【正文】 .......................... 48 勞動(dòng)安全衛(wèi)生與消防 ...................................................................... 49 第七章 投資估算與資金來(lái)源 ............................................................ 51 投資估算依據(jù) ................................................................................. 51 編制范圍及方法 .............................................................................. 51 項(xiàng)目總投資估算的原則 .................................................................. 51 投資估算 ......................................................................................... 52 資金來(lái)源 ......................................................................................... 56 資金使用和管理 .............................................................................. 56 第八章 項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) ........................................................................ 58 項(xiàng)目評(píng)價(jià)的依據(jù) .............................................................................. 58 銷(xiāo)售收入 ......................................................................................... 59 總成本及經(jīng)營(yíng)成本估算 .................................................................. 59 財(cái)務(wù)效益分析 ................................................................................. 61 不確定性分析 ................................................................................. 62 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 ................................................................................. 63 第九章 社會(huì)效益分析 ........................................................................ 64 社會(huì)評(píng)價(jià)基本結(jié)論 ......................................................................... 64 農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng) ............................................................................. 65 農(nóng)民增收、農(nóng)業(yè)增效評(píng)價(jià) .............................................................. 67 一、附表： 附表 1： 可研報(bào)告編寫(xiě)人員基本情況 附表 2： 建設(shè) 投資估算表 附表 21：土建工程投資明細(xì)表 附表 22：設(shè)備投資明細(xì)表 附表 23：科技投資明細(xì)表 附表 3： 流動(dòng)資金估算表 附表 4： 資金籌措與使用計(jì)劃表 附表 5： 總成本費(fèi)用估算表 附表 6： 固定資產(chǎn)折舊、無(wú)形資產(chǎn)和其他資產(chǎn)攤銷(xiāo)估算表 附表 7： 利潤(rùn) 及 利潤(rùn)分配表 附表 71：銷(xiāo)售收入表 附表 8： 項(xiàng)目投資現(xiàn)金流量表 附表 9： 銀行貸款還本付息計(jì)算表 附表 10: 財(cái)政 資金使用明細(xì)表 附表 11：財(cái)務(wù)計(jì)劃現(xiàn)金流量表 附表 12: 資產(chǎn)負(fù)債表 二、 附圖： 地理 位置圖 現(xiàn)狀圖 總平面布置圖 三、附件： 附件 1： 項(xiàng)目申請(qǐng)逐級(jí)聯(lián)合上報(bào)文件復(fù)印件 附件 2：項(xiàng)目單位 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 副本及組織機(jī)構(gòu)代碼證 復(fù)印件 附件 3： 供銷(xiāo)合作社入股情況相關(guān)證明 附件 4： 項(xiàng)目單位 202 2021 年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告 附件 5： 銀行 貸款 承諾書(shū) 件 及銀行存款證明 附件 6：土地租賃協(xié)議書(shū) 復(fù)印件 附件 7： 自籌資金來(lái)源證明文件 附近 8：技術(shù)依托協(xié)議書(shū)復(fù)印件 附件 9： 商標(biāo)注冊(cè)證明 附件 10： 合作社與供銷(xiāo)社 產(chǎn)權(quán) 關(guān)系證明及 合作社股東 構(gòu)成 情況 附件 11： 合作社成員大會(huì)同意申報(bào)項(xiàng)目的決議 附件 12： 合作社章程及各項(xiàng)管理制度 第一章 總 論 1 總 論 項(xiàng)目單位基本情況 概況 單位名稱： **市 **縣 **專(zhuān)業(yè)合作社 經(jīng)濟(jì)性質(zhì)： 農(nóng)民合作組織 發(fā)展歷程： **市 **縣 **專(zhuān)業(yè)合作社成立于 2021 年 2 月，注冊(cè)資本 34 萬(wàn)元，是 **市 **縣 供銷(xiāo)社出資領(lǐng)辦的專(zhuān)業(yè)社。 本次項(xiàng)目主要實(shí)施一期工程。 主要設(shè)備 （見(jiàn)表 11） 第一章 總論 4 表 11 種苗及 主要設(shè)備清單 設(shè)備名稱 單 位 數(shù) 量 備 注 苗木 株 30000 7 個(gè)品種 電動(dòng)運(yùn)輸車(chē) 輛 2 示范基地內(nèi)用 雙排貨運(yùn)汽車(chē) 輛 1 基地外運(yùn)輸用 噴灌設(shè)備 套 4 灌溉設(shè)備 車(chē)載噴霧器 臺(tái) 2 病蟲(chóng)防治 機(jī)動(dòng)噴霧器 臺(tái) 10 病蟲(chóng)防治 手推貨運(yùn)車(chē) 輛 10 田間運(yùn)輸 水泵 套 1 直徑 200mm、揚(yáng)程 80m 啟動(dòng)柜 臺(tái) 2 150QJ/64 變壓器 臺(tái) 1 S11M10 配電柜 套 1 GGD 建 （構(gòu)） 筑物 該項(xiàng)目主要建筑為 護(hù)林房、交易廳、服務(wù)及辦公用房、 職工宿舍、職工食堂、倉(cāng)庫(kù)及配電房 等；構(gòu)筑物 有 2座 高位蓄水池， 1座小型抽水站 。 可行性研究報(bào)告編制的依據(jù) 原國(guó)家發(fā)展計(jì)劃委員會(huì)印發(fā)的《投資項(xiàng)目可行性研究報(bào)告指南》（ 2021 年試用版） 中華全國(guó)供銷(xiāo)合作總社 《 2021 年農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā) 供銷(xiāo)合作社 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編寫(xiě)參考大綱》 《 2021 年農(nóng)業(yè)綜合開(kāi) 發(fā)供銷(xiāo)社合作項(xiàng)目申報(bào)指南》供銷(xiāo)經(jīng)聯(lián)字［ 2021］ 6 號(hào) 《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于統(tǒng)籌推進(jìn)新一輪菜籃子工程建設(shè)的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔 2021〕 18 號(hào)） **省實(shí)施七大工程促進(jìn)農(nóng)民增收規(guī)劃綱要 （ 2021－ 2021 年） 《 **省實(shí)施“一村一品”千村示范萬(wàn)村推進(jìn)工程規(guī)劃》 《 **市果業(yè) “十一五 ”發(fā)展規(guī)劃 》 中共 **市委 《 **市農(nóng)民增收規(guī)劃》 第一章 總論 6 中共 **市委 《關(guān)于進(jìn)一步加快現(xiàn)代果業(yè)發(fā)展的決定》 **市政府《關(guān)于加快大櫻桃發(fā)展的意見(jiàn)》 《 **市 **縣 國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展第十一五年規(guī)劃綱要》 中共 **市 **縣 委 、 區(qū)人民政府 《 關(guān)于進(jìn)一步 加快現(xiàn)代果業(yè)發(fā)展的實(shí)施意見(jiàn) 》 項(xiàng)目 建設(shè)單位提供的有關(guān)資料以及現(xiàn)場(chǎng)調(diào)研的資料 綜合評(píng)價(jià) 經(jīng)研究論證，本項(xiàng)目符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策 及區(qū)域發(fā)展規(guī)劃 ，建設(shè)依據(jù)充分，建設(shè)地址環(huán)境 良 好，建設(shè)條件優(yōu)越，建筑規(guī)模適度合理，建設(shè)方案切實(shí)可行；投資估算準(zhǔn)確完整；環(huán)境效益良好；經(jīng) 對(duì) 項(xiàng)目財(cái)務(wù)及 經(jīng)濟(jì) 分析 評(píng)價(jià)，項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益較高 ，社會(huì)效益顯著 ；項(xiàng)目建成后，使本地區(qū)農(nóng)業(yè)生產(chǎn) 和農(nóng)民進(jìn)入市場(chǎng) 組織化程度提高、優(yōu)化農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，提高農(nóng)業(yè)綜合 開(kāi)發(fā) 能力、 實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)增產(chǎn)、 農(nóng)民增收，為推動(dòng)現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展和加快社會(huì)主義新農(nóng)村建設(shè)做出更大貢獻(xiàn)，促進(jìn)本地經(jīng)濟(jì)又好又 快發(fā)展 。在大中城市郊區(qū)和蔬菜、水果等園藝產(chǎn)品優(yōu)勢(shì)產(chǎn)區(qū)，支持建設(shè)一批設(shè)施化、集約化“菜籃子”產(chǎn)品生產(chǎn)基地，重點(diǎn)加強(qiáng)集約化育苗、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)、商品化處理以及病蟲(chóng)害防治、質(zhì)量檢測(cè)等方面的 基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，發(fā)展園藝第二章 背景及必要性 8 產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。 大力發(fā)展特色產(chǎn)業(yè)，壯大縣域經(jīng)濟(jì)。 《 **市農(nóng)民增收規(guī)劃 》中指出：到 2021 年，全市新增 40 萬(wàn)畝水果，果園面積達(dá)到 200 萬(wàn)畝，鮮干果各 100 萬(wàn)畝。 在布局調(diào)整上提出： **縣 、 **縣 和王益區(qū)南部臺(tái)塬區(qū)第二章 背景及必要性 10 以大櫻桃、鮮桃、葡萄等時(shí)令水果和早中熟蘋(píng)果、加工專(zhuān)用蘋(píng)果為主；印臺(tái)區(qū)、 **縣 北部和宜君縣東部塬區(qū)以中晚熟蘋(píng)果為主； **縣 西北部山區(qū)、宜君縣、印臺(tái)區(qū)西部以核桃為主； **縣 東部、西北部溝壑區(qū)以花椒為主； **縣 、王益區(qū)南部川塬區(qū)重點(diǎn)發(fā)展柿子。目前， **櫻桃在 **省生產(chǎn)規(guī)模最大，品質(zhì)最優(yōu)、 技術(shù)力量最 強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)體系最完備，銷(xiāo)售市場(chǎng)最廣闊，果農(nóng)增收最顯著。 發(fā)展櫻桃最早的 **縣 **村 ， 畝收入從 2021年的 8000 元增長(zhǎng)到 2021 年的 萬(wàn)元 ,2021 年的 2 萬(wàn)元， 2021 年的 萬(wàn)元， 2021 年，畝均收入突破 萬(wàn)元，戶均年收入 達(dá)到 10萬(wàn)元 以上 ，成為遠(yuǎn)近聞名大櫻桃專(zhuān)業(yè)村，全村僅櫻桃產(chǎn)業(yè)收入達(dá)5860 多萬(wàn)元。該項(xiàng)目屬于供銷(xiāo)合作社農(nóng)業(yè)綜合開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，項(xiàng)目承辦單位屬于農(nóng)民專(zhuān)業(yè)合作社。四是優(yōu)良品種種植面積較小。 選址及占地面積 該項(xiàng)目建設(shè)地址位于 **市 **縣 **鄉(xiāng) **村， 位于區(qū) 城郊結(jié)合部，屬于 **縣 果樹(shù)種植規(guī)劃區(qū) 。 場(chǎng)址現(xiàn)狀 項(xiàng)目場(chǎng)址現(xiàn)為農(nóng)戶種植的小麥田，有個(gè)別農(nóng)戶 的田地里栽植有柿子樹(shù)苗。春季西伯利亞冷氣團(tuán)迅速衰退，南部熱帶暖氣團(tuán)日趨增強(qiáng)，溫度逐漸回暖。含水第三章 建設(shè)條件 18 厚度由數(shù)米逐漸變?yōu)?50— 70 米，承壓水埋深 100 米左右。 社會(huì)經(jīng)濟(jì)狀況 近年來(lái)， **市人民在市委、市政府的 正確 領(lǐng) 導(dǎo) 下，認(rèn)真貫徹落實(shí)中央、省委的一系列重大決策部署，積極應(yīng)對(duì)宏觀經(jīng)濟(jì) 第三章 建設(shè)條件 19 形勢(shì)震蕩變化，搶抓危機(jī)中蘊(yùn)藏的機(jī)遇，全力以赴保增長(zhǎng)，多措并舉保民生，千方百計(jì)保穩(wěn)定，經(jīng)濟(jì)社會(huì)各項(xiàng)事業(yè)都取得了新成就。五是各級(jí)干部的思想更加解放，加快發(fā)展的決心更加堅(jiān)定，廣大群眾的城市自豪感不斷提升，對(duì) **未來(lái)發(fā)展充滿了信心。同時(shí)， 出口蘋(píng)果標(biāo)準(zhǔn)化示范區(qū)建設(shè)也通過(guò)了國(guó)家驗(yàn)收。 樹(shù)形大，單株產(chǎn)量高（最高達(dá)到 60kg/株）， 居國(guó)內(nèi)種植區(qū)之首位，具有很大的發(fā)展前景。 基礎(chǔ)設(shè)施條件 本地區(qū)公路、鐵路運(yùn)輸網(wǎng)發(fā)達(dá)，交通便利；供水、供電量充足，且接入方便，滿足項(xiàng)目建設(shè)和使用的需求；通訊網(wǎng)絡(luò)有 中國(guó)電信、中國(guó) 移動(dòng)、 中國(guó) 聯(lián)通網(wǎng)絡(luò)已經(jīng) 全部覆蓋 ， 使用方便 。除 **縣 外幾乎無(wú)必要的灌溉條件，設(shè)施大棚目前只有兩個(gè)，面積不足 10 畝。如建大棚，每畝投入則超過(guò) 3萬(wàn)元。 從調(diào)查情況看 ,目前 ,我國(guó)大粒櫻桃僅銷(xiāo)售在北京、上海、大連、沈陽(yáng)等城市，中小城市很難見(jiàn)到，因此 ,大粒櫻桃的發(fā)展具有很大的發(fā)展空間。目前， **櫻桃在 **全省生產(chǎn)規(guī)模最大，技術(shù)力量最強(qiáng)，產(chǎn)業(yè)體系最完備，銷(xiāo)售市場(chǎng)最廣闊，果農(nóng)增收最顯著。主治第四章 市場(chǎng)分析與銷(xiāo)售方案 26 病后體虛氣弱，氣短心悸，倦怠食少，咽干口渴，及風(fēng)濕腰腿疼痛，四肢不仁，關(guān)節(jié)屈伸不利，凍瘡等病癥。 營(yíng)銷(xiāo)策略、方案、模式 產(chǎn)品定位 符合國(guó)家食品安全法 和 農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全法的 要求 ， 既要保證產(chǎn)品的質(zhì)量，更要保證產(chǎn)品的安全， 保障公眾身體健康和生命安全，產(chǎn)品定位為綠色無(wú)公害優(yōu)質(zhì)大櫻桃， 用綠色促 發(fā)展 。切實(shí)以農(nóng)民利益為準(zhǔn)則，誠(chéng)心誠(chéng)意為客戶服務(wù)，使企業(yè)走可持續(xù)發(fā)展的道路，為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)發(fā)展做出貢獻(xiàn)。 ⑥ 參與 農(nóng)博會(huì)與推廣會(huì)，宣傳展覽產(chǎn)品，推銷(xiāo)給更多更大的客商，使產(chǎn)品在國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)上擁有一定知名度。 防范和降低風(fēng)險(xiǎn)的對(duì)策 農(nóng)產(chǎn)品市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)因素貫穿于農(nóng)產(chǎn)品供求系統(tǒng)及其環(huán)境的各個(gè)方面。通過(guò)學(xué)習(xí)大櫻桃冷鮮儲(chǔ)藏技術(shù)經(jīng)驗(yàn)和科研成果應(yīng)用，可有效防范和降低 風(fēng)險(xiǎn)。項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括土地平整（含人工栽植） 500 畝 ； 新建 500m3 高位蓄水池 2 座 ， 小型抽水站 1 座 ， 微噴灌工程 ： 鋪設(shè)管網(wǎng) 12km，及配套微噴灌設(shè)施； 新修田間機(jī)耕路 10km； 建設(shè)示范溫室大棚 3座，共 900m ㎡； 架設(shè) 10kv 高壓 線路 800