【正文】 法規(guī)的行為，物業(yè)管理處有權(quán)制止，并報政府主管部門進行處罰。其中：高層樓宇 棟 套，多層樓宇 棟 套。(2)園林綠化地面積： 平方米。(13)醫(yī)院 座，建筑面積 平方米。%以上投票權(quán)的業(yè)主出席才能舉行。委托代表投票，必須于會議召開前一天或管委會主任批準的時間內(nèi)，向管委會出具授權(quán)委托書，否則該項委托無效。，對方不維修的，可要求物業(yè)管理公司代為維修養(yǎng)護，并按規(guī)定分攤維修費用。(5)損壞、涂劃園林藝術(shù)雕塑。(1)深圳經(jīng)濟特區(qū)住宅區(qū)牧業(yè)管理條例及其實施細則。(9)深圳市住宅裝修管理規(guī)定。住宅維修基金的標準是：0。造成損失的，有權(quán)要求賠償。，并報市住宅主管部門和區(qū)住宅管理部門備案。二、管理公司的職責(zé)第三條住宅區(qū)內(nèi)的公用部位、公用設(shè)備、公共設(shè)施的使用管理、維修和更新。第八條安排管理員和保安人員對住宅區(qū)及消防設(shè)備設(shè)施進行日常巡視、做好住宅區(qū)內(nèi)的治安消防工作，對違章行為進行糾正和制止。年度費用收支情況張榜公布，接受有關(guān)部門和交費人監(jiān)督。第二十一條委托物業(yè)公司管理該小區(qū)并遵守物業(yè)公司根據(jù)政府有關(guān)政策制定的各項具體規(guī)章制度。使用時不得影響周邊其他業(yè)主的日常生活。，引入上、下水管線和龍頭，安裝防盜窗(欄桿)及室外衣架。，占用小區(qū)內(nèi)的道路、場地等。四、法律責(zé)任第三十一條凡違反本業(yè)主公約或有關(guān)政策法規(guī)的行為，物業(yè)管理處有權(quán)制止，并報政府主管部門進行處罰。________物業(yè)管理有限公司(蓋章)_______________________年_______月____日業(yè)主：(蓋章)_________________年_______月____日。第二十九條裝修時，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，事先告知物業(yè)管理公司、違規(guī)、違章裝修的必須及時糾正，恢復(fù)原狀，造成他人損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。、有害的廢氣或者發(fā)出超過國家標準的噪音。、功能、布局等。第二十五條業(yè)主在裝修和使用屋頂花園時，須按管理處裝修管理規(guī)定操作。第十九條業(yè)主對業(yè)主委員會委員的選舉，擁有法律規(guī)定的選舉權(quán)和被選舉權(quán)。第十四條按規(guī)定向房屋業(yè)主、使用人和其他應(yīng)交費用人收取有關(guān)管理費。各種車輛(包括自行車、三輪車等)實行定點停放。第二條公約雙方應(yīng)嚴格履行各自的職責(zé)和義務(wù)，享有本契約明的各項權(quán)利并應(yīng)知曉對自己的行為應(yīng)該承擔(dān)的法律責(zé)任和道德責(zé)任。五、違約責(zé)任、7款規(guī)定的，物業(yè)管理公司有權(quán)制止，并要求其限期改正。管理服務(wù)費的用途：住宅區(qū)的通道、路燈、溝、池、井、園林綠化地、文化娛樂體育場所、停車場、連廊、自行車房(柵)等公共設(shè)施和公共場所(地)的管理、維修、養(yǎng)護。(7)深圳市人民政府關(guān)于禁止在市區(qū)飼養(yǎng)家禽家畜的通告。(12)法律、法規(guī)及市政府規(guī)定禁止的其它行為。(3)亂拋垃圾、雜物。，并對住宅區(qū)的各項管理決策擁有表決權(quán)。一百平方米以上的非住宅房屋第一百平方米的建設(shè)面積為一票，一百平方米以下有房地產(chǎn)權(quán)證書的非住宅房屋每證一票。管委會應(yīng)于如開業(yè)主大會七天前將會議地點、時間、內(nèi)容、方式及其他事項予以公告。(11)郵電局(所) 個，建筑面積 平方米。(地)狀況：(1)道路：車行道 平方米。： 平方米。第二十九條裝修時，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，事先告知物業(yè)管理公司、違規(guī)、違章裝修的必須及時糾正，恢復(fù)原狀，造成他人損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。、有害的廢氣或者發(fā)出超過國家標準的噪音。、功能、布局等。第二十五條業(yè)主在裝修和使用屋頂花園時，須按管理處裝修管理規(guī)定操作。第十九條業(yè)主對業(yè)主委員會委員的選舉，擁有法律規(guī)定的選舉權(quán)和被選舉權(quán)。第十四條按規(guī)定向房屋業(yè)主、使用人和其他應(yīng)交費用人收取有關(guān)管理費。各種車輛(包括自行車、三輪車等)實行定點停放。第二條公約雙方應(yīng)嚴格履行各自的職責(zé)和義務(wù)，享有本契約明的各項權(quán)利并應(yīng)知曉對自己的行為應(yīng)該承擔(dān)的法律責(zé)任和道德責(zé)任。第三十六條本臨時公約由建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)和每位業(yè)主各執(zhí)一份。物業(yè)服務(wù)費用(物業(yè)服務(wù)資金)是物業(yè)服務(wù)活動正常開展的基礎(chǔ)，涉及全體業(yè)主的共同利益，業(yè)主應(yīng)積極倡導(dǎo)欠費業(yè)主履行交納物業(yè)服務(wù)費用的義務(wù)。第二十五條建設(shè)單位應(yīng)按國家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。第十六條業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定。因特殊情況需要改變物業(yè)設(shè)計用途的，業(yè)主應(yīng)在征得相鄰業(yè)主書面同意后，報有關(guān)行政主管部門批準，并告知物業(yè)管理企業(yè)。座落位置____________________________。第十四條業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂體育設(shè)施和停車場等公用設(shè)施條場地時，應(yīng)按規(guī)定交納費用。、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)，應(yīng)當及時糾正，造成他人物業(yè)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償損失，對拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為，并及時告知業(yè)主委員并報有關(guān)行政管理部門貪污處理。第一條在使用、經(jīng)營、轉(zhuǎn)讓所擁有物業(yè)時，應(yīng)遵守物業(yè)管理法規(guī)政策的規(guī)定。（2）對房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽臺進行違章鑿、拆、搭、建；（5）隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；（7）踐踏、占用綠化用地；損壞、涂劃園林建筑小品；（8）在公共場所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點；（9）影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌；（10）隨意停放_____；（11）聚眾喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其它不道德的行為；（12）違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物；（13）法律、法規(guī)、規(guī)章及政府規(guī)定禁止的其它行為。物業(yè)管理企業(yè)對裝修房屋活動進行指導(dǎo)和監(jiān)督，并將注意事項和禁止行為告知業(yè)主、非業(yè)主使用人。全體業(yè)主、非業(yè)主使用人均須自覺遵守。業(yè)主公約主要內(nèi)容 業(yè)主公約篇一【有效性】 有效為加強_____________________（以下簡稱“本物業(yè)”）的管理，維護全體業(yè)主、非業(yè)主使用人的合法權(quán)益，維護公共環(huán)境和秩序，保障物業(yè)的安全與合理使用，根據(jù)國家有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)政策和省政府令第113號《浙江省住宅區(qū)物業(yè)管理辦法》的規(guī)定，制訂本公約。七、業(yè)主、非業(yè)主使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。十一、在本物業(yè)范圍內(nèi)，不得有下列行為：（1）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、外貌（含外墻、外門窗、陽臺等部位的顏色、形狀和規(guī)格）、設(shè)計用途、功能和布局等；不得擅自將住宅及附屬用房如架空層、儲藏室用于營業(yè)、辦加工廠、