【正文】 意，并在甲方書(shū)面通知乙方一個(gè)月內(nèi)清場(chǎng)否則因此對(duì)甲方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，乙方按期清場(chǎng)后合同終止，甲方退還押金?！　闇p輕承租方負(fù)擔(dān)，經(jīng)雙方協(xié)商，出租方同意承租方租金分_________期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_(kāi)______，付款時(shí)間為_(kāi)________年_______月_______日。　　水電費(fèi)：由承租方自行繳納，（水表表底數(shù)為_(kāi)______度，電表底數(shù)為_(kāi)______度，此度數(shù)以后的費(fèi)用由承租方承擔(dān)，直至合同期滿）?！　〔粶?zhǔn)為承租方非法經(jīng)營(yíng)提供方便?！　∽杂X(jué)接受工商、稅務(wù)、物價(jià)、衛(wèi)生、城市管理等部門的監(jiān)督檢查，服從出租方的指導(dǎo)與管理，執(zhí)行營(yíng)業(yè)場(chǎng)所管理的有關(guān)規(guī)章制度。如因此造成承租房屋損壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?！　〉谑臈l：爭(zhēng)議處理方式　　本合同受中華人民共和國(guó)法律管轄并按其進(jìn)行解釋。本合同的附件和補(bǔ)充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。　　三、租金、保證金及租金交付期限：　　該商鋪的年租金總額：第一年年租金總額為人民幣：xxxx萬(wàn)xxx仟xx佰 xx拾 x 元?！　×⒊鲎夥脚c承租方的變更　　在合同履行期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對(duì)換房屋，否則甲方有權(quán)收回房屋?！　〔话春贤瑑?nèi)的條款規(guī)定修繕?lè)课莸膽?yīng)賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟(jì)損失。　　十五、本合同自簽字之日起生效。　　五、乙方　?。ㄒ唬┰趪?guó)家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內(nèi)進(jìn)行經(jīng)營(yíng)與辦公?！　【拧?乙方使用該房屋進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)產(chǎn)生的其它各項(xiàng)費(fèi)用均須自行繳納（其中包括乙方自已申請(qǐng)安裝電話、寬帶、有線電視等設(shè)備的費(fèi)用）。　?。ㄎ澹├贸凶夥课荽娣盼ｋU(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)，損害公共利益的、或其他損害甲方利益的行為。同時(shí)，違約方還須承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。　　二、租期從 年月 日起至 年 月 日止。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失?！　∈?、合同期滿，乙方如需續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)優(yōu)先乙方?！　≡撋啼伒慕ㄖ娣e：________平方米。　　______年___月___日至______年___月___日，第四全年租金為_(kāi)_______元人民幣?！　”究罴s定的乙方付款方式、實(shí)際付款日的確定，適用于乙方就本合同項(xiàng)下所有應(yīng)付款項(xiàng)或費(fèi)用，其中應(yīng)向管理公司支付款項(xiàng)或費(fèi)用的賬戶由管理公司另行書(shū)面指定?！　「黜?xiàng)保證金、押金收據(jù)為退款唯一憑據(jù)，發(fā)生丟失不補(bǔ)開(kāi)、不退款，后果自負(fù)。由此所引起的一切損失和責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)。如果乙方愿意續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿30日前與甲方另行達(dá)成續(xù)租協(xié)議。合同解除后，如果乙方不按第八條約定歸還該商鋪，則甲方有權(quán)采取措施，比如封鋪、將乙方在該商鋪內(nèi)的財(cái)物強(qiáng)制搬出等，因此導(dǎo)致的損失和責(zé)任由乙方自行承擔(dān)?！　∈?、不可抗力　　因不可抗力因素導(dǎo)致該商鋪不能正常使用或不能繼續(xù)使用時(shí)，甲、乙雙方互不承擔(dān)對(duì)方責(zé)任或損失。如未經(jīng)乙方同意而擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)包和其他未經(jīng)乙方同意的事項(xiàng)，乙方可以隨時(shí)收回店面，乙方不退還年租費(fèi)，其造成的一切損失由甲方承擔(dān)，并要支付乙方1000元以上的違約罰金；　　八、乙方有權(quán)隨時(shí)變賣店面，但應(yīng)當(dāng)提前半個(gè)月通知甲方并按租賃時(shí)間退還租金；　　九、合同期滿后，乙方如需繼續(xù)出租，甲方在同等條件下可優(yōu)先租賃；　　十、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力；　　十一、本合同自簽訂之日起生效?！　〖追胶炞郑骸　『炗喨掌冢篲_____年___月___日　　簽訂地點(diǎn)：　　乙方簽字：　　簽訂日期：______年___月___日　　簽訂地點(diǎn)：店面租賃合同15　　甲方：　　乙方：　　甲方向乙方承租位于的店面間，經(jīng)雙方協(xié)商，協(xié)議如下：　　一、乙方將其所有的位于店面（約平方米）租賃給甲方經(jīng)營(yíng)；　　二、承租時(shí)間為壹年即從xx年x月x日至xx年x月x日；　　三、租賃費(fèi)每年為x元，合計(jì)x元。　　為了________________商業(yè)步行街商鋪整體經(jīng)營(yíng)效益，甲方授權(quán)管理公司對(duì)需要合并經(jīng)營(yíng)的區(qū)域進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃和調(diào)整，乙方知曉并接受此安排?！　∪缫曳皆诤贤趦?nèi)有終止合同打算，應(yīng)提前30日告知甲方?！　∈?、合同終止與解除　　本合同生效后，任何一方無(wú)法定或約定理由不得單方解除合同?！　“?、該商鋪的交還　　本合同提前解除或終止前的7 日內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)在保護(hù)該商鋪墻面、天棚、地面裝修完整性的前提下交還甲方。逾期未予補(bǔ)足的，視為乙方違約，乙方應(yīng)按本合同第六條約定向甲方支付遲延履行違約金。租金交到甲方書(shū)面指定的賬戶之日為乙方的實(shí)際付款日?！　_____年___月___日至______年___月___日，第二全年租金為_(kāi)_______元人民幣?！　〖住⒁译p方經(jīng)協(xié)商一致，就該商鋪?zhàn)赓U事宜達(dá)成如下條款?！　∈?、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前1個(gè)月與甲方協(xié)商。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。　　第十二條 合同文本：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　∈?、因不可抗力因素或第三者原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行的，合同終止?！　。ㄈp壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的?！　∑?、水電費(fèi)：由乙方向有關(guān)部門繳納直至合同期滿?！　。ǘ?duì)乙方所租賃的房屋裝修或整改時(shí)進(jìn)行監(jiān)督審查并給予意見(jiàn)?！　∈⒚庳?zé)條件　　如因不可抵抗的自然災(zāi)害，使雙方或任何一方造成經(jīng)濟(jì)損失的，任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。水、電、物業(yè)稅費(fèi)及社會(huì)公共收費(fèi)由乙方自行繳納。房屋屬人為的損壞由乙方及時(shí)修繕，由于不可抗拒的損壞，由甲方及時(shí)修繕。租賃期為xx年，從xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日?！　〉谑鶙l：解釋　　本合同的理解與解釋?xiě)?yīng)依據(jù)合同目的和文本原義進(jìn)行，本合同的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應(yīng)影響本合同的解釋。　　第十二條：合同的終止　　本合同期限屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的；　　雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；　　因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；　　在委托期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；　　當(dāng)事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；　　當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的；　　第十三條：免責(zé)條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任?！　∪舫凶夥皆诔鲎夥?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為承租方違約，承租方負(fù)責(zé)賠償違約金_______元?！　”仨毎炊悇?wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅?！　∵`反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(tái)（包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺(tái)），禁止出租并予以撤銷。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。月租金每平方米不得超過(guò)_______元，每米柜臺(tái)不得超過(guò)_______元。　　六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災(zāi)害導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。違反合同的一方，應(yīng)向另一方按月租金___倍支付違約金；給對(duì)方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應(yīng)賠償造成的損失與違約金的差額部分?！　∫曳桨幢竞贤s定返還該房屋時(shí)，應(yīng)經(jīng)甲方驗(yàn)收認(rèn)可，并相互結(jié)清各自的費(fèi)用，方可辦理退租手續(xù)?！　∞D(zhuǎn)租期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)?！　∥?、其它費(fèi)用　　在房屋轉(zhuǎn)租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、____等費(fèi)用由____（甲方/乙方）承擔(dān)。在租賃合同約定的期限內(nèi)，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，則應(yīng)于轉(zhuǎn)租期屆滿前__個(gè)月向甲方提出續(xù)租書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。甲、乙雙方同意附件作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉(zhuǎn)租期滿向甲方交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。　　11．2本個(gè)人店面租賃合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力?！　?．4無(wú)論任何原因終止或解除本個(gè)人店面租賃合同時(shí)，乙方應(yīng)于10日內(nèi)將租賃店面內(nèi)物品自行搬離，逾期未搬，甲方有權(quán)在乙方不到場(chǎng)的情況下，將物品搬離，且不承擔(dān)物品缺失責(zé)任。一切物品，由乙方自行保管，安全由乙方自行負(fù)責(zé)?！　〉谖鍡l　　乙方如需在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中對(duì)店面進(jìn)行裝修，其方案須經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得改變或損害所在建筑主體結(jié)構(gòu)，施工方案不得堵塞人行通道或影響相鄰店面經(jīng)營(yíng)?！　〉谌龡l　　租賃期限　　3．1本個(gè)人店面租賃合同正式租賃期限為_(kāi)___年，自_____年___月___日起至______年___月___日止?！　∷?，店面租賃期間，乙方有權(quán)轉(zhuǎn)租，但需經(jīng)甲方同意。所有復(fù)印件僅供本次租賃合同使用?！　∫蛞曳竭^(guò)錯(cuò)嚴(yán)重造成商鋪毀損的?！　〉诹鶙l乙方責(zé)任和義務(wù)　　乙方應(yīng)按合同的規(guī)定，按時(shí)支付租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用，且合法使用商鋪，不得從事違法亂紀(jì)活動(dòng)。甲方在收到租金后應(yīng)當(dāng)給乙方收費(fèi)憑證。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書(shū)面通知甲方?！　∷?、租賃期間房屋修繕　　出租方將房屋交承租方后，承租方的裝修及修繕，出租玟概不負(fù)責(zé)，期 經(jīng)營(yíng)情況也與出租方無(wú)關(guān)?！　≌疀Q定征用，收購(gòu)、收回或拆除租賃房地產(chǎn)?！　∷?、出租方與承租方的變更　　，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意?！　∪?租金和租金交納期及條件　　每年租金為人民幣 ，大寫(xiě)： 。律師代理費(fèi)以違約或侵權(quán)的相對(duì)方與其委托的律師事務(wù)所簽訂的代理合同為標(biāo)準(zhǔn)計(jì)付?！　∩米圆鸶某凶獾昝娼Y(jié)構(gòu)或改變用途，損壞店面的。　　保證金約定：租賃期滿后，在乙方結(jié)清租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等所有應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，甲方在2天內(nèi)將該保證金無(wú)息返還給乙方?！　∫曳綄?duì)租賃物的裝修及經(jīng)營(yíng)，必須符合環(huán)保與消防要求?！　∫曳奖仨氉袷氐昝嬗梅课飿I(yè)管理的有關(guān)規(guī)定。 整（小寫(xiě)： 元）作為履約保證金?！　〉谌龡l 租賃期限：　　從 年 月 日起至 年 月 日止?！　〖追皆诤贤趦?nèi)，不能將此店面轉(zhuǎn)租給他人，否則一切　　損失由甲方負(fù)責(zé)?！　〖追阶栽笇⒆湓谀喜羞M(jìn)賢縣康盛陽(yáng)光尊邸共五間店面），租給乙方使用，乙方愿意承租。（注：提前十天付半年租金）　　本店租期從月日起至月 日為止?！　〕鲎夥剑追剑┖炞郑骸　〕凶夥剑ㄒ曳剑┖炞郑骸　÷?lián)系電話：聯(lián)系電話：　　合同簽訂時(shí)間：年 月日店面租賃合同3　　甲方（出租方）： ，身份證號(hào)碼： ，通訊地址： ，郵編： ，聯(lián)系電話： ?！　∽饨鸢丛轮Ц?，每月租金支付時(shí)間需在上一個(gè)月的 日前?！　〉诹鶙l 店面租賃期間，甲方保證并承擔(dān)下列責(zé)任：　　上述店面符合出租店面使用要求。乙方不得以任何方式妨礙甲方將店面租賃給他人。乙方也不得就存留裝修向甲方主張補(bǔ)償。甲方有權(quán)從履約保證金中抵扣?！　±贸凶獾昝孢M(jìn)行非法活動(dòng)的，除自行承擔(dān)一切相應(yīng)的法律責(zé)任外，還應(yīng)賠償由此給甲方造成的損失?！　〉谑鍡l 雙方確認(rèn)的聯(lián)系方式和文件送達(dá)地址如下，任何一方按下列地址郵寄相關(guān)文件均視為有效送達(dá)?！　∷?、水電費(fèi)、管理費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)等費(fèi)用的繳費(fèi)辦法　　 水電費(fèi)：電費(fèi)、水費(fèi)按有關(guān)部門規(guī)定的商業(yè)用電、用水價(jià)格收費(fèi)?！　×?、乙方的職責(zé)　　甲、乙雙方在合同終止前，須提前一個(gè)月通知對(duì)方是否終止合同。　　十、 本合同雙方簽字后生效， 本合同1式2份，甲、乙雙方各執(zhí)1份。　　六、各項(xiàng)費(fèi)用的繳納　　水電費(fèi)：由乙方自行繳納：?！　∈⒈竞贤p方簽字蓋章后生效，本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。　　第四條設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)　　商鋪?zhàn)赓U期間所發(fā)生的一切費(fèi)用（包括商鋪?zhàn)赓U稅）由乙方負(fù)責(zé)。　　承租期內(nèi)，由被盜、火災(zāi)等事故造成損失，和乙方人為造成事故，損害甲方商鋪的，由乙方負(fù)責(zé)。