【正文】 ) 產(chǎn)地 1 氨壓縮機 4AV－ 170 6 1 6 大連 2 氨壓縮機 8ASJ－ 170 1 大連 3 蒸發(fā)式冷凝器 980 1 4 貯氨器 ZA－ 1 5 低壓循環(huán)桶 D*Z－ 2 6 氨調分離器 YF－ 150 1 7 中間冷卻器 ZL－ 1 8 排管與支架 1 套 9 氨泵 4 臺 10 速凍隧道 20 1 20 11 管道閥門 36 12 供電系統(tǒng) 13 給排水系統(tǒng)（含水處理） 14 照明系統(tǒng) 15 稱重臺稱 30 16 真空包裝機 3 17 塑膜熱合機 10 18 速凍托盤 200 19 管道保溫 20 安裝調試費用 21 低溫運輸車 16 1 16 22 不銹鋼工作臺 20T 21 合計 項目實施進度計劃 本項目建設周期一年， 自 2020 年 7 月開始， 具體劃分為以下階段 項目前期準備及論證工作 2 個月 施工圖設計及場地平整 2 個月 土建施工 5 個月 20 設備安裝 2 個月 試生產(chǎn) 1 個月 第七章 投資估算與資金籌措 投資概算 本項目投資范圍包括冷庫、加工車間公用工程設施的建設投資和其他費用。 前期費用包括項目建議書、可行性研究報告的費用，參照國 21 家計委計價格 [1999]1283 號、省物價局、省計委冀價經(jīng)費字[2020]10 號文有關規(guī)定計算。自籌資金由 本社成員增資擴股 解決。 基礎數(shù)據(jù) 建設期、投產(chǎn)期及計算期：本項目建設期 1 年，第二年達產(chǎn)， 23 計算期 12年。經(jīng)計算年銷售稅金及附加為 。房屋及建筑物年折舊 萬元、設備及安裝折舊 萬元、無形資產(chǎn)攤銷 。為了考查項目的抗風險能力，我們對影響項目經(jīng)濟效益的三種主要因素即價格、投資和經(jīng)營成本進行了敏感性分析。 節(jié)能措施。保護價可保證農(nóng)民在市場行情差的情況下有利潤 。 其他影響評價 本項目的實施以組織農(nóng)民實行標準化無污染生產(chǎn)為基礎，有利于農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境改善，有利于干群關系改善，有利于提高農(nóng)民的科技素質提高和市場競爭意 識 增強。實行統(tǒng)一技術指導、統(tǒng)一產(chǎn)品質量標準、統(tǒng)一生產(chǎn)資料供應、統(tǒng)一優(yōu)質優(yōu)價收購。 技術培訓 企業(yè)自身培訓。把種植基地作為企業(yè)的第一車間。 從廠房設計建設到生產(chǎn)環(huán)境衛(wèi)生保持，從企業(yè)衛(wèi)生到個人衛(wèi)生都要時刻抓細抓好。 對政府部門而言，本項目產(chǎn)業(yè)帶動作用強，經(jīng)濟效益、社會效益和生態(tài)效益都較好。 問題與建議 對企業(yè)而言存在的主要問題是處于快速成長階 段，新增的工人素質有待提高。設置安全監(jiān)督員，實行有效監(jiān)督，確保無事故。開展技能幫扶活動，樹立技術標兵，激勵職員自 覺努力學技術，提高技能。 銷售管理。 項目實施按照 合作社 ＋基地＋農(nóng)戶的經(jīng)營機制運行。 農(nóng)民增收 本項目實施可使項目區(qū) 500 個農(nóng)民人均增收 500 元以上，總增收 250 萬元。企業(yè)實行產(chǎn)前與協(xié)會、農(nóng)戶訂立合同，明確質量標準、價格等級和服務責任，產(chǎn)中提供技術指導、培訓和重要物質供應服務，產(chǎn)后負責保護價收購產(chǎn)品。 26 第九章 環(huán)境影響評價 環(huán)境影響 項目涉及環(huán)境影響因素是清洗果菜形成廢水，無其它排放和噪聲產(chǎn)生。 財務盈利能力分析 盈利能力分析（全部投資評價指標） 所得稅后財務內(nèi)部收益率為： 24% 所得稅前財務內(nèi)部收益率為： 31% 所得稅后財務凈現(xiàn)值（ ic=12%）： 萬元 所得稅前財務凈現(xiàn)值（ ic=12%）： 萬元 所得稅后靜態(tài)投資回收期（含建設期）： 所得稅前靜態(tài)投資回收期（含建設期）： 不確定性分析 盈虧平衡分析 : 固定成本 盈虧平衡點 = 100% 銷售收入 可變成本 稅收 =% 由此可知 ,當達到產(chǎn)量的 %，企業(yè)便可保本。無形資產(chǎn)按10年攤銷，殘值率為 0。13%；城市維護建設稅及教育費附加分別按增值稅額的1%和 4%計算。財務月報、季報、年報均報項目管理部門。 項目總投資為固定資產(chǎn)投資與 鋪底 流動資金之和，估算值為536萬元。 主要設備價格采用生產(chǎn)廠家報價，不足部分參照《全國機電產(chǎn)品價格目錄》，并按有關規(guī)定計取運雜費及調整價差。 配電工程 供電電源。庫體保溫層的頂、壁用 15cm 聚氨脂整體噴涂，地面用 20cm 高 密度聚苯板，下兩層上三層塑膜防水防潮，地面 250號防凍混凝土，門口處加設溫度緩沖間。 生產(chǎn)技術方案及工藝流程 鮮果（菜）采后商品化加工 技術簡述：鮮果（菜）采后商品化加工主要是對鮮果（菜）進行凈化、分級、包裝處理， 優(yōu)化質量，保證衛(wèi)生檢疫指標 ，提高商品價值。 (2)在確保產(chǎn)品的內(nèi)外質量的同時，加強商標保護， 專業(yè)合作社已向國家工商總局提出商標注冊申請， 使他人不能仿制包裝。在采后處理加工上，建立標準化加工廠，改進包裝，實行控溫控濕氣調冷藏，確保出庫鮮果質量和 10天以上的貨架期。在市場上 **縣的鮮桃、蘋果、西瓜等水果 很具競爭力。同時隨著農(nóng)村生活水平的提高，新鮮蔬菜的農(nóng)村消費量將大大提高。 同期 ， 我國蔬菜的人均占有量也從 332 千克增至 420 千克， 遠超世界平均水平 。 根據(jù)國家統(tǒng)計局統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示 ,自 1990年以來 ,中國的水果產(chǎn)業(yè)發(fā)展迅速 ,供給能力顯著提高 ,水果種植面積從 1990年的 5179千公頃 ,占農(nóng)作物播種面積的 %,發(fā)展到 2020 年的 千公頃 ,占 農(nóng)作物播種面積的 %,年均增長 %。 2020年的經(jīng)營收入 。同時，實行強強聯(lián)合，加強關聯(lián)企業(yè)的合作，廣開招商引資渠道，借助大企業(yè)的 10 資金、經(jīng)驗與市場發(fā)展自己。 市場優(yōu)勢 合作社在成立之前，出資農(nóng)戶，特別是以法定代表人 ***同志就 進行 果蔬菜 經(jīng)營多年，有自己的銷售渠道 ，在 ***、天津、 **等地 建立了銷售辦事處，初步形成了自己的市場經(jīng)銷體系。 (2)產(chǎn)后關聯(lián)產(chǎn)業(yè)：運輸 與零銷行業(yè)。年平均氣溫 度 ，全年無霜期 189天，年平均降雨量 489 毫米，相對濕度 67%，年均日照 2710小時，境內(nèi)地勢平坦，土壤肥沃，雨熱同季，地下水資源較豐富，水質優(yōu)良，平川曠野，沃土連阡，很適合優(yōu)質果品和蔬菜種植。政府下決心調整國民收入分配結構，在穩(wěn)定現(xiàn)有各項農(nóng)業(yè)投入的基礎上，把新增財政支出和固定資產(chǎn)投資切實向農(nóng)業(yè)、農(nóng)村、農(nóng)民傾斜，逐步建立穩(wěn)定的農(nóng)業(yè)投入增長機制。 **縣 鮮桃 種植 4 萬多畝 ，其中優(yōu)質桃園 2 萬余畝 ，年產(chǎn) 8 多萬噸， 蘋果 種植面積 3 萬畝 ，年產(chǎn) 6 萬多噸，西瓜種植面積有 1 萬余畝，但是果 賤 傷農(nóng)的問題很突出。 綜合評價和論證結論 本項目是當?shù)毓弋a(chǎn)業(yè)高效發(fā)展的亟需，各項財務評價指標數(shù)據(jù)均較為理想，具有良好的財務盈利能力和較強的抗風險能力，財務上是可行的；采用的技術先進，市場前景看好，在國際國內(nèi)市場 有較強的競爭力；所采用的設備、裝備與工藝技術先進可行，技術路線合理；符合環(huán)境保護要求；項目具有較好的盈利能力，且社會效益顯著，產(chǎn)業(yè)帶動力較強。 主要技術經(jīng)濟指標 （ 1）年總銷售收入 1600萬元?？偨ㄖ娣e 3250 平方米。 項目建設方案 以果 蔬 標準化生產(chǎn)為基礎， 采用國際標準采后處理技術和氣調、速凍 和新型殺菌保鮮劑 等技術，確保一流品質 ，選用節(jié)能、節(jié)水制冷設備，降低能耗。 （ 4）年上繳稅金 。建議：企業(yè)要加強工人隊伍的技術培訓，提高素質。但是，要想 徹底 解決銷售難的問題， 必須強化市場指導，解決 大規(guī)模 果蔬 貯藏保鮮問題， 形成錯季銷售，才有利于加強農(nóng)民種果、種菜的積極性，利于農(nóng)民增產(chǎn)增收 。 增強我省