【正文】 　　(四)甲方在合同期內，甲方可根據同地段，同等級門面市場行情，合理上調年度租金，上調幅度為：不超過上一年度租金的15%——20%，(年度租金由12個月租金組成)　　二、乙方　　(一)在國家法律、法規(guī)、政策允許的范圍內進行經營及辦公。　　第九條 合同生效、糾紛解決　　(一)、本合同經甲、乙雙方法定代表人或授權代理人簽字后，即具有法律效力。租期結束或中途雙方協(xié)商解決合同，承租方不得破壞房屋結構?！　∈?、爭議的解決方式　　本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∪粢曳皆诩追經]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，店內所有裝修不得拆走，并賠償違約金 元.　　九、負責條件　　若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致損毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任?！　〕凶夥奖仨毎凑占s定時間向出租方繳納租金，租金暫定半年支付一次，如無故拖欠，甲方將有權向乙方每天按實欠租金的 %加收滯納金?！　〉诎藯l 其它　　(一)、甲方法定代表人變更，不影響本合同繼續(xù)履行。　　(二)甲方負責協(xié)調本地區(qū)各有關部門的關系，并為乙方辦理營業(yè)執(zhí)照提供有效的房產證明及相關手續(xù)。甲方對所出租的房屋具有合法產權?！　∫曳皆诤贤灦ㄖ?，向甲方交納押金1000元。　　(3)乙方違反本合同約定，不承擔維修責任致使門面嚴重損壞的?！　〖追剑骸　∫曳剑骸　∧?月 日店面租賃合同 篇5　　出租方(甲方)： 住所：　　承租方(乙方)： 住所：　　根據乙方的要求，甲方將株洲市荷塘區(qū)桂花路親和府22號門面租賃給乙方，經雙方協(xié)商一致，簽訂本合同?！　《⒁曳阶赓U期間應依法經營，不得隨意改變門面用途?！　”竞贤幢M事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力?！　∫曳綉缙诮桓蹲饨?，如乙方未經甲方同意逾期交付?！　。?）因不可抗力因素致使門面及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的?！　。?）在租賃期內，未經甲方書面認可或同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方書面通知，在限定的時間內仍未修復的?！　∑摺⒗m(xù)租　　租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。　　六、乙方的權利與義務　　乙方按照本合同約定使用門面，不承擔門面自然損耗的賠償責任。　　甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經營。該門面建筑面積共_______平方米。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償?！　×?、各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；　　水電費：由乙方自行繳納；（水表底數為_________度，電表底數為_______度，此度數以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）　　維修費：租賃期間，由于乙方導致租賃房屋的質量或房屋的內部設施損毀，包括門窗、水電等，維修費由乙方負責。　　二、租賃期限　　雙方商定房屋租期為___________年，自_____年______月______日起至_________年______月_______日止。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租人出賣房屋，須在______個月前通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第______天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金______%加收滯納金。　　為減輕乙方負擔，經雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下：　　第一期：租金為_________，付款時間為_______年____月____日。　　甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方?！　〕凶馊擞邢铝星樾沃坏?，出租人可以中止合同，收回房屋：　　承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；　　承租人利用承租房進行非法活動的，損害公共利益的；　　承租人拖欠租金累計達______天的，并賠償違約金______元?！　〉谒钠冢鹤饨馂開________，付款時間為_______年____月____日。　　第五條、各項費用的繳納　　物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納?！　〉谄邨l、違約金和違約責任　　若甲方在乙方沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為甲方違約，負責賠償違約金_________元?！　〉谑粭l、本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。但租金按當時的物價及周圍門市租金漲幅，由雙方協(xié)商后作適當調整?！　∽赓U期間，乙方如因轉讓或其他原因將房屋轉租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認，征得甲方的書面同意?！　∈?、爭議的解決方式　　本合同如出現爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向人民法院起訴?！　∪?、租賃期限　　本合同租賃期為年，自年月日起至年月日止?！　≡诩追綄㈤T面交付給乙方使用之前，應負責將所租賃門面與隔壁門面房隔開，以及配備燈具、水電等基本設施等，其所有權歸甲方所有。　　按本協(xié)議約定支付租金。檢查養(yǎng)護時，