閉，并配備全套降溫設(shè)施。 培訓(xùn)樓 設(shè)置安全走廊孔洞處加設(shè)蓋板和圍欄，傳動(dòng)裝置加防護(hù)設(shè)施。項(xiàng)目的噪聲對外界環(huán)境的影響不大，滿足廠界噪聲控制在《工業(yè)企業(yè)廠界噪聲標(biāo)準(zhǔn)》（ GB12348－ 90）Ⅲ類標(biāo)準(zhǔn)限值要求 . 噪聲標(biāo)準(zhǔn) 類 別 適用區(qū)域 晝 間 夜 間 城市區(qū)域環(huán)境標(biāo)準(zhǔn) Ⅱ 混合區(qū) 60 50 第三節(jié) 環(huán)境影響評價(jià) 施工期間的污染屬于短期行為，待施工結(jié)束后即可消除。 廢水 該 項(xiàng)目 無廢水，但有一部分 來自 培訓(xùn) 設(shè)備的清洗 廢水 及生活廢水 ， 經(jīng)化糞池處理后 對環(huán)境 沒有 影響。在施工邊界 ，設(shè)置臨時(shí)隔聲屏障或豎立大型廣告牌，以減少噪聲影響。 ⑥施工過程中，應(yīng)嚴(yán)禁將廢棄的建筑材料作為燃料燃燒。 進(jìn)駐的施工人數(shù)以 60 人計(jì)，估算每天產(chǎn)生施工人員生活污水約20t/d。 （ 3） 工藝設(shè)備和各種輔助設(shè)施所配備的電機(jī)均為新型的 Y 系列或變頻調(diào)速電機(jī)。 （ 2） 設(shè)置專門的能源及材料管理機(jī)構(gòu)， 檢測各部門能耗及節(jié)能情況，并制定獎(jiǎng)懲制度。 二、主要設(shè)計(jì)原則 堅(jiān)持節(jié)約與開發(fā)并舉，把節(jié)約放在首位的方針，提高能源利用率，減輕環(huán)境污染，走可持續(xù)發(fā)展道路。 整個(gè)廠區(qū)比較平坦。 土地利用系數(shù)和建筑系數(shù)應(yīng)科學(xué)合理，根據(jù)設(shè)計(jì)規(guī)范確定 各建筑物、構(gòu)筑物間的距離，保證 培訓(xùn)順利 和消防安全。 3）女兒墻采用 MUl0 級燒結(jié)多孔磚 MU5 水泥砂漿砌筑。 以下墻體、采用 MU1O 實(shí)心砌塊、 M10 水泥砂漿砌筑外摻防水粉；外維護(hù)墻采用 MU5 空心砌塊、 M5 水泥砂漿砌筑；內(nèi)隔墻采用 空心砌塊、 M5 混合砂漿砌筑。 4 五線拷邊車 銀箭牌，每組安排 3 臺(tái)電腦車、樣衣間 *3，其余備用。 （ 5）強(qiáng)調(diào)設(shè)備的可靠性、成熟性，保證 培訓(xùn)的順利進(jìn)行 。原料為半成品衣服以及相關(guān)材料等。 盤錦市規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)基本是屬于表層粘性土厚度不穩(wěn)的的雙層結(jié)構(gòu)亞區(qū)，特征為：上部粘性土厚度不穩(wěn)定，淤泥質(zhì)軟土夾層分布普遍，主要埋藏在 10m 以上，亞粘土、亞砂土是區(qū)內(nèi)淺基礎(chǔ)的較好持力層，地面下 1820m 以下的砂細(xì)層是密實(shí)性較好的樁基持力層，地面下 8m 以上的粉砂層中含有多層淤泥質(zhì)土、密實(shí)度低，是建筑設(shè)計(jì)應(yīng)予重視的下臥層，淤泥質(zhì)土、沉陷量大，不能做為天然基礎(chǔ)，區(qū)內(nèi)粉砂層分布廣泛，在埋藏淺的地帶、地震時(shí)容易發(fā)生液化噴砂。 土地現(xiàn) 狀平整，已達(dá)到三通一平，具備施工條件。