民間房產(chǎn)抵押借款協(xié)議書民間借貸房產(chǎn)抵押合同(22篇)(存儲版)
【正文】 款的，應(yīng)提前7日通知甲方。(小寫)元。第二條：借款期限為。甲方不得以任何理由拒收，但不可抗拒的原因除外。抵押人承諾本抵押物無其他所有權(quán)利瑕疵。第十三條：本合同履行中發(fā)生糾紛，合同各方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)商不成，有權(quán)向人民法院提起訴訟。違約責(zé)任：乙方應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還甲方借款，乙方如未按照約定的期限返還借款本息，乙方除自愿承擔(dān)甲方實現(xiàn)債權(quán)所發(fā)生的一切費用外。抵押人(即借款人)同意以其與擔(dān)保人于____ 年____月____日簽訂的房產(chǎn)買賣合同(即抵押權(quán)益之房產(chǎn)買賣合同)的全部權(quán)益抵押于抵押權(quán)人，并同意該房產(chǎn)買賣合同項下的房產(chǎn)物業(yè)(即抵押物業(yè))，在售房單位發(fā)出入住通知書(收樓紙)后，立即辦理房產(chǎn)抵押手續(xù)，以該物業(yè)抵押于抵押權(quán)人，賦予抵押權(quán)人以第一優(yōu)先抵押權(quán)，并愿意履行本合約全部條款。所有已歸還(包括提前歸還)的款項，不得再行提取。五、貸款利率如有調(diào)整時，由抵押權(quán)人以書面通知抵押人調(diào)整后的利率。尚有逾期欠交期款等情況，抵押人必須立即補付期款及逾期利息，逾期利息的利率由抵押權(quán)人決定，按月息2%至5%幅度計收。、擔(dān)保、賠償、承諾或其他借債責(zé)任，因：。第一條：乙方向甲方借款人民幣貳拾萬元整(元),借款期限自年____月____日至________年____月____日止。如發(fā)生上述情形，雙方均同意以下內(nèi)容：1，在乙方借款未全部還清甲方前，甲方擁有的是乙方所提供的抵押物的未來收益的一切權(quán)利，包括但不限于個人經(jīng)營，轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓以及未來能獲得的各種收益。第四條:本協(xié)議項下的借款甲方以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的形式劃給乙方，甲方將錢款劃撥到乙方賬戶或有乙方簽字收條的情況下，就認(rèn)定本協(xié)議已經(jīng)事實生效，以銀行小票或簽字收條為據(jù)。甲方經(jīng)審查，同意向乙方發(fā)放借款。，抵押人應(yīng)予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項一個月利息的補償金。如果在中國現(xiàn)時或?qū)碛嘘P(guān)法律規(guī)范下，不得不抵扣或反索任何款項(包括稅款)，則抵押人得即向抵押權(quán)人補償額外款項，致使抵押權(quán)人所得，相當(dāng)于在無需反索的情況所應(yīng)得不折不扣的款項。三、本合約項下之貸款利率，按貸款日利率或根據(jù)抵押權(quán)人書面通知按市場情況而調(diào)整的利率。“房產(chǎn)物業(yè)建筑期”：售房單位發(fā)出入住通知書日期之前，視為房產(chǎn)物業(yè)建筑期。本協(xié)議一式貳份雙方各執(zhí)壹份，簽字后生效。第二筆借款萬元，每年利息為%,即每年支付利息萬元，年
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