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房東租房合同如何避免責(zé)任(十三篇)(存儲版)

2025-08-11 18:02上一頁面

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【正文】 男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份證號碼承租方(乙方):xxx,男/女,xxxx年xx月xx日出生,身份證號碼甲、乙雙方就房屋租賃事宜,達成如下協(xié)議:甲方將位于xx市xx街道xx小區(qū)x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用,租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日,計x個月。如同意繼續(xù)租賃,則續(xù)簽租賃合同。租賃期為xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。因乙方人為原因造成房屋及其配套設(shè)施損壞的,乙方應(yīng)承擔賠償責(zé)任。合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋的,乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。,須在三個月前書面通知乙方,在同等條件下,乙方有優(yōu)先購買權(quán)。第七條 免責(zé)條件,甲乙雙方互不承擔責(zé)任。本房屋月租金為人民幣元。租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前一個月通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書。乙方不得利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益,否則甲方有權(quán)解除合同,收回房屋。甲方(公章):_________乙方(公章):_________法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):__________________年____月____日_________年____月____日房東租房合同如何避免責(zé)任篇八出租方(甲方):承租方(乙方):依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上,就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下:甲方依法將_____________轉(zhuǎn)租給乙方。租賃期內(nèi),與該房屋有關(guān)各項費用的承擔方式為:(一)乙方承擔_________________費用。(一)有下列情形之一的,本合同終止,甲乙雙方互不承擔違約責(zé)任:該房屋因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷范圍的。(一)租賃期內(nèi),甲方不得擅自提前收回該房屋,否則應(yīng)將已收取的租金余額退還乙方并向乙方支付違約金壹千元。乙方向甲方支付租金,享有完全獨立的房間和臥室使用權(quán),以及公共區(qū)域的共同使用權(quán)。第六條共享期間,本著和平友好共處的原則,積極采納對方的合理建議,不得隨意干涉對方的私人空間。由于生活需要,增加設(shè)施的費用視具體情況而定。甲方還必須在與房東解除合同前一個月通知乙方。出租時間: 年,二年租金 元,一次性付清,截止到 年 月 日租戶退房搬走,租戶另交 元押金,退房時,屋內(nèi)家具無損壞, 元退還。1 乙方在入住時將二年租金,一次性付清。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金。十、本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。乙方無需承擔供暖費、物業(yè)費用、衛(wèi)生費。在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。1就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟,請求司法解決。五、租賃期間的其他約定事項甲乙雙方應(yīng)提供真實有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。其他約定事項:______________________。雙方如果出現(xiàn)糾紛,先友好協(xié)商,協(xié)商不成的,由_________人民法院裁定。房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。第二次及以后付租金,乙方應(yīng)提前一個月付清。水表: 電表: 燃氣表:租賃期滿后,如乙方要求繼續(xù)租賃,則須提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答復(fù)。以上設(shè)施保證能正常使用,經(jīng)乙方檢驗后認可簽字生效。等租期圓滿結(jié)清所有費用后,甲方將押金如數(shù)退還給乙方。乙方因經(jīng)營需要,要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的,甲方應(yīng)予以協(xié)助。四、乙方同意預(yù)交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。禁止容留異性朋友在出租屋過夜,(合法夫妻除外),違者解除合同,租金不退, 甲方會經(jīng)常給屋內(nèi)老人送菜(盡量在租戶不在家時來),關(guān)于這一點乙方同意。附件:房屋合同原件及暫住證復(fù)印件甲方簽字:_________________________________________________。第十二條乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如果入住超過一周,就需要按比例交水電費和煤氣費。第四條公共使用區(qū)域是指該區(qū)域內(nèi)的客廳、廚房、浴室、陽臺及相關(guān)設(shè)施。乙方代表:__________________________________________________________________第一條本合同的指標為______________。擅自拆改變動或損壞房屋主體結(jié)構(gòu)的。(一)甲方認可,乙方可不經(jīng)甲方同意在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人,轉(zhuǎn)租過程中取得的轉(zhuǎn)讓費等一切費用歸乙方所有。如房屋所有權(quán)人上漲租金由甲方負責(zé)。1就本合同發(fā)生糾紛,雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟,請求司法解決。在承租期間,未經(jīng)甲方同意,乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借該房屋。乙方無需承擔供暖費、物業(yè)費用、衛(wèi)生費。補充協(xié)議報送市房屋租賃管理機關(guān)認可并報有關(guān)部門備案后,與本合同具有同等效力。上述違約行為的經(jīng)濟索賠事宜,甲乙雙方議定在本合同簽證機關(guān)的監(jiān)督下進行。二房東協(xié)議。第一條 甲方將自有的坐落在___市___街___巷___號的房屋___棟___間,建筑面積___平方米、使用面積___平方米,類型___,結(jié)構(gòu)等級___,完損等級___,主要裝修設(shè)備___,出租給乙方作___使用。在此期間,任何一方要求解除合同,應(yīng)提前三個月通知對方,并支付對方總租金的違約金;如甲方轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn),乙方有優(yōu)先購買權(quán)。本合同連一式x份,甲、乙雙方各執(zhí)x份,自雙方簽字之日起生效。租賃結(jié)束時,乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。本合同及其附件和補充協(xié)議中未規(guī)定的事項,均遵照中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。租賃期間,防火安全,環(huán)境衛(wèi)生,綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作,乙方應(yīng)執(zhí)行當?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承
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