【正文】 方，甲方次月結算。若乙方連續(xù)三個月未能配置足夠的物業(yè)人員及特殊崗位未能持證上崗的，甲方有權拒絕支付對應崗位產(chǎn)生的服務費用或是終止服務合同。如出現(xiàn)因乙方過錯造成甲方損失的，由乙方進行相應賠付。負責處理非乙方管理原因而產(chǎn)生的各種糾紛和協(xié)調(diào)工作。乙方權利義務確保為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的專業(yè)服務，接受甲方的監(jiān)督與檢查，并積極配合甲方對物業(yè)服務質(zhì)量的考評。依照本合同約定向甲方收取物業(yè)管理服務費用。乙方不承擔不屬于乙方責任范圍內(nèi)的治安刑事案件、意外事故、自然災害等不可抗力因素對甲方或物業(yè)使用人造成的人身財產(chǎn)損害賠償責任。如因甲方原因引起所轄物業(yè)產(chǎn)權、工程質(zhì)量與第三方的糾紛，與乙方無關，由此給乙方造成的損失，乙方有向甲方追償損失的權利。十二、合同生效和終止本合同經(jīng)甲乙雙方法定代表人或其委托人簽字蓋章后生效。乙方有權解除合同，且甲方須賠償由此給乙方造成的經(jīng)濟損失。自然終止合同規(guī)定的服務期滿，合同自然終止。(二)對于因違反或終止合同而引起的損失、損害的賠償，由甲方與乙方友好協(xié)商解決，經(jīng)協(xié)商仍未能達成一致的，可到防城港市防城區(qū)人民法院提起訴訟。(五)乙方不得在物業(yè)服務區(qū)域住宿或從事非法活動，也不得從事有損甲方利益的活動，同時不允許在物業(yè)服務區(qū)域?qū)追浇?jīng)營活動進行滋擾性的行為。合同若有未盡事宜，需經(jīng)雙方共同協(xié)商，訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同有同等法律效力。三、合同期內(nèi)甲方不再收取任何上門費，維修費。九、本合同一式兩份，經(jīng)甲、乙雙方蓋章簽字后生效。共計_________臺，詳細清單附在本協(xié)議之后。以上收費事項均為技術服務和硬件設備的維修費，不包含配件材料費。3．在合同有效期內(nèi)，雙方應按本合同執(zhí)行，如有爭議應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成按照中華人民共和國有關法律提交_________仲裁委員會解決。2：甲方對乙方電腦維護要求響應時間：甲方應在乙方電腦故障出現(xiàn)后24小時內(nèi)向乙方公司提供上門服務，在乙方協(xié)助下盡快排除電腦故障甲方每個月對乙方電腦至少進行一次全面維護保養(yǎng)（包括主板灰塵污漬清潔、硬件去潮、硬盤整理、系統(tǒng)維護、查殺病毒、數(shù)據(jù)備份）甲方在維護期間有義務向乙方電腦使用職員講解相關電腦使用保養(yǎng)知識，使得乙方避免不必要的人為損失和破壞二：乙方義務乙方在電腦故障出現(xiàn)后向甲方提出維修要求，并告知故障情況，以便甲方做出更好的`維護計劃乙方職員不得故意破壞電腦軟硬件及網(wǎng)絡，否則甲方有權拒絕維修三：合同有效期間：本合同自 年月日至 年月日為法律有效期間四：服務費用及收費方式：服務費用： 元/臺/年 臺= 元/年(總費用)收費方式：每三個月結算一次，即合同簽訂日付第一筆款項(三個月費用)，三個月后付第二筆款，依此類推五：其它說明由于乙方未能友好地配合甲方給維護帶來不便，致使維護工作不能進行，甲方有權單方終止此合同，余下維護費用不退還。四、服務標準。甲方在服務開展前需付清所有的維護費用，乙方在收到款后開始提供服務。，雙方均不承擔任何責任。(2)負責xxx小區(qū)的門衛(wèi)管理工作，嚴格執(zhí)行《xxx小區(qū)門衛(wèi)秩序管理辦法》(附后)。甲方每月支付乙方秩序維護費 元。、檢查和具體指導，嚴格執(zhí)行《物業(yè)服務公司外包項目考核辦法》。，但有權對甲方的不安全隱患提出改進意見和措施，甲方應認真研究改進。乙方工作人員，對服務區(qū)域內(nèi)的各種建筑物、構筑物、裝飾物、公共設施、設備及甲方提供的辦公設備、工具、用具，均應善意管理和使用。乙方應嚴格履行保密義務。本協(xié)議雙方就本協(xié)議的效力、內(nèi)容、解釋、履行或其他任何方面發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可提交本合同履行地即唐山海港經(jīng)濟開發(fā)區(qū)人民法院起訴解決。(二)根據(jù)甲方臨時性需求，經(jīng)甲乙雙方另行協(xié)商一致的其他服務。按時給乙方支付物業(yè)服務費。對違反秩序維護和安全防范有關規(guī)定的行為，予以報告、勸阻、制止、糾正以及處理。1接受甲方及物業(yè)管理行政主管部門的監(jiān)督和指導。乙方收到甲方每月支付的服務費后，應承擔當月由乙方向甲方派遣的秩序維護員：月工資、保險及意外、加班、福利費、服裝費。本合同之附件均為合同的有效組成部分。甲、乙雙方本著互惠互利的原則，通過友好協(xié)商簽訂以下電腦保養(yǎng)及網(wǎng)絡維護協(xié)議：一、甲乙雙方的權利與義務在甲、乙雙方簽定合同之前，乙方應對本協(xié)議服務對象所包括的服務設備進行一次免費的全面檢測，確認設備運行情況，并提供詳細的檢測報告，由雙方簽字確認，如果發(fā)現(xiàn)故障，需要更換部件，則部件費用由甲方負擔，乙方有責任提供報價供甲方參考。2如甲方需要乙方在標準工作時間以外進行維修工作，甲方必須在周一至周六的工作時間內(nèi)提前通知乙方，否則，乙方有權拒絕甲方的要求。服務人員：本協(xié)議簽訂后，乙方應為甲方提供固定的上門維護人員，如有更換，乙方需事先通知甲方。6至9個月(包括第九個月)年。3更換部件的費用由甲方承擔，供甲方參考確認，報價中的部件價格不得高于該設備的生產(chǎn)商在本市授權的維修(服務)中心提供的部件價格。電腦及網(wǎng)絡臨時緊急服務1時間：每周一至周六9：0017：50(不包括節(jié)、假日)為乙方執(zhí)行本協(xié)議的標準時間，乙方在接到甲方維修要求電話后1個小時之內(nèi)為本協(xié)議的標準響應時間(限市區(qū)內(nèi))。本合同自簽訂之日起生效。雙方約定自本合同生效之日起 天內(nèi)，根據(jù)甲方的委托服務事項，乙方進入管理區(qū)域內(nèi)辦理有關手續(xù)并進行服務活動。對重點區(qū)間、部位加強定時和不定時巡視、檢查，嚴密防火、防盜、防破壞；隨時注意發(fā)現(xiàn)異常及可疑情況，消除隱患，防止一切不良的事態(tài)和案件的發(fā)生。1根據(jù)國家及地方相關物業(yè)管理條例、法規(guī)，承擔相應的物業(yè)服務責任；不承擔不屬于乙方責任范圍內(nèi)的治安刑事案件、意外事故、自然災害等不可抗力因素造成與本物業(yè)相關的人身，財產(chǎn)損失賠償責任。乙方須配合甲方安排原有的責任心強，表現(xiàn)較好的秩序人員。協(xié)助、配合乙方物業(yè)服務工作的實施及制度的執(zhí)行。(一)秩序維護及安防巡邏監(jiān)控受甲方委托在 辦公及生產(chǎn)區(qū)域 開展秩序維護和安全防范工作，切實做好防火防盜、防破壞工作，防止侵害甲方財產(chǎn)及甲方人員人身安全行為的發(fā)生，維護甲方的正常秩序；負責廣西九盛控股有限公司車輛停放秩序管理，包括車輛的出入、行駛、停放及物品出入院內(nèi)的檢查監(jiān)督管理；負責維持甲方院內(nèi)公共秩序，包括安全巡視、門崗執(zhí)勤；實行封閉式治安管理，嚴格按照公司要求和程序?qū)T工進行出入管理。%以上業(yè)主認為乙方所提供秩序維護服務不合格，要求解除合同的，甲方有權解除合同.，因故意或重大過失給甲方或業(yè)主造成重大經(jīng)濟損失或嚴重不良影響的，甲方有權隨時解除合同。為明確雙方的安全生產(chǎn)責任，甲乙雙方簽訂《秩序維護安全管理協(xié)議》。，乙方應在10日內(nèi)選派一名更有經(jīng)驗和培訓經(jīng)歷的人來替換秩序維護人員，但不得向甲方提出費用要求。，負責招聘符合要求、能勝任秩序維護服務崗位工作、為其派駐工作人員配備統(tǒng)一制服及相關裝備，并負責派駐人員的在崗培訓、勞動和安全管理，以及工資福利待遇、相關保險等一切與勞動關系有關的事宜。、及時、足額撥付秩序維護服務費。：年齡2055歲，五官端正，身體健康，政審合格，無違法犯罪前科，無傳染病，無不良嗜好，高中以上學歷，責任心強，工作熱情。乙方自愿承擔該項工作并接受執(zhí)行甲方制定的各項管理辦法及乙方制定的《xxx小區(qū)及職工公寓安全防范和秩序維護方案》內(nèi)容。，且雙方協(xié)商不成，甲乙雙方均可終止本合同。五、收費及結算方式：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。共計_________臺，詳細清單附在本協(xié)議之后。二、服務內(nèi)容及收費標準乙方每月提供_________次定期上門維護，內(nèi)容包括：，除塵。并保證三包服務期內(nèi)的正常服務。1．若一方出現(xiàn)違約情況，另一方可終止合同并通過法律手段維護自身權益。1．維護期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。乙方除以上基本服務外，提供以下免費或計費服務：1．服務期內(nèi)工作時間無限次電話咨詢服務免費；2．服務期內(nèi)，電腦故障上門解除維修服務每次_________元（a區(qū)）；3．服務期外，電腦故障上門解除維修服務每次_________元（a區(qū)）；4．接受客戶購買新設備時的疑問咨詢服務免費。六、本合同執(zhí)行中如有未盡事宜，雙方本著相互諒解的`原則協(xié)商解決。一、甲方確保乙方設備在合同期內(nèi)正常運轉(zhuǎn)，如發(fā)生故障，甲方24小時內(nèi)趕到。(九)本合同任何一方給另一方的通知，都應以書面或電傳/傳真/電報的形式發(fā)送，而另一方應以書面形式確認并發(fā)送到對方明確的地址。乙方人員也不得以任何形式向辦公大樓內(nèi)相關人員索取小費或錢物等。十三、爭議處理(一)合同在履行過程中發(fā)生爭議時，甲方與乙方及時協(xié)商解決。甲乙任何一方提前終止合同的，必須提前15天書面告知對方，保證有足夠的移交期限。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方出現(xiàn)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、抵押承包等情況，甲方可以單方面解除合同，乙方應在甲方提出解除合同之日起七日內(nèi)向甲方支付相當于壹個月物業(yè)管理費的違約金，如造成甲方經(jīng)濟損失的，乙方應給予甲方經(jīng)濟賠償。本合同終止時，乙方必須向甲方移交全部管理用房及物業(yè)管理的全部檔案資料，確保移交的資料和設備、設施完好無缺。(4)為緊急避險而產(chǎn)生的必要財產(chǎn)損失。協(xié)助公安部門維護本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)治安秩序、制止違法行為。并按甲方要求及時如實向甲方報告物業(yè)管理服務實施情況。甲方監(jiān)督乙方依照本合同規(guī)定內(nèi)容所進行的管理和服務活動，組織對乙方工作綜合考評，根據(jù)綜合考評或工作情況，甲方有權要求乙方更換服務意識欠缺的相關物業(yè)人員。合同簽訂后，在條件允許的情況下，甲方就本物業(yè)項目向乙方的物業(yè)管理人員有償提供物業(yè)辦公場所(有效期至合同期止)。(六)在駕駛甲方車輛過程中，因乙方原因違規(guī)操作、不按交通管理辦法安全行駛車輛的，造成甲方車輛損失的或其他損失的(包括由乙方責任造成甲方人員、他方人員、行人傷亡等)，由乙方負責賠償?shù)仁乱恕?三)雙方結算相關信息如下:甲方名稱：__________納稅人識別號：__________戶名：__________開戶行：__________帳號：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方名稱：_________納稅人識別號：_________戶名：_________開戶行：_________地址：_________十、違約責任(一)甲方每月按《物業(yè)管理服務質(zhì)量考評方案》(附件5)中規(guī)定，對乙方上月度服務質(zhì)量進行考評，考評方法及結算標準詳見附件5。具體考評細則詳見附件5。為提高物業(yè)管理水平，乙方應每月定期組織對物業(yè)人員的專業(yè)培訓。七、乙方人員配置乙方根據(jù)甲方需求(見附件1)配備各類服務人員。消防控制室值班人員上崗前需取得公安部(消防局)與人力資源和社會保障部聯(lián)合頒發(fā)的《消防中控上崗證建(構)筑消防員培訓合格》證(初級以上)餐廳服務人員必須持有衛(wèi)生防疫機關頒發(fā)的健康證方可上崗。落實公司車輛安全及正常維護、保養(yǎng)和檢修各項工作。保潔人員在工作時間應隨時保持辦公環(huán)境的整潔，乙方保證保安、保潔人員工作規(guī)范，作風優(yōu)良。愛惜公司車輛，經(jīng)常檢查車輛的主要機件，確保車輛正常行駛。公共使用的照明電器的管理與應急措施。地下室、車庫、室內(nèi)外樓梯、不銹鋼扶手的定期清洗及全院每月一次大掃除等，保持整潔干凈的環(huán)境。應急響應處置措施等。合同期內(nèi)，乙方能嚴格履行合同，通過甲方的考核，經(jīng)甲方服務質(zhì)量評估后可以續(xù)簽，有效期最長不超過__________個月。三、物業(yè)基本情況、城港本部：漁洲坪大院、金花茶大道辦公樓、租用停車場、灘頭體育館、教育路機房?！昂贤瑑r格”系指根據(jù)合同規(guī)定，在承包人全面正確地履行合同義務時，招標人應支付給承包人的款項。甲方應在接到乙方通知后三個工作日內(nèi)驗收乙方的工作。甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________代表人（簽字）：_______代表人（簽字）：________________年____月____日_________年____月____日電腦維修服務合同篇五甲方：乙方：甲乙雙方本著平等互利的原則，通過友好協(xié)商達成以下協(xié)議：xxx乙方為甲方提供域名(在乙方的管理權限內(nèi))正常續(xù)費和足夠用的虛擬主機，保證甲方網(wǎng)站在服務期內(nèi) 正常運行， 隨時解決出現(xiàn)的問題。2．如果發(fā)生下列情況，甲、乙各方有權單方面立即終止本協(xié)議：2．1在沒有特殊原因的情況下，甲、乙雙方有一方未能履行本合同的義務。7．服務記錄：在服務工作完成后，乙方工程師應向甲方提供服務記錄，并由雙方簽字確認。相應收費標準按照（附件二）執(zhí)行。2．周期：電腦及網(wǎng)絡需每周上門服務一次。 c甲方未按時支付乙方費用。本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議自 年 月 日至 年 月 日止。 25乙方每月不少于兩次的上門維護，甲方服務設備出現(xiàn)緊急故障無法正常運作時，乙方在接到甲方維修申請電話后4個工作小時內(nèi)到達維修現(xiàn)場維修。確保甲方電腦系統(tǒng)的正常操作和運作。2)乙方違反合同約定，不履行服務義務。五、雙方的權利和義務1)乙方只提供軟件維修服務。甲方(蓋章)：___________________乙方(蓋章)：___________________代理人(簽字)：_________________代理人(簽字)：_________________________年_______月________日________年_______月________日簽訂地點：_____________________簽訂地點：_____________________電腦維修服務合同篇二合同編號：_____________甲方：___________________乙方：___________________法定代表人：_____________