【正文】 意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金?！　闇p輕承租方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_______，付款時間為_________年_______月_______日?！　∷娰M：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_______度，電表底數(shù)為_______度，此度數(shù)以后的費用由承租方承擔，直至合同期滿）?！　〔粶蕿槌凶夥椒欠ń?jīng)營提供方便?！　∽杂X接受工商、稅務、物價、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導與管理，執(zhí)行營業(yè)場所管理的有關規(guī)章制度。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責賠償?！　〉谑臈l：爭議處理方式　　本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　三、租金、保證金及租金交付期限：　　該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：xxxx萬xxx仟xx佰 xx拾 x 元?！　×?、出租方與承租方的變更　　在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉租給第三者或相互對換房屋，否則甲方有權收回房屋?！　〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。　　十五、本合同自簽字之日起生效?！　∥?、乙方　　（一）在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進行經(jīng)營與辦公?！　【拧?乙方使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均須自行繳納（其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用）?！　。ㄎ澹├贸凶夥课荽娣盼ｋU物品或進行違法活動，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。同時，違約方還須承擔因違約行為給對方造成的所有經(jīng)濟損失?！　《⒆馄趶?年月 日起至 年 月 日止。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實際損失?！　∈?、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應優(yōu)先乙方?！　≡撋啼伒慕ㄖ娣e：________平方米?！　_____年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為________元人民幣。　　本款約定的乙方付款方式、實際付款日的確定，適用于乙方就本合同項下所有應付款項或費用，其中應向管理公司支付款項或費用的賬戶由管理公司另行書面指定?！　「黜棻ＷC金、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補開、不退款，后果自負。由此所引起的一切損失和責任，均由乙方自行承擔。如果乙方愿意續(xù)租，應在租期屆滿30日前與甲方另行達成續(xù)租協(xié)議。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財物強制搬出等，因此導致的損失和責任由乙方自行承擔?！　∈?、不可抗力　　因不可抗力因素導致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時，甲、乙雙方互不承擔對方責任或損失。如未經(jīng)乙方同意而擅自轉租、轉包和其他未經(jīng)乙方同意的事項，乙方可以隨時收回店面，乙方不退還年租費，其造成的一切損失由甲方承擔，并要支付乙方1000元以上的違約罰金；　　八、乙方有權隨時變賣店面，但應當提前半個月通知甲方并按租賃時間退還租金；　　九、合同期滿后，乙方如需繼續(xù)出租，甲方在同等條件下可優(yōu)先租賃；　　十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力；　　十一、本合同自簽訂之日起生效?！　〖追胶炞郑骸　『炗喨掌冢篲_____年___月___日　　簽訂地點：　　乙方簽字：　　簽訂日期：______年___月___日　　簽訂地點：店面租賃合同15　　甲方：　　乙方：　　甲方向乙方承租位于的店面間，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：　　一、乙方將其所有的位于店面（約平方米）租賃給甲方經(jīng)營；　　二、承租時間為壹年即從xx年x月x日至xx年x月x日；　　三、租賃費每年為x元，合計x元?！　榱薩_______________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營效益，甲方授權管理公司對需要合并經(jīng)營的區(qū)域進行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整，乙方知曉并接受此安排?！　∪缫曳皆诤贤趦?nèi)有終止合同打算，應提前30日告知甲方?！　∈?、合同終止與解除　　本合同生效后，任何一方無法定或約定理由不得單方解除合同。　　八、該商鋪的交還　　本合同提前解除或終止前的7 日內(nèi)，乙方應當在保護該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。逾期未予補足的，視為乙方違約，乙方應按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。租金交到甲方書面指定的賬戶之日為乙方的實際付款日?！　_____年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為________元人民幣?！　〖住⒁译p方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪租賃事宜達成如下條款?！　∈⒆赓U期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個月與甲方協(xié)商。水、電費按月按表由甲方計收。　　第十二條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。　　十六、因不可抗力因素或第三者原因導致合同無法履行的，合同終止?！　。ㄈp壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的?！　∑?、水電費：由乙方向有關部門繳納直至合同期滿?！　。ǘσ曳剿赓U的房屋裝修或整改時進行監(jiān)督審查并給予意見。　　十三、免責條件　　如因不可抵抗的自然災害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。水、電、物業(yè)稅費及社會公共收費由乙方自行繳納。房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時修繕。租賃期為xx年，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日?！　〉谑鶙l：解釋　　本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設，不應影響本合同的解釋?！　〉谑l：合同的終止　　本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；　　雙方通過書面協(xié)議解除本合同；　　因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；　　在委托期限屆滿之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務的；　　當事人一方遲延履行合同主要義務，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　　當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實現(xiàn)的；　　第十三條：免責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負責賠償違約金_______元。　　必須按稅務部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅?！　∵`反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設置的柜臺（包括在店內(nèi)自行設置妨礙顧客出入的柜臺），禁止出租并予以撤銷。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構。月租金每平方米不得超過_______元，每米柜臺不得超過_______元?！　×?、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。違反合同的一方，應向另一方按月租金___倍支付違約金；給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)?！　∞D租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　∥?、其它費用　　在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、____等費用由____（甲方/乙方）承擔。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應于轉租期屆滿前__個月向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉租合同。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據(jù)?！　?1．2本個人店面租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。　　8．4無論任何原因終止或解除本個人店面租賃合同時，乙方應于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權在乙方不到場的情況下，將物品搬離，且不承擔物品缺失責任。一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負責?！　〉谖鍡l　　乙方如需在經(jīng)營過程中對店面進行裝修，其方案須經(jīng)甲方書面同意，不得改變或損害所在建筑主體結構，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營?！　〉谌龡l　　租賃期限　　3．1本個人店面租賃合同正式租賃期限為____年，自_____年___月___日起至______年___月___日止?！　∷模昝孀赓U期間，乙方有權轉租，但需經(jīng)甲方同意。所有復印件僅供本次租賃合同使用?！　∫蛞曳竭^錯嚴重造成商鋪毀損的?！　〉诹鶙l乙方責任和義務　　乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其它各項費用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀活動。甲方在收到租金后應當給乙方收費憑證。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方?！　∷?、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交承租方后，承租方的裝修及修繕，出租玟概不負責，期 經(jīng)營情況也與出租方無關。　　政府決定征用，收購、收回或拆除租賃房地產(chǎn)。　　四、出租方與承租方的變更　　，乙方如欲將租賃房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意?！　∪?、 租金和租金交納期及條件　　每年租金為人民幣 ，大寫： 。律師代理費以違約或侵權的相對方與其委托的律師事務所簽訂的代理合同為標準計付?！　∩米圆鸶某凶獾昝娼Y構或改變用途，損壞店面的。　　保證金約定：租賃期滿后，在乙方結清租金、水電費、物業(yè)管理費等所有應由乙方承擔的費用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無息返還給乙方。　　乙方對租賃物的裝修及經(jīng)營，必須符合環(huán)保與消防要求?！　∫曳奖仨氉袷氐昝嬗梅课飿I(yè)管理的有關規(guī)定。 整（小寫： 元）作為履約保證金?！　〉谌龡l 租賃期限：　　從 年 月 日起至 年 月 日止。　　甲方在合同期內(nèi)，不能將此店面轉租給他人，否則一切　　損失由甲方負責。　　甲方自愿將坐落在南昌市進賢縣康盛陽光尊邸共五間店面），租給乙方使用，乙方愿意承租。（注：提前十天付半年租金）　　本店租期從月日起至月 日為止?！　〕鲎夥剑追剑┖炞郑骸　〕凶夥剑ㄒ曳剑┖炞郑骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　合同簽訂時間：年 月日店面租賃合同3　　甲方（出租方）： ，身份證號碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： ?！　∽饨鸢丛轮Ц?，每月租金支付時間需在上一個月的 日前?！　〉诹鶙l 店面租賃期間，甲方保證并承擔下列責任：　　上述店面符合出租店面使用要求。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補償。甲方有權從履約保證金中抵扣?！　±贸凶獾昝孢M行非法活動的，除自行承擔一切相應的法律責任外，還應賠償由此給甲方造成的損失。　　第十五條 雙方確認的聯(lián)系方式和文件送達地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關文件均視為有效送達?！　∷?、水電費、管理費、清潔費和維修費等費用的繳費辦法　　 水電費：電費、水費按有關部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價格收費?！　×?、乙方的職責　　甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個月通知對方是否終止合同?！　∈?、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份?！　×⒏黜椯M用的繳納　　水電費：由乙方自行繳納：?！　∈?、本合同雙方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份?！　〉谒臈l設施及費用承擔　　商鋪租賃期間所發(fā)生的一切費用（包括商鋪租賃稅）由乙方負責?！　〕凶馄趦?nèi)，由被盜、火災等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方商鋪的，由乙方負責。