中山富麗達(dá)花園住戶手冊(doc)-經(jīng)營管理(存儲版)
【正文】 人員對進(jìn)入本物業(yè)的陌生人士要進(jìn)行禮貌的查詢，敬請各位住戶向親友解釋，不便之處敬請見諒。 請勿隨地吐痰或棄置垃圾、雜物。在此懇請各住戶給予合作。逾期不辦理入伙手續(xù)的，從簽收《入伙通知書》之日起計收。 ● 水電 小區(qū)內(nèi)先進(jìn)的供配電系統(tǒng)和備用發(fā)電機(jī)組，為您提供 24小時用電服務(wù)； 108 立方米的地下水池和多臺變頻生活水泵組成了符合規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)的二次供水系統(tǒng)，保證您全天候的用水需求。 主 任 室： 保安崗電話： 管理服務(wù)范圍 XXX花園管理處是 XXXX 物業(yè)管理有限公司 派出機(jī)構(gòu)，主要對 XXX 花園片區(qū)的物業(yè)實施管理和服務(wù)，具體管理內(nèi)容有： 1. 本物業(yè)范圍內(nèi)的不同房屋 的使用、維修、養(yǎng)護(hù)； 2. 消防、機(jī)電設(shè)備、路燈、走廊、自行車庫（棚）、園林綠化地、溝、池、井、道路、停車場等公用設(shè)施的使用、維修、養(yǎng)護(hù)和管理； 3. 清潔衛(wèi)生； 4. 車輛行駛及停泊； 5. 維護(hù)公共秩序，保衛(wèi)小區(qū)安全； 6. 家政服務(wù)； 7. 物業(yè)代理； 8. 花卉服務(wù)； 9. 裝修代理（監(jiān)理）； 10. 市住宅主管部門規(guī)定和委托管理合同規(guī)定的其它物業(yè)管理事項。 在您有疑問和需求的時候，本管理處將竭誠為您服務(wù)。 XXX 花園管理處下設(shè)：物業(yè)部、經(jīng)營部、財務(wù)室、維修部、保安部、綠化保潔部，各部門崗位人員堅持以 最優(yōu) 原則配置。坦州的行政和商貿(mào)中心將在這里誕生。 您的意見和建議 各住用戶如有任何疑問，請直接賜電或前往管理處查詢；或有書面賜示，請投至 主任信箱 。 家居裝飾 敬請各住戶對家居進(jìn)行裝修之前，前往管理處領(lǐng)取《裝修申請登記表 》，并辦理如下手續(xù)： ? 申請裝修項目，遞交裝修平面圖 ? 裝修保證金和有關(guān)之費(fèi)用 ? 臨時出入卡 ? 詳細(xì)請參閱 裝修程序 圖 ? 在未獲得管理處書面許可之前，切勿擅自動工。 環(huán)境衛(wèi)生服務(wù) 為了維護(hù)物業(yè)環(huán)境整潔、優(yōu)美，令住戶居住舒適、心情愉快， 敬請各住戶予以充分合作，共同保持小區(qū)的優(yōu)美環(huán)境。 切勿在小區(qū)內(nèi)飼養(yǎng)家禽、家畜。 根據(jù) 國家法規(guī)，現(xiàn)有收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)下的物業(yè)管理不包括財產(chǎn)及人身保險內(nèi)容。 請勿在草坪上晾曬衣物。 定期檢查、更換電線開關(guān)、燃?xì)廛浌艿取? 喬遷及家私搬運(yùn) 住用戶遷入或遷出時，請先到管理處辦理必要之登記手續(xù)，以便于管理人員掌握情況，并作適當(dāng)防范。 常用電話號碼 : 應(yīng)急求助電話 火 警： 119 治 安 報警： 110 急 救 中心： 120 交 通 報警： 122 市有線電視： 供 水 所： 供 電 所： 派 出 所： 醫(yī)院急診： 管理處服務(wù)電話 主 任 室： 保安崗電話： 入伙程序流程圖
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