【正文】 。物業(yè)管理區(qū)域四至：東至____________________________。第十二條業(yè)主應(yīng)在指定地點(diǎn)放置裝飾裝修材料及裝修垃圾，不得擅自占用物業(yè)共用部位和公共場(chǎng)所。第二十一條因維修養(yǎng)護(hù)物業(yè)確需進(jìn)入相關(guān)業(yè)主的物業(yè)專(zhuān)有部分時(shí)，業(yè)主或物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)事先告知相關(guān)業(yè)主，相關(guān)業(yè)主應(yīng)給予必要的配合。第三十二條業(yè)主違反本臨時(shí)公約關(guān)于業(yè)主共同利益的約定，導(dǎo)致全體業(yè)主的共同利益受損的，其他業(yè)主和物業(yè)管理企業(yè)可依據(jù)本臨時(shí)公約向人民法院提起訴訟。第四條按約定進(jìn)行住宅自用部位和自用設(shè)備的維修、更新，并收取合理費(fèi)用。對(duì)逾期不交的管理費(fèi)者，可發(fā)催款通知，對(duì)拒交或無(wú)理不交者，可訴諸法律。第二十六條費(fèi)用，分擔(dān)維修基金。、易爆、劇毒、放射性、槍支、彈藥等危險(xiǎn)物品及毒品。： 個(gè)。(14)其他：以上所有公用設(shè)施和公共場(chǎng)所(地0有 、 、 項(xiàng)已竣工音樂(lè)會(huì)使用，有 、 、 項(xiàng)尚未竣工或交會(huì)使作，預(yù)計(jì) 年 月可交會(huì)使用。授權(quán)委托書(shū)必須有業(yè)主簽字。(6)聚眾喧鬧。(10)其他有關(guān)住宅區(qū)的業(yè)管理的法律、法規(guī)及政策規(guī)定。，如違反《深圳市住宅裝修管理規(guī)定》，按其中有關(guān)規(guī)定處理。第四條按約定進(jìn)行住宅自用部位和自用設(shè)備的維修、更新，并收取合理費(fèi)用。對(duì)逾期不交的管理費(fèi)者，可發(fā)催款通知，對(duì)拒交或無(wú)理不交者，可訴諸法律。第二十六條費(fèi)用，分擔(dān)維修基金。、易爆、劇毒、放射性、槍支、彈藥等危險(xiǎn)物品及毒品。第三十六條本公約自雙方簽字或蓋章后生效，對(duì)業(yè)主及其同住人產(chǎn)生相同約束力，業(yè)主對(duì)其同住人的行為負(fù)連帶責(zé)任。、家畜及有可能造成他人人身安全、財(cái)產(chǎn)傷害的寵物。由此造成的損失由業(yè)主自行承擔(dān)。第十三條與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶(hù)檔案等資料管理。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公約)一、總則第一條________物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理公司)是該住宅區(qū)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，依照法律授權(quán)及有關(guān)規(guī)定對(duì)住宅區(qū)的房屋、公共設(shè)施居住秩序等事務(wù)行使管理權(quán)。、公共場(chǎng)所(地)時(shí)，應(yīng)按規(guī)定繳納費(fèi)用。(6)深圳市消防管理暫行規(guī)定。：(1)踐踏、占用綠化地。(9)綜合樓 座，建設(shè)面積 平方米，其中：a、 b、(10)肉菜市場(chǎng) 個(gè)，建筑面積 平方米。一、本住宅區(qū)情況 區(qū) 路。、家畜及有可能造成他人人身安全、財(cái)產(chǎn)傷害的寵物。由此造成的損失由業(yè)主自行承擔(dān)。第十三條與物業(yè)相關(guān)的工程圖紙、住戶(hù)檔案等資料管理。(以下簡(jiǎn)稱(chēng)公約)一、總則第一條________物業(yè)管理有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理公司)是該住宅區(qū)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，依照法律授權(quán)及有關(guān)規(guī)定對(duì)住宅區(qū)的房屋、公共設(shè)施居住秩序等事務(wù)行使管理權(quán)。業(yè)主應(yīng)按照前期物業(yè)服務(wù)合同的約定按時(shí)足額交納物業(yè)服務(wù)費(fèi)用(物業(yè)服務(wù)資金)。、法規(guī)禁止的其他行為。第十條業(yè)主應(yīng)按設(shè)計(jì)用途使用物業(yè)。第二章物業(yè)基本情況第五條本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的基本情況物業(yè)名稱(chēng)____________________________。損壞、涂畫(huà)園林建筑小品。全體業(yè)主和物業(yè)使用人均須自覺(jué)遵守。七、業(yè)主、非業(yè)主使用人裝修房屋，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，并事先告知物業(yè)管理企業(yè)。全體業(yè)主、非業(yè)主使用人均須自覺(jué)遵守。（2）對(duì)房屋的內(nèi)外承重墻、梁、柱、板、陽(yáng)臺(tái)進(jìn)行違章鑿、拆、搭、建；（5）隨意堆放雜物、丟棄垃圾、高空拋物；（7）踐踏、占用綠化用地；損壞、涂劃園林建筑小品；（8）在公共場(chǎng)所、道路兩側(cè)亂設(shè)攤點(diǎn)；（9）影響市容觀瞻的亂搭、亂貼、亂掛、設(shè)立廣告牌；（10）隨意停放_(tái)____；（11）聚眾喧鬧、噪聲擾民等危害公共利益或其它不道德的行為；（12）違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜及寵物；（13）法律、法規(guī)、規(guī)章及政府規(guī)定禁止的其它行為。業(yè)主或物業(yè)使用人違規(guī)、違章裝修房屋或妨礙他人正常使用物來(lái)的現(xiàn)象(如滲、漏、堵、冒等)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)糾正，造成他人物業(yè)損失的應(yīng)承擔(dān)賠償損失，對(duì)拒不改正的，物業(yè)管理公司可采取相應(yīng)措施制止其行為，并及時(shí)告知業(yè)主委員并報(bào)有關(guān)行政管理部門(mén)貪污處理。第十四條業(yè)主使用本物業(yè)內(nèi)有償使用的文化娛樂(lè)體育設(shè)施和停車(chē)場(chǎng)等公用設(shè)施條場(chǎng)地時(shí)，應(yīng)按規(guī)定交納費(fèi)用。第十六條業(yè)主及物業(yè)使用人使用電梯，應(yīng)遵守本物業(yè)管理區(qū)域的電梯使用管理規(guī)定。第二十五條建設(shè)單位應(yīng)按國(guó)家規(guī)定的保修期限和保修范圍承擔(dān)物業(yè)的保修責(zé)任。第三十六條本臨時(shí)公約由建設(shè)單位、物業(yè)管理企業(yè)和每位業(yè)主各執(zhí)一份。各種車(chē)輛(包括自行車(chē)、三輪車(chē)等)實(shí)行定點(diǎn)停放。第十九條業(yè)主對(duì)業(yè)主委員會(huì)委員的選舉，擁有法律規(guī)定的選舉權(quán)和被選舉權(quán)。、功能、布局等。第二十九條裝修時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，事先告知物業(yè)管理公司、違規(guī)、違章裝修的必須及時(shí)糾正，恢復(fù)原狀，造成他人損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。(地)狀況：(1)道路：車(chē)行道 平方米。管委會(huì)應(yīng)于如開(kāi)業(yè)主大會(huì)七天前將會(huì)議地點(diǎn)、時(shí)間、內(nèi)容、方式及其他事項(xiàng)予以公告。，并對(duì)住宅區(qū)的各項(xiàng)管理決策擁有表決權(quán)。(12)法律、法規(guī)及市政府規(guī)定禁止的其它行為。管理服務(wù)費(fèi)的用途：住宅區(qū)的通道、路燈、溝、池、井、園林綠化地、文化娛樂(lè)體育場(chǎng)所、停車(chē)場(chǎng)、連廊、自行車(chē)房(柵)等公共設(shè)施和公共場(chǎng)所(地)的管理、維修、養(yǎng)護(hù)。各種車(chē)輛(包括自行車(chē)、三輪車(chē)等)實(shí)行定點(diǎn)停放。第十九條業(yè)主對(duì)業(yè)主委員會(huì)委員的選舉，擁有法律規(guī)定的選舉權(quán)和被選舉權(quán)。、功能、布局等。第二十九條裝修時(shí)，應(yīng)遵守有關(guān)物業(yè)裝修的制度，事先告知物業(yè)管理公司、違規(guī)、違章裝修的必須及時(shí)糾正，恢復(fù)原狀，造成他人損失的，承擔(dān)賠償責(zé)任。四、法律責(zé)任第三十一條凡違反本業(yè)主公約或有關(guān)政策法規(guī)的行為，物業(yè)管理處有權(quán)制止，并報(bào)政府主管部門(mén)進(jìn)行處罰。，引入上、下水管線和龍頭，安裝防盜窗(欄桿)及室外衣架。第二十一條委托物業(yè)公司管理該小區(qū)并遵守物業(yè)公司根據(jù)政府有關(guān)政策制定的各項(xiàng)具體規(guī)章制度。第八條安排管理員和保安人員對(duì)住宅區(qū)及消防設(shè)備設(shè)施進(jìn)行日常巡視、做好住宅區(qū)內(nèi)的治安消防工作，對(duì)違章行為進(jìn)行糾正和制止。，并報(bào)市住宅主管部門(mén)和區(qū)住宅管理部門(mén)備案。住宅維修基金的標(biāo)準(zhǔn)是：0。(1)深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)住宅區(qū)牧業(yè)管理?xiàng)l例及其實(shí)施細(xì)則。，對(duì)方不維修的，可要求物業(yè)管理公司代為維修養(yǎng)護(hù)，并按規(guī)定分?jǐn)偩S修費(fèi)用。%以上投票權(quán)的業(yè)主出席才能舉行。(2)園林綠化地面積： 平方米。四、法律責(zé)任第三十一條凡違反本業(yè)主公約或有關(guān)政策法規(guī)的行為，物業(yè)管理處有權(quán)制止，并報(bào)政府主管部門(mén)進(jìn)行處罰。，引入上、下水管線和龍頭，安裝防盜窗(欄桿)及