【正文】 第五條　甲方應(yīng)在乙方搬家騰房之日起________日內(nèi)一次性發(fā)給乙方搬遷補助費________元，補助費________元。一、本合同第一條調(diào)整為：甲方通過土地使用權(quán)劃撥方式取得__________區(qū)/市__________地塊土地使用權(quán)，并依法進行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：____________________，土地面積為：_______________，土地用途為：__________。四、甲方與乙方約定按建筑面積計算閣樓和地下室價款：，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。由于甲方原因未能及時履行備案義務(wù)，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣__________元，金額為人民幣(大寫)__________元整。第一條甲方通過土地使用權(quán)【出讓】【轉(zhuǎn)讓】【劃撥】方式取得_________區(qū)/市(縣)_________地塊土地使用權(quán)，并依法進行了土地使用權(quán)登記取得房地產(chǎn)權(quán)證，證書號為：_________，土地面積為：_________，土地用途為：_________。據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為_________平方米。根據(jù)甲方暫測的房屋建筑面積，乙方購買該房屋的總房價款暫定為人民幣_________元。第六條簽訂本合同時，該房屋建設(shè)工程(形象進度)已建設(shè)到_________。甲方如行使上述解除合同權(quán)的，應(yīng)當(dāng)自合同約定之乙方應(yīng)交付房款期限屆滿止的30日內(nèi)書面通知乙方，沒有通知或逾期通知的，視為放棄權(quán)利。如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，甲方可據(jù)實予以延期：_________。在驗收交接時，甲方應(yīng)出示符合本合同第十條約定的房屋交付條件的證明文件，甲方應(yīng)向乙方提供《商品房質(zhì)量保證書》和《商品房使用說明書》。_________。如該房屋的裝修、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)達不到本合同附件3約定的標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求甲方按實際的裝修、設(shè)備與約定的裝修、設(shè)備差價_________倍給予補償。第十九條自該房屋驗收交接之日起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修。第二十三條本合同一方按照本合同約定向另一方送達的任何文件、回復(fù)及其他任何聯(lián)系，必須采用用書面形式，且首先采用直接送達方式送達，直接送達不能、或者另一方在省外、國外的可采用掛號郵寄的方式，送達本合同所列另一方的地址或另一方以本條所述方式通知更改后的地址。本合同的未盡事宜及本合同在履行過程中需變更的事宜，雙方應(yīng)通過訂立變更協(xié)議進行約定。依法向人民法院起訴。本交接書由甲、乙雙方簽字生效。第四條 【債權(quán)轉(zhuǎn)移】《商品房買賣合同》的債務(wù)人接到通知后應(yīng)當(dāng)按《商品房買賣合同》向本合同受讓人履行《商品房買賣合同》的全部義務(wù)?？p口標(biāo)準(zhǔn)：___________________________________。：(1)乙方自行提貨。第十條爭議的解決本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或者申請調(diào)解解決。甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實，承諾和保證此房產(chǎn)無任何權(quán)屬或經(jīng)濟糾紛，權(quán)屬無任何瑕疵，同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售。余款_______元，在辦理產(chǎn)權(quán)證完成之日交付。甲方確保本合同項下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費、銀行抵押、戶口等未清事項。逾期交付超過_______日的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方按前述條款支付違約金。一、出租或預(yù)租房屋情況11 甲方_________(出租/預(yù)租)給乙方的房屋座落在本市_________(區(qū)/縣)_________路________(弄/新村)______(號/幢)________室(部位)_________(以下簡稱該房屋)。13 該房屋的公用或合用部位的使用范圍、條件和要求。32 租賃期滿，甲方有權(quán)收回該房屋，乙方應(yīng)如期返還。有關(guān)調(diào)整事宜由甲、乙雙方在補充條款中約定。六、房屋使用要求和維修責(zé)任61 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方修復(fù)。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予以配合。但同一間居住房屋，不得分割轉(zhuǎn)租。(二) 該房屋因社會公共利益被依法征用的?；蚣追浇桓兜姆课荽嬖谌毕荨⑽＜耙曳桨踩?。104 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的租金的________倍向乙方支付違約金。113 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。其中：甲、乙雙方各持一份，(上海市/________區(qū)/縣)房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場局受理處一份，以及________________各一份，均具有同等效力。第三條 買受人所購商品房的基本情況買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房，其房屋平面圖見本合同附件一，房號以附件一上表示為準(zhǔn))為 本合同第一條規(guī)定的項目中的：第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。第二條 商品房銷售依據(jù)買受人購買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。 (二)、依法向人民法院起訴。本合同經(jīng)登記備案后，凡變更、終止本合同的，由________(甲方/乙方)負(fù)責(zé)在本合同變更終止之日起的15日內(nèi)，向原登記機構(gòu)辦理變更、終止登記備案手續(xù)。102 因甲方未在該合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移已受到限制，造成乙方損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。給雙方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分：(一)甲方未按時交付該房屋，經(jīng)乙方催告后 日內(nèi)仍未交付的。乙方在同等條件下有優(yōu)先購買權(quán)。返還時，應(yīng)經(jīng)甲方驗收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費用。63 租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。52 租賃期間，使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔(dān)。該房屋租金________(年/月)內(nèi)不變。【出租】房屋租賃期自________年________月 ________日起至________年________月________日止。12 甲方作為該房屋的_______________(房地產(chǎn)權(quán)人/代管人/法律規(guī)定的其他權(quán)利人)與乙方建立租賃關(guān)系。甲方產(chǎn)權(quán)人_____份，甲方、乙方各_____份，房屋管理部門_____份(雙方提交給房管部門的合同與本合同不一致的，以本合同為準(zhǔn))。逾期交付超過_______日的，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方按前述條款支付違約金，返還已付轉(zhuǎn)讓價款及同期銀行利息。第六條權(quán)利義務(wù)。_______年____月___日，乙方向甲方支付房款_______元。第一條甲方同意出售甲方所有的位于__________市_____區(qū)_________幢____號房。：_______________________________。第七條價款支付按下列第_______項方式支付價款。第五條交付方式(1)甲方于________年____月____日向乙方交付________公斤。等級：___________________________________。第二條 【債權(quán)總金額】該《商品房買賣合同》的債權(quán)總金額為 元。乙方已付清全部房價款/乙方已付人民幣_________元，(大寫)：_________。第二十九條甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。本合同補充條款、補充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補充條款、補充協(xié)議為準(zhǔn)。第二十二條本合同項下乙方享有的權(quán)益(房屋期權(quán))，乙方可以依法轉(zhuǎn)讓、抵押。第十八條乙方行使本合同條款中約定的單方面解除本合同權(quán)利時，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方的書面通知起_________天內(nèi)將乙方已支付的房價款(包括利息，利息按中國人民銀行公布的同期存款利率計算)全部退還乙方，并承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房價款的_________%，在退還房價款時一并支付給乙方。如房屋交付后出現(xiàn)與甲方保證不相一致的情況，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，并按照《中華人民共和國消費者權(quán)益保護法》第四十九條的規(guī)定賠償乙方。如因甲方的責(zé)任，乙方不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書的，雙方同意按下列第_________項處理：乙方退房，甲方在乙方提出退房要求之日起_________日內(nèi)將乙方已付房價款退還給乙方，并按已付房價款的_________%賠償乙方損失。乙方應(yīng)在收到該通知之日起_________天內(nèi)，會同甲方對該房屋進行驗收交接。甲方未征得乙方同意變更小區(qū)的平面布局，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)，如不能恢復(fù)的，甲方應(yīng)當(dāng)向乙方支付總房價款的_________%違約金。賠償金額為總房價款的_________%，甲方有權(quán)在乙方已支付的房價款中扣除乙方應(yīng)支付的賠償金額，剩余房款退還給乙方。甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過+_________%(包括+_________%)，乙方有權(quán)單方面解除本合同。第三條乙方購買該房屋，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_________元。第二條乙方向甲方購買_________路_________幢(號)_________層_________室(以下簡稱該房屋)，政府批準(zhǔn)的規(guī)劃用途為_________。由于甲方原因未能及時履行備案義務(wù)，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。二、甲方與乙方約定按建筑面積計算閣樓和地下室價款：，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣_______________元，金額為人民幣(大寫)_______________元整。以上合計金額為人民幣(大寫)_______________元整。該房屋金額合計為人民幣(大寫)_______________元整。本合同是本市經(jīng)濟適用住房合同專用文本。差價款的提領(lǐng)按第________種方式處理：(1)甲方應(yīng)向乙方支付差價款的，應(yīng)在乙方搬家騰房的同時，通知上述銀行就差額部分為乙方開具銀行存單，乙方在搬家騰房后，可持本協(xié)議和有效身份證件到上述銀行領(lǐng)取。由于甲方原因未能及時履行備案義務(wù)，從而給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。三、甲方與乙方約定按建筑面積計算閣樓和地下室價款：，每平方米房屋建筑面積單價為人民幣___元，金額為人民幣(大寫)_____元整。本合同是本市經(jīng)濟適用住房合同專用文本。第二十七條　本合同適用中華人民共和國法律。第二十三條　甲方出售的該房屋僅作使用，乙方在使用期間不得擅自改變該房屋結(jié)構(gòu)和用途。甲方委托的房屋管理企業(yè)承擔(dān)該房屋的前期房屋管理，管理的期限至業(yè)主委員會成立后選聘的新的房屋管理企業(yè)接手管理之日。二、__________________________第十四條　自該房屋正式交付之時起，甲方對該房屋負(fù)責(zé)保修，并從房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起繼續(xù)保修二年/年。乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書規(guī)定的驗收交接日之第二天起，風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。該房屋交付的標(biāo)志為。第七條　甲、乙雙方按下列第種約定確定該房屋交付使用日期：一、本合同自甲乙雙方簽署之日起________天內(nèi)，甲方向乙方交付該房屋。(大寫)：________________ 。該房屋建筑結(jié)構(gòu)、裝修及設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)見本合同附件三。六、雙方履行合同發(fā)生爭議的，可選擇向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴，也可選擇向仲裁委員會申請仲裁。三、商品房在取得房地產(chǎn)權(quán)屬登記證明后，方可出售。該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共___________平方米，其中，套內(nèi)建筑面積___________平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e___________平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說明見附件二)。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號為___________，施工許可證號為___________。八、本協(xié)議自雙方單位蓋章、法定代表人簽章、工商行政管理機關(guān)鑒證后正式生效，至乙方給甲方鑰匙之日起失效。乙方不履行協(xié)議，應(yīng)當(dāng)雙倍返還甲方定金。若協(xié)商不成，任何一方均可將該類爭議向甲方所在地人民法院提起訴訟?；?。聲稱受到不可抗力事件影響的一方應(yīng)盡可能在最短的時間內(nèi)通過書面形式、電子郵件、傳真、掛號郵件等雙方認(rèn)可的方式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并有責(zé)任盡一切合理的努力消除或減輕不可抗力事件的影響。在本協(xié)議期間內(nèi)，乙方不得提高產(chǎn)品的結(jié)算價格。第四條產(chǎn)品訂貨和配送產(chǎn)品訂貨甲方每次將所需貨物的種類及數(shù)量提前通知乙方指定的人員，乙方在收到通知后10日內(nèi)，將所需產(chǎn)品運送至甲方指定的地點。上述產(chǎn)品按照零售價格的40%以現(xiàn)金方式進行結(jié)算，由甲方按檔期結(jié)束后支付給乙方。那么一般合同是怎么起草的呢？下面我給大家整理了一些優(yōu)秀的合同范文，希望能夠幫助到大家，我們一起來看一看吧。推介費用的支付：按照銷售進度進行結(jié)算。產(chǎn)品退貨對于超過三個月未銷出部分的產(chǎn)品,乙方有權(quán)要求退回未銷出的產(chǎn)品，由乙方到甲方指定的地點提取，并自行承擔(dān)運費。乙方需確保所提供的產(chǎn)品質(zhì)量合格，無質(zhì)量安全問題，所有由乙方產(chǎn)品問題引起的爭議或者糾紛由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任，如果因此給甲方帶來任何損失的，也由乙方全額賠償(包括但不限于律師費、訴訟費以及因第三方索賠導(dǎo)致甲方所遭受的損失)。第十一條違約責(zé)任本協(xié)議簽訂后，任何一方不得單方面變更、撤銷、終止此協(xié)議。第十三條特別約定本協(xié)議期滿后甲方擁有本協(xié)議的優(yōu)先續(xù)約權(quán)，在合同期間內(nèi)甲方擁有__北京___以外地區(qū)產(chǎn)品推介和代銷的優(yōu)先合作權(quán)。三、房屋交付日期：_______年______月______日。工程主體完工后預(yù)付第二次購房價款。十三、本協(xié)議正本二份，副本_______份。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機關(guān)為___________，商品房預(yù)售許可證號為___________。第四條計價方式與價款出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該商品房價款：，該商品房單價為(___________幣)每平方米______元，總金額(