【正文】 在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。乙方的付款方式：本合同生效后乙方一次性支付給甲方定金(人民幣) 萬(wàn)元。過(guò)戶后所有的費(fèi)用(包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、租金等)由乙方承擔(dān)或享有。甲方：住所地： 電話：身份證號(hào)碼：年 月 日乙方：住所地：電話：身份證號(hào)碼：年 月 日商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 商鋪買(mǎi)賣(mài)合同篇十三合同雙方當(dāng)事人：出賣(mài)人：惠民縣六佳實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司注冊(cè)地址：惠民縣工業(yè)路南首東側(cè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：3761聯(lián)系電話： 郵政編碼： 251700買(mǎi)受人姓名： 身份證 ： 地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議：第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)出賣(mài)人以出讓方式取得位于工業(yè)路南首東側(cè)地塊的土地使用權(quán)。大寫(xiě)：__千__百__拾__萬(wàn)__千__百__拾__元整。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款5%向出賣(mài)人支付違約金。第七條 交付標(biāo)準(zhǔn)與期限交付標(biāo)準(zhǔn)：該商鋪經(jīng)過(guò)驗(yàn)收合格。由于買(mǎi)受人原因，未能按期交付，逾期視為交付，自交房之日起，出賣(mài)人按規(guī)定收取物業(yè)管理費(fèi)。買(mǎi)受方入住后不得擅自改變房屋的整體結(jié)構(gòu)、承重結(jié)構(gòu)和用途。如因出賣(mài)人的責(zé)任，買(mǎi)受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)的 ，買(mǎi)受人有權(quán)利退房，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起30日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的15%賠償買(mǎi)受人損失(退房時(shí)買(mǎi)受人的裝修搬遷等費(fèi)用自理)買(mǎi)受人不退房，出賣(mài)人按已付房?jī)r(jià)款的3%向買(mǎi)受人支付違約金。國(guó)家規(guī)定的交易費(fèi)用(交易稅、測(cè)繪稅、印花稅等)。出賣(mài)人(簽章)： 買(mǎi)受人(簽章)：__年_月__日 年__月__日房屋裝飾標(biāo)準(zhǔn)外墻： 防大理石外墻漆內(nèi)墻： 混合沙漿地面： 混凝土門(mén)窗：無(wú)框玻璃門(mén)、 塑綱窗廚房： 細(xì)石砼墊層，水泥沙漿墻面，現(xiàn)澆樓板不抹灰衛(wèi)生間：水泥沙漿墻面，現(xiàn)澆樓板不抹灰水通：自來(lái)水到戶、一戶一表電通：燈具、開(kāi)關(guān)及插座通訊：電話、有線電視、寬帶入戶空調(diào)系統(tǒng)：分戶內(nèi)設(shè)有空調(diào)專用插座1其他： 所有房間燈具為60w的白熾燈泡出售方：惠民縣六佳實(shí)業(yè)有限責(zé)任公司買(mǎi)受方：日 期：合同編號(hào) 售樓合同 年 月 日商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 商鋪買(mǎi)賣(mài)合同篇十四甲、乙雙方本著平等互利的精神，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方向甲方提供___設(shè)備的配置、價(jià)格及其售后服務(wù)等事項(xiàng)達(dá)成一致，具體條款如下：一、 成交價(jià)格：乙方愿以報(bào)價(jià)____，優(yōu)惠成交價(jià)____提供給甲方____ 型號(hào) 設(shè)備，具體配置內(nèi)容詳見(jiàn)配置清單。保修期要確保該系統(tǒng)正常運(yùn)行的開(kāi)機(jī)率不低于____%，如達(dá)不到此標(biāo)準(zhǔn)造成了甲方的經(jīng)濟(jì)損失，乙方應(yīng)予以調(diào)換部分或整個(gè)設(shè)備，保修期作相應(yīng)延長(zhǎng)，并承擔(dān)期間甲方的經(jīng)濟(jì)和其他損失。六、 交貨時(shí)間：乙方負(fù)責(zé)采用_______運(yùn)輸方式，保證在_之內(nèi)將設(shè)備運(yùn)到______。土地使用權(quán)出讓合同號(hào)為_(kāi)_____________________。該商鋪屬鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地下一層。(3)產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積的部分，出賣(mài)人按約定的單價(jià)返還買(mǎi)受人。面積誤差比=因設(shè)計(jì)變更造成面積差異，雙方不解除合同的，應(yīng)當(dāng)簽署補(bǔ)充協(xié)議。按揭付款(1)買(mǎi)受人應(yīng)于年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的_____%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。買(mǎi)受人未按銀行要求持有關(guān)材料按時(shí)到銀行辦妥按揭貸款手續(xù)的，視為未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按本條第一款承擔(dān)違約責(zé)任。但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：遭遇不可抗力，且出賣(mài)人在發(fā)生之日起日內(nèi)通知買(mǎi)受人的。經(jīng)規(guī)劃部門(mén)批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更或人防工程特殊需要導(dǎo)致下列影響到買(mǎi)受人所購(gòu)商鋪質(zhì)量或使用功能的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)在有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)同意之日起10日內(nèi)，書(shū)面通知買(mǎi)受人：(1)該商鋪結(jié)構(gòu)形式、戶型、空間尺寸、朝向。雙方進(jìn)行驗(yàn)收交接時(shí)，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)出示本合同第九條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。經(jīng)雙方選定的鑒定部門(mén)確認(rèn)后，由出賣(mài)人在合理期限內(nèi)恢復(fù)到約定標(biāo)準(zhǔn)，或賠償差價(jià)。第十七條保修責(zé)任。物業(yè)管理的時(shí)間至少在年月日以前開(kāi)始，以保證買(mǎi)受人能夠及時(shí)享受到相應(yīng)的物業(yè)管理服務(wù)。協(xié)商不成的，按下述第種方式解決：提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。出賣(mài)人(簽章)：__________買(mǎi)受人(簽章)：__________【法定代表人】：__________【法定代表人】：__________【委托代理人】：__________【委托代理人】：__________(簽章)(簽章)____ 年 _____ 月 _____ 日商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 商鋪買(mǎi)賣(mài)合同篇十六出賣(mài)人：買(mǎi)受人：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：地下一層號(hào)商鋪。商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：雙方自行約定：(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。買(mǎi)受人不退房的，產(chǎn)權(quán)登記面積大于合同約定面積時(shí)，面積誤差比在3%以內(nèi)(含3%)部。第五條 套內(nèi)建筑面積確認(rèn)及面積差異處理。預(yù)(銷)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_________。第二十五條本合同自雙方簽訂之日起生效。出賣(mài)人不得擅自改變與該商鋪有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施的使用性質(zhì)。買(mǎi)受人應(yīng)遵守該物業(yè)公司的管理規(guī)定。，出賣(mài)人在買(mǎi)受人提出退房要求之日起日內(nèi)將買(mǎi)受人已付房?jī)r(jià)款退還給買(mǎi)受人，并按已付房?jī)r(jià)款的%賠償買(mǎi)受人損失。出賣(mài)人交付使用的商鋪的裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合雙方約定(附件二)的標(biāo)準(zhǔn)。第十二條交接。買(mǎi)受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第九條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實(shí)際交付之日止，出賣(mài)人按日向買(mǎi)受人支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之(該比率應(yīng)不小于第(1)項(xiàng)中的比率)的違約金。出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)受人按累計(jì)應(yīng)付款的%向出賣(mài)人支付違約金。分期付款買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按以下時(shí)間如期將房?jī)r(jià)款當(dāng)面交付出賣(mài)人或匯入出賣(mài)人指定的銀行(帳戶名稱：，帳號(hào)：_)(1)年月日前支付全部房?jī)r(jià)款的%，計(jì)(__________幣)千百拾萬(wàn)千百____拾元整。產(chǎn)權(quán)登記面積小于合同約定面積時(shí)，面積誤差比絕對(duì)值在3%以內(nèi)(含3%)部分的房?jī)r(jià)款由出賣(mài)人返還買(mǎi)受人。商鋪交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第種方式進(jìn)行處理：雙方自行約定：(1)以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)，據(jù)實(shí)結(jié)算房?jī)r(jià)款。買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的商鋪(以下簡(jiǎn)稱該商鋪，其商鋪平面圖見(jiàn)本合同附件一，編號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的：地下一層號(hào)商鋪。甲 方：乙 方：代表人：代表人：____日 期：____日 期 商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 商鋪買(mǎi)賣(mài)合同篇十五出賣(mài)人：____________________________________________________注冊(cè)地址：__________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：____________________________________________法定代表人：_______________聯(lián)系電話：_______________________郵政編碼：__________________________________________________委托代理人：____________________地址：郵政編碼：_________聯(lián)系電話：____________________委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：__________________________________________________營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：____________________________________________法定代表人：______________聯(lián)系電話：__________________郵政編碼：__________________________________________________買(mǎi)受人(須由其本人親自填寫(xiě)，并確保所填聯(lián)系方式真實(shí)可靠，以便能及時(shí)取得聯(lián)系)：________________________________________________________【本人】【法定代表人】姓名：____________國(guó)籍：______________【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】_______________________地址：____________________________________________________郵政編碼：________________聯(lián)系電話：______________________【委托代理人】姓名：_____________國(guó)籍：_____________地址：郵政編碼：________________聯(lián)系電話：___________________共有人：姓名：國(guó)籍：【身份證】【護(hù)照】【委托代理人】姓名：國(guó)籍:地址：郵政編碼：聯(lián)系電話：委托代理機(jī)構(gòu)：注冊(cè)地址：營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號(hào)：法定代表人：郵政編碼：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)》、《中華人民共和國(guó)城市》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買(mǎi)受人和出賣(mài)人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商鋪達(dá)成如下協(xié)議：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。設(shè)備(包括贈(zèng)送部分)安裝調(diào)試驗(yàn)收合格正常使用______內(nèi)以_方式付全款的______,計(jì)_______。如因提供設(shè)備發(fā)生醫(yī)療器械不良事件，乙方愿承擔(dān)全部責(zé)任和所有費(fèi)用。第十七條 本合同、空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等法律效力。國(guó)家規(guī)定的契稅。第十一條 出賣(mài)人保證銷售的商鋪沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債務(wù)糾紛，否則一切損失由出賣(mài)人承擔(dān)。領(lǐng)取商鋪鑰匙。雙方所簽訂《售房合同》失效并作廢。第六條 買(mǎi)受人逾期付款的違約責(zé)任(1)逾期在10日(含10日)之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)受人按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行。第二條 買(mǎi)受人所購(gòu)商品房的基本情況買(mǎi)受人購(gòu)買(mǎi)的工業(yè)路南首 號(hào)沿街商鋪，該商鋪用途為商住兩用，屬磚混結(jié)構(gòu)，建筑層數(shù)為地上 層，建筑面積約_____平方米,最終按房管局?jǐn)?shù)據(jù)為準(zhǔn)。第八條、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第三條、商鋪的過(guò)戶費(fèi)用按政府的有關(guān)規(guī)定各由 方承擔(dān)。乙方以甲方的保證和陳述為基礎(chǔ)，決定整體買(mǎi)受上述商鋪。第九條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第六條乙方因自身經(jīng)營(yíng)的需要向甲方整體購(gòu)買(mǎi)一、二、三、四、五、六、七、八號(hào)商鋪，上述八個(gè)商鋪對(duì)乙方而言缺一不可，否則乙方無(wú)法實(shí)現(xiàn)訂立本合同的目的。(注意：解押資金為六個(gè)商鋪的現(xiàn)余抵押貸款額：萬(wàn)元+萬(wàn)元借款)甲方應(yīng)在一、二、三、四、五、六號(hào)商鋪的抵押解除后日內(nèi)將此六個(gè)商鋪過(guò)戶至乙方名下，乙方應(yīng)在辦妥六個(gè)商鋪過(guò)戶手續(xù)的當(dāng)日將價(jià)款元一并支付。(5)商鋪目前部分被租賃(承租人為，租期截止為，租金為，具體詳見(jiàn)租賃合同)。(2)商鋪?zhàn)湓?，結(jié)構(gòu)為。(4)商鋪占用范圍內(nèi)的土地所有權(quán)為，國(guó)有土地使用權(quán)以方式獲得。四號(hào)商鋪：(1)產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地使用權(quán)證號(hào)為。(3)商鋪產(chǎn)權(quán)面積平方米。甲方：（蓋章）乙方：（蓋章）負(fù)責(zé)人：負(fù)責(zé)人：電話：電話：____日期：____日期 商鋪買(mǎi)賣(mài)合同 商鋪買(mǎi)賣(mài)合同篇十一甲方(賣(mài)方)：身份證號(hào)：乙方(買(mǎi)方)：身份證號(hào)：甲、乙雙方就位于(注意：應(yīng)與商鋪產(chǎn)權(quán)證上的地址一致)的八個(gè)商鋪的整體買(mǎi)賣(mài)事宜，根據(jù)《合同法》、《城市房地產(chǎn)管理法》等有關(guān)法律之規(guī)定，雙方在遵循平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則下，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。為此雙方就付款條件約定如下：辦公樓雙層鋼板房材料到達(dá)施工現(xiàn)場(chǎng)安裝完畢，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后付工程款50%。并支付完工程款。窗戶為塑鋼窗帶紗窗，辦公樓、職工宿舍樓用防盜門(mén)，以上設(shè)施已包括在單價(jià)內(nèi)，不再單獨(dú)計(jì)取費(fèi)用。四、工期合同工期總工作日歷天數(shù)（15），工期可適當(dāng)順延。三、價(jià)格及面積鋼板房面積約566平方米（最終結(jié)算面積以實(shí)際測(cè)量面積為準(zhǔn)）。當(dāng)然雙方也可以約定管轄的法院，而約定法院則只能在被告所在地法院、原告所在地法院、合同履行地法院、合同簽訂地法院、標(biāo)的物所在地法院中選擇其一，而不能隨意選擇，否則該條款無(wú)效。第六條：違約責(zé)任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款不記利息返還給乙方，但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款(含定金)人民幣_(tái)___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣_(tái)___________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。如果將期限明確化，約定在“某年某月某日前履行完畢”則就避免了歧義的產(chǎn)生。數(shù)量、價(jià)款要明確，包括數(shù)額的計(jì)量單位，大多數(shù)事項(xiàng)應(yīng)由雙方協(xié)定，同時(shí)需要標(biāo)出標(biāo)的物的單價(jià)、總價(jià)，幣種、支付方式及程序等，各項(xiàng)須明確填寫(xiě)，不得含糊。八、其他事項(xiàng)，本商鋪甲乙雙方各占的50%的產(chǎn)權(quán)份額屬于夫妻婚后財(cái)產(chǎn)，如果一方婚姻破裂，需要重新變更產(chǎn)權(quán)，則變更產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用由需變更產(chǎn)權(quán)那方所付，另一方需積極配合。，各種費(fèi)用