【正文】 生活污水、施工廢水、作業(yè)粉塵、固體廢棄物以及施工 永濟 市全民健身中心建設(shè)項目 可研報告 29 機械排放煙塵和噪聲等，其中以施工噪聲和粉塵的影響最為突出。 項目建設(shè)施工中，嚴禁將垃圾等廢棄物回填，以免產(chǎn)生深井，深坑，造成地下水資源的污染。所有施工人員及現(xiàn)場管理人員，必須嚴格遵守相應 專業(yè)、工種的操作堆積，杜絕安全隱患。 永濟 市全民健身中心建設(shè)項目 可研報告 32 第 七 章 消防設(shè)計 建筑防火設(shè)計 該項目 遵循現(xiàn)行防火規(guī)范，即《 公共 建筑防火規(guī)范》的要求進行防火設(shè)計。 消防給水系統(tǒng) 室外消火栓系統(tǒng) 永濟 市全民健身中心建設(shè)項目 可研報告 33 室外按規(guī)定要求布置現(xiàn)狀室外消火栓系統(tǒng) 。所謂節(jié)能是指通過技術(shù)進步、合理利用、科學管理和經(jīng)濟結(jié)構(gòu)合理化等，以最低的能源消耗取得最大經(jīng)濟效益。 應考慮門窗框與墻體抹灰之間縫隙的處理措施，采用聚氨酯等高效保溫材料填實。 永濟 市全民健身中心建設(shè)項目 可研報告 36 選用效率高、低能耗、技術(shù)先進的設(shè)備。 永濟 市全民健身中心建設(shè)項目 可研報告 37 第 九 章 組織機構(gòu)與人力資源配置 組織機構(gòu) 項目的建設(shè)由 永濟市 文體廣電新聞出版局 承擔，統(tǒng)一管理，公司化經(jīng)營。 人員計劃表 序號 人員 人數(shù) 1 管理人員 12 人 合計 12 人 永濟 市全民健身中心建設(shè)項目 可研報告 38 第 十 章 項目管理措施與實施進度計劃 項目管理措施 為保證 永濟市全民健身中心建設(shè)項目 保質(zhì)、保量、保工期圓滿完成，永濟市 文體廣電新聞出版局 決定對 該 項目建設(shè)管理采用項目 負責 人制，項目的 負責 人由 永濟市 文體廣電新聞出版局 局長 擔任，采用公開招標方式選擇優(yōu)質(zhì)施工單位和監(jiān)理單位，開設(shè)專用的資金賬戶，保證項目的資金?？顚Ｓ?，為項目建設(shè)提供資金保證 和項目管理保證 。 永濟 市全民健身中心建設(shè)項目 可研報告 45 第 十 二 章 財務評價 項目組成及投資 項目建設(shè)期 二 年 ，項目投資額 萬元。 永濟 市全民健身中心建設(shè)項目 可研報告 46 12— 1 資產(chǎn)折舊表 費用項目 固定資產(chǎn) 無形資產(chǎn) 合計（萬元） 土建 安裝 設(shè)備 投資額 固定資產(chǎn)成本 95% 90% 96% 100% 綜合折舊率 % % % 10% 折舊年限 50 30 20 20 年折舊 費 維修保養(yǎng)費 維修保養(yǎng)費按折舊的 20%計算 ，為 萬元 。 招標形式及方式 本項目本著 “公開、公平、公正、誠實信用 ”的原則，對符合上述規(guī)定范圍內(nèi)的勘察、設(shè)計、施工、監(jiān)理以及與工程建設(shè)有關(guān)的重要設(shè)備、材料等的采購，均采用公開招標方式。切實改善 永濟 市體育設(shè)施不足，條件差，使用率低的局面。 詳情參見附表《山西省建設(shè)項目招標方案和不招標申 請表》。 永濟 市全民健身中心建設(shè)項目 可研報告 47 第十 三 章 建設(shè)項目招 投 標 招標 依據(jù) 國家發(fā)展計劃委員會《工程建設(shè)項目可行性研究報告中增加招標內(nèi)容和核準招標事項的暫行規(guī)定》； 省計委《關(guān)于轉(zhuǎn)發(fā)國家發(fā)展計劃委員會第九號令 工程建設(shè)項目可行性研究報告中增加招標內(nèi)容和核準招標事項的暫行規(guī)定 的通知》（晉計規(guī)劃發(fā) [2020]35 號）。 采暖 費 該項目使用面積為 3604m2， 一個采暖期為 5 個月，每月每平米收費標準為 元， 共計 萬元。 建設(shè)投資估算值 本項目建設(shè)投資： 萬元 詳見附表，建設(shè)投資估算表。 逐步建立起一支政治思想堅定、專業(yè)水平較高職工隊伍。建筑設(shè)計遵循了節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材的原則，在保證建筑功能和舒適的前提下，堅持開發(fā)與節(jié)約并舉，把節(jié)約放在了首位，提高資源的綜合利用效率，減少了資源的消耗，達到了節(jié)約能源、循環(huán)利用資源的目的。 其它節(jié)能 選用效率高、利用系數(shù)高、配光合理、保持率高的燈具。 外窗空氣層厚度為 12MM 的單框雙玻塑鋼窗。各國對能源問題都給予了極大的關(guān)注。 水源 室外消防給水系統(tǒng)，由 永濟市 市政 消防給 水管網(wǎng) 解決 。 施工現(xiàn)場、加工作業(yè)場所和材料堆置場內(nèi)的易燃、可燃雜物，應該及時進行清理。 同時，必須認真貫徹落實 “三同時 ”制度，加強環(huán)境設(shè)施的維護和保養(yǎng)，以保證環(huán)保設(shè)施的正常使用和運行 勞動保護和安全防護 施工中的勞動保護和安全防護 項目建設(shè)期間應嚴格遵循國家有關(guān)勞動安全的規(guī)定，由施工企業(yè)設(shè)置專職安全員負責監(jiān)督檢查、做到安全施工，文明施工。 場地材料要堆放有序。運輸將不可避免地產(chǎn)生廢氣、粉塵、廢水、噪聲、固體廢棄物等，會對周圍的環(huán)境產(chǎn)生一定的影響。 火災應急廣播系統(tǒng)應設(shè)置備用擴音機，其容量為同時火災應急廣播容量的 。 接地極 ：接地極為建筑物樁基、基礎(chǔ)底板軸線上的上下兩層主筋中的 永濟 市全民健身中心建設(shè)項目 可研報告 27 兩根通長焊接、綁扎形成的基礎(chǔ)接地網(wǎng)做接地極。 供電 本體育 場用電負荷為 二級負荷 ?；S池設(shè)在體育場 西 側(cè) 硬化區(qū)內(nèi) 。 材料 混凝土：基礎(chǔ)墊層為 C15，基礎(chǔ)、地梁、外墻及雨篷等外露構(gòu)件不低于 C30，其余均為 C20。 建筑結(jié)構(gòu)的設(shè)計使用年限為 50 年 。 場地其他區(qū)域及賽場路面需硬化，采用滲水磚面層。 看臺下方設(shè)置乒乓球室、臺球室、健身房、雙方球員休息室和會議室及公共衛(wèi)生間。 建筑方案 看臺 。施工隊伍眾多，可通過招標擇優(yōu)選用。 排水工程 項目排水主要 為觀眾和管理人員的生活 污水，采用污水和雨水分流排放的系統(tǒng)。 永濟 市全民健身中心建設(shè)項目 可研報告 18 秋季次之，降水量為 毫米，占全年降水量的 29%，前期較多。 項目 建設(shè)地點 屬于發(fā)展規(guī)劃用地。 財務 處 ：主要負責該項目建設(shè)期間資金的管理及運作，做到?？顚Ｓ茫? 紀檢監(jiān)督室：對各部門的工作狀況，特別是資金管理，?？顚Ｓ们闆r，招標的公開、公正情況，進行全過程的監(jiān)督、防范和避免工程建設(shè)中的違規(guī)行為 。 對風險的應對措施和降低方法的對策 對建筑材料的價格要有前瞻性和敏銳的洞察力，充分考慮價格增長的不確定因素，預留工程預備費，同時，通過編制工程預算，合理調(diào)配資金使用情況。 一座現(xiàn)代化的全民健身中心，不僅可以滿足市民的體育鍛煉需要，也是永濟市全面落實國家全民健身綱要的重要舉措，它的建成可以提高永濟市的城市形象。但是，隨著城市發(fā)展和時代的不斷進步，永濟的體育設(shè)施還相當缺乏，現(xiàn)有體育場地設(shè)施在滿足市民開展體育鍛煉方面還有較大差距，難以滿足市民健身的需要。優(yōu)秀體育人才回到市里后，市政府盡一切能力安置就業(yè)。目前，全市 265 個行政村、 9 個社區(qū)都配備至少一名社會體育指導員。市區(qū)現(xiàn)有的體育場、籃球場、網(wǎng)球場、門球場、高爾夫練習場、健身房、游泳池等體育設(shè)施均為廠礦、學校及駐永部隊等單位所建，鄉(xiāng)鎮(zhèn)除虞鄉(xiāng)鎮(zhèn)建成外，其余六鎮(zhèn)均無中心健身廣場。體育事業(yè)的蓬勃發(fā)展和體育健兒取得的優(yōu)異成績，將極大地增強國民的自信心、自豪感和凝聚力、向心力，有力地推進全面建設(shè)小康社會。在現(xiàn)代化建設(shè)的進程中，體育伴隨著經(jīng)濟、社會的發(fā)展而發(fā)展。該項目 東 靠 120m 寬的主 干 道 河東大道 ， 南 靠 60m 寬的主 干 道 富強西街 ，項目周邊交通便利。獲國家、部、省級獎勵 120 余項，享有良好的社會聲譽。 項目可研報告編制單位基本情況 山西省建筑設(shè)計研究院創(chuàng)建于 1953 年，是山西第一家國家綜合甲級設(shè)計研究院 ， 并獲得國際 ISO9001： 20 ISO14001： 2020和 B/T280012020三個體系認證。早在上世紀 70 年代初，八大地營以上企業(yè)就先后落戶永濟市，較早地形成了永濟工業(yè)布局結(jié)構(gòu)；同時優(yōu)越的農(nóng)業(yè)自然條件和地理環(huán)境給農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化發(fā) 展帶來巨大優(yōu)勢，全市現(xiàn)有運城市級以上農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化龍頭企業(yè) 23 個，形成了以蘆筍加工、油脂加工、肉雞加工、棉花加工、乳制品加工為主的五大農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化集群。永濟歷代明賢輩出，唐代多詩人，宋代多畫家，明代多官員，清代多藝術(shù)家。 可行性研究報告編制單位 山西省建筑設(shè)計研究院 工程咨詢資格證書編號：工咨甲 10420200004 法人代表： 張學鋒 單位地址： 山西省太原市 府東 街 5 號 郵政編碼： 030013 聯(lián)系電話： 0351 3285450 或 3285437 永濟 市全民健身中心建設(shè)項目 可研報告 2 永濟概況 永濟市位于山西省西南端，南屏中條山，西臨母親河，北望峨嵋?guī)X，腹有伍姓湖，橫貫涑水河。永濟市是運城市旅游的窗口，境內(nèi)各種古跡景點多達 140 余處，著名景點有中國古代四大名樓之一的鸛雀樓、國家級風景名勝區(qū)五老峰、 《西廂記》故事發(fā)生地普救寺、被譽為 “國寶 ”的唐開元大鐵牛、全國重點文物保護單位蒲州古城遺址等。 永濟 市全民健身中心建設(shè)項目 可研報告 4 市域經(jīng)濟指標 2020 年全市生產(chǎn)總值完成 億元，財政收入達到 5 億元，完成了調(diào)整后的目標任務；規(guī)模以上工業(yè)總產(chǎn)值完成 億元，同比增長 %；規(guī)模以上工業(yè)增加值 億元，同比增長 %；固定資產(chǎn)投資 億元，同比增長 %；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入完成 12516 元，增長 %；農(nóng)民人均純收入完成 5090 元，增長 %。 服務項目有城市規(guī)劃、工程咨詢、工程設(shè)計、工程勘察和工程總承包等。根據(jù) 該項 目的具體建設(shè)要求 以及其他相關(guān)方面的要求，確定了咨詢工作的重點和計劃，進行了多次實地考察和調(diào)研，認真收集相關(guān)資料，在此基 礎(chǔ) 上，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范和省、市有關(guān)政策文件，對該項目的建設(shè)進行了全面、詳細地研究分析論證，最終完成了可行性研究報告的編制工作。 該項目屬于新建性質(zhì)。 體育作為一種群眾廣泛參與的社會活動，不僅可以增強人民體質(zhì)，還有助于培養(yǎng)人們勇敢頑強的性格、超越自我的品質(zhì)、迎接挑戰(zhàn)的意志和承擔風險的能力 ，有助于培養(yǎng)人們的競爭意識、協(xié)作精神和公平觀念。永濟市連年被評為山西省體育工作先進單 位、農(nóng)民體育健身工程建設(shè)先進單位， 2020 年，被國家體育總局授予 “全國群眾體育先進市 ”、 “全民健身活動先進單位 ”等榮譽稱號。四年來，共新建健身游園 170 個，健身路徑 122 條。永濟市少兒業(yè)余體育運動學校與永濟市實驗中學采取互補、互惠、互利、師資、 資源共享的辦法聯(lián)合辦學，充分發(fā)揮民辦學校的經(jīng)濟優(yōu)勢，公立學校的基礎(chǔ)設(shè)施及體育特長優(yōu)勢。因此，建 設(shè)全民健身中心，提高場館設(shè)施服務質(zhì)量，使體育事業(yè)與其它行業(yè)同步發(fā)展，為滿足永濟市及周邊群眾日益 增長的體育消費需求，開展全民健身活動，提高全民素質(zhì)，具有十分重要的現(xiàn)實意義，同時也是形勢所迫，是時代發(fā)展的需求。 目前，永濟市體育設(shè)施無論從數(shù)量、規(guī)模，還是從檔次上都難以滿足市民多層次、多樣化的精神文化需求。 這些因素可歸納為人 為 的因素、材料因素、技術(shù)因素、資金因素、工程水文地質(zhì)因素、氣象因素、環(huán)境因素、社會環(huán)境因素以及其它難以預料的因素。 總之，在項目實施全過程中，要時刻保持風險意識，爭取在各