【正文】 事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。，甲方如需出售該房屋，應提前 1 個月通知乙方。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋使用權用于抵押或轉讓給第三方的。，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交還，甲方有權要求乙方按當年租金的_1倍_支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償經(jīng)濟損失。十四、其他約定、電費、暖氣費、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費等(按物業(yè)公司規(guī)定的收費標準)由乙方負擔。，乙方應如期返還該廠房和有關設施設備。第六條廠房的使用要求、乙雙方在簽訂本合同時，應根據(jù)安全生產(chǎn)法律、法規(guī)的要求以及《安全管理意見》第二、三、五條的規(guī)定，同時訂立《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》作為合同附件(三)，明確租賃雙方的生產(chǎn)、消防、特種設備安全管理職責。甲方在履行安全管理職責，對該廠房進行檢查時，乙方應予以配合。，應按規(guī)定與接受轉租方簽訂書面的轉租合同，并依據(jù)原簽訂的《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》，由甲、乙雙方與接受轉租方簽訂《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》。(三)該廠房因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的。或甲方交付的廠房和有關設施設備危及安全生產(chǎn)或存在消防等級缺陷的。逾期不修復的，甲方同意減少租金并變更有關租金條款。甲方可從租賃保證金中抵扣。生效后的15日內，【甲方】【乙方】【甲、乙雙方共同】應負責按規(guī)定辦理登記備案，領取房屋租賃合同登記備案證明，同時將《安全生產(chǎn)管理協(xié)議》報該廠房所在地街道辦事處或鎮(zhèn)(鄉(xiāng))人民政府備案。如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。二、本合同條款中，內容為并列的選擇項，雙方當事人可根據(jù)實際要求選擇，不予選擇的劃除。第二條：租賃期限租賃期從____年 月____日起至____ 年____月____日止，共計____年____個____月。租賃期滿后裝修物的權屬處理，雙方商定：(1)租賃期滿，甲、乙雙方未達成房商鋪續(xù)租協(xié)議時，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時，乙方放棄優(yōu)先購買權。(3)拖欠房屋租金累計30日以上。如因此而終止合同，租金按實際使用時間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。第三條租金及支付租金為每月人民幣_____元(人民幣大寫：________元整)。第五條房屋修繕及添附房屋交付后，乙方因經(jīng)營需要欲進行裝修或修繕的，須事先征得甲方同意，并自負費用進行裝修或修繕，但不得破壞已裝修部分、房屋構架及其他設施。第七條轉租租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方，必須事先獲得甲方書面同意。甲方扣留押金，不能免除或減輕乙方根據(jù)合同應承擔的違約賠償責任或其他責任。第十一條違約責任租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，須賠償給對方違約金元整(人民幣大寫：元整)，乙方提前解除租賃合同的違約責任為甲方無需返還押金給乙方。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關。租賃期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意。十、爭議的解決方式本合同如出現(xiàn)爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴。九、免責條件若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。七、出租方與承租方的變更如果出租方將房產(chǎn)所有權轉移給第三方時，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。承租方以現(xiàn)金形式向出租方支付租金，租金暫定為每年支付一次，并必須提前一個月時間，于______年______月______日前交至出租方。甲方(簽字)：_乙方(簽字)：_______聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：________身份證號碼：___身份證號碼：______日期：：______年：______月：______日日期：：_______年：______月：______日臨街商鋪門面出租合同篇十三出租方：____________承租方：____________甲方同意將自己的產(chǎn)權商鋪出租給乙方，雙方在法律的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，制定如下協(xié)議：一、房屋地址甲方出租的商鋪坐落于__________________，建筑面積____________平方米。租賃期內，任一方提前三十日通知對方并額外向對方支付三個月租金，可提前解除合同。合同終止后，乙方應及時搬遷，并付清所有費用，甲方在確認房屋完好及乙方付清所有費用的情況下，將押金無息退還乙方。維修費：租賃期間，由于乙方原因導致租賃房屋質量或其他設施損毀，包括但不限于門窗、水電等，由乙方負責維修、恢復原狀并承擔費用。乙方不得利用甲方房屋經(jīng)營違反國家法律法規(guī)的經(jīng)營活動。雙方根據(jù)國家相關法律、法規(guī)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，詳細情況如下：第一條房屋地址甲方出租的商鋪坐落于__市__縣____________________，建筑面積______平方米。乙方的經(jīng)營權受國家相關法律法規(guī)的保護。第七條：違約責任乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營范圍。甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物業(yè)管理方申請施工。臨街商鋪門面出租合同篇十一訂立合同當事人雙方：出租方： (以下簡稱甲方)承租方： (以下簡稱乙方)根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：第一條：出租地址甲方將 ____________ ，建筑面積為____的房屋，出租給乙方作為________場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。)本合同條款均為提示性條款，供租賃雙方當事人約定采用。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款和附件內空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。第十二條其他條款，甲方需將未抵押的廠房和有關設施設備抵押的，應當書面告知乙方，并向乙方承諾該廠房和有關設施設備抵押后當事人協(xié)議以折價、變賣方式處分該廠房前_________日書面征詢乙方購買該廠房和有關設施設備的意見。，乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數(shù)的租金的_________倍向甲方支付違約金。(八)_________。給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該廠房和有關設施設備，經(jīng)乙方催告后_________日內仍未交付的。第九條解除本合同的條件、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：(一)該廠房占用范圍內的土地使用權依法提前收回的。返還時，甲方根據(jù)合同附件(二)的約定進行驗收，并相互結清各自應當承擔的費用。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房和有關設施設備損壞或發(fā)生故障的，其維修費用由乙方承擔。其他有關費用，均由【甲方】【乙方】承擔。自第_________【年】【月】起，雙方可協(xié)商對租金進行調整。第三條交付日期和租賃期限，甲方于_________年_________月_________日前向乙方交付該廠房和按本合同附件(二)中約定的有關設施設備(以下簡稱：有關設施設備)。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權證】【產(chǎn)權單位委托出租的證明】【法律規(guī)定其他權利人證明】，權證編號：_________。，壹式___2___份。十二、違約責任及賠償，并有權要求違約方按當年租金的__1倍_支付違約金，違約金不足以彌補經(jīng)濟損失的，還應賠償對方的經(jīng)濟損失。，乙方有權解除合同：(1)甲方不交付或者延遲交付租賃房屋___5__天以上的。，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。，有權根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉。租賃期內甲方不得將乙方租用的房屋轉租給任何第三者。二、租賃房屋用途。，如有變更，一方應及時通知另一方，否則視為未變更。 一方可以提前30日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。 乙方自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或法律責任。第十條 雙方權利義務 甲方權利義務 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。裝修期間不能干擾或影響鄰近物業(yè)的使用。第七條 裝修和改建 乙方可根據(jù)實際需要對該商鋪進行裝潢裝飾、修葺改造、及安裝必要設施設備等(以下統(tǒng)稱裝修)，相關費用由乙方承擔。 額乙方使用該商鋪所產(chǎn)生的水電費、水、電、網(wǎng)絡報裝及用電增容，政府稅收規(guī)費等費用由乙方自行承擔，該等費用中需甲方代收代交的，乙方應于每月日前將上月發(fā)生的費用交給物業(yè)管理公司，非甲方代收的，按有關收費單位要求時間交付，乙方拒交或逾期交付的按本合同逾期交付租金違約條款處理。 乙方應于約定的該商鋪交付日到甲方處辦理交接手續(xù)，逾期前來辦理的視為該商鋪已交付乙方。甲方簽字(蓋章)： 乙方簽字(蓋章)： 電話： 電話：地址： 地址：年 月 日 年 月 日臨街商鋪門面出租合同篇八甲方(出租方)： 乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。因乙方過錯嚴重造成房屋毀損的。第八條 承租期內，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方房屋的，由乙方負責。第四條 設施及費用承擔：房屋租賃期間所發(fā)生的一切費用(包括水電費，各項稅費及房屋租賃稅)由乙方負責。補充規(guī)定：十二、 本合同雙方簽字蓋章后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。八、 違約金和違約責任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，則甲方要將乙方支付的押金無息退還并且賠償同等金額的人民幣作為違約金。 水電費：由乙方自行繳納。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整。本合同經(jīng)過雙方代表簽章后生效。(3)負責租賃商鋪的結構性維修。包括出租商鋪的產(chǎn)權證、商鋪所有權人的身份證和出租許可證等。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。取得使用權的第三方即成為本合同的當然乙方，享有原乙方的權利，承擔乙方的義務。水電費、煤氣費：乙方每月自行向有關部門交納。縮另外，最好約定租金的調整方式，避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。本合同及附件一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份，雙方簽名生效。房屋主體如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。房屋租金支付方式：乙方以現(xiàn)金形式給甲方支付租金和押金，簽定合同之時乙方一次性付清所有費用。 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在三十日內無息返還乙方。第四條 租金及相關費用 甲方給予乙方個月的裝修免租期，免租期自交付日(包括實際交付與視為交付)起算，免租裝修期內乙方無需向甲方支付租金，但應交納管理費及使用該物業(yè)而產(chǎn)生的水、電等費用。甲方：_________乙方：_________法定代表人：_________法定代表人：__________________年____月____日_________年____月____日臨街商鋪門面出租合同篇三甲方(出租方)：乙方(承租方)：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方就商鋪租賃事宜，協(xié)商一致，締結本合同，以資信守。利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的。租賃期限屆滿前_____天，如乙方續(xù)租，需向甲方提出續(xù)租要求，由甲方?jīng)Q定是否續(xù)簽合同。二十、變更或解除本合同，要求變更或解除合同的一方應主動向另一方提出，應及時到杭州市房地產(chǎn)管理局辦理變更登記或注銷手續(xù)。十五、租賃期內，甲方無正當理由，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_________倍向乙方支付違約金。因甲方不及時履行合同約定的維修、養(yǎng)護責任，致使該房屋發(fā)生損壞，造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。五、乙方必須按時向甲方繳納租金。下面是小編為大家?guī)淼暮贤瑑?yōu)秀范文，希望大家可以喜歡。乙方已對甲方所要出租的房屋做了充分了解，愿意承租該房屋。七、租賃期內，乙方未事先征得甲方的書面同意，并按規(guī)定報經(jīng)有關部門核準，不得擅自改變房屋的使用性質。十一、如因不可抗力的原因而使所租房屋及其設備損壞的，雙方互不承擔責任。乙方如需繼續(xù)租用的.，應提前__