商品房買賣合同最新商品房買賣合同(現(xiàn)售(十三篇)(存儲版)
【正文】 約責任，如乙方違約，乙方已繳定金不退。十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份。預(yù)售許可證真實性、合法性及該商品房屋是否存在重復預(yù)售和被司法機關(guān)查封等權(quán)利轉(zhuǎn)移受限制的情況，購房人可向該商品房屋所在地的區(qū)縣房地產(chǎn)交易中心查閱。(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年?！钡囊?guī)定處理。第一條甲方通過土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓/劃撥方式取得________區(qū)/縣______________________地塊土地使用權(quán)，并依法進行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：_________________________土地面積為：_____________，土地用途為：_______________。該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標準見本合同附件三。(大寫)：___________________________________________。(大寫)：___________________________________________。該房屋建筑層高為_________米。八、本合同文本在市、區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心對外發(fā)售，建議購房人先行購買，仔細閱讀。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，購買人有權(quán)退房。依據(jù)《上海市房地產(chǎn)登記條例》關(guān)于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當在新建商品房屋竣工驗收后交付給買受人之前，持本條例第二十條所列文件和商品房屋建設(shè)項目批準文件辦理新建商品房屋初始登記的規(guī)定，商品房建成交付前房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證(大產(chǎn)證)。二、購房是一種民事法律行為，涉及的標的額較大、專業(yè)性較強、法律規(guī)范較多，為更好地維護雙方當事人的權(quán)益，雙方簽訂合同時應(yīng)當慎重，力求簽訂得具體、全面、嚴密。十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過程中發(fā)生爭執(zhí)，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。屆時乙方若不能驗收接管時，須委托甲方代管，并付甲方代管費________(按房價的萬分之一/日計取)。二、商品房售價為人民幣_____元。違約方應(yīng)依本合同的約定向守約方承擔違約責任。三、稅費繳納甲、乙雙方約定在房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記過程中所繳納的稅費由 承擔。那么合同書的格式，你掌握了嗎？下面是我給大家整理的合同范本，歡迎大家閱讀分享借鑒，希望對大家能夠有所幫助。分期付款(1)第一期(2)第二期(3)第三期銀行按揭付款應(yīng)
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