【正文】 乙方未按催告書規(guī)定的日期辦理該房屋的驗收交接手續(xù)的，則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風(fēng)險責(zé)任轉(zhuǎn)移由乙方承擔(dān)。經(jīng)核驗，確屬主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格的，乙方有權(quán)單方面解除本合同。自該房屋的房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起，甲方與___________________簽訂的土地使用權(quán)出讓/轉(zhuǎn)讓合同中約定的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉诙藯l　　甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權(quán)利和義務(wù)清楚明自，并愿按本合同約定嚴(yán)格履行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同約定要求索賠。　　貳、依法向人民法院起訴?！　〉谝粭l房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第________________種方式處理：　　，合同解除自乙方書面通知送達(dá)甲方之日起生效，甲方除在合同解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方?！　〉谒臈l乙方如未按本合同附件三規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。甲方交付的房屋被建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門認(rèn)定不合格的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方在合同解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按________利率計算。乙方于收到通知之日起日內(nèi)有權(quán)解除本合同。　　第十三條雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到房地產(chǎn)交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費?！　〉谑鶙l本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，副本共________份，房地產(chǎn)交易管理部門留存一份，_______________?！　〉谑粭l雙方同意在簽訂本合同后三十日內(nèi)，持本合同和有關(guān)證件共同到市房地產(chǎn)交易管理部門辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。甲方在解除合同之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房價款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金。若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《________市公共建筑工程實施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定》、《________市住房工程實行初裝修竣工質(zhì)量核定規(guī)定》的要旨，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。乙方所支付的定金在乙方最后一次付款時轉(zhuǎn)為購房價款?！　〉诙l甲乙雙方同意，結(jié)算房價款時，房屋的實測建筑面積與暫測建筑面積的誤差不超過暫測建筑面積的177。乙方預(yù)購房屋的定金為人民幣________元。　　第三十一條　　甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。本合同補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議與正文條款不相一致的，以補(bǔ)充條款、補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。因該房屋規(guī)劃用途為_____用房，甲乙雙方已簽訂了《___________________使用公約》?！　‰p方商定對標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定產(chǎn)生爭議時，委托本市有資質(zhì)的建設(shè)工程質(zhì)量檢測機(jī)構(gòu)檢測并以該機(jī)構(gòu)出具的書面鑒定意見為處理爭議的依據(jù)?！　〉谑鍡l　　該房屋的風(fēng)險責(zé)任自該房屋交付之日起由甲方轉(zhuǎn)移給乙方?！　〉谑l　　甲方如未在本合同第十一條約定期限內(nèi)將該房屋交付乙方，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金，違約金自本合同第十一條約定的最后交付期限之第二天起算至實際交付之日止?！　〉谑畻l　　該房屋的交付必須符合下列第_____種方案所列條件：　　壹、辦理了房地產(chǎn)初始登記手續(xù)，取得新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證。甲方同意當(dāng)暫測面積與實測面積的誤差超過____%，乙方有權(quán)單方面解除本合同。　　據(jù)甲方暫測該房屋建筑面積為_________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_________平方米、公用分?jǐn)偨ㄖ娣e為___平方米。提交_____仲裁委員會仲裁。違約金自本契約約定付款之日第二天起至實際付款之日止，每延期一日乙方按延期交付房價款的萬分之____向甲方支付延期違約金?！　∞k理上述手續(xù)時發(fā)生的稅費，由雙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。乙方預(yù)付的定金____元，在乙方支付購房價款時轉(zhuǎn)為購房價款。甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方?！　∫曳阶栽纲徺I甲方的______房屋，房屋用途為______。　　第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米____幣____元，價款合計為___仟___佰___拾___萬___仟___佰___拾___元整。　　第六條雙方同意在簽訂本契約后三十日內(nèi)，持本契約和有