【正文】 照下列方式處理：　　逾期超過15日，甲方有權解除合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則自約定的應付款期限之次日起至實際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之七的違約金。乙方如果交易該房屋，若有需要，甲方無條件配合。逾期超過兩個月，乙方有權解除本合同?！　”竞贤炗?、房款付清后，任何一方不得擅自變更或解除合同，否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方?！　【?、合同履行過程中發(fā)生爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴?！　∪?、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣XXX___元，大寫：XXXXXX元整?！　“?、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續(xù)辦理到乙方名下，所涉的相關費用均由乙方承擔。第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）?！　『灱s地點：　　甲方：　　乙方：　　丙方：　　年 月 日　　年 月 日　　年 月 日個人房屋買賣合同13　　賣方：____________　　買方：____________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，雙方議定房地產(chǎn)總價款為人民幣大寫____________：　　房屋狀況房屋座落：　　建筑結構：____________結構，總層數(shù)：______層：　　建筑面積______平方米，作于______用途?！　〗?jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關費用均由乙方承擔?！　〉谝粭l：房屋基本情況　　甲方房屋（以下簡稱該房屋）位于________市________區(qū)，該房屋的所有人為 ，建筑面積為________平方米（詳見土地房屋權證第________號）。　　第六條：甲方必須保證上述房屋權屬清楚，沒有產(chǎn)權糾紛或債務糾紛，若有糾紛情況，甲方均在交易前辦妥，交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任?！　〉诙l 房屋面積的特殊約定　　一、本合同第一條所約定的面積為面積?！　〉谌龡l 土地使用權性質　　一、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________?！　R款_________。　　乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〖追桨匆曳嚼塾嬕迅犊畹腳________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行?！　〉谑l 費用交接時間　　水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。本合同一式_______份，其中甲方執(zhí)_______份，乙方執(zhí)________份。協(xié)商或調解不成的，依法向______________________人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。　　第十一條 稅費的交納　　因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納?！　〗K止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金?！　〗K止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金?！　《?、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：　　現(xiàn)金_________?！　∶科椒矫變r格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二?！　。杭追巾殔f(xié)助乙方辦理相關手續(xù)并在交期限內交房給乙方，逾期未交房或乙方發(fā)現(xiàn)建筑不合格，甲方須在3日內支付乙方所付定金的雙倍作為賠償，同時乙方有權選擇繼續(xù)購房或終止合同，其中如乙方選擇終止合同，甲方須在3日內將乙方所付定金的雙倍及已付款一次性退還給乙方。　　本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議?！　。?、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。　?。?、甲方的保證義務?！　∑摺⑦`約責任 本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔?！　《?、保證此房屋手續(xù)真實，來源合法，權屬清楚，四至界限清楚?！　“恕⒈竞贤愿鞣胶炞只蛏w章之日起生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。　　甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現(xiàn)象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。　　六、違約責任　　甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。　　二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。若乙方要求解除合同的，甲方應當自退房通知送達之日起15日內退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金?！　〖追奖ＷC為辦理該房產(chǎn)的交易過戶手續(xù)提供必需的人證、物證。　　房屋租賃情況為：　?。?）甲方未將該房屋出租。協(xié)商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。　　第十條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第 種約定，追究甲方的違約責任。屆時，甲方有權按下述第 種約定，追究乙方的違約責任。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（ 幣）___億___千___百__ 拾__ _ 萬_ __千____百__ _拾___元整，并應于本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方?！　∶科椒矫變r格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產(chǎn)權證上標明）（房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定）面積?！　?。甲方承諾銀行貸款直接撥付乙方?！　“?、本協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)一份，中間證人執(zhí)一份，具有同等法律效應?！　∫弧⒓追匠鍪鄯课轂榇u混結構，建筑面積為米，結構房屋為上樓梯右東左西第層，一套室廳衛(wèi)廚，雙方協(xié)議價為大寫人民幣萬元，小寫萬元，先交預付款人民幣萬元，小寫萬元，其余款項萬元，在房屋竣工后，甲方向乙方交付大門鑰匙時，一并付清，不能交清的，限十五日內交清余款，否則將視為違改處理?；虿捎枚愘M分擔的方法　　甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額的____%的交易費承擔公證費、協(xié)議公證費。該房產(chǎn)的總占地面積：________?！　∪舨荒苤苯右砸曳降拿x辦理房地產(chǎn)權證，房產(chǎn)擁有人署名雖為甲方，但實際歸乙方，房產(chǎn)證、土地證也交由乙方留存?！　∈?、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效?！　∑?、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。　　本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經(jīng)墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整?！　”竞贤际劫E份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。 個人房屋買賣合同1　　賣方（以下簡稱甲方）：　　姓名：__________身份證號：__________住址：__________　　聯(lián)系電話：____________________　　共有人：________身份證號：__________住址：__________　　聯(lián)系電話：____________________　　買方（以下簡稱乙方）：　　姓名：__________身份證號：__________住址：__________　　聯(lián)系電話：____________________　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協(xié)議：　　甲方自愿將屬于自己的位于__________省__________市__________區(qū)__________的__________號樓__________單元__________室的住房（閣樓）出售給乙方；　　甲方于本協(xié)議簽訂之日起__________日內，將該房屋交付乙方。甲方對上述選房號所有權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔?！　〖追截撠熞曳睫k理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括根據(jù)登記部門的要求另行簽訂合同文書、提供身份證明等?！　《?、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元。無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。本房產(chǎn)因暫無房地產(chǎn)權證，其平方面積按套計算，將來《房地產(chǎn)權證》證載面積中存在誤差，若開發(fā)商不予追究，甲乙互不追究，其成交價不變?！　”竞贤凑找?guī)定的內容履行，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力。　　甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元?！　∈⒁曳劫徺I甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權完全屬于個人所有。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今后乙方辦理產(chǎn)權手續(xù)，甲方積極協(xié)助配合，所產(chǎn)生的一切費稅由乙方全部承擔，與甲方無關?！　〖追剑篲________乙方：_________　　法定代表人：_________法定代表人：_________　　___