【正文】 _____________辦公樓的，乙方除應(yīng)支付違約金外，還需按本合同所定租金標(biāo)準(zhǔn)支付占用費。第三十二條違約方應(yīng)向另一方支付違約金。違約事實于償付當(dāng)日及其之后仍在延續(xù)的，違約金、賠償金最遲應(yīng)于當(dāng)月月底以前付清。第三十九條本合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可另行達(dá)成書面協(xié)議作為本合同的組成部分，經(jīng)雙方法定代表或授權(quán)代表簽字蓋章后與本合同具有同等效力。三、租金及保證金。空調(diào)費由甲乙雙方共同承擔(dān)。、地板、管道等固定裝置和設(shè)備損壞時，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修理費用，并及時通知物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)安排修繕工作。乙方所負(fù)的一切對外債務(wù)也無權(quán)及不得以房屋利益交換。，甲方收回出租房屋，本合同終止。本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均應(yīng)受中國法律的管轄并依據(jù)中國法律。十四、本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份。裝修期間免收租費。租金應(yīng)預(yù)付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。租賃期滿后，該廠房歸還時，應(yīng)當(dāng)符合正常使用狀態(tài)。租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權(quán)。簽約地點：_______________。第七條出租方允許承租方對租賃的房屋進(jìn)行裝修或改善增設(shè)他物。出租房屋的總建筑面積共計180平米。合同簽約后乙方應(yīng)在3個工作日(法定節(jié)假日順延)內(nèi)，預(yù)付壹個月的租金。如乙方在承租期內(nèi)未違反本合同規(guī)定且全額繳清應(yīng)付租金及其他應(yīng)付費用、保證使用設(shè)備設(shè)施安全完好，則甲方應(yīng)于租賃期終止日起10日內(nèi)將履約保證金全額、無息退還給乙方。電話費、水電費、電費的交付，由甲方依據(jù)每月相關(guān)收款憑證代收。第五章承租房屋交還。若乙方違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)定以及本合同約定而給甲方及第三方造成損失，則乙方應(yīng)承擔(dān)損失賠償?shù)娜控?zé)任，同時甲方有權(quán)單方面解除本合同。，乙方有權(quán)單方解除合同：(1)未按約定時間交付該房屋達(dá)5日的。損失或致使本合同提前終止的，除本合同條款已約定的違約責(zé)任和賠償以外，對未約定或未告知造成的損失，違約方須向守約方據(jù)實進(jìn)行賠償。本合同如有與法律、行政法規(guī)相抵觸的內(nèi)容，該內(nèi)容無效，但不影響其他內(nèi)容的有效性。乙方：_________(承租方)。第三條：房屋租賃的期限。租金按月交付。甲方應(yīng)保證房屋符合合同約定的使用用途，保證正常的水電供應(yīng)，如出現(xiàn)漏水、墻面自然脫落、水電無法正常供應(yīng)等對乙方正常使用房屋具有影響的情形，甲方應(yīng)在接到乙方通知的__天之內(nèi)予以解決。2)利用承租房屋進(jìn)行非法活動，損害公共利益的。租賃期間內(nèi)，乙方不得有下列行為，否則甲方有權(quán)解除合同，收回房屋，并有權(quán)依據(jù)本協(xié)議要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。如合同期滿，乙方?jīng)]有損害房屋內(nèi)的設(shè)備，則甲方應(yīng)該在合同期滿日如數(shù)退還。第四條：租金及其交納方式。第二條：房屋內(nèi)部的裝修情況及主要設(shè)備。本合同自甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)代表人簽字或加蓋公章之日起生效。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的，或與本合同有關(guān)的一切爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商加以解決，若協(xié)商不能達(dá)成共識，任何一方可向項目所在地人民法院提起訴訟。第八章違約及違約責(zé)任。，雙方確認(rèn)本合同可以終止。甲方如未及時修復(fù)，乙方可自行或委托修復(fù)，費用由甲方負(fù)擔(dān)，并從下月租金中直接扣除，若已發(fā)現(xiàn)損壞或故障而未在合理期間不予通知，造成涉及乙方損失或不能正常辦公，其損失和責(zé)任甲方不予承擔(dān)。在承租期內(nèi)，除本租賃合同所述乙方違約情況外(或不可抗拒事件的發(fā)生)，甲方不得無故收回承租房屋。若由于乙方非正常使用原因造成承租戶內(nèi)甲方權(quán)屬的各種設(shè)備發(fā)生損壞，甲方可以代為維修，但必須由乙方承擔(dān)維修費用，維修產(chǎn)生費用先在保證金內(nèi)扣除。在承租期內(nèi)，乙方應(yīng)自覺履行交納房屋租金、電話費以及水電費。二、保證金:。租金：元/日___平米。第一章租賃范圍及用途。第五條租金的支付期限與方式：現(xiàn)金支付，每年初交租。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。租賃期間，甲方向乙方無償提供門電話。乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。月租金為人民幣元，年租金為元。廠房類型為結(jié)構(gòu)。十二、本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》，《城市房屋租賃管理辦法》的有關(guān)規(guī)定經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。，須提前30天通知乙方，支付與乙方已保證金等金額的補償金，同時退還乙方已付保證金及未滿期約租金，此合同解除。，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋，如要求續(xù)租，須在本合同期滿前一個月向甲方提出書面申請，再由雙方另行商議續(xù)租事宜。，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放中華人民共和國法律下所禁止的危險物品，不得從事違法亂紀(jì)活動，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括因給甲方造成的損失而對甲方的賠償。(本合同另有規(guī)定的除外)。如果乙方未能按期支付房租，應(yīng)付遲延支付期間的滯納金，該滯納金每日按月租金的千分之伍收取。甲方同意將位于本房屋二樓的部分場地及其設(shè)施，在雙方自愿的狀態(tài)下租給乙方作為辦公使用，出租房屋的建筑面積總計為50平方米。第三十八條本合同在履行過程中發(fā)生爭議的，由雙方協(xié)商解決。第三十四條違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。第二十七條如乙方要求延長本合同租賃期限的，應(yīng)在不遲于______________辦公樓租賃期滿前三個月向甲方提交書面申請及有關(guān)文件，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)重新訂立合同。第二十三條乙方不得任意改變建筑結(jié)構(gòu)，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結(jié)構(gòu)的，租賃期滿后，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)。第十九條在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述______________辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權(quán)將空置部分收回。第十五條除另有說明外，本合同所稱配套設(shè)施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調(diào)、室內(nèi)裝修及停車場所、區(qū)內(nèi)道路、電梯、樓梯過道等。第十一條乙方使用的停車位的具體費用和付費方法按《物業(yè)管理委托協(xié)議》規(guī)定及實際實施情況辦理。乙方應(yīng)在甲方指定的中國建設(shè)銀行上海市張江支行開立賬戶，并保證在合同核定的租金支付日前公司帳戶內(nèi)有足夠的金額。第三章雙方法律地位。第一條根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》及其它有關(guān)規(guī)定，參照國內(nèi)和上海市各開發(fā)區(qū)的通行慣例，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方向乙方出租______________辦公樓事宜，簽訂《______________辦公樓租賃合同》(以下稱本合同)。九、本合同未盡事宜，甲乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。上述辦公場所租賃期間，甲方應(yīng)做好消防、安全、衛(wèi)生工作。甲方對上述辦公場所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。租賃期間，水、電、物業(yè)管理等費用包含在租金內(nèi)。二、租賃期限。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理，具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。第五條乙方將在園區(qū)投資建立從事實驗室產(chǎn)品的銷售。第二章合同文件。第十六條本合同有效期屆滿，乙方需繼續(xù)租用出租房屋的，應(yīng)于有效期屆滿之日前壹個月向甲方提出續(xù)租要求；甲方需將出租房屋繼續(xù)出租的，在同等條件下，乙方對出租房屋有優(yōu)先承租權(quán)。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。符合有關(guān)法律、法規(guī)或規(guī)章的規(guī)定要求。第三條付款方式：年付。乙方（簽章）：法定代表人： 法定代表人：聯(lián)系電話： 第十五條 本合同終止后，乙方應(yīng)于終止后伍日內(nèi)遷離出租房屋，并其返還甲方。第十一條 本合同有效期內(nèi)，甲方確因需要對出租房屋進(jìn)行改建、擴建或維修的，經(jīng)乙方同意，并報請政府有關(guān)部門批準(zhǔn)后方可進(jìn)行，甲、乙雙方就此另行簽訂書面協(xié)議。第六條 甲方保證第五條所列出租房的用途符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章的規(guī)定，并為乙方出具產(chǎn)權(quán)作用證明（乙方辦理工商執(zhí)照用）第七條 乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章制度的規(guī)定，甲方應(yīng)于 年 月 日前將出租房屋交付乙方使用。建筑面積共計 平方米。甲方在收到乙方轉(zhuǎn)款的2月27日，如期未來取辦公用品押金不退。甲方（簽字）___________。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。該房屋租賃期自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止。甲方：乙方：代表人：代表人：電話號碼：電話號碼：簽訂日期：簽訂日期：房屋場地租賃合同范本廣告位租賃合同范本個人房屋租賃合同范本將本文的word文檔下載到電腦，方便收藏和打印。乙方應(yīng)按期交納水、電、燃?xì)?、電話費用。甲方應(yīng)提供出租房內(nèi)的上下水管道、暖氣、燃?xì)狻⒐╇姷仍O(shè)施，若自然損壞，甲方應(yīng)及時進(jìn)行修理，保證乙方的正常使用，所需費用由甲方承擔(dān)。三、租賃費用：房屋年租金為人民幣壹拾柒萬元正，小寫：。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議甲乙雙方簽字后生效。乙方在使用期間，因為房屋拆遷而終止合同，乙方應(yīng)無條件搬遷，甲乙雙方均不違約。法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________。須于退租前30天，以書面形式向甲方提出申請，經(jīng)同意后方可辦理相關(guān)退租手續(xù)。若收回所租房屋，甲方不退租賃保證金，同時本合同自行終止。第一次在合同簽訂之日交納，以后在已交租金到期前5天交納。九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。上述辦公場所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后如乙方不再承擔(dān)，甲方也不再做任何補償。甲方應(yīng)減少對乙方使用上述辦公場所的影響。租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)上述辦公場所及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后的3日內(nèi)進(jìn)行維修。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租辦公場所，乙方應(yīng)如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應(yīng)于租賃期滿前一個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。第十九條爭議的解決本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。第十五條違約責(zé)任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{年度租金的_____%作為違約金。拖欠租金累計達(dá)____個月。_______。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)備的損失和維修費用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。租賃期間，如遇到市場變化，雙方可另行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)。位于第____層，共______〔套〕〔間〕，房屋結(jié)構(gòu)為_________，建筑面積_______平方米(其中實際建筑面積_______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e_______平方米)。、本合同經(jīng)雙方代表人簽字、蓋公章生效。、經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。十、房屋處置。保證不利用該房屋進(jìn)行任何違法活動。、甲方如要在出租期間查看房屋情況，需要提前通知乙方，未經(jīng)乙方許可，不會隨意查看。、本合同簽訂時，乙方向甲方支付年月日至年月日的租金整(小寫：)。甲方于年月日前將該房屋交付給乙方，雙方簽訂驗收交接手續(xù)。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：__________________年____月____日_________年____月____日辦公場所租賃合同簡單版篇二甲方(出租方)：乙方(承租方)：甲乙雙方本著平等自愿原則，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等法律規(guī)定，就房屋租賃事宜協(xié)商一致，達(dá)成本合同，共同遵守執(zhí)行。上述辦公場所租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)驗特點進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房屋結(jié)構(gòu)，裝修費用由乙方自負(fù)，租賃期滿后乙方不再承擔(dān)，甲方也不再做任何補償。甲方對上述辦公場所進(jìn)行檢查、養(yǎng)護，應(yīng)提前3日通知乙方。租金的支付鑒于雙方的合作關(guān)系，甲方給予乙方靈活支付租金的時間便利。怎樣寫合同才更能起到其作用呢？合同應(yīng)該怎么制定呢？下面是小編帶來的優(yōu)秀合同模板，希望大家能夠喜歡!辦公場所租賃合同簡單版篇一根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上就甲方將其合法擁有的辦公場所租賃給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成協(xié)議并簽訂租賃合同如下：一、出租辦公場所情況甲方租賃給乙方的辦公場所坐落在號，共_________間建筑面積為_________平方米。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。乙方另需裝修或增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門審批的，則還應(yīng)由甲方報請有關(guān)部門批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應(yīng)賠償甲方三個月租金。乙方對甲方出租的房屋已進(jìn)行了實地查驗和了解，自愿承租。、本合同簽訂時，乙方向甲方交付整(小寫：元)履約保證金。、甲方按乙方交付的保證金、租金數(shù)額，給乙方出具國家正規(guī)收款(房屋租賃)發(fā)票。、乙方保證向甲方所出具的身份證明、營業(yè)執(zhí)照及其他文件材料真實、合法、有效。乙方因使用、保管不當(dāng)?shù)仍?，造成該房屋或他人損失的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。十一、違約責(zé)任。十三、未盡事宜。出租房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件?！卜课菟袡?quán)證號、土地使用權(quán)證號〕〔房地產(chǎn)權(quán)證號〕為：_。租金按〔月〕〔季〕〔年〕結(jié)算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__個月的___日交付給甲方。退租時，除另有約定外，甲方有權(quán)要求乙方按原狀恢復(fù)或向甲方交納恢復(fù)工程所需費用。第十一條租賃期滿租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。_。第十七條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽定補充協(xié)議。甲方(簽章)：___乙方(簽章)：____。本租金不含稅金，租金發(fā)票由雙方配合解決，乙方另行承擔(dān)稅金。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使上述辦公場所及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙