【正文】 竣（交）工質(zhì)量驗收后，憑工程質(zhì)量驗收合格證明申請返回履約保證金。 招標(biāo)人應(yīng)加強(qiáng)對合同的管理，以合同的形式明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。 變更項目的投標(biāo)造價累計值（絕對值）不得超過合同價的 10％?？偙O(jiān)理工程師因刑 19 事犯罪、傷病喪失工作能力等確屬不能履行職責(zé)需要變更的，監(jiān)理單位應(yīng)征得招標(biāo)人同意并書面通知中標(biāo)人。 三、下列文件均為本合同的組成部分： ①監(jiān)理招投標(biāo)書或中標(biāo)通知書； ②本合同標(biāo)準(zhǔn)條件； ③本 合同專用條件； ④在實(shí)施過程中雙方共同簽署的補(bǔ)充與修正文件。 （３）“監(jiān)理人”是指承擔(dān)監(jiān)理業(yè)務(wù)和監(jiān)理責(zé)任的一方，以及其合法繼承人。 （１１）“月”是 指根據(jù)公歷從一個月份中任何一天開始到下一個月相應(yīng)日期的前一天的時間段。在監(jiān)理工作完成或中止時，應(yīng)將其設(shè)施和剩余的物品按合同約定的時間和方式移交給委托人。更換 常駐代表，要提前通知監(jiān)理人。 （３）對工程建設(shè)有關(guān)事項包括工程規(guī)模、設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)劃設(shè)計、生產(chǎn)工藝設(shè)計和使用功能要求，向委托人的建議權(quán)。對于不符合設(shè)計要求和合同約定及國家質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的材料、構(gòu)配件、設(shè)備，有權(quán)通知承包人停止使用；對于不符合規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的工序、分部分項工程和不安全施工作業(yè)，有權(quán)通知承包人停工整改、返工。在監(jiān)理過程中如發(fā)現(xiàn)工程承包人人員工作不力，監(jiān)理機(jī)構(gòu)可要求承包人調(diào)換有關(guān)人員。 第二十四條 當(dāng)委托人發(fā)現(xiàn)監(jiān)理人員不 按監(jiān)理合同履行監(jiān)理職責(zé)，或與承包人串通給委托人或工程造成損失的，委托人有權(quán)要求監(jiān)理人更換監(jiān)理人員，直到終止合同并要求監(jiān)理人承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任或連帶賠償責(zé)任。但對違反第五條規(guī)定引起的與之有關(guān)的事宜，向委托人承擔(dān)賠償責(zé)任。該監(jiān)理業(yè)務(wù)的完成時間應(yīng)予延長。 第三十六條 監(jiān)理人由于非自己的原因而暫停或終止執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作以及恢復(fù)執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作，應(yīng)當(dāng)視為額外工作，有權(quán)得到額外的報酬 。 第四十一條 支付監(jiān)理報酬所采取的貨幣幣種、匯率由合同專用條件約定。 第四十八條 監(jiān)理人對于由其編制的所有文件擁有版 權(quán)，委托人僅有權(quán)為本工程使用或復(fù)制此類文件。 第十五條 委托人免費(fèi)向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提供如下設(shè)施： / 監(jiān)理人自備的、委托人給予補(bǔ)償?shù)脑O(shè)施如下： 不補(bǔ)償 ， 含 伙 食、 住 宿、 通訊、 交通 、辦公 等 費(fèi)用均 自理 。 第四十五條 獎勵辦法： / 第四十九條 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第 (二 ) 種方式解決： （一）提交仲裁委員會仲裁； （二）依法向 委托人所在地 人民法院起訴。 2. 監(jiān)理人員數(shù)量及工種應(yīng)滿足本施工監(jiān)理工作需要，關(guān)鍵部位及工序應(yīng)保證旁站跟蹤監(jiān)理。 8. 配齊 監(jiān)理 管理人員， 總監(jiān)、專業(yè)監(jiān)理工程師、監(jiān)理員 并遵照“ XX 島建設(shè)工程項目現(xiàn)場管理人員到崗指紋考勤”規(guī)定接受考勤。 6. 總監(jiān)理工程師必須常駐施工現(xiàn)場，如有不盡其職或虛掛其名的情況，建設(shè)單位有 27 權(quán)要求調(diào)換具有相應(yīng)資歷的人選的權(quán)利，直至有權(quán)要求監(jiān)理單位退場并單方面終止合同。 三、 監(jiān)理要求 （一）監(jiān)理服務(wù)要求 監(jiān)理人應(yīng)依據(jù)項目合同條件的規(guī)定，通過有效地計劃、組織和協(xié)調(diào)，監(jiān)督相關(guān)各方履行各自的職責(zé)，如實(shí)地記錄、作證，以實(shí)施質(zhì)量控制為主 ,進(jìn)行進(jìn)度、投資控制、安全文明及合同管理，使本項目達(dá)到招標(biāo)文件規(guī)定的工程標(biāo)準(zhǔn)和按期完工。 （ 7） 承 包 人向發(fā)包人提供工程所在地（ XX 島稅務(wù)分局）出具的稅收正式發(fā)票 后支付 ，同時該項目涉及的企業(yè)所得稅必須在 XX島當(dāng)?shù)乩U納 ， 全部以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。 第十一條 委托人應(yīng)在 五 天內(nèi)對監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的事宜作出書面答復(fù)。 監(jiān)理人不得參與可能與合同規(guī)定的與委托人的利益相沖突的任何活動。 第四十條 如果委托人在規(guī)定的支付期限內(nèi)未支付監(jiān)理報酬，自規(guī)定之日 起，還應(yīng)向監(jiān)理人支付滯納金。 第三十五條 監(jiān)理人在應(yīng) 當(dāng)獲得監(jiān)理報酬之日起３０日內(nèi)仍未收到支付單據(jù)，而委托人又未對監(jiān)理人提出任何書面解釋時，或根據(jù)第三十三條及第三十四條已暫停執(zhí)行監(jiān)理業(yè)務(wù)時限超過六個月的，監(jiān)理人可向委托人發(fā)出終止合同的通知，發(fā)出通知后１４日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可進(jìn)一步發(fā)出終止合同的通知，如果第二份通知發(fā)出后４２日內(nèi)仍未得到委托人答復(fù)，可終止合同或自行暫停或繼續(xù)暫停執(zhí)行全部或部分監(jiān)理業(yè)務(wù)。完成監(jiān)理業(yè)務(wù)的時間相應(yīng)延長，并得到附加工作的報酬。 第二十七條 監(jiān)理人對承包人違反合同規(guī)定的質(zhì)量要求和完工（交圖、交貨）時限，不承擔(dān)責(zé)任。 第二十二條 監(jiān)理人調(diào)換總監(jiān)理工程師須事先經(jīng)委托人同意。如果由此嚴(yán)重影響了工程費(fèi)用或質(zhì)量、或進(jìn)度，則這種變更須經(jīng)委托人事先批準(zhǔn)。如在緊急情況下未能事先報告時，則應(yīng)在２４小時 內(nèi)向委托人作出書面報告。 監(jiān)理人權(quán)利 第十七條 監(jiān)理人在委托人委托的工程范圍內(nèi)，享有以下權(quán)利： （１）選擇工程總承包人的建議權(quán)。 第十一條 委托人應(yīng)當(dāng)在專用條款約定的時間內(nèi)就監(jiān)理人書面提交并要求作出決定的一切事宜作出書面決定。 第五條 監(jiān)理人在履行本合同的義務(wù)期間，應(yīng)認(rèn)真、勤奮地工作，為委托人提供與其水平相適應(yīng)的咨詢意見，公正維護(hù)各方面的合法權(quán)益。 （９）“工程監(jiān)理的額外工作”是指正常工作和附加工作以外，根據(jù)第三十八條規(guī)定監(jiān)理人必須完成的工作，或非監(jiān)理人自己的原因而暫?；蚪K止監(jiān)理業(yè)務(wù)，其善后工作及恢復(fù)監(jiān)理業(yè)務(wù)的工作。 委托人：（簽章） 監(jiān)理人：（簽章） 住所： 住所： 法定代表人：（簽章） 法定代表人：（簽章） 開戶銀行： 開戶銀行： 賬號： 賬號： 郵編： 郵編： 電話： 電話： 本合同簽訂于：＿＿＿＿年＿＿月＿＿日 第 2 部分 標(biāo)準(zhǔn)條件 詞語定義、適用范圍和 法規(guī) 第一條 下列名詞和用語，除上下文另有規(guī)定外，有如下含義： （１）“工程”是指委托人委托實(shí)施監(jiān)理的工程。 一、合同示范文本 第 1 部分 建設(shè)工程委托監(jiān)理合同 委托人 與監(jiān)理人 經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。 總監(jiān)理工程師必須由具有三年以上同類工程監(jiān)理工作經(jīng)驗的注冊監(jiān)理工程師擔(dān)任。 招標(biāo)人應(yīng)將經(jīng)審查確認(rèn)的設(shè)計變更和變更理由報質(zhì)量安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)備案或核準(zhǔn)。施工合同未備案的，行政監(jiān)督部門不予頒發(fā)施工許可證，發(fā)現(xiàn)招投標(biāo)雙方未按招標(biāo)文件、投標(biāo)承諾、中標(biāo)價簽訂合同或有其他違法內(nèi)容的，應(yīng)予責(zé)令改正。 76 履約擔(dān)保 中標(biāo)人在簽訂施工 監(jiān)理 合同時，應(yīng) 先 向招標(biāo)人提交履約保證金 ， 金額為合同價款的 10%， 履約保證金用現(xiàn)金 匯入招標(biāo)人的指定賬戶 。 投訴件受理后，相關(guān)行政監(jiān)督部門應(yīng)當(dāng)聽取被投訴人的陳述和申辯，必要時可通知投訴人代表進(jìn)行質(zhì)證。 為維護(hù)國家利益，如果發(fā)現(xiàn)招標(biāo)過程中存在違法行為的，有關(guān)監(jiān)督管理部門在授予合同之前仍有選擇或拒絕任何投標(biāo)人中標(biāo)的權(quán)力。本次招標(biāo)和重新招標(biāo)所發(fā)生的費(fèi)用及中標(biāo)差價等損失由放棄中標(biāo)的中標(biāo)人負(fù)責(zé)賠償。招標(biāo)人在收到評標(biāo)報告后三日內(nèi)，將有關(guān)中標(biāo)結(jié)果的事項在 XX市招投標(biāo)中心網(wǎng)站及有權(quán)機(jī)關(guān)指定的其他信息媒介上公示，公示期不得少于 3 日。 抽簽過程 有關(guān)監(jiān)督部門現(xiàn)場監(jiān)督 。 不符合招標(biāo)文件中規(guī)定的其他實(shí)質(zhì)性要求的。 ④ 非 XX 注冊的企業(yè)項目管理班子人員所有人員須是在 XX 市建設(shè)局登記手冊中的人員，除國注、省注外，其余人員必須經(jīng)過 XX市有關(guān)部門培訓(xùn)、考核合格，并取得有效上崗證。 6 施工監(jiān)理機(jī)械 設(shè)備能力 投標(biāo)人擬用于本招標(biāo)工程項目的儀器設(shè)備應(yīng)能滿足招標(biāo)文件載明相關(guān)具體內(nèi)容的要求，并對上述作出書面承諾 。履約保證金等方面資金。 5 財務(wù)能力 投標(biāo)人現(xiàn)有的資金或通過銀行借貸、擔(dān)保的資金能夠滿足招標(biāo)工程項目所需的流動資金， 包括所需的投標(biāo)保證金 、履約保證金等方面資金。 投標(biāo)單位有下列情形之一的，其資格審查不合格： 投標(biāo)單位未能按招標(biāo)文件提供營業(yè)執(zhí)照副本 、 資質(zhì)證書副本、 企業(yè)基本帳戶開戶許可證（或開戶核準(zhǔn)通知書）、 總監(jiān)理工程師的國家注冊 (或福建省注冊 )《監(jiān)理工程師崗位證書》（ 非 XX 注冊企業(yè) 須 提供總監(jiān)理工程師證書的復(fù)印件加蓋 投標(biāo)人單位 公章 ） 、 非XX企業(yè) 在莆 備案 通過的新的《駐莆建筑業(yè)企業(yè)備案手冊》 等原件或原件提供不全的 ； 在 資格審查 資料 （資格審查） 中 投標(biāo)申請 資料封面、 投標(biāo)申請書 所有要求簽字或加 蓋印章的地方?jīng)]有投標(biāo)單位法定代表人或沒有法定代表人正式授權(quán)的投標(biāo)人代表簽字或加蓋印章的； 不符合投標(biāo)人資格后審申請書附表特別注明的格式要求的； 投標(biāo)申請資料（資格審查）未按招標(biāo)文件（投標(biāo)人須知第 24 條款）要求提供的或提供不全的； 投標(biāo)人應(yīng)對資格審查申請書及附表的真實(shí)性負(fù)責(zé)。拒不澄清的，評標(biāo)委員會可以作出不利于投標(biāo)人的認(rèn)定。 評標(biāo)方法 45 招標(biāo)項目采 用的評標(biāo)方法 : 采用 隨機(jī)抽取法 。唱標(biāo)內(nèi)容為：投標(biāo)人名稱、投標(biāo)報價、工程質(zhì)量承諾、工期承諾及其它必要的內(nèi)容。 評標(biāo)委員會成員和與評標(biāo)活動有關(guān)的工作人員有違反以上行為的，將由違反者承擔(dān)道德、紀(jì)律或法律責(zé)任。對評標(biāo)結(jié)論持有異議的評標(biāo)委員會成員可以書面方式闡述其不同意見和理 由。 評標(biāo)委員會主任由評標(biāo)委員會 推舉產(chǎn)生，負(fù)責(zé)主持評標(biāo)工作。 （五）評標(biāo)細(xì)則 總 則 30 本招標(biāo)工程項目評標(biāo)依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和本招標(biāo)文件。 （四） 投標(biāo)文件的遞交 8 27 投標(biāo)文件應(yīng)由 二 個內(nèi)包封組成：一是 投標(biāo)函 投標(biāo)文件 及 資格審查 資料 內(nèi)包封；二是招標(biāo)文件要求提供的相關(guān)證件原件內(nèi)包封，所有內(nèi)包封均應(yīng)密封完好并在封口處加蓋投標(biāo)人公章，再將 二 個內(nèi)包封一起 放入一個外包封中 。 中文打字并裝訂成冊。若質(zhì)量驗收評定不能達(dá)到 合格 標(biāo)準(zhǔn) 以上，所造成的一切損失由中標(biāo)人承擔(dān)。 各投標(biāo)人須隨時關(guān)注發(fā)布的相關(guān)信息 。 投標(biāo)人應(yīng)詳細(xì)閱讀招標(biāo)文件全部內(nèi)容。 11 招標(biāo)人將對本招標(biāo)工程項目投標(biāo)人進(jìn)行資 格 預(yù) 審。投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)踏勘現(xiàn)場的費(fèi)用、責(zé)任和風(fēng)險。 5 招標(biāo)范圍、工程質(zhì)量、工期要求及承包方式 本招標(biāo)工程項目承包方式：見投標(biāo)須知前附表第 5項。 4 二、投標(biāo)須知 （一）總 則 1 、 鑒于 XX市 XX 輪渡公司 作為擬建 XX 輪渡候船大樓提升改造工程施工監(jiān)理項目 的招標(biāo)人，按照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及市政府 X政綜 （ 2020） 114 號文第 三 條等規(guī)定，已具備招標(biāo)工程項目施工監(jiān)理招標(biāo)的條件，且 已有用于該招標(biāo)工程項目的相應(yīng)資金或資金來源已經(jīng)落實(shí)。 9 資金來源 上級拔款及自籌 10 10 投標(biāo)人資質(zhì)等級要求 具備承擔(dān)本招標(biāo)工程項目施工監(jiān)理能力 并 具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 房屋建筑 工程 監(jiān)理 乙 級 及以上 資質(zhì)的獨(dú)立法人（不分主、增項差別） 。 3 項號 條款號 內(nèi) 容 說明與要求 13 1 16 網(wǎng)上澄清和修改 投標(biāo)人對招標(biāo)文件、施工圖紙等存有異議的，可不署名于 XXXX 年 6 月 3 日 下 午 17 時前登錄 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)將疑問材料向招標(biāo)人提出（應(yīng)列明招標(biāo)工程項目名稱和編號）， 招標(biāo)人于 XXXX 年 6 月 7 日 18： 00時前在 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)上公布修改內(nèi)容。 4 招標(biāo)工程項目說明 本招標(biāo)工程項目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，通過公開招標(biāo)方式選定承包人。 本招標(biāo)工程項目要求工期：見投標(biāo)須知前附表第 8項。 5 9 投標(biāo)有效期 投標(biāo)有效期見本須知前附表第 14 項所規(guī)定的期限，在此期限內(nèi)，凡符合本招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件均保持有效。 12 為履行本 招標(biāo)項目 合同的目的， 投標(biāo)人 必須具有獨(dú)立法人資格 ， 須滿足 投標(biāo)須知前附表第 10項要求的 合格投標(biāo)人資格條件。無論是招標(biāo)人根據(jù)需要主動對招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清，或是根據(jù)投標(biāo)人的要求對招標(biāo)文件做出澄清，招標(biāo)人都將于投標(biāo)截止時間 1 日前在 XX 市招投標(biāo)中心網(wǎng)公布，該答復(fù)作為招標(biāo)文件的組成部分，具有約束作 用。 =施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)基準(zhǔn)價（ 120%） 投標(biāo)人在投標(biāo)報價時應(yīng)充分考慮工程延期風(fēng)險，中標(biāo)后不另行計取監(jiān)理延期的相關(guān)費(fèi)用； 投標(biāo)人投標(biāo)報價高于或低于本工程施工監(jiān)理服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的按廢標(biāo)處理。 ，投標(biāo)保證金將被沒收： (1)開標(biāo)后在投標(biāo)有效期間，投標(biāo)人撤回其投 招標(biāo)文件 的； (2)中標(biāo)人放棄中標(biāo)的； (3)中標(biāo)人在規(guī)定的期限內(nèi)未能提交履約保證金的； (4)中標(biāo)人不按本須知規(guī)定簽約的。 由委托代理人簽字和蓋章的投標(biāo)文件中須