【正文】 5 設(shè)備訂購、運輸 6 設(shè)備安裝、調(diào)試 湖北禾豐糧油集團有限公司 — 稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈可行性研究報告 27 第十四章 工程招投標 依照國家發(fā)展計劃委員會 2021 年第 3 號令《工程建設(shè)項目招標范圍和規(guī)模標準規(guī)定》，本項目建設(shè)必須進行招投標。 湖北禾豐糧油集團有限公司 — 稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈可行性研究報告 26 項目的實施進度安排要比照同行業(yè)同類工程的施工情況和單位工程工期定額（例如一般土建工期定額 設(shè)備安裝工期定額等）結(jié)合本項目的建設(shè)內(nèi)容、工程量大小、建設(shè)難易程度以及施工條件等具體綜合情況制定。該項目緊靠府河，水資源極其豐富，近幾年，政府加大了自來水管網(wǎng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。安陸市城區(qū)（府城、南城）是全市的政治、經(jīng)濟、文化中心，現(xiàn)已逐步形成以鋁及鋁制品生產(chǎn)、銀杏加工為主，并兼營食品、冶金、輕紡、建材的工業(yè)體系。 礦產(chǎn)資源 全市已發(fā)現(xiàn)礦產(chǎn)有鐵、釩、銅、鉛、鋅、銀（金）、鈾、重晶石、黃鐵礦（硫）、磷、河砂、型砂、石灰石、白云石、及礦泉等 17 種，產(chǎn)地 32 處（不含鈾礦 29 處），仁和店銅礦的遠景儲量（ D 級）被列入湖北省礦產(chǎn)儲量平衡表。初霜日為 11月下旬，終霜期為 3月中旬。地勢北高南低，自北向南傾斜；北部為丘陵崗地層嵐秀出，南部為河谷平原，平疇沃野；東部丘陵起伏，西部巖壑幽深。57′ ，北緯31176。 產(chǎn)品的方案也不是永恒不變的，該項目選用的工藝和設(shè)備先進，工藝路線靈活，在以后的生產(chǎn)中可根據(jù)市場的變化，開發(fā)新的品種和產(chǎn)品， 適當?shù)卣{(diào)整，適應(yīng)市場的變化。 湖北禾豐糧油集團有公司 長期經(jīng)營糧油產(chǎn)品及其制品，原本有糧食加工廠，有很好的品牌優(yōu)勢，商業(yè)信譽良好，也具有銷售網(wǎng)絡(luò)，建立了良好的商業(yè)伙伴關(guān)系。這個問題有待在今后的建設(shè)中引起注意。 在 WTO 農(nóng)業(yè)協(xié)議框架下，農(nóng)產(chǎn)品貿(mào)易列入了烏拉圭回合談判的范圍， WTO成員都要遵守市場準則，各種配額會逐步取消，因此農(nóng)產(chǎn)品的國際貿(mào)易份額會增加，大米貿(mào)易從 2021 年的 2300 萬噸的水平上上升到 3000 萬噸（ 2021～ 2021 年間），世界大米市場價格呈上升趨勢，世界大米的貿(mào)易量也將會增加，因此對中國大米湖北禾豐糧油集團有限公司 — 稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈可行性研究報告 18 生產(chǎn)和出口將產(chǎn)生積極的影響。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們生活水平的提高，收入的增長，品質(zhì)好、加工精度高以及一些營養(yǎng)的高檔產(chǎn)品的市場需求將越來越大。中國是水稻種植最古老的國家之一，品種齊全，中國稻谷的品種開發(fā)在世界上 也處于領(lǐng)先水平，水稻的種植遍布在全國各地，在中國的糧食商品中，大米始終是自給自足，豐年有余。 湖北禾豐糧油集團有限公司 — 稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈可行性研究報告 14 第三章 政策準入分析 產(chǎn)業(yè)政策準入分析 該項目為湖北禾豐糧油集團有限公司 —— 稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈項目，屬于《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)指導(dǎo)名錄》（ 2021 年本中）第一類鼓勵類第一項“農(nóng)林類”第一條“中低產(chǎn)田綜合治理 與穩(wěn)產(chǎn)高產(chǎn)基本農(nóng)田建設(shè)”、第二條“農(nóng)產(chǎn)品基地建設(shè)”；第二項“輕工類”第三十條“營養(yǎng)健康型大米、小麥粉（食品專用米、發(fā)芽糙米、留胚米、食品專用粉、全麥粉及營養(yǎng)強化產(chǎn)品等）及制品的開發(fā)生產(chǎn)、傳統(tǒng)主食工業(yè)化生產(chǎn)、雜糧加工專用設(shè)備開發(fā)與生產(chǎn)”。合作社以服務(wù)成員、謀求全體成員的共同利益為宗旨，自成立以來，在 組織機械化 耕作、播種、收割和病蟲害機械化統(tǒng)防統(tǒng)治等方面開展了一些工作，取得了一定的經(jīng)濟效益和社會效益。在中國糧食行業(yè)協(xié)會公布湖北禾豐糧油集團有限公司 — 稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈可行性研究報告 11 的“全國大米加工 50強企業(yè)”中排名第十三位，在“ 2021 湖北省百強民營企業(yè)”評選中排名第 54位。 經(jīng)分析，本項目稅后財務(wù)內(nèi)部收益率為 %，高于行業(yè)基準財務(wù)內(nèi)部收益率 10%；稅后財務(wù)凈現(xiàn)值（當 ic=10%時） 萬元，稅后投資回收期為湖北禾豐糧油集團有限公司 — 稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈可行性研究報告 10 年（含建設(shè)期），投資利潤率為 %，正常年生產(chǎn)能力盈虧平衡點為%，項目各項指標均較好，在財務(wù)上是可行的。 認真貫徹工廠設(shè)計的“五化”原則。 編制原則 項目建設(shè)必須遵循國家的各項政策、法規(guī)和法令，符合國家產(chǎn)業(yè)政策、投資方向及行業(yè)和地區(qū)的規(guī)劃。 建立緊密利益聯(lián)結(jié)機制的安陸市聯(lián)禾農(nóng)機專業(yè)合作社。 組織機構(gòu) ............................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 總體布置 ............................................................................ 錯誤 !未定義書簽。 設(shè)備方案 .............................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 技術(shù)方案 .............................................................................. 錯誤 !未定義書簽。 第十章 項目總體布置 ............................................ 錯誤 !未定義書簽。 第十二章 組織機構(gòu)與人力資源配置 .................... 錯誤 !未定義書簽。改造范圍為安陸市棠棣鎮(zhèn) 7 個村，包括三沖村 1419 畝、金龍村 1009 畝、河德村1061 畝、花園村 1840 畝、務(wù)豐村 1954 畝、蔣梅村 3303 畝、回龍村 462畝，合計 11048 畝，按戶平 5 畝計算，帶動農(nóng)戶數(shù)約為 2200 戶。 湖北禾豐糧油集團有限公司 — 稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈可行性研究報告 7 編制依據(jù)及原則 編制依據(jù) 《企業(yè)投資項目可行性研究與核準申請》； 《投資項目可行性研究指南》； 《現(xiàn)代投資項目管理手冊》； 《建設(shè)項目經(jīng)濟評價參數(shù)與方法》（第三版）； 2021 年《湖北省工程造價信息》； 國家有關(guān)法律、法規(guī)； 權(quán)威期刊雜志相關(guān)統(tǒng)計資料； 同行業(yè)廠家調(diào)研資料。 湖北禾豐糧油集團有限公司 — 稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈可行性研究報告 8 按照 現(xiàn)代企業(yè)的管理理念和全新的建設(shè)模式進行規(guī)劃建設(shè)，要統(tǒng)籌考慮未來的發(fā)展，為今后企業(yè)規(guī)模擴大或產(chǎn)品深度加工留有一定的空間。 本項目是勞動密集型產(chǎn)業(yè)，可極大的促進當?shù)鼐蜆I(yè)，項目建成后可解決420 人的就業(yè)問題，社會效益較好。公司先后被授予“全國放心糧油進農(nóng)村進社區(qū)先進單位”、“湖北省守合同重信用企業(yè)”、“湖北省軍糧供應(yīng)大米定點加工企業(yè)”、“湖北省最具成長型龍頭企業(yè)”和 “放心糧油進農(nóng)村進社區(qū)示范工 程示范加工企業(yè)”等稱號。 表 21 公司股東組成 序號 股東 股權(quán)（萬元） 比例 1 周明照 % 2 周明耀 % 3 常玉珍 % 4 夏金 保 % 5 常大華 % 6 周思保 % 7 常勒 % 合計 3250 % 湖北禾豐糧油集團有限公司 — 稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈可行性研究報告 12 表 22 公司近三年經(jīng)營及財務(wù)狀況 單位：萬元 項目 行次 2021年 2021年 2021年 一、產(chǎn)品銷售收入 1 1,625,265, 2,175,410,5433 2,840,256, 減：銷售折扣與折讓 2 商品銷售收入凈額 3 1,625,265, 2,175,410, 2,840,256, 減：商品銷售成本 4 1,550,902, 2,015,430, 2,647,279, 經(jīng)營費用 5 4,030, 71,609,867,89 81,768, 商品銷售稅金及附加 6 二、商品銷售利潤 7 76,332, 88,370,235,32 111,208, 加：代購代銷收入 8 三、主營業(yè)務(wù)利潤 9 76,332, 88,370,235,32 111,208, 加：其他業(yè)務(wù)收入 10 減：管理費用 11 3,723, 12,596, 25,766, 財務(wù)費用 12 11,250, 13,612, 匯兌損失 13 四、營業(yè)利潤 14 62,706, 64,523, 71,828, 加：補貼收入 15 2,296, 2,356, 5,998, 營業(yè)外收入 16 減：營業(yè)外支出 17 四、利潤總額 19 65,003, 66,880, 77,826, 湖北禾豐糧油集團有限公司 — 稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈可行性研究報告 13 合作社概況 安陸市聯(lián)禾農(nóng)機專業(yè)合作社于 2021年 6月由禾豐公司以法人單位身份牽頭成立，注冊資金 2500 萬元，合作社位于安陸市碧涢大道百花小區(qū)，現(xiàn)有社員 228人，辦公用房 5間 200 余平方米、車（倉）庫 3 棟和修理車間 1棟共計面積 1500平方米，網(wǎng)絡(luò)農(nóng)業(yè)機械 242 臺套。合作社基礎(chǔ)設(shè)施齊全，具備較好的辦公條件和居住環(huán)境。 第五章 項目市場分析與預(yù)測 產(chǎn)品市場供應(yīng)和市場需求狀況及預(yù)測 國內(nèi)市場的供應(yīng)狀況和需求狀況及預(yù)測 中國是世界上 100 多個稻生產(chǎn)國的“稻米王國”，稻谷年產(chǎn)量為 ～ 2 億噸，占全球產(chǎn)量的 33%，居世界首位。目前的銷售情況以中檔大米需求最大。 世界稻米消費水平和結(jié)構(gòu)也正在發(fā)生變化，中高收入國家對高質(zhì)量、高營養(yǎng)的大米的需求正在增加，低收入國家對中低檔大米的消費也在不斷增加，收入的增長促進了大米替代粗糧，使大米的消費結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，消費量也增加，同時優(yōu)質(zhì)稻米也將替代劣質(zhì)或一般稻米，這種結(jié)構(gòu)性和質(zhì)量 的變化因國家和地區(qū)不同而有所區(qū)別，但消費增長的趨勢不會發(fā)生變化。中國優(yōu)質(zhì)秈米一直價格較低，水土、氣候及品種問題使得中國長粒米無論從粒形上（中國大米短粗）還是外觀上（中國大米腹白較多，加工精度不夠）都不如泰國、越南大米，而且我國南方水稻主產(chǎn)區(qū)在大米加工設(shè)備及規(guī)模上都競爭不過對手。在產(chǎn)品的質(zhì)量上嚴格把關(guān)，要開發(fā)新的品種占領(lǐng)市場，由于工廠所在地有豐富的糧源，收購節(jié)省了費用，在價格競爭中具有了優(yōu)勢。 產(chǎn)品方案 優(yōu)質(zhì)大米 10萬噸 /年，包裝： 5kg、 10kg、 25kg、 50kg。10′─113176。 地勢形貌 安陸東西長 61 公里，南北寬 46 公里，版圖呈蝴蝶狀，總面積 1355 平方公里，人口 萬人。多年平均日照 。 湖北禾豐糧油集團有限公司 — 稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈可行性研究報告 23 資源概況 土地資源 全市土地總面積 1355 平方公里，其中耕地 公頃，占土地面積的 % ，園地面積 公頃，占土地總面積的 % ，林地面積 公頃，占土地總面積的 % ，城鎮(zhèn)、村莊、工礦用地面積為 公頃，占土地總面積的 % ，交通用地面積為 公頃，占土地總面積的 % ，水域面積為 公頃，占土地總面積的 % ，未利用面積為 公頃，占土地總面積的 % 。 湖北禾豐糧油集團有限公司 — 稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈可行性研究報告 24 城鎮(zhèn)規(guī)劃及社會環(huán)境條件 安陸市是一座具有 2100 余年悠久歷史的古城，是歷史上鄖子國、安陸郡、德安府所在地， 1987 年撤縣建市。廠區(qū)毗鄰 11萬伏變電站，用電可得到保障。 在 本項目中工程實施進度也應(yīng)充分考慮到項目的前期準備工作，包括可研及評估，項目審批勘察設(shè)計等階段，每一個階段的工作都要抓緊，有序地進行。 2021 年 12月 設(shè) 備試運轉(zhuǎn)并交付使用。這些專家從事相關(guān)領(lǐng)域工作滿 8 年，并具有高級職稱或具有同等專業(yè)水平。 湖北禾豐糧油集團有限公司 — 稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈可行性研究報告 35 預(yù)算總表 項目名稱 :湖北禾豐糧油集團稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈水稻種植基地項目 金額單位 :萬元 序號 工程或費用名稱 預(yù)算金額 各項費用占總費用的比例 (%) (1) (2) (3) 一 工程施工費 二 設(shè)備購置費 三 其他費用 四 不可預(yù)見費 總計 2 湖北禾豐糧油集團有限公司 — 稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈可行性研究報告 36 工程施工費 預(yù)算匯總表 項目名稱 :湖北禾豐糧油集團稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈水稻種植基地項目 金額單位 :萬元 序號 單項名稱 預(yù)算金額 各項費用占工程施工費的比例 (%) (1) (2) (3) 1 湖北禾豐糧油集團稻米加工全產(chǎn)業(yè)鏈水 稻種植基地項目 總計 — 填表說明 :表中預(yù)算金額 (2)見表 31。 按照 《 2021 年國家農(nóng)業(yè)綜合開發(fā)扶持龍頭企業(yè)帶動產(chǎn)業(yè)發(fā)展和“一縣一特”產(chǎn)業(yè)發(fā)展試點項目申報指南》中的要求，用于完善高標準農(nóng)田建設(shè)、土地治理生態(tài)項目建設(shè)、種養(yǎng)基地建設(shè)和改造不低于 30%，本項目按30%計算。 為保證工程