【正文】 : 乙方:　　法定代表人: 法定代表人:　　身份證號(hào)碼: 身份證號(hào)碼:　　地址: 地址:　　聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:　　郵政編碼: 郵政編碼:　　代理人: 代理人:　　聯(lián)系電話: 聯(lián)系電話:　　______年 ______月______ 日 ______年______ 月______ 日　　預(yù)售登記機(jī)關(guān): 經(jīng)辦人:購(gòu)房買賣合同范本2　　賣方：_______________ 身份證號(hào)碼：_____________________　　買方：_______________ 身份證號(hào)碼： _____________________　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。合同解除自甲方書(shū)面通知送達(dá)乙方之日起生效?！　〉谄邨l本合同生效后,除不可抗力外,甲方不按期交付房屋的,乙方有權(quán)向甲方追索違約金。乙方預(yù)付的定金______ 元,在乙方支付購(gòu)房?jī)r(jià)款時(shí)轉(zhuǎn)為購(gòu)房?jī)r(jià)款。甲方在上述地塊上建設(shè)的項(xiàng)目名稱為_(kāi)_____,現(xiàn)已竣工,取得房屋所有權(quán)證,經(jīng)北京市房屋土地管理局審核,準(zhǔn)予上市銷售,北京市經(jīng)濟(jì)適用住房銷售許可證號(hào)為京房?jī)?nèi)證字第______號(hào)?！　∫曳阶栽纲?gòu)買甲方的______房屋,甲方愿意出售,甲方出售該房屋時(shí)亦同時(shí)將該房屋所占用范圍內(nèi)的劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?！　〉谌龡l乙方同意______年______月______日前將購(gòu)房?jī)r(jià)款全部當(dāng)面交付甲方或匯入甲方指定銀行，合同范本《住房買賣合同》。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房?jī)r(jià)款金額的萬(wàn)分之______向乙方支付違約金。乙方已交納的定金甲方不予返還?！　〉谝粭l 乙方同意購(gòu)買甲方擁有的座落在______市_____區(qū)　　________________________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。若甲方中途違約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內(nèi)應(yīng)以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方?！　∫弧⒓追阶栽笇⑵浯遄C房位于市___________區(qū)_______________________________________的房屋　　二、價(jià)款和保證金　　。等過(guò)戶條件成熟時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。逾期超過(guò)____五___個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?甲方應(yīng)按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款,并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元整，作為購(gòu)房定金?！　〉谄邨l 本合同主體　　，委托代理人________即甲方代表人?！　〉谝粭l 乙方購(gòu)買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間，建筑面積為_(kāi)_____________平方米?！　?的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)?！　∫?、甲乙雙方均為 職工，現(xiàn)甲方將其自單位獲得的購(gòu)房指標(biāo)轉(zhuǎn)讓至乙方，指標(biāo)轉(zhuǎn)讓價(jià)為 元?！　∥濉⒈竞贤炗喓?，如甲方喪失該購(gòu)房指標(biāo)，或房屋所有權(quán)證不能辦理至乙方名下，或乙方不能享有甲方職工購(gòu)房?jī)r(jià)購(gòu)買上述房屋，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方退還指標(biāo)轉(zhuǎn)讓款及已付購(gòu)房款，并按中國(guó)人民銀行一年期貸款基準(zhǔn)利率計(jì)利息?！　〉谝粭l：房屋基本情況　　甲方房屋位于__________市___________區(qū)_____________小區(qū)________棟______室的房產(chǎn)出售給乙方。甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，質(zhì)量符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定，符合房屋出售的法定條件。甲方中途悔約，應(yīng)書(shū)面通知乙方，并自悔約之日起的10日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。房屋事宜進(jìn)行協(xié)商，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款。　　辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由甲方承擔(dān)?！　∫蚝贤穆男?，雙方發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均可向房屋所在地的人民法院起訴?！　×⒏诫S義務(wù)　　甲方交付房產(chǎn)時(shí)應(yīng)保證乙方可即時(shí)辦理入住手續(xù)，房?jī)?nèi)的設(shè)施甲方應(yīng)一并轉(zhuǎn)讓給乙方，若甲方須帶走相應(yīng)的物品，應(yīng)與乙方協(xié)商，有身份特性的除外?！　∫曳街Ц抖ń鹬掌餩___________個(gè)月內(nèi)，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項(xiàng)通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理）。 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效，均具有同等效力。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致，并簽署書(shū)面文件?！　”竞贤灦ㄖ?，乙方向甲方支付人民幣 _________元作為購(gòu)房定金?！　【?、其它未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決?！　∷?、本合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)?shù)焦C部門(mén)辦理公證，由甲方向乙方出具不可撤銷的辦理簽訂《商品房買賣合同》及房產(chǎn)證書(shū)的委托書(shū)，由乙方以甲方名義辦理上述事項(xiàng)。　　第九條 本合同一式______________份，甲方產(chǎn)權(quán)人各一份，乙