貸款購房合同范本(精選三篇)(存儲版)
【正文】 ___代表人：_________ _________年____月____日_________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________簽訂地點(diǎn)：_________ 擔(dān)保人：_________ 代表人：_________ _________年____月____日 簽訂地點(diǎn)：_________ 貸款購房合同范本篇三 甲方： 法定代表人： 地址： 郵編： 電話： 傳真： 乙方： 地址： 郵編： 電話： 身份證號碼： 為了保護(hù)商品房交易雙方的合法權(quán)益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認(rèn)購甲方開發(fā)建設(shè)的商品房一事達(dá)成如下協(xié)議： 一、房屋基本情況：乙方預(yù)定甲方開發(fā)建設(shè)的位于市區(qū)縣路號樓盤：號樓單元號房屋，建筑面積平方米，其中套內(nèi)建筑面積平方米，公用建筑分?jǐn)偯娣e為平方米。 一次性付款 分期付款：于簽約當(dāng)日付%，剩余房款在日內(nèi)分次付清。如乙方不能履行本協(xié)議書確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權(quán)，甲方有權(quán)終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。 十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等法律效力。 因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導(dǎo)致本協(xié)議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責(zé)。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。 三、本合同不論因何種原因而在法律上成為無效臺同、或部分條款無效，抵押人和擔(dān)保人仍應(yīng)履行一切還款責(zé)任。 ，抵押人同意抵押權(quán)人將抵押物業(yè)權(quán)益轉(zhuǎn)給擔(dān)保人，擔(dān)保人有權(quán)以任何形式處分抵押物，并對抵押人有追索權(quán)，抵押人對擔(dān)保人則沒有反索權(quán)。并退回抵押物業(yè)之房產(chǎn)權(quán)證書及住房買賣會同，另具函_________市房地產(chǎn)權(quán)登記處將該項(xiàng)抵押物之抵押登記予以注銷。 三、抵押房產(chǎn)物業(yè)的保險(xiǎn) ，到抵押權(quán)人指定的保險(xiǎn)公司并按抵押權(quán)人指定的險(xiǎn)種投保。 二、抵押貸款文件及保管費(fèi)：抵押人在貸款日一次性付￥_________元整。 第四條提前還款 一、抵押人自愿提早繳付本合同規(guī)定之部分或全部款項(xiàng)時，需提前1個月以書面形式通知抵押權(quán)人并經(jīng)認(rèn)可，且應(yīng)給予抵押權(quán)人相等于該部分或全部款項(xiàng)1個月利息之補(bǔ)償金。抵押人在此不可撤銷地授權(quán)抵押權(quán)人，將此筆貸款全數(shù)以抵押人購樓款名義，存入售房單位帳戶。 第十四條本合同未盡事宜，按照房地產(chǎn)抵押管理規(guī)定及國家、省、市有關(guān)規(guī)定辦理。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有要要求提前處分其抵押房地產(chǎn)。 第四條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。抵押權(quán)人經(jīng)實(shí)地勘驗(yàn)，在充分了解其權(quán)屬狀況及使用與管理現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。 第一條甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于________區(qū)________街_____號_____棟____
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