上海市房屋買賣合同-買賣合同-(存儲版)
【正文】 同意出售的其他證明。質(zhì)量條款是買賣合同的必要內(nèi)容，買賣的房屋應(yīng)能保持正常使用功能。 未補交土地出讓金的花園住宅出售時，買受人應(yīng)向市或區(qū)縣房地局辦理國有土地使用權(quán)出讓手續(xù)，補交出讓金，并選擇合同第三條第項。 住房戶口遷移。集體所有土地上的居住房屋未經(jīng)依法征用，只能出售給房屋所在地鄉(xiāng)范圍內(nèi)具備居住房屋建設(shè)申請條件的個人。 房地產(chǎn)買賣后的土地使用權(quán) 居住房屋 居住房屋出售，占用范圍內(nèi)的國有土地使用權(quán)隨之轉(zhuǎn)移。 出賣人將原購入的商品住房出售的，開發(fā)公司提供的住宅質(zhì)量保證書和住宅使用說明書應(yīng)一并轉(zhuǎn)移給買受人，買受人享有兩書規(guī)定的權(quán)益。房地產(chǎn)權(quán)利登記分為獨有和共有，共有指二個以上權(quán)利人共同擁有同一房地產(chǎn)，買賣房地產(chǎn)簽訂合同時，房地產(chǎn)權(quán)證內(nèi)的共有人應(yīng)在合同內(nèi)簽字蓋章。甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不能解決的，按下列第 項解決。 每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付逾期已收款 %的違約金，合同繼續(xù)履行。 第八條 本合同生效后，甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市的有關(guān)規(guī)定繳納稅、費。查驗后為房屋轉(zhuǎn)移占有的標志。 乙方的付款方式和付款期限由甲、乙雙方在付款協(xié)議中約定明確。該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)： 平方米。 上海市房屋買賣合同上海市房屋買賣合同 立房地產(chǎn)買賣合同人 出賣人： 買受人： 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。國有土地使用權(quán)以方式獲得。 該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從 年 月 日起至 年 月 日止。 上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日
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