【正文】 立、健全機(jī)械設(shè)備操作，使用，保養(yǎng)規(guī)程和管理制度。 修理費(fèi)用高，在經(jīng)濟(jì)上不如更新合算的。 水泥、涂料、五金零件、貴重設(shè)備、器具、工具等易受大氣侵蝕和需保溫隔熱的材料，以封閉式倉庫存放。提高全員成本意識(shí)，以效益引導(dǎo)分配是落實(shí)成本責(zé)任，提高全員成本意識(shí)。施工現(xiàn)場(chǎng)的主 要管理要員在施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)當(dāng)佩帶戴證明其身份的證卡。 第五章、施工進(jìn)度計(jì)劃 、進(jìn)度總進(jìn)度計(jì)劃及分年月計(jì)劃（附后表） 、綜合說明： 工期目標(biāo) 2020 年 6 月 8 日開工， 2020 年 10 月 30 日竣工，日歷日144 天。 進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目管理的需要采取 分級(jí)方式進(jìn)行編制，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)部負(fù)責(zé)編制指導(dǎo)性總進(jìn)度計(jì)劃，分包商或供貨商編制實(shí)施分步進(jìn)度計(jì)劃。 根據(jù)本工程持設(shè)計(jì)特征將本工程劃分為三個(gè)施工階段，既地基與基礎(chǔ)階段施工→主體結(jié)構(gòu)階段施工→裝飾階段施工（包括地面工程，門窗安裝工程，屋面工程及裝飾工程）。 主體結(jié)構(gòu)工程施工軸線、標(biāo)高 控制； 基礎(chǔ)施工完畢后，即將軸線、標(biāo)高引至基礎(chǔ)上，通過基礎(chǔ)部位標(biāo)識(shí)的軸線及標(biāo)高隨層向上測(cè)引，用以控制主體的施工。夯實(shí)時(shí)每次打夯機(jī)夯實(shí)位置搭接 1/3 寬度，確保不漏夯。在松土上填方，應(yīng)在基底壓實(shí)后再 進(jìn)行。定磅秤或電子秤及水 平繼電器。 已澆筑完的混凝土，應(yīng)在 12h 左右覆蓋和澆水?，F(xiàn)場(chǎng)首次使用設(shè)計(jì)配合比時(shí)，應(yīng)進(jìn)行開盤簽定，其工作性應(yīng)滿足設(shè)計(jì)配合比的要求。同一施工段上的混凝土應(yīng)連續(xù)澆筑完成，并應(yīng)底層混凝土凝結(jié)之前將上層混凝土澆筑完畢。 模板拆除：基礎(chǔ)模板、柱側(cè)模等不承重的模板，應(yīng)待混凝土的表面強(qiáng)度達(dá)到不致因拆模而受損壞時(shí)方可拆模。 安裝現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的上層模板及其支架時(shí)，下層樓板應(yīng)具有承受上層荷載的承載能力，或加設(shè)支架；上、下層支架的立柱應(yīng)對(duì)準(zhǔn)，并鋪設(shè)墊板。梁、柱直徑≥ 25mm 的 III 級(jí)鋼采取直螺紋連接。 鋼筋加工的形狀、尺寸應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，其加工尺寸的允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定： 項(xiàng)目 允許偏差（ mm） 受力鋼筋順長(zhǎng)度方向全長(zhǎng)的凈尺寸 177。投料順序?yàn)榇止橇?— 水泥 — 細(xì)骨料，砼攪拌時(shí)間不少于 2min，混凝土坍落度基礎(chǔ)控制在 23 厘米，主體控制在 35 厘米。并按復(fù)驗(yàn)結(jié)果使用。拌合料應(yīng)以重量為單位進(jìn)行計(jì)量，配料時(shí)采取三級(jí)過磅配制，每一班組應(yīng)不少 一次復(fù)稱計(jì)量檢驗(yàn)，以確保計(jì)量準(zhǔn)確。對(duì)經(jīng)處理的部位應(yīng)重新檢查驗(yàn)收。 砌塊排列：按砌塊排列圖在墻體線范圍內(nèi)分塊定尺、劃線。轉(zhuǎn)角處、交接處必須同時(shí)砌筑，必須留槎時(shí)應(yīng)留斜槎；灰縫均勻一致。 門窗安裝工程施工程序：門窗框的安裝在主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收合格后，裝飾抹灰前完成。 墻基體表面的灰塵、污垢和油漬等，應(yīng)清理干凈，并灑水濕潤(rùn)。 操作工藝 工藝流程：清理墻面 —— 修補(bǔ)墻面 —— 刮一遍膩?zhàn)?—— 砂紙打磨 —— 刮二遍膩?zhàn)?—— 砂紙打磨 —— 刮三遍膩?zhàn)?—— 砂紙打磨 —— 驗(yàn)收膩?zhàn)訉?—— 刷漿。刷第三遍乳膠漆時(shí)應(yīng)攪拌均勻，不得加水，由于乳膠漆膜干燥較快，應(yīng)均勻涂刷快速收漿，要上下順?biāo)?，相互街?，避免出現(xiàn)干燥后接頭。建筑地面工程各層鋪設(shè)前與相關(guān)專業(yè)的分部（子分部）工程，分項(xiàng)工程以及設(shè)備管道安裝工程之間，應(yīng)進(jìn)行交接檢驗(yàn)。 10mm，坡度不大于房間相應(yīng)尺寸的 2／ 1000，且不大于 30，厚度在個(gè)別地方不大于設(shè)計(jì)厚度的 l／ 10。 門窗工程應(yīng)對(duì)抗風(fēng)壓性能、空氣滲透性能和雨水滲漏性能指標(biāo)進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。 玻璃密封條與玻璃槽口的接縫應(yīng)平整，不得卷邊、脫槽。 密封條與玻璃、玻璃槽口的接觸應(yīng)緊密、平整。 卷材鋪貼工藝流程 基層表面清理、修整一節(jié)點(diǎn)附加增強(qiáng)處理一定位、彈線、試鋪→鋪貼卷材防水→清理、檢查修整一工程質(zhì)量驗(yàn)收。 特殊部位的施工 屋面與墻面連接處卷材的粘結(jié)將卷材的邊做入墻面的槽溝中，用水泥砂漿填實(shí)，并將卷材與立墻粘接，且延至水平防水層上不少于 100mm處，粘接時(shí)將交角處的空氣排出。 (2)找坡層施工 在施工找坡層前，按屋頂平面圖所示坡向用水準(zhǔn)儀進(jìn)行貼餅找坡， 將屋 面基層清掃干凈，然后從水落管位置沿坡度方向向上找坡，直到最高點(diǎn)。找平層防止起砂、空鼓、開裂、倒泛水。陰、陽角處咬茬搭接并作加強(qiáng)處理，墻角處巖棉板應(yīng)交錯(cuò)互鎖。 巖棉板上的各粘板膠漿點(diǎn)與墻面應(yīng)同時(shí)接觸，雙手用力均勻左右揉動(dòng) 5～ 7 次，使粘板膠漿點(diǎn)與基層墻體粘牢。門 窗洞口處網(wǎng)格布做翻包處理。水暖、電衛(wèi)的器具安裝同涂料粉刷施工流向應(yīng)在涂料粉刷工序完畢后進(jìn)行。閥門的強(qiáng)度和嚴(yán)密性試驗(yàn)，應(yīng)符合以下規(guī)定：閥門的強(qiáng)度試驗(yàn)壓力為公稱壓力的1． 5 倍；嚴(yán)密性試驗(yàn)壓力為公稱壓力的 1． 1 倍；試驗(yàn)壓力在試驗(yàn)持續(xù)時(shí)間內(nèi)應(yīng)保持不變，且殼體填料及閥瓣密封面無滲漏。 管道支、吊、托架的安裝位置應(yīng)正確，埋設(shè)應(yīng)平整牢固。 給水管道系統(tǒng)和設(shè)備應(yīng)做通水和水壓試驗(yàn)。 管道和設(shè)備安裝前，必須清除內(nèi)部污垢和雜物，安裝中斷或完畢的敞口處，應(yīng)臨時(shí)封閉。 管道和設(shè)備安裝前，必須清除內(nèi)部污垢和雜物，安裝中斷或完畢的敞口處，應(yīng)臨時(shí)封閉。 管道、金屬支架和設(shè)備的防腐和涂漆應(yīng)附著良好，無脫皮、起泡、流淌和漏涂缺陷。氣、水同向流動(dòng)的熱水采暖管道其坡度為 3?，不得小于 2?；氣、水逆向流動(dòng)的熱水采暖管道其坡度不應(yīng)小于 5?；散熱器支管的坡度應(yīng)為 1，坡向應(yīng)利于排氣和泄水。對(duì)主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有合格的證明文件，其規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符合相技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。對(duì)主要材料、成品、半成品、配件、器具和設(shè)備必須具有合格的證明文件，其規(guī)格、型號(hào)及性能檢測(cè)報(bào)告 應(yīng)符合相應(yīng)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)要求。管道的接口不得設(shè)在套管內(nèi)。 用以控制主體的施工。進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查驗(yàn)收，并經(jīng)監(jiān)理工程師核查確認(rèn)。 水暖電衛(wèi)安裝工程施工方案 (1)施工程序及流向 水暖、電衛(wèi)設(shè)備安裝的預(yù)留、預(yù)埋工序 (包括配電箱殼及接線盒等 )同結(jié)構(gòu)工程施工同步進(jìn)行。在巖棉板表面涂抹抹面膠漿，所抹面積應(yīng)大于網(wǎng)格布的長(zhǎng)或?qū)挘穸葹?2 ㎜，將第一層網(wǎng)格布嵌入抹面膠漿中，網(wǎng)格布不應(yīng)皺折、虛粘；待表干后涂抹一道 ㎜厚的聚合物砂漿罩面拉毛，網(wǎng)格布不應(yīng)外露。 門窗洞口、勒腳、變形縫、女兒墻等粘巖棉板盡端，在巖棉板對(duì)應(yīng)部位滿打粘板膠漿。錯(cuò)縫長(zhǎng)度≦ 1/3 板長(zhǎng)。待浮水沉失后人踏上去有腳印但不下陷為度，再用鐵抹子壓第二遍成活。保溫層內(nèi)按要求設(shè)置排汽道及排汽孔。卷材施工前后對(duì)屋面所有管道節(jié)點(diǎn)周圍，轉(zhuǎn)角的 卷材剪開處，采 用密封膠封固。 施工前應(yīng)對(duì)基層表面、屋面分格縫徹底清除干凈，在基層和屋面分格縫內(nèi)涂刷橡膠瀝青膠粘劑。安裝后的玻璃應(yīng)牢固，不得有裂紋、損傷和松動(dòng)。檢驗(yàn)方法：觀察；手扳檢查；檢查隱蔽工程驗(yàn)收記錄。特種門及其附件的生產(chǎn)許可文件。 廁浴間、廚房和有排水要求的建筑地面面層與相連接各類面層的標(biāo)度差應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 地面下的溝槽，暗管等工程完工后經(jīng)經(jīng)驗(yàn)合格并做隱蔽記錄，方可進(jìn)行建筑地面工程的施工，建筑地面施工時(shí)其施工環(huán)境溫度不應(yīng)低于 5度。乳膠漆使用前應(yīng)攪拌均勻，過稠時(shí)適當(dāng)加水稀釋，待干燥后用水刷紙磨光。 墻面應(yīng)基本干燥，基層含水率不大于 8%，底層膩?zhàn)咏?jīng)驗(yàn)收已滿足涂刷層的質(zhì)量要求。 （ 3）墻面抹灰施工技術(shù)措施及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 抹灰前應(yīng)檢查門窗框的位置是否正確，與墻體連接是否牢固。 樓地面工程 施工流向：樓地面工程自下而上水平向上進(jìn)行，施工順序以先墊層后面層分兩步完成。砂漿的品種、強(qiáng)度等級(jí)必須達(dá)到設(shè)計(jì)要求，按規(guī)定制作試塊，試壓強(qiáng)度等級(jí)不得低于設(shè)計(jì)強(qiáng)度。 工藝流程：墻體放線→制備砂漿→砌塊排列→鋪砂漿→砌塊就位→校正→砌塊澆水→砂筑鑲磚→豎縫灌砂漿→勒縫。澆水養(yǎng)護(hù)的時(shí)間不得少于 7d，澆水次數(shù)應(yīng)能保持混凝土處于濕潤(rùn)狀態(tài)，養(yǎng)護(hù)用水應(yīng)于拌制用水相同。開時(shí)生產(chǎn)時(shí)應(yīng)至少留置一組標(biāo)準(zhǔn)養(yǎng)護(hù)試塊，作業(yè)驗(yàn)證配合比的依據(jù)。符合相應(yīng)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)后方能使用。 混凝土的拌制：混凝土采用現(xiàn)場(chǎng)拌制，配制砂、石采取磅稱進(jìn)行計(jì) 量，手推車運(yùn)至攪拌點(diǎn)盤盤過秤，允許偏差為≤177。 B 焊條采用酸性焊條，焊條若已受潮，使用關(guān)進(jìn)行烘焙，烘培后進(jìn)行施焊完成操作。梁底每米長(zhǎng)度內(nèi)不少于一塊，板底每平方米不少于一塊，騎馬筋及架立筋采用鋼筋馬凳支撐，每平方米不少于兩個(gè)支撐。 模板拼縫應(yīng)嚴(yán)密平齊，與混凝土接觸面的隔離劑應(yīng)涂刷均勻，不得沾污鋼筋和 混凝土混凝土接槎處，澆筑前模板內(nèi)雜物應(yīng)清理干凈?；A(chǔ)模板采取鋼模進(jìn)行?；炷翑嚢钑r(shí)間應(yīng)隨時(shí)進(jìn)行檢查。 水泥復(fù)驗(yàn)方法：按同一廠家、同一品種、同一批號(hào)且連續(xù)進(jìn)場(chǎng)的水泥每批抽樣不少于一次。共同認(rèn)定試驗(yàn)室簽發(fā)的混凝土配合比確定的組成材料是否與現(xiàn)場(chǎng)施工所用的材料相符。 試驗(yàn)員依據(jù)“混凝土澆灌申請(qǐng)書”填寫有關(guān)資料?；娱_挖至設(shè)計(jì)標(biāo)高后，應(yīng)對(duì)坑底進(jìn)行保護(hù)，經(jīng)驗(yàn)槽合格后，方可進(jìn)行墊層施工。 土分層鋪攤?；娱_挖以石灰灑出的基坑邊線進(jìn)行控制，基坑開挖深度以水平儀進(jìn)行測(cè)試。先結(jié)構(gòu)后裝飾；既按照施工工藝要求先完成結(jié)構(gòu)部分后進(jìn)行裝飾和隱蔽 ，但不同的施工段上可采取穿插配合施工。 根據(jù)合同確定的開工日期，總工期和竣工日期確定進(jìn)度目標(biāo)，明確計(jì)劃開工日期，計(jì)劃總工期和地劃竣工日期，并確定項(xiàng)目分期分批開工、竣工日期。 職工生活設(shè)施，符合衛(wèi)生，通風(fēng)，照明等要求，職工的膳食，飲水供應(yīng)待應(yīng)符合衛(wèi)生要求。堆放大宗材料，成品，半成品和機(jī)具設(shè)備，不得侵占場(chǎng)內(nèi)道路及安全防護(hù)等設(shè)施。 降低成本措施 建立嚴(yán)密有效的項(xiàng)目成本內(nèi)控體系，健全成本責(zé)任制，成本控制與經(jīng)濟(jì)責(zé)任制相互補(bǔ)充，建 立完善項(xiàng)目成本控制制度。 石料、磚和混凝土構(gòu)件等不受自然氣候影響而損壞質(zhì)量的材料，以采用露天堆放。 機(jī)械設(shè)備具有下列條個(gè)之一者應(yīng)當(dāng)報(bào)廢： 磨損嚴(yán)重，基礎(chǔ)件已損壞，再進(jìn)行大修已不能達(dá)到使用安全要求的。 施工組織設(shè)計(jì)由項(xiàng)目經(jīng)理主持編制，施工科審核，公司總工程師審批，經(jīng)發(fā)包方或監(jiān)理工程師確認(rèn)后實(shí)施。 門衛(wèi)室應(yīng)設(shè)專人執(zhí)勤負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)出人員、材料及車輛進(jìn)行登記管理。 水泥必須堆放在水泥棚內(nèi)，并且碼放在架空層上，架空層高度不少于 300mm，且不同品種和進(jìn)場(chǎng)批次的水泥應(yīng)進(jìn)行分別堆放。 臨設(shè)搭設(shè)采用鋼筋砼檀條或木擅，型鋼檀等，檀條上鋪板后，鋪設(shè) 卷材防水層；生活及辦公設(shè)施在板皮與防水層之間 增設(shè)保溫層。 施工場(chǎng)地 施工場(chǎng)地在施工前需進(jìn)行場(chǎng)地平整，以砂石戈壁硬化，并做場(chǎng)地控制點(diǎn)和控制網(wǎng)的測(cè)量工作。 滿足消防的要求，使道路靠近建筑物、木料場(chǎng)等易燃地 方，以便車輛直接開到消防栓處。各層次均層層制定崗位責(zé)任目標(biāo)，建立目標(biāo)管理和考核辦法，通過以過程控制、動(dòng)態(tài)管理、節(jié)點(diǎn)考核，嚴(yán)格獎(jiǎng)罰的管理制度，實(shí)現(xiàn)“四控制，三管理，一協(xié)調(diào)”，確保項(xiàng)目責(zé)任目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。設(shè)獨(dú)立的訪客對(duì)講系統(tǒng)，門口防盜門上安裝，對(duì)講分機(jī)掛墻安裝在住戶門廳內(nèi)，距地 。 放大器箱、分支分配器箱分別安裝在各樓 梯間墻上暗裝，底邊距。 采用總等電位聯(lián)接，總等電位板由紫銅板制成，應(yīng)將建筑物內(nèi)地圈梁鋼筋、設(shè)備進(jìn)線總管等進(jìn)行聯(lián)結(jié)，總等電位聯(lián)結(jié)線采用 40*4 熱鍍鋅扁鋼，總等電位聯(lián)結(jié)均采用等電位卡子，禁止在金屬管上焊接， 衛(wèi)生間采用局部等電位聯(lián)結(jié)，從適當(dāng)?shù)胤揭鰞筛?Φ 16 結(jié)構(gòu)鋼筋至局部等電位箱（ LEB），局部等電位箱暗裝，底邊距地 。 二、設(shè)備安裝 住宅總配電箱在地下室樓梯間墻上暗裝，上皮距梁底 。 排水立管及支管采用 UPVC 雙壁螺旋消音管，出屋面及埋地出戶管采用機(jī)制柔性鑄鐵管。 散熱器，明露的采暖管及支托吊架均刷樟丹及白色調(diào)合漆各兩遍防腐。 — 混合砂漿強(qiáng)度等級(jí) M10，標(biāo)高 — ，混合砂漿強(qiáng)度等級(jí) ，標(biāo)高 以上混合砂漿強(qiáng)度等級(jí) M5，磚砌女兒墻采用磚強(qiáng)度等級(jí) MU10 混合砂漿強(qiáng)度等級(jí) 。 勘探深度 50m 內(nèi)未見地下水。 頂棚 地下室、樓梯間外其余房間：板底膩?zhàn)庸纹剑F(xiàn)澆鋼筋混凝土板。 建筑設(shè)計(jì)內(nèi)容 一、工程作法： 室內(nèi)部分 （ 1）地面做法：素土夯實(shí)； 60 厚 C20 細(xì)石混凝土壓實(shí)抹光。 樓梯地面及外陽臺(tái)地面： 20 厚 1： 水泥砂漿抹面壓實(shí)趕光；素水泥漿結(jié)合層一道。 外墻二、四層沿樓板位置設(shè)置 300mm 寬燃燒性能為 A 級(jí)的保溫材料防火隔離帶， 女兒墻屋面與外墻交界處，屋面開口部位（上人孔）四周 的保溫層采用防火隔離帶寬度不小于 500mm 的 A 級(jí)保溫材料。 基礎(chǔ)施工完后，用不含對(duì)基礎(chǔ)有侵蝕作用的戈壁土或黃土分層回填夯實(shí)，壓實(shí)系數(shù)≥ 。 一層窗下三皮磚灰縫內(nèi)外墻設(shè)水平鋼筋。 分、集水器上裝設(shè)放氣閥。 采暖、給水管道穿越伸縮縫處采用軟連接，管道外采用比管徑大兩號(hào)的管徑大兩號(hào)的套管，內(nèi)用填料填充。 開關(guān)、插座分別距地 、 暗裝，衛(wèi)生間內(nèi)插座選用防潮、防 濺型安全插座。 有線電視引入端，電話引入端等設(shè)配的信號(hào)浪涌保護(hù)器。 每層的電話過線在樓梯間墻上暗裝，底邊距 。經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)察勘和地質(zhì)資料的查閱，地下無其它洞穴、埋藏物和管線，地下水位埋置較深，無需考慮地下排水施工。 根據(jù)本工程的設(shè)計(jì)特征將本工程劃分為三個(gè)施工階段，既地基與基礎(chǔ)階段施工→主體結(jié)構(gòu)階段施工→裝飾階段施工（包括地面工程、門窗安裝工程、屋面工程及裝飾工程）。 施工臨時(shí)用水系統(tǒng)設(shè)置成生活專用用水、施工專用用水和消防專用用水三個(gè)供水系統(tǒng)，供水系統(tǒng)以枝狀管網(wǎng)布置，具體詳見施工平面布置圖。 臨時(shí)設(shè)施 施工現(xiàn)場(chǎng)以連續(xù)圍檔進(jìn)行封閉施工，現(xiàn)場(chǎng)內(nèi)設(shè)為生 活區(qū)和施工作業(yè)區(qū)兩個(gè)區(qū)域，并設(shè)置輕質(zhì)圍檔將生活區(qū)和施工作業(yè)區(qū)明顯劃分。食堂、洗